第一章

總則第一條

為規(guī)范和加強(qiáng)商業(yè)綜合體消防安全工作，推行消防安全原則化管理，貫徹單位主體責(zé)任，提高消防安全管理水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《消防安全責(zé)任制實(shí)施方法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、公司、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)，制訂本規(guī)則。第二條

本規(guī)則中的商業(yè)綜合體是指集購(gòu)物、住宿、餐飲、娛樂(lè)、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上功效于一體的單體建筑和通過(guò)地下連片車(chē)庫(kù)、地下連片商業(yè)空間、下沉式廣場(chǎng)、連廊等方式連接的多棟商業(yè)建筑組合體。第三條

本規(guī)則合用于已建成并投入使用且建筑面積不不大于5萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體（下列簡(jiǎn)稱“大型商業(yè)綜合體”），其它商業(yè)綜合體可參考執(zhí)行。第四條

大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)符合消防法律法規(guī)和消防技術(shù)原則的規(guī)定，采用有效的消防安全管理方法和先進(jìn)的消防技術(shù)手段，確保建筑含有可靠的消防安全條件。第五條

大型商業(yè)綜合體的消防安全管理應(yīng)當(dāng)貫徹“防止為主、防消結(jié)合”的方針，實(shí)施消防安全責(zé)任制。第六條

大型商業(yè)綜合體的實(shí)際使用功效應(yīng)當(dāng)與設(shè)計(jì)功效一致。通過(guò)特殊消防設(shè)計(jì)的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)將特殊消防設(shè)計(jì)規(guī)定的有關(guān)技術(shù)方法的貫徹狀況，作為消防安全管理的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行巡邏、檢查并存檔備查。第二章

消防安全責(zé)任第七條

大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位是大型商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任主體，對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防安全工作負(fù)責(zé)。大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位能夠委托物業(yè)服務(wù)公司等單位（下列簡(jiǎn)稱“委托管理單位”）提供消防安全管理服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)在委托合同中商定具體服務(wù)內(nèi)容。第八條

大型商業(yè)綜合體以承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)等形式交由承包人、承租人、經(jīng)營(yíng)管理人使用的，當(dāng)事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確各方消防安全責(zé)任。實(shí)施承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全規(guī)定的建筑物，并督促使用單位加強(qiáng)消防安全管理。承包人、承租人或者受委托經(jīng)營(yíng)管理者，在其使用、經(jīng)營(yíng)和管理范疇內(nèi)應(yīng)當(dāng)推行消防安全職責(zé)。第九條

大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)明確消防安全負(fù)責(zé)人、消防安全管理人，設(shè)立消防安全工作歸口管理部門(mén)，建立健全消防安全管理制度，逐級(jí)細(xì)化明確消防安全管理職責(zé)和崗位職責(zé)。消防安全負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的法定代表人或重要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。消防安全管理人應(yīng)當(dāng)由消防安全負(fù)責(zé)人指定，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本單位的消防安全管理工作。第十條

大型商業(yè)綜合體有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的，各單位對(duì)其專(zhuān)有部分的消防安全負(fù)責(zé)，對(duì)共有部分的消防安全共同負(fù)責(zé)。大型商業(yè)綜合體有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的，應(yīng)當(dāng)明確一種產(chǎn)權(quán)單位、使用單位，或者共同委托一種委托管理單位作為統(tǒng)一管理單位，并明確統(tǒng)一消防安全管理人，對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車(chē)通道等實(shí)施統(tǒng)一管理，同時(shí)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各單位共同做好大型商業(yè)綜合體的消防安全管理工作。第十一條

消防安全負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)掌握本單位的消防安全狀況，全方面負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作，并推行下列消防安全職責(zé)：1.

制訂和同意本單位的消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，進(jìn)行消防工作檢查考核，確保各項(xiàng)規(guī)章制度貫徹；2.

統(tǒng)籌安排本單位經(jīng)營(yíng)、維修、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)中的消防安全管理工作，同意年度消防工作計(jì)劃；3.

為消防安全管理提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障；4.

建立消防安全工作例會(huì)制度，定時(shí)召開(kāi)消防安全工作例會(huì)，研究本單位消防工作，解決涉及消防經(jīng)費(fèi)投入、消防設(shè)施和器材購(gòu)置、火災(zāi)隱患整治等重大問(wèn)題，研究、布署、貫徹本單位消防安全工作計(jì)劃和方法；5.

定時(shí)組織防火檢查，督促整治火災(zāi)隱患；6.

依法建立專(zhuān)職消防隊(duì)或志愿消防隊(duì)，并配備對(duì)應(yīng)的消防設(shè)施和器材；7.

組織制訂滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定時(shí)組織實(shí)施演習(xí)。第十二條

消防安全管理人對(duì)消防安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)含有與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識(shí)和管理能力，獲得注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格或者工程類(lèi)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱，并應(yīng)當(dāng)推行下列消防安全職責(zé)：1.

擬訂年度消防安全工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作；2.

組織制訂消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，并檢查督促貫徹；3.

擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；4.

建立消防檔案，擬定本單位的消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)立消防安全標(biāo)記；5.

組織實(shí)施防火巡邏、檢查和火災(zāi)隱患排查整治工作；6.

組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施和器材、消防安全標(biāo)記的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效和處在正常運(yùn)行狀態(tài)，確保疏散通道、安全出口、消防車(chē)道暢通；7.

組織本單位員工開(kāi)展消防知識(shí)、技能的教育和培訓(xùn)，擬定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演習(xí)；8．管理專(zhuān)職消防隊(duì)或志愿消防隊(duì)，組織開(kāi)展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練和初起火災(zāi)撲救；9.

