私人土地承包合同(農(nóng)村私人土地承包合同)私人土地承包合同1

國有土地承包合同

（已征求看法并通過法律審查2023.02.23）

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定及《呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司關(guān)于進(jìn)一步深化土地承包經(jīng)營權(quán)改革的指導(dǎo)看法》，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方同等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方基本信息。

二、乙方基本信息；乙方為自然人的應(yīng)供應(yīng)本人身份信息、相關(guān)附件及身份證復(fù)印件。

三、承租土地面積位置：甲方將呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司位于農(nóng)牧場有限公司生產(chǎn)隊畝（耕地、草地、林地等）承租給乙方運用，詳細(xì)位置見權(quán)屬勘界圖。

四、承租土地性質(zhì)：承租土地全部權(quán)為國有；乙方承租土地的運用權(quán)人為----------。

五、承租土地運用用途：乙方必需嚴(yán)格按所承租土地（耕地、草地、林地等）的性質(zhì)、用途運用，必需嚴(yán)格依法實行用途管制，嚴(yán)禁變更原土地性質(zhì)、用途。

六、乙方承租土地現(xiàn)狀：乙方承租土地為（耕地、草地、林地等），地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等全部權(quán)人為。

七、承租期限：自年月日至年月日。

八、承租金額：年租金為元/畝，承租土地（耕地、草地、林地等）租金總額元。

九、租金支付方式：經(jīng)甲乙雙方商定，租金支付實行按年支付，先付后用的方式，由乙方與甲乙雙方簽訂承租協(xié)議時，由乙方一次性全額支付給甲方。

十、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方承租土地必需依法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回乙方承租運用的土地，終止合同。

2.禁止乙方對其承租的土地（耕地、草地、林地等）擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。

3.甲方應(yīng)保證所承租的土地（耕地、草地、林地等），具有合法土地運用權(quán)；不存在與第三方爭議。

4.乙方在承租土地運用過程中，如須要水、電、暖等配套服務(wù)的，由乙方與水、電、暖等供應(yīng)服務(wù)方自行協(xié)商解決，費用由乙方負(fù)責(zé)；水、電、暖等供應(yīng)服務(wù)方為甲方，甲乙雙方就相關(guān)服務(wù)詳細(xì)事宜、費用、價格等依法、依規(guī)同等協(xié)商一樣后，另行簽訂協(xié)議。

5.乙方在承租期間，必需嚴(yán)格按承租原土地（耕地、草地、林地等）用途、性質(zhì)、運用，禁止變更土地（耕地、草地、林地等）運用用途、性質(zhì)。禁止超越承租土地面積、范圍越界運用。不得變更承租土地原現(xiàn)狀和地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等設(shè)施；乙方在承租運用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等造成損壞的由乙方予以賠償并復(fù)原原樣。

6.禁止乙方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；乙方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必需征得甲方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)；合同期滿時自行拆除，復(fù)原原樣。

7.乙方在承租土地期間，應(yīng)嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境愛護(hù)義務(wù)，禁止隨意安放、丟棄、傾倒運用過程中的農(nóng)藥、糞肥及包裝物等；嚴(yán)禁運用長效農(nóng)藥并嚴(yán)格按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)；雙方須簽訂環(huán)境愛護(hù)協(xié)議，造成環(huán)境污染的由乙方依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

8.乙方在承租土地期間，必需嚴(yán)格履行平安生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。雙方須簽訂平安生產(chǎn)協(xié)議，運用土地期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故產(chǎn)生造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由乙方自行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，并依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

9.乙方在承租土地期間一切風(fēng)險自行擔(dān)當(dāng)，如需參與農(nóng)業(yè)保險，由乙方自行到相關(guān)保險公司辦理，涉及賠償事宜按與保險公司的約定執(zhí)行。

十一、不行抗力：在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等依法占用土地，致使雙方無法履行合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十二、違約責(zé)任：

1．乙方未按合同約定支付承包費用，每逾期一日，乙方按未支付金額的千分之三向甲方支付違約金，逾期天數(shù)超過30日，則甲方有權(quán)解除合同，乙方除向甲方支付前述逾期違約金外，不得要求返還已支付承包費用。

