中國建筑工程總公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRGCORP廣聯(lián)達辦公大廈施工組織設(shè)計中國建筑第七工程局第X建筑公司XX分公司二零一五年六月十五日目錄TOC\o"1-5"\h\z一、工程概況4二、編制依據(jù)4三、設(shè)計概況4一）建4筑設(shè)計概況二）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況4三）給排水工程7四）消防給水、自動噴啉工程8五）通風空調(diào)系統(tǒng)工程8六）電氣工程10七）消防報警系統(tǒng)工程1111TOC\o"1-5"\h\z四、施工條件11（一）建筑物周邊環(huán)境11（二）氣候條件11（三）其它條件12五、工程目標12（一）質(zhì)量目標12（二）安全目標12（三）環(huán)保目標12（四）工期目標12六、工程部署12（一）項目管理組織機構(gòu)12（二）工期安排14（三）施工順序15四）施工進度計劃四）施工進度計劃1718七、施工準備18一）技術(shù)準備18二）勞動力計劃18三）機械準備計劃19四）設(shè)備安裝主要施工機械表21五）施工設(shè)施布置22六）施工現(xiàn)場總平面布置26八、主要項目施工方法26八、主要項目施工方法26一）地下室施工方案26二）測量放線39三）垂直運輸42四）模板工程43五）鋼筋工程47六）砼工程51七）架子工程53八）砼塊砌筑施工方法54九）屋面保溫防水施工5557十）室內(nèi)裝飾57TOC\o"1-5"\h\z（A—）室外裝飾58（十二）門窗安裝59（十三）電氣照明施工61（十四）管道井立管安裝63（十五）通風安裝施工方法64（十六）消防噴淋施工64（十七）給排水施工方法65（十八）設(shè)備安裝66九、質(zhì)量保證措施69（—）全面質(zhì)量控制體系的建立與運行69（二）技術(shù)保證措施70（三）主體施工階段保證措施71（四）屋面保溫防水質(zhì)量保證措施74TOC\o"1-5"\h\z（五）裝飾施工總的質(zhì)量保證措施76（六）設(shè)備安裝質(zhì)量保證措施78十、季節(jié)性施工措施81—）雨季及臺風季節(jié)施工措施81

（二）夏季施工82+A-、安全保證措施………83（一）安全管理組織機構(gòu)83（二）安全管理制度83（三）安全檢查制度84（四）安全生產(chǎn)保證措施84TOC\o"1-5"\h\z十二、工期保證措施88十三、消防保衛(wèi)91十四、成品保護措施92十五、環(huán)境保護與文明施工措施93十六、降低成本措施94一、工程概況：本建筑物為廣聯(lián)達辦公大廈，建設(shè)地點位于北京市郊。本建筑物用地概貌屬于平緩場地，為二類多層辦公建筑。本建筑的合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8級。本建筑的結(jié)構(gòu)類型為框架--剪力墻結(jié)構(gòu)體系，建筑布局為主體呈“一”形內(nèi)走道布局方式。本建筑建筑總面積為4745.6m2,層數(shù)為地下一層，地上四層（不包括電梯機房及水箱間）。本建筑檐口距地高度為15.4m,設(shè)計標高±0.000相當于絕對標高41.500m。）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計同意標準》GB二、編制依據(jù)：50068--2001）（二））《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計同意標準》GB二、編制依據(jù)：50068--2001）（二）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》版））（三）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（四）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（五）《建筑地基基礎(chǔ)實際規(guī)范》GB50009--2001(2006(GB50010--2010)GB50011--2010)(GB50007--2002)六）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》11G101--2）（七）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79--2002）（八）《鋼筋混凝土連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計規(guī)程》（CECS51:93）（九）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（11G101--2）（十）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108--2008）（十一）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（11G101--3）三、設(shè)計概況：（一）建筑設(shè)計概況：、本工程位于北京上地科技園區(qū)的北部邊緣地帶，地勢較平坦。建筑高度為19.600m。本工程地下負一層建筑面積1005.95m2，層高3.9m，設(shè)有地下負一層建筑層高4.3m，建筑面積4745.6m2，設(shè)有40個停車車位，同時設(shè)柴油發(fā)電機房，高、低壓配電室，熱水機房，摩托停放場等。地上建筑分別為門診、急診、藥房、辦公、病房、會議室等相關(guān)醫(yī)療用房。、室內(nèi)裝修：樓地面在地下室除太平間、解剖室外均為水泥砂漿地面。門診大樓，侯梯廳、室外臺階、坡道均為拋光花崗巖（800X800）其他樓地面依據(jù)使用場所不同分別采用防滑地板轉(zhuǎn)，耐磨地磚，防靜電地磚及膠地板。