定時(shí)向消防安全負(fù)責(zé)人報(bào)告消防安全狀況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問(wèn)題；10.

完畢消防安全負(fù)責(zé)人委托的其它消防安全管理工作。第十三條

大型商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)推行下列消防安全職責(zé)：1.

確保本身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不更改或占用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合的平面布置、疏散通道和疏散路線，不妨礙疏散設(shè)施及其它消防設(shè)施的使用；2.

主動(dòng)接受消防安全宣傳教育培訓(xùn)，恪守消防安全管理制度和操作規(guī)程；熟悉本工作場(chǎng)合消防設(shè)施、器材及安全出口的位置，參加單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演習(xí)；3.

清晰理解本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性，會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散逃生和自救；4.

每日到崗后及下班前應(yīng)當(dāng)檢查本崗位工作設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地、電源插座、電氣設(shè)備的使用狀態(tài)等，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除并向消防安全工作歸口管理部門(mén)報(bào)告；5.

監(jiān)督顧客恪守消防安全管理制度，制止吸煙、使用大功率電器等不利于消防安全的行為。第十四條

大型商業(yè)綜合體的保安人員應(yīng)當(dāng)推行下列消防職責(zé)：1.

按照本單位的消防安全管理制度進(jìn)行防火巡邏，并做好統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告；2.

發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)火警并報(bào)告消防安全負(fù)責(zé)人和消防安全管理人，撲救初起火災(zāi)，組織人員疏散，協(xié)助開(kāi)展滅火救援；3.

勸阻和制止違反消防法規(guī)和消防安全管理制度的行為。第三章

建筑消防設(shè)施管理第十五條

大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位能夠委托含有對(duì)應(yīng)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)定時(shí)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)，確保消防設(shè)施器材完好有效，處在正常運(yùn)行狀態(tài)。檢測(cè)統(tǒng)計(jì)應(yīng)當(dāng)完整精確，存檔備查。第十六條

建筑消防設(shè)施存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立刻維修、更換,不得私自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)久帶故障運(yùn)行；因維修等因素需要停用建筑消防設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照消防安全管理制度推行內(nèi)部審批手續(xù)，制訂應(yīng)急方案，貫徹防備方法，并在建筑重要出入口醒目位置公示。維修完畢后，應(yīng)當(dāng)立刻恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)。第十七條

大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)施和器材的檔案管理制度，統(tǒng)計(jì)配備類(lèi)型、數(shù)量、設(shè)立部位、檢查及維修單位（人員）、更換藥劑時(shí)間，故障報(bào)告、修理和消除等有關(guān)狀況。第十八條

室內(nèi)消火栓、機(jī)械排煙口、防火卷簾、常閉式防火門(mén)等建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)立明顯的提示性、警示性標(biāo)記；消火栓箱、滅火器箱上應(yīng)當(dāng)張貼使用辦法標(biāo)記。第十九條

建筑消防給水設(shè)施的管道閥門(mén)均應(yīng)處在正常運(yùn)行位置，并含有開(kāi)/關(guān)的狀態(tài)標(biāo)記；對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén)，應(yīng)當(dāng)采用鉛封、標(biāo)記等限位方法。消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲(chǔ)水設(shè)施的水量或水位應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜控制開(kāi)關(guān)應(yīng)當(dāng)處在自動(dòng)（接通）位置。第二十條

防火門(mén)、防火卷簾、防火封堵等防火分隔設(shè)施應(yīng)當(dāng)保持完整有效。防火卷簾、防火門(mén)應(yīng)可正常關(guān)閉，且下方及兩側(cè)各0.5米范疇內(nèi)不得放置物品，并應(yīng)用黃色標(biāo)記線劃定范疇。室內(nèi)消火栓箱不得上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)當(dāng)齊全、完好，嚴(yán)禁圈占、遮擋消火栓，嚴(yán)禁在消火栓箱內(nèi)堆放雜物。第二十一條

商品、展品、貨柜、廣告箱牌、生產(chǎn)設(shè)備等不得影響防火門(mén)、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施的正常使用。第二十二條

電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應(yīng)當(dāng)在穿越每層樓板處采用可靠方法進(jìn)行防火封堵，管井檢查門(mén)應(yīng)當(dāng)采用防火門(mén)。電纜井、管道井等豎向管井嚴(yán)禁被占用或堆放雜物。第四章

安全疏散與避難逃生管理第二十三條

大型商業(yè)綜合體的疏散通道、安全出口管理應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.

疏散通道、安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品、鎖閉出口、設(shè)立障礙物；2.

慣用疏散通道、貨品運(yùn)輸通道、安全出口處的疏散門(mén)采用常開(kāi)式防火門(mén)時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保在發(fā)生火災(zāi)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào)；3.

常閉式防火門(mén)應(yīng)當(dāng)保持常閉，門(mén)上應(yīng)當(dāng)有對(duì)的啟閉狀態(tài)的標(biāo)記，閉門(mén)器、次序器應(yīng)當(dāng)完好有效；4.

商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、觀眾廳、禮堂等安全出口、疏散門(mén)不得設(shè)立門(mén)檻和其它影響疏散的障礙物，且在門(mén)口內(nèi)外1.4米范疇內(nèi)不得設(shè)立臺(tái)階；5.

疏散門(mén)、疏散通道及其盡端墻面上不得有鏡面反光類(lèi)材料遮擋、誤導(dǎo)人員視線等影響人員安全疏散行動(dòng)的裝飾物，疏散通道上空不得懸掛可能遮擋人員視線的物體及其它可燃物，疏散通道側(cè)墻和頂部不得設(shè)立影響疏散的凸出裝飾物。第二十四條

大型商業(yè)綜合體內(nèi)消防應(yīng)急照明和疏散批示標(biāo)志的管理應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.

