建筑工程定額與預算第一章建筑工程定額預算綜述第二章建筑工程定額原理第三章建筑工程預算定額第四章建筑工程預算費用(造價)第五章建筑工程施工圖預算第六章建筑工程設計概算第七章工程量清單計價第八章建筑工程招標標底與投標報價第九章工程預算(造價)管理目錄第一章建筑工程定額預算綜述1.1建筑工程定額概述定額的概念

從廣義講，定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標準或尺度（技術計量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械及其資金的數(shù)量標準。

反映了在一定社會生產(chǎn)力條件下生產(chǎn)和管理水平。

建筑工程定額預算綜述

定額產(chǎn)生于19世紀未資本主義企業(yè)管理科學的發(fā)展初期。高速度的工業(yè)發(fā)展與低水平的勞動生產(chǎn)率相矛盾。阻礙了社會經(jīng)濟的近一步發(fā)展和繁榮。著名的美國工程師泰勒制定出工時定額，以提高工人的勞動效率。為了減少工時消耗，研究改進生產(chǎn)工具與設備，并提出一整套科學管理的方法，這就是著名的“泰勒制”。“泰羅制”的核心是：制定科學的工時定額，實行標準的操作方法，強化和協(xié)調(diào)職能管理，實行有差別的計件工資制。1.1.1定額的產(chǎn)生和發(fā)展建筑工程定額概述1953年~1958年，工程造價管理制度的建立主要表現(xiàn)為適應計劃經(jīng)濟需要的概預算制度的建立時期。1958~1967年，概預處定額管理逐漸被削弱。1977年起，國家恢復、重建造價管理機構(gòu)。1988年劃歸建設部管理，成立標準定額司。

我國建筑工程定額是在建國以后從零開始逐步建立日趨完善。最先吸取蘇聯(lián)定額工作經(jīng)驗，70年代后期有參考了歐、美、日等國家有關定額管理科學內(nèi)容，結(jié)合我國建筑工程施工的實際情況，編制了適合我國的切實可行的定額。1995年國家建設部頒布

《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》。

以原國家建委1981年(建筑工程預算定額)(修改稿)及各省、自治區(qū)、直轄市現(xiàn)行預算定額為編制依據(jù)，按照正常的施工條件、目前多數(shù)施工單位的施工機械裝備程度、合理的施工工期、施工工藝、勞動組織為基礎編制的，反映了社會平均消耗水平；也是依據(jù)現(xiàn)行有關國家產(chǎn)品標準、設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程編制的，并參考了行業(yè)、地方標準以及有代表性的工程設計、施工資料和其他資料；

基礎定額在項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面統(tǒng)一的基礎上實現(xiàn)了消耗量的基本統(tǒng)一，是編制全國統(tǒng)一定額、專業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額的基礎，也是施工單位制定投標報價和內(nèi)部管理定額的重要參考資料?；A定額是國家對工程造價計價消耗量實施宏觀調(diào)控的基礎，對建立全國統(tǒng)一建筑市場、規(guī)范市場行為、促進和保護平等競爭將起積極作用。重視項目決策階段的投資估算工作,切實發(fā)揮其控制建筑項目總造價的作用強調(diào)設計階段的概預算的工作,充分發(fā)揮其控制工程造價,合理使用建設資金的作用明確建筑工程也是商品,改革建設工程造價的構(gòu)成與國際接軌全面推行招標投標和承發(fā)包制,改行政手段分配設計、施工任務為招標承包工程造價由“靜態(tài)”管理向“動態(tài)”管理過渡建立監(jiān)理、造價、咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格制度頒布實施《建設工程工程量清單計價規(guī)范》確立咨詢業(yè)公正、負責的社會地位1.1.2當前我國的概預算與定額管理模式（GB50500－2003）建筑工程定額概述1.1.3定額與勞動生產(chǎn)率

建筑工程定額反映一定時期社會生產(chǎn)力的水平，研究建筑產(chǎn)品消耗人工、材料和機械的數(shù)量及其節(jié)約的途徑，以提高勞動生產(chǎn)率。定額水平是指規(guī)定消耗在單位產(chǎn)品上的勞動、機械和材料數(shù)量的多寡，是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動和物化勞動的消耗水平。定額的水平應直接反映勞動生產(chǎn)率水平，反映勞動和物質(zhì)消耗水平。定額水平與勞動生產(chǎn)率水平變動方向一致與勞動和物質(zhì)消耗水平變動方向相反建筑工程定額概述平均先進水平是在正常的施工條件下，大多數(shù)施工隊、班組和大多數(shù)生產(chǎn)者經(jīng)過努力夠達到和超過的水平，它低于先進水平，而略高于平均水平。平均先進水平是一種可以鼓勵先進、勉勵中間、鞭策后進的定額水平，是施工單位內(nèi)部使用的施工定額的理想水平。作為確定工程造價的依據(jù)的預算定額則應當取平均合理水平。（一）根據(jù)生產(chǎn)因素劃分根據(jù)生產(chǎn)因素劃分勞動定額或人工定額材料消耗定額機械臺班使用定額時間定額產(chǎn)量定額1.1.4建筑工程定額的種類建筑工程定額概述（二）根據(jù)編制程序和用途劃分根據(jù)編制程序和用途劃分勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額時間定額產(chǎn)量定額預算定額工序定額施工定額投資估算指標概算定額概算指標(三)根據(jù)制定單體和執(zhí)行范圍不同劃分根據(jù)制定單體和執(zhí)行范圍不同劃分全國統(tǒng)一定額由國家主管部門制定和頒發(fā)專業(yè)部定額由中央各部制定和頒發(fā)地方定額由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)企業(yè)定額由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用臨時定額上述定額未包括的補充編制的定額（四）根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分工期定額建筑工程定額安裝工程定額動力、燃料消耗定額工器具定額費用定額材料儲備定額

1.1.5施工定額1、概念

在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物2、施工定額的組成勞動定額材料消耗定額、機械臺班使用定額建筑工程定額概述3.施工定額的性質(zhì)

