商鋪分租租賃合同本月修正2023簡版商鋪分租租賃合同本月修正2023簡版/商鋪分租租賃合同本月修正2023簡版商鋪分租租賃合同商鋪分租租賃合同1.合同的背景和目的本合同旨在明確商鋪分租租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同適用于商鋪分租租賃情況下，確保租賃交易的合法性和公平性。2.合同的生效與期限-本合同自雙方簽字蓋章后生效。-合同期限為______年，起始日期為______年月日，終止日期為______年月日。-續(xù)租：若雙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前______天書面通知對方。3.租賃商鋪的情況及權(quán)益-商鋪位置：______-商鋪面積：______平方米-商鋪用途：______-租金及支付方式：每月租金為______元，支付方式為______（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。-押金：租賃人應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付押金______元。-租期內(nèi)的裝修及改造：租賃人在租期內(nèi)不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修及改造。4.租賃費(fèi)用-租金調(diào)整：租賃期滿后，雙方協(xié)商確定是否調(diào)整租金，調(diào)整額度不得超過______%。-公共費(fèi)用：租賃人應(yīng)按照實(shí)際使用面積，按比例分擔(dān)商鋪所在樓棟的公共費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。5.合同終止與違約責(zé)任-正常終止：本合同期滿后，如續(xù)租協(xié)議未達(dá)成，本合同自動終止。-提前解除：如一方提前解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。-違約責(zé)任：違反本合同的任何一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給守約方相應(yīng)的賠償金。6.其他約定事項(xiàng)-商業(yè)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露或擅自使用他方商業(yè)秘密。-稅費(fèi)：租賃人應(yīng)承擔(dān)由商鋪?zhàn)赓U所帶來的相關(guān)稅費(fèi)。-糾紛解決：雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。-合同附件：本合同作為整體，附件包括商鋪平面圖、租賃人承租商鋪的營業(yè)范圍等。7.合同的變更與解釋-未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。-合同的變更：本合同的修改、變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。-合同的解釋：本合同解釋權(quán)歸屬于雙方，如發(fā)生糾紛，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。8.合同的簽署租賃人簽章：________________簽訂日期：______年______月______日出租人簽章：______