二手房頂層帶閣樓出租合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]乙方：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋并履行租金及居住義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的概述甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，該房屋為頂層帶閣樓的二手房；該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]其他特殊說(shuō)明：[其他特殊說(shuō)明]第二條租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)租賃期為[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。第三條租金及支付方式甲方同意將該房屋租金為每月人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)當(dāng)在每月[支付日]前將租金支付給甲方；租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式及時(shí)支付租金給甲方。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元作為履行本合同的保證；在租賃期限屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第五條居住義務(wù)乙方在租賃期間，有權(quán)將該房屋作為自己及家庭成員的居住場(chǎng)所，并享有與居住相關(guān)的合法權(quán)益；乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并妥善保管該房屋及其內(nèi)部設(shè)施。對(duì)于由于乙方自身原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供合法的居住證明及必要的租賃票據(jù)；甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的合法使用權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不會(huì)處分該房屋；甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的維修和居住環(huán)境的衛(wèi)生；甲方有權(quán)在提前[提前通知期限]的情況下進(jìn)入該房屋進(jìn)行必要的維修和檢查。第七條合同解除及違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對(duì)方的損失；如乙方在租賃期限內(nèi)擅自終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元作為賠償；如甲方在租賃期限屆滿前擅自終止本合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元作為賠償。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；乙方在履行本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)的身份證明及其他必要的證件；本合同的附件為房屋租賃清單，附件與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并自[合同生效日期]起，具有法律效力。甲方〔出租人簽字〕：______________乙方〔承租人簽字〕：_