施工定額是施工單位內(nèi)部管理的定額，是生產(chǎn)性定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。反映企業(yè)的施工水平、裝備水平和管理水平。施工單位應根據(jù)個企業(yè)的具體條件和可能挖掘的潛力，根據(jù)市場的需求和競爭環(huán)境，根據(jù)國家有關政策、法律、規(guī)范、制度，自己編制定額自行決定定額的水平。企業(yè)之間施工定額水平的差距，在市場上才能具有競爭能力。施工單位應將施工定額的水平對外作為商業(yè)秘密進行保密。在市場經(jīng)濟條件下，施工定額是企業(yè)定額，而國家定額和地區(qū)定額也不再是強加于施工單位的約束和指令，而是對企業(yè)的施工定額管理進行引導，為企業(yè)提供有關參數(shù)和指導，從而實現(xiàn)對工程造價的宏觀調(diào)控。4、施工定額的作用1施工單位編制施工組織設計和施工作業(yè)計劃的依據(jù)3計算工人勞動報酬42組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具編制施工預算，加強成本管理經(jīng)濟核算的依據(jù)5衡量工人勞動生產(chǎn)率有利于推廣先進技術施工任務單限額領料單2簡明適用定額項目設置齊全，項目劃分合理定額步距適當指同類一組定額中不同標準間的間隔如砌筑磚墻一組定額，可按墻厚分為1/4、1/2、3/4、1、1.5、2磚墻，則其步距就為1/4或1/2。步距大項目少步距小項目多3專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主4獨立自主5、施工定額的編制原則1平均先進指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的定額水平。它低于先進水平，略高于平均水平。6、施工定額的編制依據(jù)1定額全國建安工程統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機械臺班消耗定額2規(guī)范施工驗收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評定標準技術安全超作規(guī)程3資料已完工程歷史資料定額測定資料4工程標準圖集實物法材料消耗量機械臺班消耗量實物單價法施工定額單價表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量用人|材|機的消耗量分別乘以人工費|材料費|機械費|再匯總成單價7、施工定額的編制方法

可作為工程造價計價依據(jù)的預算定額（計價表）計價定額

1.1.6建筑工程計價定額的作用基本作用組織生產(chǎn)，決定分配。1．計算與分析工程造價的重要依據(jù)2．投資決策與工程決策的重要依據(jù)3．促進施工單位技術進步，降低社會平均必要勞動量的重要手段4．政府對工程建設進行宏觀調(diào)控，對資源配置進行預測和平衡的重要依據(jù)5．反映工程建設經(jīng)濟活功的靈敏的指示器建筑工程定額概述

預算定額與施工定額的關系1.1.7建筑工程定額的特性科學性群眾性可變性定額制定采用工人|技術人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應的相對穩(wěn)定性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當時先進的施工方法建筑工程定額概述1.2.1工程建設的內(nèi)容及費用構(gòu)成工程建設是指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復工程及與之相連帶的其他工作，過去通常稱為基本建設。工程建設的內(nèi)容(費)包括：1．建筑安裝工程(費)2．設備、工器具的購置(費)。3.其他工程建設工作(費)4.預備費5.建設期貸款利息6.投資方向調(diào)節(jié)稅1.2建筑工程概預算概述建筑工程定額預算綜述直接費我國建設項目總投資的構(gòu)成間接費利潤稅金1.建筑安裝工程費用2.設備及工器具購置費用設備購置費設備原價設備運雜費1）.土地使用費（包括土地征用及遷移補償、土地使用權出讓金）2）.建設單位管理費3）.勘察設計費4）.研究試驗費5）.建設單位臨時設施費6）.工程監(jiān)理費7）.引進技術和進口設備其它費用8）.工程承包費9）.工程保險費10）.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費11）.生產(chǎn)準備費.12）.辦公和生活家具購置費與項目建設有關的其它費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其它費用3.工程建設其它費用4.預備費基本預備費漲價預備費5.建設期貸款利息6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資＝工程造價流動資產(chǎn)投資流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債建設項目總投資工具器具及生產(chǎn)家具購置費1.2.2工程建設程序及其項目劃分工程造價的第一種含義指完成一個建設項目所需費用的總和，實質(zhì)是指建設項目的建設成本，也就是對建設項目的資金投入(六項)。對應的是對項目投資的管理.工程造價的第二種含義是指建筑市場上承發(fā)包工程的承包價格

(僅第一項)。對應的是對承包價格的管理本書討論的主要內(nèi)容屬第二種含義。建筑工程概預算概述工程建設程序提出項目建議書進行可行性研究編制設計任務書編制設計文件工程招投標簽訂合同進行施工準備全面施工生產(chǎn)準備竣工驗收交付使用工程項目的后評價工程建設程序及其項目劃分

工程建設項目的劃分建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。工程建設程序及其項目劃分建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程一所學校教學樓辦公樓圖書館宿舍土建暖通給排水電氣土石方打樁磚石工程砼及鉿砼屋面人工挖坑地槽機械挖坑石方運輸建設項目劃分示例工程建設程序及其項目劃分1.2.3工程建設的概預算文件

建設項目必須按照建設程序辦事，其中重要的一條就是設計必須有概算，施工必須有預算，竣工必須有決算。一般地說：概算確定投資

預算確定造價，決算確定新增資產(chǎn)價值。工程建設概預算的確定與控制是建設管理中一個重要組成部分.建筑工程概預算概述

建筑工程概預算與基本建設程序的關系

程序階段工作內(nèi)容概預算階段及方法國民經(jīng)濟長遠規(guī)劃項目建議書投資估算地區(qū)規(guī)劃行業(yè)規(guī)劃可行性研究報告年度建設計劃設計任務書投資控制初步設計總概算技術設計修正總概算施工圖設計施工圖預算施工階段組織施工施工預算竣工驗收辦理交工手續(xù)竣工結(jié)算、竣工決算交付使用生產(chǎn)準備、設備、材料訂貨竣工決算、工程決算審計工程建設的概預算文件

