恒隆廣場調(diào)研報(bào)告恒隆調(diào)研報(bào)告商場圖片外觀圖注：紅色標(biāo)志為恒隆廣場所在位置商場地理位置圖地理位置及商業(yè)分布皇城恒隆廣場位于中街商圈核心位置，周圍商場林立，主要有興隆大家庭、久光百貨、萃華樓金店、蘇寧電器等。交通便利，周邊10幾條公交及地鐵一號線經(jīng)過，緊鄰出租車乘降站。二、自然狀況市場全稱：皇城恒隆廣場市場地址：沈河區(qū)中街路83號性質(zhì)：民營隸屬關(guān)系：恒隆地產(chǎn)成立時間：2010年2月26日營業(yè)時間：9:30-21:30主營項(xiàng)目：時尚服裝、珠寶飾品、化妝品、皮具、童裝等經(jīng)營方式：MALL規(guī)模建筑面積：109300㎡使用面積：59800㎡相關(guān)發(fā)展信息皇城恒隆廣場位于沈陽市沈河區(qū)金融及商業(yè)中心，商場內(nèi)約有300個商戶，包括國際和國內(nèi)時尚品牌，匯聚時尚服飾、休閑娛樂、美容及化妝品和優(yōu)質(zhì)食府等類別。商場分為地上四層,地下三層(其中負(fù)二和負(fù)三層為停車場)，并提供超過800個車位。皇城恒隆廣場建筑特點(diǎn)是仿古飛檐的分層屋頂，設(shè)計(jì)靈感來自毗鄰的沈陽故宮。此卓爾不凡的設(shè)計(jì)為這個城市的面貌帶來全新景象?；食呛懵V場的開幕為沈陽以至全東北地區(qū)帶來一座出類拔萃的地標(biāo)建筑物和超凡購物新體驗(yàn)，更成為區(qū)內(nèi)最宏麗的時尚生活中心。四、經(jīng)營狀況（一）商鋪數(shù)量及主流戶型（二）各樓層經(jīng)營特色及描述：負(fù)一層，經(jīng)營品項(xiàng)為餐飲和運(yùn)動休閑服裝，主力戶型180-240㎡，共有37戶。共有服裝運(yùn)動品牌品牌如下：阿迪達(dá)斯，哥倫比亞，匡威，熱風(fēng)，耐克，彪馬，李寧等，餐飲：肯德基，川人百味，迷你回轉(zhuǎn)火鍋，麻辣香鍋等。一層：主營品項(xiàng)為珠寶名表飾品，化妝品，主力戶型100-120㎡，共有80戶。共有品牌如下：阿迪達(dá)斯三葉草，卡地亞，卡西歐。周大福，周生生，潮宏基，佰草集，歐萊雅，玉蘭油，施華洛世奇，都彭，法國鱷魚等。二層：主營品項(xiàng)時尚服裝、皮具鞋袋，主力戶型110-130㎡，共有65戶。共有品牌如下：雅卓，艾法利.約翰百麗，比恩比，艾薇，哥弟，哈根達(dá)斯等。三層：主營品項(xiàng)時尚服裝、皮具鞋袋主力戶型150㎡，共有52戶。共有品牌如下：阿迪童裝，蘋果，百家好，立美力，法國大使，艾格，金利來，里維斯，飛利浦，報(bào)喜鳥等四層：主營品項(xiàng)大型主力店餐飲主力戶型500-700㎡，共有12戶。共有品牌如下：上海鴛鴦酒家，富姐時尚粗糧，米斯特比薩，釜山料理，俏江南，食間牛排，小巧回轉(zhuǎn)壽司，港式茶餐廳等。五、各項(xiàng)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)餐飲租金平均5-6元/天.㎡，服裝平均8-13元/天.㎡，化妝品區(qū)域?yàn)榭埸c(diǎn)形式，物業(yè)費(fèi)1-2元/天.㎡。其它相關(guān)信息（無）綜述：皇城恒隆廣場位于沈陽市沈河區(qū)金融及商業(yè)中心，其定位是一家集購物休閑于一體的大型shopingmall，商場涵蓋300多個高端品牌，由于品項(xiàng)高端，針對客層比較高端客流量