消防應(yīng)急照明燈具、疏散批示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)保持完好、有效，各類(lèi)場(chǎng)合疏散照明照度應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)原則規(guī)定；2.

營(yíng)業(yè)廳、展覽廳等面積較大場(chǎng)合內(nèi)的疏散批示標(biāo)志，應(yīng)當(dāng)確保其指向近來(lái)的疏散出口，并使人員在走道上任何位置均能看見(jiàn)、理解所處樓層；3.

疏散樓梯通至屋面時(shí)，應(yīng)當(dāng)在每層樓梯間內(nèi)設(shè)有“可通至屋面”的明顯標(biāo)記，宜在屋面設(shè)立輔助疏散設(shè)施；4．建筑內(nèi)應(yīng)當(dāng)采用燈光疏散批示標(biāo)志，不得采用蓄光型批示標(biāo)志替代燈光疏散批示標(biāo)志，不得采用可變換方向的疏散批示標(biāo)志。第二十五條

大型商業(yè)綜合體的安全疏散和避難逃生管理還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.

樓層的窗口、陽(yáng)臺(tái)等部位不得有影響逃生和滅火救援的柵欄；2.

安全出口、疏散通道、疏散樓梯間不得安裝柵欄，人員導(dǎo)流分隔區(qū)應(yīng)當(dāng)有在火災(zāi)時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)的門(mén)或可易于打開(kāi)的欄桿；3.

各樓層疏散樓梯入口處、電影院售票廳、賓館客房的明顯位置應(yīng)當(dāng)設(shè)立本層的樓層顯示、安全疏散批示圖，電影院放映廳和展廳門(mén)口應(yīng)當(dāng)設(shè)立廳平面疏散批示圖，疏散批示圖上應(yīng)當(dāng)標(biāo)明疏散路線、安全出口和疏散門(mén)、人員所在位置和必要的文字闡明；4.

除休息座椅外，有頂棚的步行街上、中庭內(nèi)、自動(dòng)扶梯下方嚴(yán)禁設(shè)立店鋪、攤位、游樂(lè)設(shè)施，嚴(yán)禁堆放可燃物；5.

舉辦展覽、展銷(xiāo)、表演等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先根據(jù)場(chǎng)合的疏散能力核定容納人數(shù)，活動(dòng)期間應(yīng)當(dāng)對(duì)人數(shù)進(jìn)行控制，采用避免超員的方法；6.

重要出入口、人員易聚集的部位應(yīng)當(dāng)安裝客流監(jiān)控設(shè)備，除公共娛樂(lè)場(chǎng)合、營(yíng)業(yè)廳和展覽廳外，各使用場(chǎng)合應(yīng)當(dāng)設(shè)立允許容納使用人數(shù)的標(biāo)記；7.

建筑內(nèi)各經(jīng)營(yíng)主體營(yíng)業(yè)時(shí)間不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用確保各場(chǎng)合人員安全疏散的方法。第二十六條

大型商業(yè)綜合體平時(shí)需要控制人員隨意出入的安全出口、疏散門(mén)或設(shè)立門(mén)禁系統(tǒng)的疏散門(mén)，應(yīng)當(dāng)確?；馂?zāi)時(shí)能從內(nèi)部直接向外推開(kāi)，并應(yīng)當(dāng)在門(mén)上設(shè)立“緊急出口”標(biāo)記和使用提示?？筛鶕?jù)實(shí)際需要選用下列辦法之一或其它等效的辦法：1．設(shè)立安全控制與報(bào)警逃生門(mén)鎖系統(tǒng)，其報(bào)警延遲時(shí)間不應(yīng)超出15秒；2.

設(shè)立能遠(yuǎn)程控制和現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)的電磁門(mén)鎖裝置，且與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；3.

設(shè)立推閂式外開(kāi)門(mén)。第二十七條

大型商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的柜臺(tái)和貨架應(yīng)當(dāng)合理布置，疏散通道設(shè)立應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.

營(yíng)業(yè)廳內(nèi)重要疏散通道應(yīng)當(dāng)直通安全出口；2.

柜臺(tái)和貨架不得占用疏散通道的設(shè)計(jì)疏散寬度或阻擋疏散路線；3.

疏散通道的地面上應(yīng)當(dāng)設(shè)立明顯的疏散批示標(biāo)記；4.

營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任一點(diǎn)至近來(lái)安全出口或疏散門(mén)的直線距離不得超出37.5米，且行走距離不得超出45米；5.

營(yíng)業(yè)廳的安全疏散路線不得穿越倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等功效用房。第二十八條

大型商業(yè)綜合體各防火分區(qū)或樓層應(yīng)當(dāng)設(shè)立疏散引導(dǎo)箱，配備過(guò)濾式消防自救呼吸器、瓶裝水、毛巾、哨子、發(fā)光指揮棒、疏散用手電筒等疏散引導(dǎo)用品，明確各防火分區(qū)或樓層區(qū)域的疏散引導(dǎo)員。第五章

滅火和應(yīng)急救援設(shè)施管理第二十九條

大型商業(yè)綜合體建筑四周不得違章搭建建筑，不得占用防火間距、消防車(chē)道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地，嚴(yán)禁在消防車(chē)道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地設(shè)立停車(chē)泊位、構(gòu)筑物、固定隔離樁等障礙物，嚴(yán)禁在消防車(chē)道上方、登高操作面設(shè)立妨礙消防車(chē)作業(yè)的架空管線、廣告牌、裝飾物、樹(shù)木等障礙物。第三十條

戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃可燃材料制作，不得妨礙人員逃生、排煙和滅火救援，不得變化或破壞建筑立面防火構(gòu)造。建筑外墻上的滅火救援窗、滅火救援破拆口不得被遮擋，室內(nèi)外的對(duì)應(yīng)位置應(yīng)當(dāng)有明顯標(biāo)記。第三十一條

室外消火栓不得被埋壓、圈占，室外消火栓、消防水泵接合器兩側(cè)沿道路方向各3米范疇內(nèi)不得有影響其正常使用的障礙物或停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛。第三十二條

消防車(chē)道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地、消防車(chē)取水口、消防水泵接合器、室外消火栓等消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)立明顯的提示性、警示性標(biāo)記。第六章

消防安全重點(diǎn)部位管理第三十三條

大型商業(yè)綜合體的消防安全重點(diǎn)部位應(yīng)當(dāng)建立崗位消防安全責(zé)任制，明確消防安全管理的責(zé)任部門(mén)和負(fù)責(zé)人，設(shè)立明顯的提示標(biāo)記，貫徹特殊防備和重點(diǎn)管控方法，納入防火巡邏檢查重點(diǎn)對(duì)象。第三十四條

大型商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲場(chǎng)合的管理應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.

餐飲場(chǎng)合宜集中布置在同一樓層或同一樓層的集中區(qū)域；2.餐飲場(chǎng)合嚴(yán)禁使用液化石油氣及甲、乙類(lèi)液體燃料；3.

餐飲場(chǎng)合使用天然氣作燃料時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用管道供氣。設(shè)立在地下且建筑面積不不大于150平方米或座位數(shù)不不大于75座的餐飲場(chǎng)合不得使用燃?xì)猓?.

不得在餐飲場(chǎng)合的用餐區(qū)域使用明火加工食品，開(kāi)放式食品加工區(qū)應(yīng)當(dāng)采用電加熱設(shè)施；5.

廚房區(qū)域應(yīng)當(dāng)靠外墻布置，并應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的隔墻與其它部位分隔；6.

廚房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置，排油煙罩及烹飪部位應(yīng)當(dāng)設(shè)立能夠聯(lián)動(dòng)切斷燃?xì)廨斔凸艿赖淖詣?dòng)滅火裝置，并能夠?qū)?bào)警信號(hào)反饋至消防控制室；7.

爐灶、煙道等設(shè)施與可燃物之間應(yīng)當(dāng)采用隔熱或散熱等防火方法；8.

廚房燃?xì)庥闷返陌惭b使用及其管路敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)原則及管理規(guī)定；廚房的油煙管道應(yīng)當(dāng)最少每季度清洗一次；9.

餐飲場(chǎng)合營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)關(guān)閉燃?xì)庠O(shè)備的供氣閥門(mén)。第三十五條

大型商業(yè)綜合體內(nèi)其它重點(diǎn)部位的管理應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.

小朋友活動(dòng)場(chǎng)合，涉及小朋友培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和設(shè)有小朋友活動(dòng)功效的餐飲場(chǎng)合，不應(yīng)設(shè)立在地下、半地下建筑內(nèi)或建筑的四層及四層以上樓層；2.

電影院在電影放映前，應(yīng)當(dāng)播放消防宣傳片，告知觀眾防火注意事項(xiàng)、火災(zāi)逃生知識(shí)和路線；3.

賓館的客房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)配備應(yīng)急手電筒、防煙面具等逃生器材及使用闡明，客房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立醒目、耐久的“請(qǐng)勿臥床吸煙”提示牌，客房?jī)?nèi)的窗簾和地毯應(yīng)當(dāng)采用阻燃制品；4.

倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)合不得采用金屬夾芯板搭建，內(nèi)部不得設(shè)立員工宿舍，物品入庫(kù)前應(yīng)當(dāng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)檢查，核對(duì)物品種類(lèi)和性質(zhì)，物品應(yīng)分類(lèi)分垛儲(chǔ)存，并符合現(xiàn)行行業(yè)原則《倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)合消防安全管理通則》（GA1131）對(duì)頂距、燈距、墻距、柱距、堆距的“五距”規(guī)定；5.

展廳內(nèi)布展時(shí)用于搭建和裝修展臺(tái)的材料均應(yīng)采用不燃和難燃材料，確需使用的少量可燃材料，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行阻燃解決；6.

汽車(chē)庫(kù)不得私自變化使用性質(zhì)和增加停車(chē)數(shù)，汽車(chē)坡道上不得停車(chē)，汽車(chē)出入口設(shè)立的電動(dòng)起降桿，應(yīng)當(dāng)含有斷電自動(dòng)啟動(dòng)功效；電動(dòng)汽車(chē)充電樁的設(shè)立應(yīng)當(dāng)符合《電動(dòng)汽車(chē)分散充電設(shè)施工程技術(shù)原則》（GB/T51313）的有關(guān)規(guī)定；7.

配電室內(nèi)建筑消防設(shè)施設(shè)備的配電柜、配電箱應(yīng)當(dāng)有區(qū)別于其它配電裝置的明顯標(biāo)記，配電室工作人員應(yīng)當(dāng)能對(duì)的分辨消防配電和其它民用配電線路，確?；馂?zāi)狀況下消防配電線路正常供電；8.

鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、油浸變壓器室的防火分隔不得被破壞，其內(nèi)部設(shè)立的防爆型燈具、火災(zāi)報(bào)警裝置、事故排風(fēng)機(jī)、通風(fēng)系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等應(yīng)當(dāng)保持完好有效；9.

燃油鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)立的儲(chǔ)油間總儲(chǔ)存量不應(yīng)不不大于1立方米；燃?xì)忮仩t房應(yīng)當(dāng)設(shè)立可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置，并能夠聯(lián)動(dòng)控制鍋爐房燃燒器上的燃?xì)馑贁嚅y、供氣管道的緊急迫斷閥和通風(fēng)換氣裝置；10.

柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)的柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)當(dāng)定時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，每月最少啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)一次，確保應(yīng)急狀況下正常使用。

第七章

日常消防安全管理第三十六條

大型商業(yè)綜合體內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存和展示甲、乙類(lèi)易燃易爆危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁攜帶甲、乙類(lèi)易燃易爆危險(xiǎn)物品進(jìn)入建筑內(nèi)。第三十七條

大型商業(yè)綜合體內(nèi)部使用的宣傳條幅、廣告牌等臨時(shí)性裝飾材料應(yīng)采用不燃或難燃材料制作。第三十八條

設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)在主入口及周邊有關(guān)醒目位置，設(shè)立提示性和警示性標(biāo)記，標(biāo)示外墻保溫材料的燃燒性能、防火規(guī)定。對(duì)大型商業(yè)綜合體建筑外墻外保溫系統(tǒng)破損、開(kāi)裂和脫落的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。大型商業(yè)綜合體建筑在進(jìn)行外保溫系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用嚴(yán)禁或者限制使用該建筑的有效方法。嚴(yán)禁使用易燃、可燃材料作為大型商業(yè)綜合體建筑外墻保溫材料。嚴(yán)禁在其建筑內(nèi)及周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹；嚴(yán)禁在其外墻周邊堆放可燃物。對(duì)于使用難燃外墻保溫材料且采用與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體建筑，嚴(yán)禁在其外墻動(dòng)火用電。第三十九條

電動(dòng)自行車(chē)集中寄存、充電場(chǎng)合應(yīng)當(dāng)優(yōu)先獨(dú)立設(shè)立在室外，與其它建筑、安全出口保持足夠的安全距離，確需設(shè)立在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)滿足防火分隔、安全疏散等消防安全規(guī)定，并應(yīng)加強(qiáng)巡邏巡防或采用安排專(zhuān)人值守、加裝自動(dòng)斷電、視頻監(jiān)控等方法。第八章

消防控制室管理第四十條

大型商業(yè)綜合體消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)實(shí)施每日24小時(shí)不間斷值班制度，每班不應(yīng)少于2人。消防控制室值班人員值班期間，對(duì)接受到的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)應(yīng)當(dāng)立刻以最快方式確認(rèn)，如果確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)當(dāng)立刻檢查消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備與否處在自動(dòng)控制狀態(tài)，同時(shí)撥打“119”火警電話報(bào)警，啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。消防控制室值班人員值班期間，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)檢查消防控制室設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況，做好消防控制室火警、故障和值班統(tǒng)計(jì)，對(duì)不能及時(shí)排除的故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)向消防安全工作歸口管理部門(mén)報(bào)告。第四十一條

消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)持有對(duì)應(yīng)的消防職業(yè)資格證書(shū)，純熟掌握下列知識(shí)和技能：1.

建筑基本狀況（涉及建筑類(lèi)別、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑平面布局和功效分布、建筑內(nèi)單位數(shù)量）；2.

消防設(shè)施設(shè)立狀況（涉及設(shè)施種類(lèi)、分布位置、消防水泵房和柴油發(fā)電機(jī)房等重要功效用房設(shè)立位置、室外消火栓和水泵接合器安裝位置等）；3.

消防控制室設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程（涉及火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、消防應(yīng)急廣播、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器、消防電話等設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程）；4.

火警、故障應(yīng)急處置程序和規(guī)定；5.

消防控制室值班統(tǒng)計(jì)表填寫(xiě)規(guī)定。第四十二條

嚴(yán)禁對(duì)消防控制室報(bào)警控制設(shè)備的喇叭、蜂鳴器等聲光報(bào)警器件進(jìn)行遮蔽、堵塞、斷線、旁路等操作，確保警示器件處在正常工作狀態(tài)。嚴(yán)禁將消防控制室的消防電話、消防應(yīng)急廣播、消防統(tǒng)計(jì)打印機(jī)等設(shè)備挪作他用。消防圖形顯示裝置中專(zhuān)用于報(bào)警顯示的計(jì)算機(jī)，嚴(yán)禁安裝其它無(wú)關(guān)軟件。第四十三條

消防控制室應(yīng)當(dāng)寄存建筑總平面布局圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖，同時(shí)寄存一套符合本規(guī)則第十五章規(guī)定的完整消防檔案。第四十四條

消防控制室內(nèi)應(yīng)當(dāng)配備有關(guān)消防設(shè)備用房、通往屋頂和地下室等消防設(shè)施的通道門(mén)鎖鑰匙，防火卷簾按鈕鑰匙，消防電源、控制箱（柜）、開(kāi)關(guān)專(zhuān)用鑰匙，并分類(lèi)標(biāo)志懸掛；置備手提插孔消防電話、安全工作帽、手持?jǐn)U音器、充電手電筒、對(duì)講機(jī)等消防專(zhuān)用工具、器材。消防控制室內(nèi)不得寄存與消防控制室值班無(wú)關(guān)的物品，應(yīng)當(dāng)確保其環(huán)境滿足設(shè)備正常運(yùn)行的規(guī)定。第四十五條

消防控制室與商戶之間應(yīng)當(dāng)建立雙向的信息聯(lián)系溝通機(jī)制，確保緊急狀況下信息暢通、及時(shí)響應(yīng)。設(shè)有多個(gè)消防控制室的商業(yè)綜合體，各消防控制室之間應(yīng)當(dāng)建立可靠、快捷的信息傳達(dá)聯(lián)系機(jī)制。第九章

用火用電安全管理第四十六條

大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立用火、動(dòng)火安全管理制度，并應(yīng)明確用火、動(dòng)火管理的責(zé)任部門(mén)和負(fù)責(zé)人以及用火、動(dòng)火的審批范疇、程序和規(guī)定等內(nèi)容。第四十七條

電氣焊工、電工、易燃易爆危險(xiǎn)物品管理人員（操作人員）應(yīng)當(dāng)持證上崗，執(zhí)行有關(guān)消防安全管理制度和操作規(guī)程，貫徹作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的消防安全方法。電工應(yīng)當(dāng)純熟掌握確保消防電源正常工作的操作和切斷非消防電源的技能。第四十八條

用火、動(dòng)火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.

嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)；2.

電氣焊等明火作業(yè)前，實(shí)施動(dòng)火的部門(mén)和人員應(yīng)當(dāng)按照消防安全管理制度辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并在建筑重要出入口和作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼公示；3.

動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)去除可燃、易燃物品，配備滅火器材，貫徹現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人和安全方法，在確認(rèn)無(wú)火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火作業(yè)，作業(yè)后應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，確保無(wú)遺留火種；4.

需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)采用不燃材料與使用、營(yíng)業(yè)區(qū)域進(jìn)行分隔；5.

建筑內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、燒香、使用明火照明，表演、放映場(chǎng)合不得使用明火進(jìn)行表演或燃放焰火。第四十九條

用電防火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1.

采購(gòu)電氣、電熱設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品原則和安全原則的規(guī)定；2.

電氣線路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝和維修應(yīng)當(dāng)由含有對(duì)應(yīng)職業(yè)資格的人員按國(guó)家現(xiàn)行原則規(guī)定和操作規(guī)程進(jìn)行；3.

電熱汀取暖器、暖風(fēng)機(jī)、對(duì)流式電暖氣、電熱膜取暖器等電氣取暖設(shè)備的配電回路應(yīng)當(dāng)設(shè)立與電氣取暖設(shè)備匹配的短路、過(guò)載保護(hù)裝置；4.

電源插座、照明開(kāi)關(guān)不應(yīng)直接安裝在可燃材料上；5.

靠近可燃物的電器，應(yīng)當(dāng)采用隔熱、散熱等防火保護(hù)方法；6.

多個(gè)燈具距離窗簾、幕布、布景等可燃物不應(yīng)不大于0.5米；7.

應(yīng)當(dāng)定時(shí)檢查、檢測(cè)電氣線路、設(shè)備，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行；8.

電氣線路故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)停用檢查維修，排除故障后方可繼續(xù)使用；9.

每日營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)切斷營(yíng)業(yè)場(chǎng)合內(nèi)的非必要電源。第十章

裝修施工管理第五十條

大型商業(yè)綜合體內(nèi)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)推行監(jiān)督責(zé)任。第五十一條

大型商業(yè)綜合體的內(nèi)部裝修施工不得私自變化防火分隔和消防設(shè)施，不得減少建筑裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不得變化疏散門(mén)的啟動(dòng)方向，不得減少疏散出口的數(shù)量和寬度。第五十二條

施工單位進(jìn)行施工前，應(yīng)當(dāng)依法獲得有關(guān)施工許可，預(yù)先向大型商業(yè)綜合體消防安全管理人辦理有關(guān)審批施工手續(xù)，并貫徹下列消防安全方法：1.

建立施工現(xiàn)場(chǎng)用火、用電、用氣等消防安全管理制度和操作規(guī)程；2.

明確施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全負(fù)責(zé)人，貫徹有關(guān)人員的消防安全管理責(zé)任；3.

施工人員應(yīng)當(dāng)接受崗前消防安全教育培訓(xùn)，制訂滅火應(yīng)急疏散演習(xí)預(yù)案并開(kāi)展演習(xí)；4.

在施工現(xiàn)場(chǎng)的重點(diǎn)防火部位或區(qū)域，應(yīng)當(dāng)設(shè)立消防安全警示標(biāo)志，配備消防器材并在醒目位置標(biāo)明配備狀況，施工部位與其它部位之間應(yīng)當(dāng)采用防火分隔方法，確保施工部位消防設(shè)施完好有效；施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理施工垃圾，消除各類(lèi)火災(zāi)隱患；5.局部施工部位確需暫?；蛘咂帘问褂镁植肯涝O(shè)施的，不得影響整體消防設(shè)施的使用，同時(shí)采用人員監(jiān)護(hù)或視頻監(jiān)控等防護(hù)方法加強(qiáng)防備，消防控制室或安防監(jiān)控室內(nèi)應(yīng)當(dāng)能夠顯示視頻監(jiān)控畫(huà)面。第十一章

防火巡邏檢查和火災(zāi)隱患整治第五十三條

大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立防火巡邏、防火檢查制度，擬定巡邏和檢查的人員、部位、內(nèi)容和頻次。第五十四條

大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立火災(zāi)隱患整治制度，明確火災(zāi)隱患整治責(zé)任部門(mén)和負(fù)責(zé)人、整治的程序和所需經(jīng)費(fèi)來(lái)源、保障方法。第五十五條

大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)定時(shí)組織開(kāi)展消防聯(lián)合檢查,每月應(yīng)最少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查，每六個(gè)月應(yīng)最少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查。第五十六條

大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)明確建筑消防設(shè)施和器材巡邏部位和內(nèi)容，每日進(jìn)行防火巡邏，其中旅館、商店、餐飲店、公共娛樂(lè)場(chǎng)合、小朋友活動(dòng)場(chǎng)合等公眾聚集場(chǎng)合在營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)最少每2小時(shí)巡邏一次，并結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡邏。防火巡邏應(yīng)當(dāng)采用電子巡更設(shè)備。第五十七條