1.3.1建筑安裝工程費用項目組成

直接工程費措施費直接費規(guī)費企業(yè)管理費利潤

稅金建筑安裝工程費

間接費

1.3建筑安裝工程費用項目組成及計價程序建筑工程定額預算綜述

建筑安裝工程費用項目組成建標[2003]206號中華人民共和國建設部、中華人民共和國財政部二○○三年十月十五日1.3,2建筑安裝工程計價程序

根據(jù)建設部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法,程序為：一.工料單價法計價程序工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：1、以直接費為計算基礎序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表

2措施費按規(guī)定標準計算

3小計⑴+⑵

4間接費⑶×相應費率

5利潤（⑶＋(4)）×相應利潤率

間接費計取利潤6合計⑶+⑷+⑸

7含稅造價⑹×(1+相應稅率)

2、以人工費和機械費為計算基礎序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表

2其中人工費和機械費按預算表

3措施費按規(guī)定標準計算

4其中人工費和機械費按規(guī)定標準計算

5小計⑴+⑶

6人工費和機械費小計⑵+⑷

7間接費⑹×相應費率

8利潤⑹×相應利潤率

間接費不計取利潤9合計⑸+⑺+⑻

10含稅造價⑼×(1+相應稅率)

3、以人工費為計算基礎序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表

2直接工程費中人工費按預算表

3措施費按規(guī)定標準計算

4措施費中人工費按規(guī)定標準計算

5小計⑴+⑶

6人工費小計⑵+⑷

7間接費⑹×相應費率

8利潤⑹×相應利潤率

間接費不計取利潤9合計⑸+⑺+⑻

10含稅造價⑼×(1+相應稅率)

二．綜合單價法計價程序綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，經(jīng)綜合計算后生成。其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“C”代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費

2間接費⑴×相應費率

3利潤（⑴＋(2)）×相應利潤率

間接費計取利潤4合計⑴+⑵+⑶

5含稅造價⑷×(1+相應稅率)

（一）當C>C0（C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。（二）當C<C0值的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費

2其中人工費和機械費人工費+機械費

3間接費⑵×相應費率

4利潤⑵×相應利潤率

間接費不計取利潤5合計⑴+⑶+⑷

6含稅造價⑸×(1+相應稅率)

（三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費

2直接工程費中人工費人工費

3間接費⑵×相應費率

4利潤⑵×相應利潤率

間接費不計取利潤5合計⑴+⑶+⑷

6含稅造價⑸×(1+相應稅率)

定額工料單價法根據(jù)單位工程施工圖計算出分部分項工程的工程量，從預算定額中查出相應各分部分項工程的人、材、機消耗量和相應的定額單價，相乘后累計得出定額直接費，再根據(jù)地區(qū)費用定額和各項取費標準，計算出間接費、利潤、稅金和其它費用，從而確定單位工程施工圖預算造價的計價方法。建筑安裝工程計價程序綜合單價計價法

根據(jù)單位工程施工圖計算出分部分項工程的工程量，從計價表中查出各相應分部分項工程的人、材、機消耗量和相應的綜合單價，相乘后累計得出分部分項工程費，再在分部分項工程費的總費用基礎上計算出項目措施費，其它項目費和規(guī)費；根據(jù)地區(qū)規(guī)定的取費標準計算出稅金和其它費用，從而確定單位工程施工圖預算造價的計價方法。1.4工程造價管理體制改革工程造價管理體制改革的最終目標是在統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和消耗量定額的基礎上，遵循商品經(jīng)濟價值規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制；

施工單位依據(jù)政府和社會咨詢機構(gòu)提供的市場價格信息和造價指數(shù)，結(jié)合企業(yè)自身實際情況自主報價；通過市場價格機制的運行，形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價管理體系，達到合理使用投資、有效地控制工程造價、取得最佳投資效益的目的。建筑工程定額預算綜述

實現(xiàn)量、價分離，變指導價為市場價格，變指令性的政府主管部門調(diào)控取費從其費率為指導性，由施上單位自主報價，通過市場競爭予以定價。改變計價定額屬性，改變定額作為政府的法定行為，采用施工單位自行制定定額與政府指導性相結(jié)合的方式，并統(tǒng)一工程項目費用構(gòu)成，統(tǒng)一分部分項工程劃分，使計價基礎統(tǒng)一，有利競爭。形成完整的工程造價信息系統(tǒng)．充分利用現(xiàn)代化通訊手段與計算機大存儲量與高速的特點．實現(xiàn)信息共享，向社會提供材料、設備、人工價格信息及造價指數(shù)。確立咨詢業(yè)公正、負責的社會地位，發(fā)揮咨詢業(yè)的咨詢、顧問作用，逐漸代替政府行使工程造價管理的職能，也同時接受政府工程造價管理部門的管理和監(jiān)督。工程造價管理最終將進入完全的市場化階段，政府行使協(xié)調(diào)監(jiān)督的職能。通過完善招標投標制，規(guī)范工程承發(fā)包行為，建立統(tǒng)一、開放、有序的建筑市場體系；社會咨詢機構(gòu)將獨立成為一個行業(yè)，公正地開展咨詢業(yè)務，實施全過程的咨詢服務；建立起在國家宏觀調(diào)控的前提下，以市場形成價格為主的價格機制；根據(jù)物價變動、市場供求變化、工程質(zhì)量、完成工期等因素，對工程造價依照不同承包方式實行動態(tài)管理。改革的最終目標是要建立與國際慣例接軌的工程造價管理體制。第二章建筑工程定額原理2.1勞動消耗定額2.1.1勞動定額的概念和表現(xiàn)形式

1)概念勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標準。

2）表現(xiàn)形式

時間定額產(chǎn)量定額時間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額項目厚度序號1磚綜合一砌磚0.39二運輸0.449三調(diào)試砂漿0.008四編號10.937＝0.008+0.449+0.39時間定額產(chǎn)量定額關系倒數(shù)【示例】

P18磚基礎砌體勞動定額計量單位：工日/m3如右表示：時間定額：砌1m3磚基礎需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。時間定額與產(chǎn)量定額的關系2.1.2勞動定額的作用1、制定預算定額的依據(jù)。2、勞動定額是企業(yè)實行經(jīng)濟核算、計劃管理的重要基礎。3、勞動定額是衡量工人勞動生產(chǎn)率的重要尺度。4、勞動定額是貫徹按勞分配原則和推行經(jīng)濟責任的依據(jù)5、勞動定額是推廣先進技術和勞動競賽的必要條件。2.1.3勞動定額制定原則：

