單元房買賣合同單元房買賣合同一、合同背景及目的該單元房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買賣雙方根據(jù)中國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依照自愿、平等、公平和誠實(shí)信用原則，達(dá)成以下協(xié)議：二、合同主體2.1買方X住質(zhì)：X2.2賣方X住質(zhì)：X三、房屋基本情況3.1房屋基本信息房屋所在樓盤：X房屋樓棟號(hào)：X房屋單元號(hào)：X房屋樓層：層房屋建筑面積：平方米房屋使用情況：X3.2房屋權(quán)屬及抵押狀況房屋權(quán)屬證明：X房屋是否有抵押：是/否如有抵押，請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)的抵押權(quán)證明文件。四、房屋交付及價(jià)款支付方式4.1房屋交付根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)立即將房屋房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2價(jià)款支付方式買方向賣方支付該房屋的總價(jià)款：X元。價(jià)款支付方式為：（選擇適用的方式，可以多選）-[]一次性支付：買方應(yīng)在合同簽署后三個(gè)工作日內(nèi)向賣方一次性支付全部房款。-[]分期支付：買方應(yīng)按照下述分期付款方案向賣方支付房款：-第一期：在合同簽署后的7個(gè)工作日內(nèi)支付房款的X%；-第二期：在日期前支付房款的X%；-第三期：在日期前支付房款的X%；-第四期：在日期前支付房款的X%；-第五期：在日期前支付房款的X%。五、房屋交付和過戶手續(xù)5.1房屋交付房屋所有權(quán)過戶登記過程及相關(guān)手續(xù)：1.賣方應(yīng)在房款支付完畢后的三個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)材料；2.賣方與買方一同前往有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)；3.買方應(yīng)支付過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任若買方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2賣方違約責(zé)任若賣方未能按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應(yīng)賠償買方受到的損失，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他事項(xiàng)7.1合同生效和解釋本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同的解釋和爭議解決均適用中國法律。7.2未盡事宜本合同若有未盡事宜，買賣雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同變更和解除本合同的變更或解除須經(jīng)買賣雙方以書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)授權(quán)代表簽字生效。八、爭議解決對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商