防火巡邏和檢查應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)巡邏和檢查統(tǒng)計(jì)，及時(shí)糾正消防違法違章行為，對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)整治的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)逐級(jí)報(bào)告，整治后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)查，巡邏檢查人員、復(fù)查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在統(tǒng)計(jì)上簽名。第五十八條

發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)立刻改正；不能立刻改正的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告大型商業(yè)綜合體的消防安全工作歸口管理部門(mén)。第五十九條

消防安全管理人或消防安全工作歸口管理部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定，并對(duì)整治完畢的火災(zāi)隱患進(jìn)行確認(rèn)。在火災(zāi)隱患整治期間，應(yīng)當(dāng)采用保障消防安全的方法。第六十條

對(duì)重大火災(zāi)隱患和消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正，并由消防安全負(fù)責(zé)人按程序向消防救援機(jī)構(gòu)提出復(fù)查或銷(xiāo)案申請(qǐng)。不能立刻整治的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)由消防安全負(fù)責(zé)人自行對(duì)存在隱患的部位實(shí)施停業(yè)或停止使用。第十二章

消防安全宣傳教育和培訓(xùn)第六十一條

大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)通過(guò)在重要出入口醒目位置設(shè)立消防宣傳欄、懸掛電子屏、張貼消防宣傳掛圖，以及舉辦各類(lèi)消防宣傳活動(dòng)等多個(gè)形式對(duì)公眾宣傳防火、滅火、應(yīng)急逃生等常識(shí)，重點(diǎn)提示該場(chǎng)合火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全疏散路線、滅火器材位置和使用辦法，消防設(shè)施和器材應(yīng)當(dāng)設(shè)立醒目的圖文提示標(biāo)記。第六十二條

大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位的消防安全負(fù)責(zé)人、消防安全管理人以及消防安全工作歸口管理部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)最少每六個(gè)月接受一次消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)最少涉及建筑整體狀況，單位人員組織架構(gòu)、滅火和應(yīng)急疏散指揮架構(gòu)，單位消防安全管理制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。第六十三條

從業(yè)員工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前消防培訓(xùn)，在職期間應(yīng)當(dāng)最少每六個(gè)月接受一次消防培訓(xùn)。從業(yè)員工的消防培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)最少涉及下列內(nèi)容：1.

本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火方法；2.

有關(guān)消防法規(guī)、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程等；3.

建筑消防設(shè)施和器材的性能、使用辦法和操作規(guī)程；4.

報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)、應(yīng)急疏散和自救逃生的知識(shí)、技能；5.

本場(chǎng)合的安全疏散路線，引導(dǎo)人員疏散的程序和辦法等；6.

滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。第六十四條

專(zhuān)職消防隊(duì)員、志愿消防隊(duì)員、保安人員應(yīng)當(dāng)掌握基本的消防安全知識(shí)和滅火基本技能，且最少每六個(gè)月接受一次消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)最少應(yīng)當(dāng)涉及下列內(nèi)容：1.

建筑基本狀況，建筑消防設(shè)施、安全疏散設(shè)施、滅火和應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)立位置及基本常識(shí)；2.

單位消防安全管理制度，特別是火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案分工；3.

發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患的技能，防火巡査、檢査要點(diǎn)，消防安全重點(diǎn)部位、場(chǎng)合的防護(hù)規(guī)定；4.

滅火救援、疏散引導(dǎo)和簡(jiǎn)樸醫(yī)療救護(hù)技能；5.

防火巡邏、檢查統(tǒng)計(jì)表填寫(xiě)規(guī)定。第六十五條

大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)在公共部位的醒目位置設(shè)立警示標(biāo)記，提示公眾對(duì)該場(chǎng)合存在的下列違法行為有投訴、舉報(bào)的義務(wù)：1.

營(yíng)業(yè)期間鎖閉疏散門(mén)；2.

封堵或占用疏散通道或消防車(chē)道；3.

營(yíng)業(yè)期間違規(guī)進(jìn)行電焊、氣焊等動(dòng)火作業(yè)或施工；4.

營(yíng)業(yè)期間違規(guī)進(jìn)行建筑外墻保溫工程施工；5.

疏散批示標(biāo)志錯(cuò)誤或不清晰；6.

其它消防安全違法行為。

第十三章

滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案編制和演習(xí)第六十六條

大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)人員集中、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大和重點(diǎn)部位的實(shí)際狀況，制訂有針對(duì)性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，承租承包單位、委托經(jīng)營(yíng)單位等使用單位的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)與大型商業(yè)綜合體整體應(yīng)急預(yù)案相協(xié)調(diào)?？偨ㄖ娣e不不大于10萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要邀請(qǐng)專(zhuān)家團(tuán)體對(duì)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行評(píng)定、論證。第六十七條

滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)最少涉及下列內(nèi)容：1.

單位或建筑的基本狀況、重點(diǎn)部位及火災(zāi)危險(xiǎn)分析；2.

明確火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)通信聯(lián)系、滅火、疏散、救護(hù)、保衛(wèi)等任務(wù)的負(fù)責(zé)人；3.

火警處置程序；4.

應(yīng)急疏散的組織程序和方法；5.

撲救初起火災(zāi)的程序和方法；6.

通信聯(lián)系、安全防護(hù)和人員救護(hù)的組織與調(diào)度程序和保障方法；7.