平均先進水平產(chǎn)品符合質(zhì)量要求合理的勞動組織明確的勞動手段與對象簡明適用

工時研究是在一定的標準測定條件下．確定工人作業(yè)活動所需時間總量的一套程序和方法。

直接結(jié)果是制定出時間定額（亦稱為確定時間標準）

工時研究方法

a.測時法b.寫實記錄法c.工作日寫實法d.工作抽查法（抽樣調(diào)查法）2.1.4勞動定額制定方法a.測時法是一種精確度比較高的測定方法，主要用于研究以循環(huán)形式不斷重復的作業(yè)過程。記錄時間的方法選擇測時法—不連續(xù)地測定施工過程的全部循環(huán)組成部分（有選擇地進行測定）例如：單斗正鏟挖土機挖土（1m3/斗)裝車—施工過程土斗挖土提升—回轉(zhuǎn)斗臂—土斗卸土—返轉(zhuǎn)斗臂落下土斗連續(xù)測時法—

對施工過程循環(huán)的組成部分進行不間斷的連續(xù)測定,不能遺漏任何一個循環(huán)的組成部分。例如：混凝土攪拌機拌合混凝土裝料入鼓—

攪拌—

出料測時法的觀察次數(shù)—

測時數(shù)據(jù)的整理—

確定耗時量b.寫實記錄法

寫實記錄法可用以研究所有種類的時間消耗，包括基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間、準備與結(jié)束時間以及各種損失的時間。通過寫實記錄，可以獲得分析工作時間消耗和制定定額使所必須的全部資料。

個人寫實記錄

集體寫實記錄例如：雙輪車運土方裝土—運土—卸土—空返—等候裝土—喝水觀察一定次數(shù)—

數(shù)據(jù)整理—

確定耗時量c.工作日寫實法

對工人在整個工作日中的工時利用情況,按照時間消耗的順序進行實地觀察、記錄和分析研究的一種測定方法。（技術簡便，費力不多，應用面廣，資料全面）d.工作抽查法（抽樣調(diào)查法）應用統(tǒng)計學中的抽樣方法的原理，來研究人或機械的活動情況和消耗時間。優(yōu)點：抽查工作單一，觀察人員思想集中,有利于提高調(diào)查的原始數(shù)據(jù)質(zhì)量。所需要的總時間較短，費用可以降低。步驟一劃分施工過程工序工作過程綜合（復合）工作過程指一個工人（班組）在一個工作地點對同一勞動對象連續(xù)進行的生產(chǎn)活動工人工具和材料均不變表明從一道工序轉(zhuǎn)到下一道工序如鋼筋制作是一個施工過程，若分別由不同的小組（個人）分別完成搬運、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就分搬運、調(diào)直、切斷、彎曲四道工序。特點變化示例是由同一工人（班組）完成的，在技術操作上互相聯(lián)系的幾道工序的組合示例是指在工藝或操作上直接相關，最終為共同完成同一產(chǎn)品而同時進行的幾個工作過程的綜合。如墻面抹灰的施工過程，就是由攪拌砂漿、運砂漿、抹灰等幾個同時或交叉進行的施工過程綜合而成的一個復合工作過程。示例如鋼筋制作的施工過程，若由同一小組（個人）依次完成搬運、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就是一個工作過程。勞動定額制定方法步驟二工人工作時間定額時間損失時間休息時間有效工作時間不可避免的中斷時間多余和偶然時間停工損失時間違反勞動紀律時間準備與結(jié)束時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工確定工日消耗量時考慮確定工日消耗量時不考慮P20勞動定額制定方法經(jīng)驗估計法統(tǒng)計分析法技術測定法比較類推法測時法寫實記錄法工作日寫實法簡易測定法步驟三步驟四計算公式【示例】現(xiàn)測定一磚基礎墻的時間定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140工分，準備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。規(guī)范時間％＝準備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間和輔助時間占定額時間的百分比之和【解】（p20

）技術測定法按工時研究法獲得的工時消耗數(shù)據(jù)編制勞動定額

由定額人員、工程技術人員、工人結(jié)合，根據(jù)個人或集體的實踐經(jīng)驗，經(jīng)過圖紙分析和現(xiàn)場觀察，了解施工工藝，分析施工生產(chǎn)技術組織條件和操作方法的繁簡難易等情況，座談討論決定。以工序?qū)ο?，將工序分為操作，分別測定操作的基本時間。然后考慮輔助工作時間、準備時間、結(jié)束時間、休息時間。

優(yōu)點：方法簡單，速度快。

缺點：容易受參加制定人員主觀因數(shù)的局限和影響，因此定額會出現(xiàn)偏高或偏低的現(xiàn)象。

經(jīng)驗估計法

此法只使用與企業(yè)內(nèi)部，作為某些局部項目的補充定額。為了提高經(jīng)驗估工法的精確度，使取定的定額水平適當,可以用概率論的方法來估算定額。先進的—

a；一般的—m；保守的—b。平均值例：已知完成某次任務的先進工時消耗6小時，保守的工時消耗為14小時，一般的工時消耗為10小時。解：1、a=6小時m=14小時b=10小時

統(tǒng)計分析法把過去施工中同類工程或同類產(chǎn)品的工時消耗的統(tǒng)計資料，與目前生產(chǎn)技術、組織條件的變化因素結(jié)合，進行分析研究，以制定定額的方法。反映工人過去已達到的水平，在統(tǒng)計時沒有也不可能剔除施工過程中不合理的因素，因而此水平偏于保守。

為了克服統(tǒng)計分析資料的這個缺陷，使確定的定額水平保證平均先進的性質(zhì)。采用“二次平均法”計算平均值，作為確定定額水平的依據(jù)。步驟：1、剔除統(tǒng)計資料中特別偏高、偏低明顯不合理的數(shù)據(jù)。2、計算平均數(shù)。3、計算平均選進值

