個人租房合同樣本個人租房合同甲方（房東）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：住址：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方自有房屋出租給乙方居住一事，簽訂本合同，以資雙方遵守。甲乙雙方在自愿平等、公正合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿約定如下：一、房屋情況甲方同意將自己所有的房屋出租給乙方，房屋位于_________（地址），房間號為_________，房間面積約為_________平方米，本合同未涉及的用地、建筑物及其設(shè)施、設(shè)備、場地，不屬于本合同出租范圍。二、租賃期限本合同自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿，甲方有權(quán)重新與乙方簽訂新的租賃合同，或?qū)⒎课萁换刈约菏褂?。三、租金及支付方?.乙方同意按照約定支付租金。租金總額為____元。其中，每月租金為____元。租金包括基本租金、物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，具體內(nèi)容詳見清單（附后）。2.租金支付方式：（請選擇一項填寫）（1）乙方在每月的____日前將租金以現(xiàn)金形式直接交給甲方。（2）乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶。銀行卡戶名：______；賬號：______。四、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋處于基本住宅條件，滿足乙方居住需求。如房屋有損壞或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)負(fù)責(zé)修繕，并按實際費用向乙方收取。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)物品，不得損壞房屋內(nèi)裝修、設(shè)施及物品。五、違約責(zé)任1.若甲方不按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的租金。2.乙方未按約定時間、方式支付租金的，每逾期一天應(yīng)按租金總額____%支付滯納金。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，如乙方未向甲方匯報，造成的后果和損失由乙方承擔(dān)。4.乙方擅自更改房屋的用途、招收非租賃人員或?qū)櫸锞幼?，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退出房屋，返還已支付的租金，承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。5.甲方未能及時修繕損壞房屋或設(shè)施，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他條款1.除本合同另有約定外，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）：_______________（簽字/蓋章）日期：____年___