2．乙方擅自對其承租的土地（耕地、草地、林地等）轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等情形，甲方有權(quán)解除合同并不退還已支付承包費用，乙方仍需向甲方支付總合同價款30%的違約金。

3．乙方違反承租土地用途約定或造成環(huán)境污染甲方有權(quán)解除合同，并不退還承包費用，另，乙方需向甲方支付總合同價款30%的違約金，給甲方造成損失的應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)，包括但不限于行政懲罰、第三方侵權(quán)費用、環(huán)境治理費、土地經(jīng)營補償費、律師費、訴訟費、調(diào)查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。

4．乙方要在承包期結(jié)束或雙方協(xié)商一樣解除合同之后10日內(nèi)將承包土地內(nèi)屬于乙方的材料、設(shè)備運出，全部垃圾清理干凈后將承包土地交付甲方，費用乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方每延遲一日應(yīng)當(dāng)根據(jù)元支付違約金，直至清空全部垃圾、殘物為止。

5．乙方未經(jīng)甲方許可在承租土地上建設(shè)任何建筑物、

構(gòu)筑物等情形，應(yīng)剛好復(fù)原原狀，在甲方通知后拒不拆除或給甲方造成損失，乙方除擔(dān)當(dāng)損失費用外，并向甲方支付總合同價款30%的違約金，前述損失包括但不限于行政懲罰、第三方侵權(quán)費用、環(huán)境治理費、土地經(jīng)營補償費、律師費、訴訟費、調(diào)查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。

6．甲方未按約定供應(yīng)承包土地，則根據(jù)總合同價款30%向乙方支付違約金。

十三、其他約定

因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用占用乙方承租本宗土地，土地補償費、安置補助費依法補償至法定的土地運用權(quán)人（呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司）；地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等設(shè)施設(shè)備的賠償補助歸甲方（全部權(quán)人）；本合同由乙方種植的青苗補償歸乙方全部；乙方全部的臨時建筑物、構(gòu)筑物等的賠償補償歸乙方全部。上述賠償補償根據(jù)相應(yīng)的承接主體分別與占用土地一方簽訂賠償補償協(xié)議。

十四、乙方在承租甲方土地期間，涉及的國家相關(guān)原惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按屬地國家相關(guān)原政策執(zhí)行；在乙方承租土地運用期間國家新出臺的相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等，按新政策執(zhí)行。

十五、爭議解決方式：本合同如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十六、合同履行期間，各方應(yīng)根據(jù)本合同填寫的單位地址，向另一方發(fā)出書面通知催告其履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)等；本合同填寫的單位地址是全部法律文書的接收地址。假如地址發(fā)生變更，應(yīng)向相對方發(fā)出正式通知，否則不影響正式送達(dá)效力。

十七、本合同自雙方簽字蓋章，乙方支付全部租金后生效，本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司備案留存一份，均具有同等法律效力。

此下無正文，后接簽字蓋章頁及附件

甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章或簽字）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

2023年月日2023年月日

附件：1.權(quán)屬勘界圖（承租土地位置圖）

2.土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況明細(xì)表

3.環(huán)境愛護(hù)協(xié)議

4.平安生產(chǎn)協(xié)議

5.農(nóng)業(yè)保險協(xié)議

私人土地承包合同2

土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體全部或國家全部由全民全部制或集體全部制單位運用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定，今日我就給大家參考一下承包合同，歡迎閱讀學(xué)習(xí)。

農(nóng)村土地承包合同模板1

甲方：村民委員會

乙方：

依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會(組)全部的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方運用，其四至為：

東至：現(xiàn)西邊;

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)其次個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包運用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)運用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)主動治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建立固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，愛護(hù)其合法權(quán)益不受侵?jǐn)_，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)覺問題剛好書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方情愿接著承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須托付甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(蓋章)乙方(簽字)

法定代表人(簽字)

年月日

農(nóng)村土地承包合同模板2

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為了進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，維護(hù)村集體資產(chǎn)保值增值，增加村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法方法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同管理方法》方法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實際狀況，同時嚴(yán)格根據(jù)號文件規(guī)定擬定本承包合同書。