平均值與數(shù)列中小于平均值的各數(shù)值的平均值相加（時間定額）；或與大于平均值的各數(shù)值的平均值相加（產(chǎn)量定額），再求其平均值。

時間定額：

——二次平均值（平均先進值）

——全數(shù)平均值

——小于全數(shù)平均值的各個數(shù)值的平均值

對于產(chǎn)量定額：

——二次平均值（平均先進值）

——全數(shù)平均值

——大于全數(shù)平均值的各個數(shù)值的平均值

例：已知由于統(tǒng)計得來的工時消耗數(shù)據(jù)資料為40、60、70、70、70、60、50、50、60、60，試用二次平均法計算平均先進值。解：1、求全數(shù)平均值

2、求平均先進值(教材中的取值)

二次平均先進值比較類推法

選定一個已精確測定好的典型項目的定額，計算出同類型其他項目的定額的方法。例如:挖1～4類土的定額（p22

）單面腳手架與雙面腳手架的定額計算公式:t=p×t。2.2施工機械消耗定額2.2.1施工機械消耗定額的概念1.定義

在合理使用機械和合理的施工組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗機械臺班的數(shù)量標準。又稱：機械臺班消耗定額或機械臺班使用定額“臺班”——一臺機械工作一個工作班（8小時）2.機械臺班使用定額的表示方式

1)機械時間定額

在正常的施工條件和勞動組織條件下，使用某種規(guī)定的機械，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的臺班數(shù)量。

在正常的施工條件和勞動組織條件下，某種機械在一個臺班時間內(nèi)必須完成的單位合格產(chǎn)品的數(shù)量。2)機械臺班產(chǎn)量定額3)人工配合機械工作時的定額例：用6噸塔式起重機吊裝某種構(gòu)件，由一名吊車司機，7名安裝起重工，2名電焊工組成的綜合小組共同完成。已知機械臺班產(chǎn)量定額為40塊，試求吊裝每一塊構(gòu)件的機械時間定額和人工時間定額定額。計算步驟為：1、吊裝每一塊砼構(gòu)件的機械時間定額

2、吊裝每一塊砼構(gòu)件的人工時間定額(1)分工種計算吊裝司機時間定額=1×0.025=0.025（工日）安裝起重工時間定額=7×0.025=0.175（工日）電焊工時間定額=2×0.025=0.05（工日）(2)按綜合小時計算人工時間定額=（1+7+2）×0.025=0.25（工日）或機械臺班消耗定額是指在合理的勞動組織和合理使用施工機械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位關系倒數(shù)機械臺班人工配合定額單位產(chǎn)品的時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位公式2.2.2施工機械臺班定額的編制

1.機械工作時間分類

機械工作時間必要消耗時間損失時間有效工作時間不可避免的無負荷工作時間不可避免中斷時間多余工作時間停工時間違背勞動紀律時間正常負荷下有根據(jù)地降低負荷下低負荷下（不計）與工藝過程特點有關與機械有關工人休息時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間機械定額工作時間（一）

機械的有效工作時間（直接為完成產(chǎn)品用時）

機械在工作循環(huán)中的不可避免的無負荷（空運轉(zhuǎn)）時間（運土空返）與操作有關的、循環(huán)的不可避免的中斷時間（裝卸車）

凈工作時間

機械定期的無負荷時間和定期的不可避免的中斷時間（開始、結(jié)束、轉(zhuǎn)移）

操縱機械或配合機械的工人，在進行工作班組或任務內(nèi)的準備與結(jié)束工作所造成的機械不可避免的中斷時間。操縱機械或配合機械的人工休息所造成的機械不可避免的間斷時間。

其它工作時間機械定額工作時間（二）

非機械定額工作時間

違反勞動紀律所損失的時間機械停工損失的時間多余工作的時間2.確定機械純工作1小時生產(chǎn)率NS

（機械純工作1小時完成的產(chǎn)量）

a循環(huán)動作機械

n---1小時內(nèi)正常循環(huán)次數(shù)；

m---每次的產(chǎn)量；

b連續(xù)動作機械

m---t小時內(nèi)完成的產(chǎn)量

3.確定施工機械的正常利用系數(shù)

一個班內(nèi)機械凈工作時間t與一個工作班延續(xù)時間T的比值，通常稱為機械時間利用系數(shù)。施工機械臺班產(chǎn)量定額ND

4.計算施工機械定額臺班產(chǎn)量定額ND

＝機械1小時純工作正常生產(chǎn)率NS×工作班純工作時間t或:臺班產(chǎn)量定額ND

＝機械1小時純工作正常生產(chǎn)率NS

×工作班延續(xù)時間T×機械正常利用系數(shù)KB

對于某些一次循環(huán)時間大于1小時的機械施工過程，就不必先計算凈工作1小時生產(chǎn)率，可以直接用一次循環(huán)時間，求出臺班循環(huán)次數(shù)（T/t），再根據(jù)每次循環(huán)的產(chǎn)品數(shù)量（m），確定臺班的產(chǎn)量定額。

由施工機械臺班產(chǎn)量定額可確定

施工機械臺班時間定額2.2.3常用建筑機械臺班產(chǎn)量定額制定方法1.混凝土攪拌機在一定的后臺上料設備和合理勞動組織情況下，周期式砼攪拌機凈工作1小時生產(chǎn)率計算公式：m——攪拌機的設計容積（m3）KA——砼出料系數(shù)（砼出料體積與攪拌機的設計容積的比值）t——砼攪拌機每一循環(huán)的工作延續(xù)時間KB——砼攪拌機正常利用系數(shù)2.土方機械(P26)1、推土機2、鏟運機3、挖土機4、裝載機5、自卸汽車6、平地機7、羊腳石碾8、光碾壓路機等

土石方機械的工作對象是土壤，土壤是土和巖土的總稱，通常的土方工程不包括巖石。不同的土具有不同的物理力學性質(zhì)（包括土的容重、含水量、可松性），它們是影響土方機械生產(chǎn)率最主要因素之一。將土壤分為16類，1—4是土、5以上是巖石。3水平運輸機械等(P27)1、自卸汽車2、機動翻斗車3、皮帶運輸機4、打樁機械5、吊裝起重機械等例如：某挖掘機斗容量為0.5立方米，充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)

