國家林業(yè)局西北林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院遷建項(xiàng)目監(jiān)測樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則陜西工程建設(shè)監(jiān)理有限公司十月八日

目錄一、工程項(xiàng)目概況——————————————————————1二、專業(yè)工程的特點(diǎn)—————————————————————1三、監(jiān)理工作的流程—————————————————————1四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值———————————————8五、監(jiān)理工作的辦法及方法——————————————————8監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程概況工程名稱：國家林業(yè)局西北林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院遷建項(xiàng)目監(jiān)測樓工程工程地點(diǎn)：陜西省西安市閻良區(qū)工程內(nèi)容：監(jiān)測樓土建安裝工程建設(shè)單位：國家林業(yè)局西北林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院承包單位：陜西省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：中國深圳市維也納建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：陜西工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位：西安市閻良區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站2工程特點(diǎn)國家林業(yè)局西北林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院遷建項(xiàng)目監(jiān)測樓工程建筑層數(shù)為地下二層、地上八層，建筑高度為32.8米，構(gòu)造類型為框架構(gòu)造，占地面積為939.8平方米，建筑面積為地下2081.4平方米、地上5455.2平方米；建筑類別為一類，耐火等級為一級，主體構(gòu)造設(shè)計(jì)合理使用年限為70年，抗震設(shè)防烈度7度，防雷類別為三類，構(gòu)造安全等級為二級，屋面及地下室防水等級均為一級。3監(jiān)理工作的流程1.監(jiān)理工作總程序接受監(jiān)理任務(wù)接受監(jiān)理任務(wù)施工招投標(biāo)階段施工階段保修階段施工招投標(biāo)階段施工階段保修階段選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立項(xiàng)目監(jiān)理組成立項(xiàng)目監(jiān)理組適時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場適時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場合同交底合同交底監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工作交底會(huì)監(jiān)理工作交底會(huì)按合同實(shí)施監(jiān)理工作按合同實(shí)施監(jiān)理工作┏━━━━━━━━━━┓┃┃┗━━━━━━━━━━┛施工階段施工招投標(biāo)階段保修階段施工階段施工招投標(biāo)階段保修階段監(jiān)理結(jié)束，總結(jié)，建檔監(jiān)理結(jié)束，總結(jié)，建檔2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序協(xié)助建設(shè)單位與施工承包單位訂立項(xiàng)目施工安全合同協(xié)助建設(shè)單位與施工承包單位訂立項(xiàng)目施工安全合同制訂監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理方案制訂監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理方案審查專業(yè)分包單位和勞務(wù)分包單位資質(zhì)審查專業(yè)分包單位和勞務(wù)分包單位資質(zhì)審查各特種作業(yè)人員資格證、上崗證審查各特種作業(yè)人員資格證、上崗證督促施工單位建立健全多個(gè)安全制度及體系督促施工單位建立健全多個(gè)安全制度及體系審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)方法及方案審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)方法及方案督促施工單位做好安全交底工作督促施工單位做好安全交底工作.施工過程中監(jiān)理的工作程序項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則甲方主持、總監(jiān)參加甲方主持、總監(jiān)參加第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議監(jiān)理人員名單告知監(jiān)理工程師權(quán)限告知監(jiān)理主程序告知使用表報(bào)告知施工現(xiàn)場調(diào)查監(jiān)理人員名單告知監(jiān)理工程師權(quán)限告知監(jiān)理主程序告知使用表報(bào)告知施工現(xiàn)場調(diào)查分包單位資質(zhì)審查審批開工報(bào)告圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審批分包單位資質(zhì)審查審批開工報(bào)告圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審批督促承包商技術(shù)管理和質(zhì)量確保體系確保方法的貫徹督促承包商技術(shù)管理和質(zhì)量確保體系確保方法的貫徹審核工程量清單投資控制簽發(fā)開工指令審核工程量清單投資控制簽發(fā)開工指令審核多個(gè)工程款支付申請上崗人員素質(zhì)控制審核多個(gè)工程款支付申請上崗人員素質(zhì)控制審核各類索賠金額審核各類索賠金額總結(jié)分析、制訂防備性對策總結(jié)分析、制訂防備性對策實(shí)施三控兩管一協(xié)調(diào)督促承包商嚴(yán)格按施工合同、規(guī)范、圖紙及工藝原則施工，按規(guī)定及規(guī)定報(bào)驗(yàn)。