一、土地承包期限、承包費和付款方式

甲方將把集體畝土地(機(jī)動地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元)給乙方承包年，合計元(大寫：元)乙方自愿承包，承包期限為年月日至年月日為準(zhǔn)。地上附著物：紅棗樹株、楊樹棵、胡楊樹棵、沙棗樹棵、其他棵。(以現(xiàn)場盤點數(shù)為準(zhǔn))

土地坐落位置：

東：

南：

西：

北：

二、土地用途：

乙方承包后，不變更土地運用性質(zhì)的前提下，對承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同，并根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和其他土地)的運用權(quán)每畝元，根據(jù)年承包費元，(大寫：國農(nóng)村土地承包法》方法的有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，有土地運用、收益自行安排、經(jīng)營等權(quán)利。

2、乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。

若乙方能夠供應(yīng)正值理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認(rèn)為理由合理，可以適當(dāng)延長交款期限，但延長期限不得超過1個月，乙方在延期的1個月之內(nèi)仍不能交清承包費，甲方視為乙方無實力接著承包經(jīng)營，收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)并作為合同自動失效終止合同。若乙方不能供應(yīng)正值理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當(dāng)年的承包費外另收去當(dāng)年承包費的50%作為合同違約金。

3、乙方做好承包地上的附著物的管護(hù)工作。

在承包當(dāng)年內(nèi)需補栽的紅棗樹株，由甲方供應(yīng)紅棗苗，從其次年起需補栽的紅棗苗由乙方擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)補栽，補栽費用和管理費用乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用，承包期限屆滿時無償交給甲方。

4、合同簽訂之日起乙方負(fù)責(zé)種植、補栽紅棗樹、施油渣、施農(nóng)家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等全部的管理工作并根據(jù)科學(xué)管理要求進(jìn)行，同時乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時進(jìn)行，病蟲害防治，防止農(nóng)業(yè)機(jī)械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的101%。

要保證對紅棗樹每年施肥，保證紅棗地?zé)o雜草，在以上管理工作的進(jìn)行必需聽從村委會和村民小組的統(tǒng)一支配部署。若不聽從村委會和村民小組的統(tǒng)一支配部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。

5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務(wù)工和積累工、水費自行擔(dān)當(dāng)，同時還要擔(dān)當(dāng)村委會和村民小組統(tǒng)一支配部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方緣由未澆水上的，村委會和村民小組不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6、在合同期間，國家法律法規(guī)有變動，此合同按國家新規(guī)定做調(diào)整。

7、在合同期間，若有國家重點項目為緣由征用承包土地，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當(dāng)給于當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補償，若土地征用事務(wù)發(fā)生農(nóng)田閑空時發(fā)生，不再給承租方支付損失。

同時合同自動解除。

8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施，必需爭得甲方的同意、指導(dǎo)。

乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設(shè)施費用自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用，合同期限屆滿時，無損無缺的無償交付甲方。

9、合同期限屆滿時，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象，乙方根據(jù)當(dāng)時的市場價3賠償損失。

10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必需遵守國家的安排生育政策法律法規(guī)，村委會支配的義務(wù)勞動，衛(wèi)生等集體活動，不能發(fā)生非法宗教活動，若發(fā)覺一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門有權(quán)終止合同，同時懲罰乙方并沒收當(dāng)年的紅棗收益。

11、在合同期間，乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。

若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責(zé)任，并收回土地的承包權(quán)。

12、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災(zāi)難，棗樹受到損失的，乙方不擔(dān)當(dāng)棗樹損失責(zé)任，但要做好預(yù)防工作。

13、在合同期間乙方不能運用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如920和膨大素等，若運用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)覺，甲方有權(quán)終止合同，并不退還當(dāng)年的承包費。

乙方環(huán)割棗樹時，必需根據(jù)相關(guān)部門技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的，甲方對乙方按每畝5000元進(jìn)行懲罰，情節(jié)嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同。

14、如在合同期中，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方全部，不予退還。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方根據(jù)縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權(quán)向乙方統(tǒng)一支配部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。