1次時間為2分鐘，機械利用系數(shù)為0.85。則：每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60÷2＝30次/小時純工作1小時正常生產(chǎn)率為：

30次×0.5立方米/次×1.0＝15立方米/小時挖掘機臺班產(chǎn)量＝15×8×0.85＝102立方米/臺班又例如：5t汽車每一次裝運卸土往返需24min，機械利用系數(shù)為0.80。已知1t土方＝1.65立方米則：汽車每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60÷24＝2.5次/小時純工作1小時正常生產(chǎn)率為：2.5×5t÷1.65＝7.58立方米/小時

5t汽車臺班產(chǎn)量＝7.58×0.8×8＝48.51立方米/臺班。機械臺班消耗定額的使用

如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預制梁（梁重4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：數(shù)據(jù)間關系塔吊臺班產(chǎn)量定額＝52根/臺班塔吊時間定額＝1/52＝0.019臺班/根人工時間定額＝13/52＝0.25工日/根塔吊臺班產(chǎn)量定額＝1/0.25＝4根/工日2.3材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標準。實體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等2.3.1材料消耗定額的概念2.3.2實體消耗性材料定額消耗量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗材料的消耗量＝材料的凈用量＋材料的損耗量2.3.3

材料消耗定額的制定方法1理論計算法2實驗室實驗法3統(tǒng)計分析法4現(xiàn)場觀察法a.建筑結(jié)構(gòu)典型b.施工按規(guī)范操作c.材料的品種質(zhì)量符合設計要求d.被測人員的素質(zhì)較高現(xiàn)場（技術）觀測法:主要是編制材料損耗定額。也可以提供材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。實驗室試驗觀測法:主要是編制材料凈用量定額。（配合比）統(tǒng)計分析法:通過對現(xiàn)場進料、用料的大量統(tǒng)計資料進行分析計算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。這種方法由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。理論計算法:運用一定的數(shù)學公式計算材料消耗定額理論計算法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料設1m3磚砌體凈用量中，標準磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：（1）1m3磚砌體材料消耗量的計算則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為：B×（1+砂漿損耗率）【示例】計算1.5標準磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1％）（2）100m2塊料面層材料消耗量的計算

塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2其計算公式是：【示例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）（3）100m2防水卷材消耗量的計算【示例】已知350＃石油瀝青油氈的規(guī)格為寬915mm，長21.86m，按規(guī)定長邊方向搭接寬80mm，短邊方向搭接寬125nmm，施工操作損耗為1％，試求100m2兩氈三油卷材屋面油氈的消耗量。2.3.4

周轉(zhuǎn)性材料的消耗計算

周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。1現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算一次使用量：指周轉(zhuǎn)性材料為完成產(chǎn)品每一次生產(chǎn)時所需要的材料量。例如：現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁，設計斷面240㎜X180㎜，長度為L,計算含模量。解:

現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁與模板的接觸面積為

S=2X0.18XL（㎡）現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁按體積計算為

V=0.24X0.18XL（m3）含模量=S/V=2X0.18XL/0.24X0.18XL=8.3㎡/m3周轉(zhuǎn)使用量：指周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補損的條件下，每周轉(zhuǎn)一次的平均需用量。周轉(zhuǎn)次數(shù)：指新的周轉(zhuǎn)材料第一次使用（假定不補充新料）起，到材料不能再使用時的使用次數(shù)。（現(xiàn)場觀察、統(tǒng)計分析）損耗率：周轉(zhuǎn)性材料使用一次后，因損壞不能復用占一次使用量的損耗百分數(shù)（觀察、統(tǒng)計）。投入使用總量=一次使用量＋一次使用量×

（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）×（損耗率）周轉(zhuǎn)回收量：指周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用后除去損

耗部分的剩余數(shù)量。攤銷量：周期性材料使用一次在單位產(chǎn)品上的消耗量攤銷量＝周轉(zhuǎn)使用量－周轉(zhuǎn)回收量×回收折價率

＝一次使用量×k2K2＝

k1－（1－損耗率）×回收折價率/周轉(zhuǎn)次數(shù)K2—

攤銷量系數(shù)P32回收折價率:周轉(zhuǎn)回收量作價收購的比率（50%）【示例】某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3，操作損耗為5％。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補損率為15％。試計算模板的攤銷量。例：某工程現(xiàn)澆鉿大梁，查施工材料消耗定額得知，需一次使用模板1.755m3，支撐2.475m3，周轉(zhuǎn)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗15%。計算施工定額攤銷量多少？

2

預制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算

預制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分攤的方法計算。計算公式為：例：預制0.5m2內(nèi)鉿柱，每10m3砼模板一次使用為10.20m3，周轉(zhuǎn)25次，計算攤銷量。每預制10m3，0.5m2內(nèi)鉿柱模板攤銷量為0.408m3

。3腳手桿、板和鋼管腳手架攤銷量

按耐用年率限折舊計算

例：已知9m內(nèi)木制單排的腳手桿一次使用量5.12m3，殘值率為10%，一次使用期為3個月，耐用率限96個月。求其攤銷量

施工定額的內(nèi)容和應用定額的內(nèi)容說明總說明分冊章節(jié)說明工程量計算規(guī)則、各部分工作內(nèi)容定額編制依據(jù)、適用范圍、編制施工預算的說明。定額項目表定額子目的工作內(nèi)容定額項目表附注說明定額編號，定額項目名稱，計量單位，人工、材料、機械消耗量定額項目的特殊要求附錄及加工表附錄加工表名詞解釋、圖示、砂漿和砼配合比表執(zhí)行某些定額項目時，需增加工日的表格定額應用直接套用定額定額的換算當圖中的設計內(nèi)容與定額的工作內(nèi)容完全一致時設計內(nèi)容與定額項目內(nèi)容不完全一致，且附注、加工表允許換算時２.４工期定額是指在一定的經(jīng)濟和社會條件下，在一定時期內(nèi)由建設行政主管部門制定并發(fā)布的工程項目建設消耗時間標準，工期定額具有一定的法規(guī)性，對確定具體工程項目的工期具有指導意義，體現(xiàn)了合理建設工期，反映了一定時期國家，地區(qū)或部門不同建設項目的建設和管理水平。

