個人住房借款合同住房借款合同甲方（出借人）：_________（身份證號碼：_______），住址：________乙方（借款人）：_________（身份證號碼：_______），住址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商，同意簽訂如下住房借款合同（以下簡稱本合同）：一、借款金額、利率、期限及還款方式1、借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元），甲方于________________出借給乙方。2、借款利率為_______%。利息按照_______計算。3、借款期限為_______年，自出借之日起計算，到期日為________________。4、還款方式：（1）本金一次性償清，利息按照協(xié)商計算。（2）分期還款，在借款期限內(nèi)分_______期按下表的方式還款：編號還款日期還款金額（元）還款本金（元）還款利息（元）1____________________________________________________2____________________________________________________3____________________________________________________.____________________________________________________.____________________________________________________.____________________________________________________5、借款利息的計算方法：（1）還款方式1：借款利息=借款金額×借款利率×借款期限（2）還款方式2：每期還款利息=剩余本金X借款利率/12二、借款用途本借款用于乙方購買房產(chǎn)。三、保證1、乙方保證本合同所述的借款用途合法，不得非法用途。2、乙方保證所提供的相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確、完整，若有不實、不準(zhǔn)確、不完整的情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、若乙方違約、無法按期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并可片面解除本合同，追回全部借款本息。四、擔(dān)保1、本次借款不設(shè)任何形式的擔(dān)保。2、甲、乙雙方約定，若乙方違約無力還款，甲方有權(quán)申請人民法院依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定，依法采取財產(chǎn)保全、行政強制、仲裁等措施追回借款本息。五、借款管理費用及稅費1、借款管理費用及稅費由甲方承擔(dān)。2、本合同項下的所有財務(wù)費用、稅費由各自承擔(dān)。3、借款利息所得應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1、任何一方在合同履行期間，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面協(xié)議變更，需雙方同意并簽字確認(rèn)。2、本合同有效期內(nèi)，任何一方均可書面通知對方解除本合同。3、本合同期滿或解除后，甲方應(yīng)將借款本息及財務(wù)費用一并退出。七、爭議解決雙方在本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他本合同未盡事宜與適用的法律法規(guī)有關(guān)，由雙方協(xié)商解決。九、合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出借人）：__________（簽字）