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文檔簡介

超市租賃合同范本超市租賃合同范本1.合同背景本合同由房東（以下簡稱甲方）與租戶（以下簡稱乙方）雙方自愿訂立，為在商業(yè)區(qū)開設超市而簽訂的租賃合同。2.合同雙方2.1甲方：-全稱：[房東全稱]-法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]-住所地：[房東住所地]-[房東]2.2乙方：-全稱：[租戶全稱]-法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]-住所地：[租戶住所地]-[租戶]3.合同內容3.1租賃物甲方同意將位于[超市地質]的房屋租予乙方作為超市使用，包括[超市面積]的室內空間以及相應的停車位。房屋的使用權歸乙方所有，但不得轉租或轉讓。3.2租賃期限本合同租賃期限為[合同租賃起始日期]至[合同租賃終止日期]，共計[租賃期限]。甲方同意在租賃期滿后，與乙方協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。3.3租金及押金3.3.1租金乙方同意按每月[租金金額]的標準支付租金，租金應于每月的[租金支付日期]前支付至甲方指定賬戶。3.3.2押金乙方同意在簽訂本合同的支付給甲方押金，押金金額為[押金金額]。租賃期滿或解除合，甲方在核對無欠款或損壞情況下將押金全額返還給乙方。3.4租賃條款3.4.1使用權乙方有權在租賃期限內合法使用所租賃的房屋，并承擔對所租賃房屋及其內設出現(xiàn)的問題的修理責任。3.4.2非競爭條款乙方同意在租賃期限內不得在附近經營與超市相沖突的業(yè)務，以保障甲方的利益。3.4.3裝修乙方需要在租賃期限內進行裝修時，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。乙方承擔裝修過程中可能引起的損壞責任，并保證裝修完成后恢復原狀。3.4.4違約責任乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金違約金。乙方如違反本合同其他條款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應違約責任。3.5合同解除3.5.1協(xié)商解除乙方有權在提前提出解除合同的情況下，與甲方協(xié)商解除合同事宜。甲方同意在解除合對乙方的押金進行退還。3.5.2合同終止甲方和乙方同意，在以下情況下本合同自動終止：-本合同期滿；-經甲方和乙方協(xié)商一致決定解除合同；-任何一方違反合同條款并經催告后仍未改正。4.適用法律與爭議解決本合同適用[適用法律]，雙方在履行合同過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交

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