3、在承包期間，若乙方主動聽從甲方的統(tǒng)一支配部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的接著承包經(jīng)營。

4、在承包期內(nèi)，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。

五、違約責(zé)任：

1、甲方的違約責(zé)任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。

2、乙方的違約責(zé)任：在合同期間，若乙方違約合同條款，根據(jù)本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權(quán)終止合同。

六、合同糾紛的處理

新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》方法其次十六條規(guī)定處理

七、其他事項：

1、在承包期內(nèi)，乙方對承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉(zhuǎn)土地，若乙方在承包期內(nèi)因特別緣由不能接著承包經(jīng)營，向甲方提前3個月提出書面申請，并付清當(dāng)年承包費，甲方同意后方可終止合同的接著履行。

2、此合同的履行必需聽從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》方法和的有關(guān)規(guī)定。

3、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后，雙方當(dāng)事人簽字、蓋章方可生效。

4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同模板3

發(fā)包方：甲

承包方：乙

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方同等協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方運用。(附圖)

其次條：承包期限為拾年，自年月日起至年月日止。

第三條：承包費為每年元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費，其次次在第三年月日交付，第三次在。除此之外，乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費用。

第四條：甲方保證發(fā)包土地運用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。

第五條：乙方承包本宗土地必需合法經(jīng)營。

第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能接著經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。

第七條：除雙方協(xié)商一樣外，任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：在承包期限內(nèi)，若遇國家政策改變或因不行抗力致使合同無法接著履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，

但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費。

第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一樣解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。

第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一樣可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進(jìn)行改動要經(jīng)甲方同意。

第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若接著對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：

私人土地承包合同3

修建私人住宅建筑工程承包合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等互利、公允合理、誠懇信用的原則下，經(jīng)過協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方擬在自己的宅基地上修建兩層住宅一座，位置位于xx，由乙方負(fù)責(zé)以包工包料的形式承攬工程建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)同等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬合同。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程施工場地、施工圖紙并對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方根據(jù)該合同約定按時向乙方支付工程費用。

2、乙方必需具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟閱歷，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并按期交付建房成果。

3、建筑所需的全部材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工工具等全部由乙方根據(jù)施工圖紙和施工平安要求進(jìn)行購買和自備，費用乙方自理。

4、施工工期從年月日起先建設(shè)，工期為xx天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況，可順延工期。

5、甲乙雙方明確不存在雇傭關(guān)系。乙方要加強對其在完成該項建筑工程所屬人員的平安教化，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)平安施工。在施工過程中，由于乙方及所屬人員的有意或過失引起的平安事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，根據(jù)圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄、鋼材、支模等工序時必需經(jīng)甲方驗收后方可進(jìn)行下一工序。

3、甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，視情節(jié)而定，在支付款項中扣除相應(yīng)的損失費用。

4、乙方必需仔細(xì)根據(jù)甲方的圖紙和意圖施工，如對圖紙有異議確需修改的，經(jīng)與甲方協(xié)商確認(rèn)后方可變更。乙方隨時接受甲方或甲方托付人員的監(jiān)督。

5、乙方施工時要嚴(yán)格保證質(zhì)量。必需根據(jù)圖紙的施工質(zhì)量要求和相關(guān)建筑工程施工的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。假如乙方因自身水平緣由達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方及其托付人員的要求返工修改。返工修改后仍不能達(dá)到約定要求的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

7、房屋建成后，由甲方根據(jù)施工要求進(jìn)行工程驗收，因為乙方緣由引起的建筑質(zhì)量問題造成甲方不能正常運用的，仍由乙方擔(dān)當(dāng)返工修理或重建的責(zé)任，并由乙方擔(dān)當(dāng)所需費用，并賠償甲方的相關(guān)損失。

8、房屋建成經(jīng)甲方驗收合格交付運用后一年內(nèi)，甲方發(fā)覺的質(zhì)量問題，乙方必需根據(jù)甲方要求進(jìn)行免費修理并確保質(zhì)量。

