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小產(chǎn)權(quán)銷售合同合同雙方甲方：（銷售方）

公司名稱：XXXXX

注冊(cè)地址：XXXXX

法定代表人：XXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

傳真號(hào)碼：XXXXX

郵箱地址：XXXXX乙方：（購(gòu)房方）

姓名：XXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

聯(lián)系地址：XXXXX合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于XXXX年XX月XX日在XXXXX簽訂。商品房銷售基本情況商品房名稱：XXXXX

商品房單價(jià)：XXXXX元/平方米

商品房總價(jià)：XXXXX元

房屋所在地：XXXXX

房屋建筑面積：XXXXX平方米

房屋格局及面積：詳見房屋劃分圖

房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房

房屋現(xiàn)狀：XXXXX合同約定事項(xiàng)一、房屋交付銷售方按照雙方簽訂的商品房預(yù)售合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。買方應(yīng)按照預(yù)付按揭款項(xiàng)及時(shí)交付購(gòu)房款。二、房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)前，房屋權(quán)益由銷售方或其授權(quán)的第三方部門進(jìn)行管理和維護(hù)，無特殊情況不得改變。房屋按揭貸款采用首付款、正規(guī)金融機(jī)構(gòu)貸款或其他方式付款后，購(gòu)房方可獲得房屋合法所有權(quán)，并可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。三、房屋質(zhì)量保證銷售方對(duì)房屋的質(zhì)量提供兩年的免費(fèi)保修，并實(shí)行終身維修制度。保修期從房屋竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。若房屋存在質(zhì)量問題，由銷售方負(fù)責(zé)維護(hù)。四、違約責(zé)任若本合同任何一方無正當(dāng)理由違反約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若購(gòu)房方逾期停止支付購(gòu)房款三個(gè)月及以上，銷售方有權(quán)解除本合同，購(gòu)房方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，適用國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未蓋章，不具備法律效力。甲方（銷售方）：

公司名稱：XXXXX法定代表人：XXXXX簽

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