房地產(chǎn)銷(xiāo)售承包合同房地產(chǎn)銷(xiāo)售承包合同1.合同背景本合同由甲方（銷(xiāo)售商）與乙方（承包商）雙方共同簽訂，旨在確定雙方在房地產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目上的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，保障合同履行的順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目概述根據(jù)本合同，甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方同意接受該委托并獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。3.合同內(nèi)容3.1項(xiàng)目介紹甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)情況，包括但不限于項(xiàng)目位置、規(guī)劃用途、面積、房型、售價(jià)等信息，以便乙方參考并進(jìn)行銷(xiāo)售宣傳。3.2銷(xiāo)售責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售目標(biāo)和要求，積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，通過(guò)多種渠道進(jìn)行銷(xiāo)售，提高項(xiàng)目的知名度和銷(xiāo)售量。3.3銷(xiāo)售方式乙方可以自行決定采用線(xiàn)上、線(xiàn)下或組合銷(xiāo)售方式進(jìn)行銷(xiāo)售，并向甲方報(bào)備銷(xiāo)售方案。3.4價(jià)格與傭金乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向購(gòu)房者銷(xiāo)售房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的傭金給乙方。傭金金額由甲、乙雙方在合同簽訂時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。3.5銷(xiāo)售進(jìn)度乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度及數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售額、存貨情況等信息，以保證甲方對(duì)銷(xiāo)售情況的掌握。3.6義務(wù)與責(zé)任雙方互不相應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的債務(wù)和責(zé)任，除非另有約定。甲方承諾項(xiàng)目存在合法權(quán)益，且有權(quán)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.7合作期限本合同的合作期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷(xiāo)售結(jié)束之時(shí)。雙方可以達(dá)成協(xié)議終止本合同，或者在合同到期前提前續(xù)簽。4.違約與解除4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。4.2合同解除如一方無(wú)故違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。6.合同變更與終止任何一方需變更或終止合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。7.其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，以正式合同為準(zhǔn)。7.2本合同未涉及事項(xiàng)應(yīng)按照行業(yè)通行的商業(yè)慣例和法律法規(guī)執(zhí)行。7.3本合同的附件與具有同等效力。以上為《房地產(chǎn)銷(xiāo)售承包合同》的主要內(nèi)容，請(qǐng)各方在簽訂合同