國家建設部2000年２月１６日新頒布的《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》，依據(jù)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢測評定標準，施工及驗收規(guī)范等有關規(guī)定，按正常施工條件，合理的勞動組織，以施工企業(yè)技術裝備和管理的平均水平為基礎，結(jié)合各地區(qū)工期定額執(zhí)行情況，在廣泛調(diào)查研究的基礎上修編而成．

定額是編制招標文件的依據(jù)，是簽定建筑安裝工程施工合同，確定合理工期及施工索賠的基礎，也是施工企業(yè)編制施工組織設計，確定投標工期，安排施工進度的參考．

工期定額的地區(qū)分類劃分Ｉ類地區(qū)：上海，江蘇ＩＩ類地區(qū)：北京，天津，河北ＩＩＩ類地區(qū)：內(nèi)蒙，遼寧，吉林允許各地有15%以內(nèi)的定額水平調(diào)整幅度．工期定額分三個部分和六項工程民用建筑工程：分成單項工程及單位工程．單項工程是指單項工程從基礎破土開工起至完成建筑安裝工程施工全部內(nèi)容，并達到國家驗收標準之日止的全過程所需的日歷天數(shù)．工業(yè)及其他建筑工程分：工業(yè)建筑工程及其他建筑工程專業(yè)工程分：設備安裝工程及機械施工工程３）其他說明與規(guī)定第三章建筑工程預算定額3.1.1預算定額的含義及作用在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預算定額中研究的建筑產(chǎn)品3.1預算定額

含義作用2建設單位撥付工程價款和進行工程竣工結(jié)算的依據(jù)31編制施工圖預算，確定工程造價的基礎合理編制招投標中確定標底和報價的基礎4編制概算定額和概算指標的基礎預算定額和施工定額的關系

聯(lián)系預算定額是根據(jù)施工定額編制的區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計價性平均先進水平社會平均水平多數(shù)企業(yè)能達到的水平，應按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會必要勞動量確定P63.1.2

預算定額的編制原則、依據(jù)、和步驟

1編制原則P361按社會平均水平編制2簡明適用嚴謹準確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額2編制依據(jù)P37

與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設計規(guī)范和以往頒發(fā)的預算定額。3編制步驟確定編制方案劃分定額項目確定消耗量修改定稿頒發(fā)執(zhí)行編制預算定額表3.1.3

預算定額的編制方法P38一、定額編制中的主要工作1確定各項目的名稱、工作內(nèi)容及施工方法；2預算定額的計量單位（單位、取值精確度）；3按典型設計圖紙和資料計算工程量；4確定預算定額各項目人、材、機消耗量指標；5編制定額表和擬定有關說明；例如P39二、人工工日消耗量的確定指完成分項工程的主要用工量。例如：砌筑各種墻體工程中的砌磚、調(diào)制砂漿以及運輸磚和砂漿的用工量。預算定額是一個綜合性定額，包括的工程內(nèi)容較多，工效也不一樣。如：門窗洞口、墻心煙囪孔、弧形及圓形、垃圾道、預留抗震柱孔等工程內(nèi)容。而這些需另增加用工量，這種綜合在定額內(nèi)的各種用工量也屬于基本用工，單獨計算后加入基本用工中去。

其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運距用工預算定額中材料|半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日如墻體砌筑分項工程中的篩砂子、淋石灰膏的用工人工幅度差指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工各工種工序搭接的停歇交叉作業(yè)相互影響的耽擱工程檢查的影響隱蔽工程驗收的影響操作地點轉(zhuǎn)移的影響公式三、材料消耗指標的確定預算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料材料消耗指標的確定方法同施工定額第五講四、機械臺班消耗指標的確定指在勞動定額中沒有包括，而機械在合理施工組織條件下所必須的停歇時間機械轉(zhuǎn)移工作面的耗時配套機械相互影響的耗時檢查工程質(zhì)量影響機械操作的耗時臨時水電線路移位對機械操作的影響工程收尾時，工作量不飽滿所損失的時間分機械而不同10％～30％3.2基礎單價預算定額定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預算價格材料預算價格人工費材料費機械費單位估價表＋＋＝本章要點職工學習|培訓|調(diào)動工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時間的工資|病假六個月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資3.2.1人工工資標準（人工工日單價）基本工資人工工日單價組成如下：工資性津貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動保護費物價|煤|燃氣|交通|住房的補貼，流動施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費包括12345勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費住房公積金6一般建筑工程人工工日單價不分工種、等級執(zhí)行統(tǒng)一標準建筑工程人工費的計算

例如：砌筑1m31磚外墻人工費的計算人工費定額基價＝1.38×26.00=35.88元3.2.2材料預算價格1材料預算價格構(gòu)成和分類指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫的綜合平均價格。材料預算價格按適用范圍劃分:工程地區(qū)

材料原價（供應價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應價格1材料運雜費材料字來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用2供銷手續(xù)費通過物資部門供應而發(fā)生的經(jīng)營管理費3采購及保管費組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用4為材料便于運輸和保護所發(fā)生的費用5包裝費2材料預算價格的編制依據(jù)和確定方法（1）材料原價

材料的出廠價。對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應根據(jù)不同來源地材料的供應數(shù)量及相應單價，采取加權平均的方法計算材料的原價。公式為：公式一公式二例：某工地由于材料用量較大，從四處以不同的價格購置不同數(shù)量的鋼筋，如下：甲地：100T1340元/T乙地：150T1380元/T丙地：200T1320元/T丁地：250T1350元/T（2）材料供銷部門手續(xù)費

如果材料不能直接由生產(chǎn)廠家獲得，而必須通過專門的供銷部門（如物資局、材料公司、材料采購站等）獲得時，所附加的手續(xù)費。供銷部門手續(xù)費率——1%~3%經(jīng)倉比重——需收供銷部門手續(xù)費的供應比重材料供銷部門手續(xù)費=材料原價×供銷部門手續(xù)費率×經(jīng)倉比重（3）包裝費和回收價值

