商品房買賣合同商品房買賣合同1.合同簽訂方本商品房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由如下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同簽訂：甲方：地質(zhì)：乙方：地質(zhì)：2.商品房基本信息甲方在此向乙方銷售以下商品房：-房屋類型：-建筑面積：-房屋編號(hào)：-房屋所在地：-使用權(quán)歸屬：-總價(jià)款：3.條款及條件3.1質(zhì)量及保修甲方保證所售商品房符合以下標(biāo)準(zhǔn)：-房屋結(jié)構(gòu)、外觀、質(zhì)量等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；-房屋未受到任何不可抗力事件的損壞。甲方承諾，在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)于房屋內(nèi)外因質(zhì)量問題引起的損壞、故障等問題，提供相應(yīng)維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.2交付條件乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按照約定總價(jià)款支付給甲方，否則按照違約處理。甲方在收到全部總價(jià)款后，應(yīng)向乙方交付商品房，并出具相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.3稅費(fèi)甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：-商品房的契稅；-商品房權(quán)屬證明文件的辦理費(fèi)用。乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：-商品房交付前的驗(yàn)房費(fèi)用；-商品房正式使用后的物業(yè)管理費(fèi)用。3.4違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為欠款金額的%。3.5合同解除在以下情況下，本合同將自動(dòng)解除：-雙方協(xié)商一致；-乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部總價(jià)款。3.6法律適用及爭議解決本合同適用于中華人民共和國的相關(guān)法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。4.合同生效與變更4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。4.2合同變更任何對(duì)本合同的變更均須經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。5.其他條款5.1附則本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代雙方此前任何口頭或書面的全部約定或協(xié)議。6.合同終止本合同在以下情況下終止：-合同有效期屆滿且雙方不再續(xù)簽；-雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；-其他合同終止的情況。7.簽約本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______