三、承包方式及工程造價

1、該房屋建設(shè)工程甲方以包工包料的方式承包給乙方。

2、工程造價：建筑面積根據(jù)圖紙設(shè)計結(jié)合實際施工面積進(jìn)行計算，上下兩層共平方米，根據(jù)每平方米元，工程總價元（人民幣大寫：）。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場、人員到位、完成基礎(chǔ)，支付工程總價20%計元，完成第一層封頂付工程總價30%計元，完成整個工程付工程并由甲方驗收完畢總價35%計元。預(yù)留15%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程完工交付運用一年內(nèi)無質(zhì)量問題后，甲方按約定付給乙方。甲方根據(jù)約定付款給乙方，乙方必需出具相關(guān)收款憑據(jù)。

五、該合同所約定事項均由甲乙雙方協(xié)商擬定，如有未盡事宜由甲乙雙方再次協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

六、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。由簽訂之日起執(zhí)行。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證復(fù)印件身份證復(fù)印件

2023年月日

私人土地承包合同4

荒山承包合同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：聯(lián)系電話

地址：

承包方(簡稱乙方)：身份證號碼

聯(lián)系電話

地址

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以便更好的發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，培育和合理運用土地資源，并同時促進(jìn)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、和《山東省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)甲方村民代表會議通過、并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意，就乙方承包甲方享有全部權(quán)的土地事宜依法達(dá)成如下補充協(xié)議：

第一條承包地塊的概況及要求

1、承包地塊位置：

甲方將其享有全部權(quán)的地處村西、潮汶路東共計3.7畝山地承包給乙方運用，該土地東西長75米，南北寬32.8米，北鄰四至為

2、承包地塊的要求：

(1)、甲方保證該地塊有合法的全部權(quán)和運用權(quán)。

(2)、在本合同簽訂的之前甲方未對該地塊全部權(quán)和運用權(quán)作任何處理(包括無轉(zhuǎn)讓、無抵押、無租賃、無發(fā)包等)。

其次條承包經(jīng)營期限及期限屆滿后的處理方法

1、承包經(jīng)營期限為年，即從年月日起至年月日止。

2、承包經(jīng)營期限屆滿，甲方將該地塊接著對外發(fā)包的在同等條件下，乙方享有承包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)，但雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式延長本合同的經(jīng)營期限，或者重新訂立承包經(jīng)營合同。

3、承包經(jīng)營期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將該地塊交回甲方，移交時，乙方在承包期添置的設(shè)備、設(shè)施歸乙方全部，乙方有權(quán)拆除并予以處理，乙方在期滿后30天內(nèi)未拆除或處理的，視為無償歸甲方全部，并由甲方予以處理。

第四條承包費及其支付方法

承包款：該地塊的承包費為每畝每年800.00元，全年共計2960.00元人民幣，費用為5年一付，即合同簽定后的當(dāng)天乙方付款合同期前5年（2023.09.26—2023.09.26）期間的費用14800.00元，以此類推，先交費后運用。

第五條林道、防火帶及其他林業(yè)設(shè)施

乙方有權(quán)無償運用該地塊范圍內(nèi)外的現(xiàn)有馬路、林道及甲方移交該地塊時未處理的其他設(shè)施及道路。承包經(jīng)營期,乙方必需負(fù)責(zé)該地塊防火，如發(fā)覺該地塊有點火現(xiàn)象，乙方應(yīng)支付甲方違約金2000元，情節(jié)嚴(yán)峻的移交司法機(jī)關(guān)并解除合同。

第六條承包經(jīng)營權(quán)及投資收益權(quán)

承包經(jīng)營期間，乙方在該地塊上擁有自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。

如旅游業(yè)發(fā)展旅游單位須租用或征用乙方承包的部份地塊時，在征(占)用地的補償費中，屬土地補償歸甲方全部，屬地面物補償甲方種植的歸甲方，乙方種植的歸乙方，并共同簽署補充協(xié)議確認(rèn)減免林地承包費事宜。但在乙方已繳交當(dāng)年度的承包費的，應(yīng)按實際運用期和運用面積折算林地承包費，并將多交部份的承包款退還給乙方。承包經(jīng)營期間，乙方在該地塊上投資經(jīng)營所得的一切收益歸乙方全部，任何單位和個人不得侵占、截留。

