西寧市區(qū)房屋出租合同書(shū)1.合同雙方甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就西寧市區(qū)房屋的出租事宜達(dá)成以下合同：2.房屋基本信息房屋地址：面積：樓層：3.租賃期限本次出租合同的租賃期限為起止年月日至年月日，共計(jì){租賃期限}個(gè)月（含首月）。4.租金及支付方式租金為每月人民幣{租金金額}元整（￥{租金金額}），乙方須于每月的{租金支付日期}前支付租金。支付方式為{支付方式}。5.押金及退還乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣{押金金額}元（￥{押金金額}），租期屆滿時(shí)甲方無(wú)欠款且未發(fā)生房屋損壞等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。6.房屋使用條件與限制6.1使用條件乙方承諾按合法目的使用所租住房，并保證不違法法律法規(guī)，不從事違法犯罪活動(dòng)。6.2房屋限制乙方不得在租賃期內(nèi)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拼租、分割等行為。乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、有害或干擾鄰里的活動(dòng)。6.3違反條件和限制的后果如乙方違反以上使用條件和限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，同時(shí)甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。7.房屋維修及損壞責(zé)任7.1維修責(zé)任在租賃期間，房屋內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但是房屋內(nèi)的大修和非由乙方造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。7.2損壞責(zé)任乙方在使用房屋時(shí)造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞超過(guò)押金金額，甲方有權(quán)要求乙方額外支付損壞的費(fèi)用。8.房屋退租8.1退租通知乙方在租期屆滿前{退租通知期限}提前通知甲方，否則乙方需支付一個(gè)月的租金作為違約金。8.2房屋交接乙方應(yīng)在約定的退租日期前將房屋交還給甲方，并交還符合租賃期開(kāi)始時(shí)的房屋狀態(tài)并經(jīng)甲方確認(rèn)。8.3押金退還在乙方交還房屋的同時(shí)，甲方經(jīng)核實(shí)無(wú)欠款和損壞情況后，應(yīng)在{押金退還期限}內(nèi)將押金全額退還給乙方。9.合同變更與終止合同任何一方需變更合同內(nèi)容或者提前終止合同時(shí)，需書(shū)面通知對(duì)方提前{通知期限}，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行操作。10.爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，則提交至甲方所在地人民法院解決。11.其他事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。12.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________