滅火應(yīng)急救援的準(zhǔn)備。第六十八條

大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，最少每六個(gè)月組織開(kāi)展一次消防演習(xí)。人員集中、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大和重點(diǎn)部位應(yīng)當(dāng)作為消防演習(xí)的重點(diǎn)，與周邊的其它大型場(chǎng)合或建筑，宜組織協(xié)同演習(xí)。演習(xí)前，應(yīng)當(dāng)事先公示演習(xí)的內(nèi)容、時(shí)間并告知場(chǎng)合內(nèi)的從業(yè)員工和顧客主動(dòng)參加；演習(xí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在建筑重要出入口醒目位置設(shè)立“正在消防演習(xí)”的標(biāo)志牌，并采用必要的管控與安全方法；演習(xí)結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)施恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)，并進(jìn)行總結(jié)講評(píng)。消防演習(xí)中應(yīng)當(dāng)貫徹對(duì)于模擬火源及煙氣的安全防護(hù)方法，避免造成人員傷害。第六十九條

大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)通過(guò)消防演習(xí)達(dá)成下列目的：1.

檢查各級(jí)消防安全負(fù)責(zé)人、各職能組和有關(guān)人員對(duì)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容、職責(zé)的熟悉程度；2.

檢查人員安全疏散、初起火災(zāi)撲救、消防設(shè)施使用等狀況；3.

檢查本單位在緊急狀況下的組織、指揮、通訊、救護(hù)等方面的能力；4.

檢查滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)用性和可操作性，并及時(shí)對(duì)預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。第七十條

消防演習(xí)方案宜報(bào)告本地消防救援機(jī)構(gòu)，接受對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)?？偨ㄖ娣e不不大于10萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)每年與本地消防救援機(jī)構(gòu)聯(lián)合開(kāi)展消防演習(xí)。第十四章

專(zhuān)兼職消防隊(duì)伍建設(shè)和管理第七十一條

建筑面積不不大于50萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)設(shè)立單位專(zhuān)職消防隊(duì)，單位專(zhuān)職消防隊(duì)的建設(shè)規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)的規(guī)定。第七十二條

未建立單位專(zhuān)職消防隊(duì)的大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)組建志愿消防隊(duì)，并以“3分鐘到場(chǎng)”撲救初起火災(zāi)為目的，依靠志愿消防隊(duì)建立微型消防站。微型消防站每班（組）滅火處置人員不應(yīng)少于6人，且不得由消防控制室值班人員兼任。第七十三條

專(zhuān)職消防隊(duì)和微型消防站應(yīng)當(dāng)制訂并貫徹崗位培訓(xùn)、隊(duì)伍管理、防火巡邏、值守聯(lián)動(dòng)、考核評(píng)價(jià)等管理制度，確保值守人員24小時(shí)在崗在位，做好應(yīng)急出動(dòng)準(zhǔn)備。專(zhuān)職消防隊(duì)和微型消防站應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練，不停提高撲救初起火災(zāi)的能力。訓(xùn)練內(nèi)容涉及體能訓(xùn)練、滅火器材和個(gè)人防護(hù)器材的使用等。微型消防站隊(duì)員每月技能訓(xùn)練不少于半天，每年輪訓(xùn)不少于4天，崗位練兵累計(jì)不少于7天。第七十四條

專(zhuān)職消防隊(duì)和微型消防站的隊(duì)員應(yīng)當(dāng)熟悉建筑基本狀況、建筑消防設(shè)施設(shè)立狀況、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，純熟掌握建筑消防設(shè)施、消防器材裝備的性能和操作使用辦法，貫徹器材裝備維護(hù)保養(yǎng)，參加日常防火巡邏和消防宣傳教育。接到火警信息后，隊(duì)員應(yīng)當(dāng)按照“3分鐘到場(chǎng)”規(guī)定趕赴現(xiàn)場(chǎng)撲救初起火災(zāi)，組織人員疏散，同時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)系本地消防救援隊(duì)，通報(bào)火災(zāi)和處置狀況，做好到場(chǎng)接應(yīng)，并協(xié)助開(kāi)展滅火救援。第七十五條

大型商業(yè)綜合體微型消防站應(yīng)當(dāng)根據(jù)本場(chǎng)合火災(zāi)危險(xiǎn)性特點(diǎn)，配備一定數(shù)量的滅火、通信、個(gè)人防護(hù)等消防（車(chē)輛）器材裝備，選用合格的消防產(chǎn)品器材裝備，合理設(shè)立消防（車(chē)輛）器材裝備寄存點(diǎn)。微型消防站裝備配備參考原則見(jiàn)附錄。第七十六條

微型消防站宜設(shè)立在建筑內(nèi)便于操作消防車(chē)和便于隊(duì)員出入部位的專(zhuān)用房間內(nèi)，可與消防控制室合用。為大型商業(yè)綜合體建筑整體服務(wù)的微型消防站用房應(yīng)當(dāng)設(shè)立在建筑的首層或地下一層，為特定功效場(chǎng)合服務(wù)的微型消防站可根據(jù)其服務(wù)場(chǎng)合位置進(jìn)行設(shè)立。微型消防站應(yīng)當(dāng)含有與其配備人員和器材相匹配的訓(xùn)練、備勤和器材儲(chǔ)存用房及消防車(chē)專(zhuān)用車(chē)位。第七十七條

大型商業(yè)綜合體的建筑面積不不大于或等于20萬(wàn)平方米時(shí)，應(yīng)當(dāng)最少設(shè)立2個(gè)微型消防站。設(shè)立多個(gè)微型消防站時(shí)，應(yīng)當(dāng)滿足下列規(guī)定：1.

微型消防站應(yīng)當(dāng)根據(jù)大型商業(yè)綜合體的建筑特點(diǎn)和便于快速滅火救援的原則分散布置；2.

從各微型消防站站長(zhǎng)中擬定一名總站長(zhǎng)，負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)指揮。第七十八條

微型消防站由大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用