租房合同個人租房協(xié)議前言本合同為租房雙方之間簽訂的合同，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)嚴(yán)格遵守合同條款，確保租房過程順利、安全、合法。合同雙方甲方：___________（出租人/房東）乙方：___________（承租人/租戶）房屋基本情況房屋地址：____________建筑面積：____________房屋朝向：____________租賃用途：____________租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止租金：人民幣______元/月押金：人民幣_______元房屋出租狀況：（□由業(yè)主直接出租；□委托房屋中介公司出租；□其他（請注明）_______）另有約定：______________合同條款甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋合法、安全，符合法律法規(guī)的要求，不得有房源糾紛或違法情況。乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，不得從事違法行為，不得擅自改變房屋用途，不得將出租房子轉(zhuǎn)租或者提供予第三人使用。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間提供完好的房屋，保證分租不得影響乙方正常生活。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間支付租金與押金，不得有拖欠的行為。如果超期支付租金的，每日按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方應(yīng)當(dāng)善意使用房屋，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋家具設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。如發(fā)生房屋設(shè)施維修需求，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方處理。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供必要的維修服務(wù)，保障乙方的正常租賃權(quán)益。甲方不得在不通知乙方的情況下進(jìn)入租賃房屋，如果確有必要需要進(jìn)入乙方租賃房屋，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并得到乙方同意。在租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期，將房屋退還給甲方，如果需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租約到期前雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。在租賃期限內(nèi)，因房屋損壞或發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果協(xié)商無效，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。合同解除在租賃期限內(nèi)，如果雙方需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天通知對方，經(jīng)過雙方協(xié)商同意，可以解除合同。在租賃期限內(nèi)，如果乙方違反合同規(guī)定嚴(yán)重影響甲方正常租賃權(quán)益，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同生效與變更本合同于雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補充均需經(jīng)過雙方協(xié)商同意，并在書面上簽字確認(rèn)后方可生效。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，雙方可依照隨時進(jìn)行協(xié)商解決。本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)