墻面在門診大廳，侯梯廳采用拋光大理石粘至吊頂?shù)?，衛(wèi)生間、洗污間、藥房為200X300白瓷磚貼至吊頂?shù)?，其他墻面均為白色乳膠漆，配電管井為混合砂漿刷白。頂棚多為白色膩子，走道、手術(shù)室、藥房等為輕鋼龍骨吊頂。1.3、室外裝修：除門廳部分裝修采用白色鋁板外，其余墻面大面積采用青灰色涂料，局部線條采用白色外墻涂料。1.4、屋面：分上人屋面和不上人屋面兩種。不上人屋面為高聚物改性瀝青卷材防水屋面，干鋪45厚聚苯顆粒復(fù)合保溫隔熱板，找坡找平后鋪貼二層3厚SBS。上人屋面為在保溫層，防水層施工后澆筑100厚C30UEA補償收縮砼防水層，隨鋪10厚地磚。1.5、門窗：窗多采用鋁合金隱框推拉窗；門采用夾板門，鋁板防輻射門（X光室），防火門依其使用部分不同分為甲、乙、丙三級，門連窗均為鋁合金制，同時設(shè)有甲級防火卷簾九樘。（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況：建筑物結(jié)構(gòu)類型為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別為乙級，地震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度為0.05g，結(jié)構(gòu)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。本工程地下室外墻剪力墻在-0.75處終止，除電梯井、樓梯間為剪力墻筒體外，結(jié)構(gòu)利用多種形式的沿橫向相距一定距離將剪力墻與框架柱連通，剪力墻體與框架柱截面尺寸隨著樓層升高逐步減少，同時結(jié)構(gòu)混泥土標號隨樓層逐減，其中一層~負2層砼為C60，二層~五層砼為C55，六層~十五層每兩層減少1級從C50減至C30，設(shè)備層至屋頂砼為C25，各結(jié)構(gòu)層的現(xiàn)澆梁、板、樓梯、砼標號為C30~C25，地下室承臺、基礎(chǔ)梁板、及外墻、水池均為二級，抗?jié)B等級S6。C35，防水等級填充墻：外墻及內(nèi)墻砌體均采用MU7.5砼小型空心砌塊，Mb7.5回合砂漿砌筑，除注明外均為200厚，注明內(nèi)墻為M5.0砂漿砌小型砌塊100厚，M5.0砂漿MU7.5紅機磚120厚；所有砌體與鋼筋砼墻、柱交接處每隔400均用也鋼筋水平拉結(jié)，拉筋入墻長度不少于墻長的1/5，且不應(yīng)小于700，拉結(jié)筋入柱200mm；當墻高大于4m時，在半層處設(shè)bwX200水平鋼筋帶（bw為填充墻厚），鋼筋帶縱筋4①12錨入柱內(nèi)Lae（Lae為規(guī)范規(guī)定錨固長度），箍筋也€200;填充墻長大于5m時，墻中部設(shè)bw曲構(gòu)造柱加強4①12、護€200）。（三）給排水工程：1、生活給水水源從北湖北路及秀廂大道市政給水管網(wǎng)各引入DN200給水管，在建筑室外連成環(huán)網(wǎng)后分兩個區(qū)向本建筑供水。第一區(qū)：地下二層至地上四層，由市政給水管網(wǎng)直接供水。第二區(qū)：五至十六層，采用生活水泵加壓系統(tǒng)，將地下二層生活水池的水加壓至天面水箱后下行重力分區(qū)供水，其中五-九層各支管采用支管減壓閥減壓，保證衛(wèi)生器具配水點處靜水壓切.35Mpa。

生活水泵的停啟由屋頂水箱水位控制系統(tǒng)控制。2、排水采用雨水與污水分流制排放。2.1、污水：建筑物污水包括衛(wèi)生間糞便污水及其他生活，生產(chǎn)污廢水，經(jīng)一級處理后再排入室外城市污水管道。、地下室排水主要為車道雨水排水及地下室積水排水，均由設(shè)于積水坑內(nèi)的潛水排污泵排走。3、消防給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管；室內(nèi)生活給水管采用PP-R給水管及紫銅管。室外埋地生活給水管采用HDPE給水管，熱水管采用薄壁銅管。室內(nèi)排水采用PVC-U排水塑料管，雨水立管在地下一層排出管采用抗震排水鑄鐵管，室外埋地排水管采用PVC-U排水管及鋼筋砼管。（四）消防給水、自動噴淋工程:1、消防設(shè)計為一類高層民用建筑設(shè)計，分別設(shè)室外消防栓系統(tǒng)，室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，自動噴淋系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)及干粉滅火器。2、室內(nèi)外消防管網(wǎng)成環(huán)狀布置，室外系統(tǒng)管網(wǎng)上設(shè)3個地上式室外消防栓，室內(nèi)系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)3個地上式消防水泵接合器，供消防車加壓時使用，14層及14層以下室內(nèi)消火栓采用減壓穩(wěn)壓型室內(nèi)消火栓。3、噴淋系統(tǒng)供水由噴淋加壓泵從地下消防水池抽水供給，自動噴淋噴頭采用閉式玻璃球噴頭，動作溫度c噴淋噴頭采用閉式玻璃球噴頭，動作溫度c。4、柴油機發(fā)電機機房設(shè)水噴霧保護系統(tǒng)，系統(tǒng)由高位水箱供水。5、建筑每層設(shè)置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。五）通風空調(diào)系統(tǒng)工程:1、通風設(shè)計：本建筑冷負荷為2539KW（722冷噸），采暖主供五層以上病房使用，熱負荷為650個KW（55900kcaL/h），根據(jù)負荷分析，空調(diào)冷源選用兩臺350冷噸螺桿式冷水機組共700冷噸，冷水機組設(shè)在地下二層冷凍機房；空調(diào)冷凍水系統(tǒng)，對應(yīng)兩臺螺桿式冷水機組，