包裝費是為了便于材料運輸或保護材料而必須進行包裝時所需的費用，包括水陸運輸中的支撐、蓬布等所耗用的材料和工作費用。材料包裝分兩種情況1）由生產(chǎn)廠負責包裝的，其包裝費一般已計入材料原價中，不再另行計算，但要考慮扣回適當?shù)陌b品的回收值。如：水泥、玻璃、鐵釘、油漆、衛(wèi)生潔具2）采購單位自備包裝品，應按原包裝品的出廠價格，根據(jù)使用次數(shù)折舊分攤計算包裝費。包裝材料回收率、回收價值率表包裝制品材料名稱回收量率（%）回收價值率（%）

木材制品7020鐵皮鐵絲制品鐵9550鐵皮5050鐵絲2050紙制品、纖維制品5050草繩、草袋制品不計不計自備包裝容器按使用次數(shù)攤銷計算簡易包裝時容器包裝時例：在鐵路運輸原木過程中，其原木原價未包括包裝費，若每車皮可裝原本30m3,每車皮需包裝用柱桿10根，單價2元/根，鐵絲10kg，單價1.4元/kg。計算包裝費每立方米原木的包裝材料原價：包裝材料的回收值為：材料包裝費為：

1.13-0.14=0.99(元/m3)（4）運雜費

對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應按加權平均的方法計算材料的平均運費。公式為：外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|裝卸費和入庫費市內(nèi)運費材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費運雜費中應考慮一定的廠外運輸損耗費用（5）采購保管費

指材料供應管理部門（包括工地倉庫及以上各級材料管理部門）在組織采購、供應和保管材料過程中所需的各種費用，并包括材料儲存損耗。其中包括：各級采購和保管人員的工資、職工福利費、辦公費、差旅交通費、辦公用房和倉庫等固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費、材料儲存損耗以及其它零星費用。材料采購保管費=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費）×采購保管費率采購保管費率:一般按材料到庫價格以費率取定。

江蘇省規(guī)定：建筑材料一般為2％（采購、保管各1％）建設單位供應材料時，施工單位只收保管費。材料預算價格

=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費）×（1+材料采購及保管費率）－包裝品回收價值例：某工程需礦渣480m3，甲地可供貨210m3，采購價9元/m3，運距80km；乙地可供貨150m3，，采購價為11元/m3，運距61km；丙地可供貨120m3，采購價為9.80元/m3，運距為75km，采用汽車運輸，運費為0.19元/T·KM，容重為1200kg/m3，裝卸費為1.80元/T，調(diào)車費0.84元/T，綜合運輸損耗率為原價的9%，采保費為3%。試計算每m3礦渣的預算價格解：1、不存在供銷部門手續(xù)費和材料包裝費2、運費（計算加權平均運距）（1）

（2）運輸費=(1200/1000)×73×0.19+(1200/1000)(1.8+0.48)=19.81（元/m3）（3）運輸損耗=9.83×9%=0.88元/m3材料采購及保管費=（原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費）×采保費率=[9.38+0+0+(19.81+0.88)]×3%=0.92（元/m3）材料預算價格=[原價×（1+供銷部門手續(xù)費率）+包裝費+運雜費]×（1+采購及保管費率）—包裝品回收值=[9.83+(1+0)+0+(19.81+0.88)]×(1+3%)-0=31.44（元/m3）運費裝卸調(diào)車運雜費例：某工程需水泥1000T，甲地可供應150T，每噸原價105元；乙地可供應400T，每噸原價120元；丙地可供應450T，每噸93元，材料供銷部門手續(xù)費3%，其中經(jīng)供銷部門供應的甲地75T，乙地為150T，丙地250T，水泥為紙袋包裝，其包裝費已包括在原價中，紙袋回收量為60%，回收折舊率為50%，每個紙袋單價為0.6元，其運雜費，甲地30元/T，乙地28元/T，丙地25元/T。運輸損耗率為原價1.5%，采保費率為2.5%。求：每噸水泥的預算價格解：（1）

（2）供銷部門手續(xù)費

=原價×供銷部門手續(xù)率×經(jīng)倉比重供銷部門手續(xù)費=105.6×3%×47.5%=1.50（元/T）

（3）運雜費

運輸損耗=原價×損耗率=105.6×1.5%=1.58（元/T）運雜費=運輸費+運輸損耗=26.95+1.58=28.53（元/T）（4）包裝品回收=包裝品原值×回收量比率×回收折價率

=20×0.6×60%×50%=3.6（元/T）(每噸20個袋子)（5）采購保管費=[原價+（供銷部門采購手續(xù)費+運雜費）]×采購保管費率=[105.6+(1.5+26.95+1.58)]×2.5%=3.39（元/T）（6）材料的預算價格=105.6+1.5+26.95+1.58+3.39-3.6=135.42(元/T)

原價

手續(xù)費

運雜費

采保費

回收

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的預算價格。例題材料預算價格計算示例

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，水泥檢驗試驗費每噸2元，試確定該批水泥每噸的預算價格。

材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。計算方法是：定額編號A3－25項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標準磚m3180.005.4水m32.121.06機械灰漿攪拌機臺班61.290.3830×16.08482.2061.29×0.38132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.061271.85482.20+1271.85+23.291777.543.2.3施工機械臺班價格

施工機械臺班預算價格的概念為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分攤的各種費用之和。1.施工機械臺班價格的組成施工機械臺班預算價格由第一類費用和第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。（1）、不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用經(jīng)常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用安拆費施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用場外運費施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用（2）、可變費用的組成

人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費燃料動力費機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用其他費用養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費機械使用費的計算

施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。計算方法是：大型機械（進出場費及場外運輸費、安裝拆卸費另行計算）P543.3工程單價和工程計價表3.3.1工程單價和工程計價表的概念工程單價

:建筑工程單位產(chǎn)品的基本直接費

(預算單價、定額基價)工程計價表(單位估價表、預算單價表):

根據(jù)預算定額所確定的人、材、機的消耗量乘以人工人工工日單價材料預算價格施工機械臺班價格后匯總制成的表第六講10.203.3