店鋪商鋪?zhàn)赓U合同(完整版)店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（完整版）1.合同背景和目的本店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)法律法規(guī)獨(dú)立訂立的，用于明確雙方租賃關(guān)系的合同，旨在確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為。2.合同條款2.1租賃方式本合同采取以租賃方式進(jìn)行，甲方將其所擁有的位于（具體地質(zhì)）的店鋪商鋪出租給乙方使用。2.2租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，合計(jì)（具體天數(shù)或月數(shù)）。2.3租金與支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金：-每月支付租金為人民幣（具體金額），每月在租賃期第一天支付至甲方指定的賬戶；-逾期支付的租金，乙方需支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的X%。2.4押金乙方同意在簽署本合支付給甲方作為保證金的押金，押金金額為人民幣（具體金額）。在租賃期滿后，乙方無(wú)欠款及違約行為時(shí)，甲方將退還押金；若乙方存在欠款或違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.5使用權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用所租賃的店鋪商鋪，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于不正當(dāng)商業(yè)行為。2.6維修責(zé)任乙方在使用租賃店鋪商鋪時(shí)，須承擔(dān)公共區(qū)域和私有區(qū)域的維修責(zé)任。甲方可在乙方使用過(guò)程中，對(duì)店鋪進(jìn)行定期檢查，并要求乙方做出必要的修繕和維護(hù)。2.7違約責(zé)任2.7.1乙方違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)如存在以下任一情況，將被視為違約：-未按時(shí)支付租金，且在收到甲方書面通知后7天內(nèi)未支付；-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪商鋪；-違反租賃合同其他條款。乙方一旦違約，應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）。2.7.2甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃店鋪商鋪或不能提供租賃店鋪商鋪，則視為甲方違約。在此情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.合同生效和解除3.1合同生效條件本合同自雙方簽字后即生效。乙方在簽署本合應(yīng)支付租金及押金，以確保合同的有效性。3.2合同解除條件本合同在以下任一情況下可被解除：-雙方協(xié)商一致，書面解除合同；-甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；-根據(jù)司法機(jī)關(guān)的裁決。3.3合同解除后的處理合同解除之后，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)返還乙方剩余的租金和押金；，乙方應(yīng)將店鋪商鋪交還給甲方，并保證店鋪商鋪的完好無(wú)損。4.其他事項(xiàng)4.1爭(zhēng)議解決若因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地法院進(jìn)行訴訟解決。4.2通知方式雙方確認(rèn)通過(guò)以下方式進(jìn)行通信和通知：-甲方-乙方4.3合同變更和補(bǔ)充本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議生效。本店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（完整版）依據(jù)合同條款的約定，雙方達(dá)成一致