實(shí)施三控兩管一協(xié)調(diào)督促承包商嚴(yán)格按施工合同、規(guī)范、圖紙及工藝原則施工，按規(guī)定及規(guī)定報(bào)驗(yàn)。檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和文明施工檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和文明施工分部工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量事故（問題）分析解決檢查批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收巡視、旁站，控制工序質(zhì)量原材料等預(yù)控、驗(yàn)收和復(fù)試分部工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量事故（問題）分析解決檢查批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收巡視、旁站，控制工序質(zhì)量原材料等預(yù)控、驗(yàn)收和復(fù)試測量放線、沉降觀察復(fù)合測量放線、沉降觀察復(fù)合質(zhì)量控制質(zhì)量控制組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)分析查明因素實(shí)施返修返工不合格組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)分析查明因素實(shí)施返修返工整頓合同文獻(xiàn)、技術(shù)檔案資料，編寫竣工驗(yàn)收質(zhì)量評定報(bào)告整頓合同文獻(xiàn)、技術(shù)檔案資料，編寫竣工驗(yàn)收質(zhì)量評定報(bào)告進(jìn)度計(jì)量控制進(jìn)度計(jì)量控制審核年、季、月、施工進(jìn)度計(jì)劃審核年、季、月、施工進(jìn)度計(jì)劃參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收檢查進(jìn)度計(jì)劃的完畢狀況檢查進(jìn)度計(jì)劃的完畢狀況分析未完畢因素，采用有效方法分析未完畢因素，采用有效方法協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工備案協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工備案整頓監(jiān)理資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)。整頓監(jiān)理資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)。4.有關(guān)安全方面材料、設(shè)備進(jìn)場監(jiān)理工作程序提供材料、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)提供材料、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)采購方自審后報(bào)審采購方自審后報(bào)審返回安全監(jiān)理審核（總監(jiān)理工程師）不同意返回安全監(jiān)理審核（總監(jiān)理工程師）確認(rèn)供應(yīng)商材料、設(shè)備進(jìn)場確認(rèn)供應(yīng)商材料、設(shè)備進(jìn)場承包方自檢合格（資料齊全）承包方自檢合格（資料齊全）換材料、設(shè)備安全監(jiān)理員檢查否換材料、設(shè)備安全監(jiān)理員檢查可同意使用同意使用5.機(jī)械、設(shè)備安全設(shè)施驗(yàn)收工作程序承包方自檢合格驗(yàn)收手續(xù)齊全符合施工方案承包方自檢合格驗(yàn)收手續(xù)齊全符合施工方案整治承包方報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收核查整治承包方報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收核查總監(jiān)理工程師驗(yàn)收核查否總監(jiān)理工程師驗(yàn)收核查可同意使用同意使用6.施工過程發(fā)現(xiàn)施工違規(guī)或安全隱患監(jiān)理工作次序發(fā)現(xiàn)違規(guī)或安全隱患發(fā)現(xiàn)違規(guī)或安全隱患提出整治意見、督促整治提出整治意見、督促整治承包方進(jìn)行整治并整治單回復(fù)承包方進(jìn)行整治并整治單回復(fù)檢查整治成果否檢查整治成果可訂立復(fù)查意見訂立復(fù)查意見4監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目的值控制要點(diǎn)1主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格；2普通項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢查時(shí)，除有專門規(guī)定外，普通項(xiàng)目的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)成80％及以上，且不得有嚴(yán)重缺點(diǎn)；3含有完整的施工操作根據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。監(jiān)理目的值：1事故負(fù)傷頻率控制在0.6~1.5‰以內(nèi)；2死亡事故為零；3杜絕火災(zāi)、設(shè)備、管線、食物中毒等重大事故；4沒有業(yè)主、社會(huì)有關(guān)方的重大投訴；5工程質(zhì)量合格率100%5監(jiān)理工作辦法和方法監(jiān)理的工作辦法1、

