簡單版房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）姓名/名稱：[□□□]聯(lián)系方式：[□□□]乙方（承租方）姓名/名稱：[□□□]聯(lián)系方式：[□□□]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，用于居住、辦公等。租賃物的地址為：[□□□]。第二條租賃期限租賃期限為[□□□]年，自[□□□]年[□□□]月[□□□]日起至[□□□]年[□□□]月[□□□]日止。在租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前1個月向甲方書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金情況及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，續(xù)租的租金可以重新協(xié)商。第三條租金乙方應(yīng)按照每[□□□]個月為一個計費周期，支付[□□□]元（人民幣）的租金。乙方應(yīng)在每個計費周期的[□□□]日前，將租金存入甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，須按逾期天數(shù)計算逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。除第8條約定外，租金不得因任何原因退還。第四條房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，保持房屋的清潔，并按時清理垃圾。若乙方因保管、使用不當(dāng)或未按時維修等原因，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋維修因自然災(zāi)害或甲方的原因?qū)е伦赓U物損壞不能正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知后3個工作日內(nèi)，退還已經(jīng)收取的租金和履行其他相關(guān)責(zé)任。非因自然災(zāi)害或甲方的原因?qū)е伦赓U物損壞不能正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)。第六條房屋轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，如甲方自愿將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)當(dāng)提前1個月書面通知乙方。由于房屋的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議履行租賃義務(wù)的，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條合同解除在租賃期限屆滿前，若乙方需要解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)在3個月前提出書面申請，并支付違約金[□□□]元。由于房屋損壞導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議履行租賃義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋損壞情況，協(xié)商解決或返還租金，如協(xié)商不成，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條其他事項甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行例行檢查。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修、維修等。本協(xié)議未規(guī)定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決或依照有關(guān)法律法規(guī)處理。第九條協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，乙方承租之日，即為本協(xié)議生效之日。本協(xié)議兩方均應(yīng)在簽字蓋章后各保留一份。甲方：_____________________________（蓋章）乙方：___