第七條轉(zhuǎn)包

承包經(jīng)營期間，乙方可自主確定將該地塊轉(zhuǎn)給他人承包，但必需經(jīng)甲方同意。

第八條征(占)用地補償

承包經(jīng)營期間，該地塊因國家建設(shè)須要被征(占)用的，在征(占)用單位支付的補償費中，屬于土地補償費歸甲方全部外，其余屬乙方投入的一切地上附首物補償均屬乙方全部。

第九條合同提前解除時，作如下處理

經(jīng)雙方協(xié)商同意提前解除的，該林地的設(shè)施物和林木雙方可協(xié)商給甲方，屬國家征(占)用地緣由致合同提前解除的，依照本合同第八條處理。

第十條違約責(zé)任

承包經(jīng)營期間，雙方應(yīng)共同遵守本合同規(guī)定的條款，不得單方擅自終止合同，如單方終止合同，則視為違約，違約方除按本合同承包總款的20%賠償給守約方外，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此所遭遇的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條不行抗力

任何一方如遇到不行抗力的影響，以致使無法履行本合同時，則在此范圍內(nèi)得以免除其責(zé)任。但遭受不行抗力事由的一方應(yīng)剛好通知對方，并在合理期限內(nèi)供應(yīng)合法證明。如未能剛好通知另一方，致使另一方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

本合同所指不行抗力，是指雙方在訂立本合同時不能預(yù)見、不能避開并不能克股、且足以干脆影響本合同履行的客觀狀況，包括自然災(zāi)難，斗爭、國家法律法規(guī)的變更等。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方自行協(xié)商補充。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十三條本合同正本一式三份，共頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份，街道辦事處經(jīng)管站一份、具有同等法律效力。

第十四條，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效.

甲方:

法定代表人：

乙方：

年月日

私人土地承包合同5第1篇：吧臺承包合同

吧臺承包合同的寫法與格式是什么？請參考以下這篇范文。

甲方：塞納左岸咖啡廳

乙方：________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，本著同等互利的原則，就乙方承包甲方吧臺達(dá)成如下協(xié)議：

一、依據(jù)本店經(jīng)營須要，現(xiàn)甲方將咖啡廳吧臺承包給乙方，乙方自己出任吧臺長并做技術(shù)管理及吧臺日常管理,有效期為20__年__月__日至20__年__月__日。

二、甲方每月支付乙方承包費人民幣_____元(大寫:____)，每月__號前支付。乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。

三、吧臺技術(shù)崗位工作人員由乙方組織全面支配，甲方不得干涉。

四、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺工作人員配備,保證不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時在保證出品質(zhì)量的基礎(chǔ)上提升出品速度，并嚴(yán)格限制好成本;又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿足，不遺余力為甲方的發(fā)展創(chuàng)建盈利。

五、在合作期間，甲方須為乙方供應(yīng)必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方支配有異議，可剛好向乙方提出，甲方應(yīng)剛好改進(jìn)，達(dá)到雙方滿足。

六、甲方不得吩咐、誘導(dǎo)乙方做違反國家任何法律之事，否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。

七、若由乙方所雇用的吧臺人員出現(xiàn)工傷事故、人員身體不宜等問題原則上由乙方自行負(fù)責(zé)，但可依據(jù)詳細(xì)狀況，只要在符合法律范圍內(nèi)的狀況下，可由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。

八、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)提前三十日(自收到通知。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方須根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著相互諒解的精神共同協(xié)商處理。