實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限書面告知被監(jiān)理的建筑施工公司。

2、

工程建設(shè)監(jiān)理普通應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

1.

編制工程監(jiān)理規(guī)劃；

2.

按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則；

3.

按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理；

4.

參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收，訂立建設(shè)監(jiān)理意見；

5.

建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完畢后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。

3、

工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)規(guī)定施工技術(shù)原則和合同商定的，有權(quán)規(guī)定建筑施工公司改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量原則或者合同商定的質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位規(guī)定設(shè)計(jì)單位改正。

4、

旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對核心部位、核心工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動(dòng)。

5、

旁站監(jiān)理規(guī)定的房屋建筑工程的核心部位、核心工序，在基礎(chǔ)工程方面涉及：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下持續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其它構(gòu)造混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造解決，鋼構(gòu)造安裝；在主體構(gòu)造方面涉及：粱柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式構(gòu)造安裝，鋼構(gòu)造安裝，網(wǎng)架構(gòu)造安裝，索膜安裝。

6、

施工公司根據(jù)監(jiān)理公司制訂的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的核心部位、核心工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面告知監(jiān)理公司派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。

7、旁站監(jiān)理人員的重要職責(zé)是：

1.

檢查施工公司現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備狀況。

2.

在現(xiàn)場跟班監(jiān)督核心部位、核心工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性原則狀況；3.

核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢查報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工公司進(jìn)行檢查或者委托含有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.

做好旁站監(jiān)理統(tǒng)計(jì)和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始資料（參閱建設(shè)部<房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法>（試行），建市[]，189號）。

8、旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真推行職責(zé)，對需要實(shí)施旁站監(jiān)理的核心部位、核心工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)精確的作好旁站監(jiān)理統(tǒng)計(jì)。凡旁站監(jiān)理人員和施工公司現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理統(tǒng)計(jì)（見附件）上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。

9、旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工公司有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性原則行為的，有權(quán)責(zé)令施工公司立刻整治；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危急工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫廳施工指令或者采用其它應(yīng)急方法。監(jiān)理工作的方法1、會(huì)議制度

1.監(jiān)理例會(huì)每七天召開一次，參加人由建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位代表參加，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人主持；

2.總監(jiān)代表信息管理員參加承包單位的每月一次生產(chǎn)例會(huì)；

3.監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)每月召開一次，全體監(jiān)理人員參加，由總監(jiān)主持。

2、監(jiān)理日志

1.監(jiān)理日志是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理員應(yīng)堅(jiān)持每天記日志，當(dāng)天發(fā)生事故，應(yīng)在當(dāng)天的監(jiān)理日志中統(tǒng)計(jì)，不得后補(bǔ)，監(jiān)理日志的內(nèi)容必須真實(shí)、精確、完整；

2.監(jiān)理日志按公司統(tǒng)一印制的格式和規(guī)定填寫，每人上午一上班將寫好的監(jiān)理日志放在桌上，供總監(jiān)代表人和信息管理員收查。

3、建設(shè)監(jiān)理月報(bào)

1.建設(shè)監(jiān)理月報(bào)每月一份，時(shí)間每月5日發(fā)出，按公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫；2.建設(shè)監(jiān)理月報(bào)一式五份，建設(shè)單位兩份，承包單位、現(xiàn)場監(jiān)理組、監(jiān)理公司各一份。4、開工之前施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的工作方法。1.協(xié)助建設(shè)單位與施工單位訂立工程項(xiàng)目施工安全合同。2.審查專業(yè)分包單位和勞務(wù)分包單位資質(zhì)。3.督促施工承包單位建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)確保體系，督促施工承包單位檢查各分企業(yè)的安全生產(chǎn)制度。4.審查施工承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)方法，高危作業(yè)安全施工應(yīng)急急救方案。5.審查電工、焊工、架手工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員，爆破人員等特種作業(yè)員資格，督促施工公司雇傭含有安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識的一線操作人員。6.督促施工承包單位做好逐級安全技術(shù)交底工作;督促施工承包單位對工人進(jìn)行三級安全教育;督促施工承包單位做好安全交底手續(xù)和做好安全管理資料正式建檔，工地四周做好圍檔封閉、三通一平工作，生活設(shè)施按文明施工原則設(shè)立，七牌二圖配備齊全。7.采用事先控制原則，在工程開工前及有關(guān)分部分項(xiàng)工程施工前開出監(jiān)理工作聯(lián)系單，有關(guān)安全工作規(guī)定、原則，事前告知施工承包單位。8.對施工現(xiàn)場臨時(shí)搭建的建筑物安全性進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方準(zhǔn)使用。9.控制進(jìn)場的安全設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械的安全性能達(dá)成合格原則。5、施工過程中安全監(jiān)理的工作方法。1.督促施工承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性原則和專項(xiàng)安全施工方案，組織施工，制止違施工作業(yè)。2.對施工過程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存安全事故隱患的，規(guī)定施