吉安市出租房屋合同簡易版出租房屋合同甲方（房主）：___________聯(lián)系電話：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（租戶）：___________聯(lián)系電話：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有者，現(xiàn)將位于吉安市___________（以下簡稱“房屋”）租給乙方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況及租金（一）房屋情況：房屋地址為___________，屬于___________，面積約為___________平方米，包括（廚房、衛(wèi)生間等）___________個房間，可容納___________人同時居住。（二）租金：租期為___________，租金為每月___________元整（大寫：_______________）。二、租賃方式及期限（一）租賃期限為___________，自___________起至___________止。（二）租賃方式為___________，雙方均應(yīng)本著公平、誠信的原則，保證本合同的正常履行。三、使用權(quán)與責(zé)任（一）甲方應(yīng)保證房屋的基本安全可靠，租賃期內(nèi)維修和更換由于自然損耗或非人為原因引起的設(shè)備，乙方可根據(jù)需要進(jìn)行報修和更換。（二）乙方不得將房屋的使用權(quán)、轉(zhuǎn)租、借用或出租給他人，不得將經(jīng)營性盈利活動引入本房屋。（三）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)甲方房屋及配件并保持干凈整潔。（四）如遇突發(fā)事件，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同妥善處理。四、違約責(zé)任（一）如乙方在合同期限內(nèi)不支付租金或未按本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出合法解除本合同的要求。（二）如甲方在合同期限內(nèi)未按本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、解除合同（一）如果在租賃期限內(nèi)，因任何原因需解除本合同，乙方須提前___________個月書面通知甲方；如甲方要求提前終止，須提前___________個月書面通知乙方。（二）解除本合同，甲方有權(quán)保留已經(jīng)收取的所有租金，但不承擔(dān)額外的賠償責(zé)任；乙方應(yīng)在解除前將房屋內(nèi)的物品全部清理并保持干凈整潔。六、保密條款（一）雙方所知悉的涉及商業(yè)秘密及權(quán)利的信息，應(yīng)互相保守不外泄，如因雙方泄密導(dǎo)致?lián)p失的，由泄密方賠償全部損失。七、爭議解決（一）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)（一）本合同自雙方簽字并加蓋印章后生效，并是雙方共同遵守的法律文件。（二）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，并達(dá)成書面協(xié)議，一并作為本合同的組成部分。（三）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章)