十、假如雙方合作良好，服務(wù)到位，會在此合同到期屆滿時，乙方可以優(yōu)先續(xù)簽合同。

十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一，經(jīng)雙方簽字蓋章后

甲方：______

乙方：______

第2篇：吧臺承包合同

猜你正在找吧臺承包合同的怎么寫？那么就給你這篇范文參考。

甲方：

吧臺負(fù)責(zé)人身份證號碼：

乙方：

住址：

聯(lián)系方式：

甲乙方就乙方承包甲方吧臺經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、承包內(nèi)容：

雅典休閑商務(wù)會所吧臺業(yè)務(wù)，月工資總額元。

二、承包時間：

年月日至年月日。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、有權(quán)聘用和解聘乙方；

2、有權(quán)對乙方依照本合同和本所規(guī)章制度進(jìn)行考核和獎懲；

3、有義務(wù)給乙方供應(yīng)必需和適用的工作條件和環(huán)境；

4、依據(jù)乙方下單剛好供應(yīng)吧臺所需的各種原材料；

5、每月十五日發(fā)放上月的月工資總額；

6、負(fù)責(zé)支配乙方人員的食宿。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有核定不得低于4人的人員聘用權(quán)，所聘人員盡可能征得甲方同意，并報甲方備案；

2、乙方有權(quán)對工資總額進(jìn)行二次安排，并將二次安排后的明細(xì)表報甲方備案；

3、月工資總額含通訊費、加班費、交通費及社保，如社保費須要甲方代繳，則甲方從乙方工資中扣除；

4、乙方有義務(wù)對所用員工進(jìn)行職業(yè)道德、勞動紀(jì)律、業(yè)務(wù)技能、平安衛(wèi)生等方面的培訓(xùn)，并對其應(yīng)具備的素養(yǎng)負(fù)責(zé)；

5、乙方上崗人員如須持有衛(wèi)生防疫部門的健康證，如須熟知工作場所的平安學(xué)問，除甲方緣由一切事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、考核及獎懲：

1、乙方的考核工作由會所總經(jīng)理負(fù)責(zé)；

2、乙方在工作期間表現(xiàn)突出和對會所作出特別貢獻(xiàn)的甲方應(yīng)賜予適當(dāng)嘉獎；

3、乙方在工作期間應(yīng)精神飽滿保證良好的工作狀態(tài)，個人衛(wèi)生衣著整齊。一次不整齊扣50元；

4、病事假應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可準(zhǔn)假。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自脫崗每次扣500元，情節(jié)嚴(yán)峻甲方有權(quán)辭退；

5、保證產(chǎn)品質(zhì)量。因質(zhì)量被客人投訴一次扣工資總額200元；

6、吧臺所出產(chǎn)品要仔細(xì)按計量要求，對茶葉、水果、咖啡三大類數(shù)量月底和出單數(shù)盤點，損耗超過20%部分全部由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

六、其他：

1、雙方如解除本合同應(yīng)提前30天書面通知對方；

2、雙方解除合同時，乙方應(yīng)做好工作交接手續(xù)；

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；

4、本合同壹式貳份，雙方簽字蓋章后生效；

乙方：甲方：

年月日

第3篇：吧臺承包合同

本文是范文網(wǎng)的網(wǎng)友舉薦，并由本站編輯整理的吧臺承包合同范文精選，僅供參考。

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、勞動局、民政局的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著同等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、甲方香聚緣咖啡廳，依據(jù)本店經(jīng)營須要，現(xiàn)聘請乙方任吧臺長并做技術(shù)管理及吧臺日常管理,每日工作16小時，(時間段9：00——01：00)有效期為20xx年8月1日至20xx年10月31日。

二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣2800元(大寫:貳仟捌佰圓整)。每月5號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長邵業(yè)東先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資。甲方壓乙方20xx年8月1日——20xx年8月31日工資應(yīng)與20xx年9月份工資一并發(fā)放，不然乙方可以終止合約，(期間損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé))，乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。

三、吧臺技術(shù)崗位工作人員由乙方組織全面支配(包括班次，人員數(shù)量定崗)，甲方不得干涉。(只要乙方支配好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。

四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不行在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。

五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時既要保證出品質(zhì)量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿足，不遺余力為甲方的發(fā)展創(chuàng)建財寶。

六、在合作期間，甲方須為乙方供應(yīng)必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方支配有異議，可剛好向乙方提出，乙方應(yīng)剛好改進(jìn)，達(dá)到雙方滿足。

七、甲方不得吩咐、誘導(dǎo)乙方做違反國家任何法律之事，否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利