第買賣合同2500字五篇乙方：_____________公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供以下產(chǎn)品事宜達(dá)成如下合同：

第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)要求加工

第三條乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：乙方要確保質(zhì)量，若檢驗(yàn)不合格，甲方要求乙方及時(shí)退換。第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：鋁合金盒。

第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：

第六條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：

第七條標(biāo)的物所有權(quán)自甲方付全款時(shí)起轉(zhuǎn)移，但甲方未履行支付合同款項(xiàng)義務(wù)時(shí)，合同的物屬于乙方所有。

第八條交(提)貨方式、地點(diǎn)：________________朱修倫收第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：快遞費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：工業(yè)品買賣合同第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及處理方式：即國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，(+/-1μ的精度)并出據(jù)出廠檢驗(yàn)合格報(bào)告。

第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：電匯、合同簽訂后，甲方支付乙方50%，驗(yàn)收合格后一次性付清貨款。

第十四條本合同解除的條件：

第十五條違約責(zé)任：

第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：

(一)提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自雙方簽字蓋章后起生效。

第十八條其他約定事項(xiàng)：雙方友好協(xié)商。

出賣人(章)：買受人(章)：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日

【篇2】買賣合同2500字

甲方(賣方)：__________________(簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(買方)：__________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙兩方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、在合法、平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條房屋基本狀況

甲方自愿將座落在__________________土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對(duì)該土地及房屋作了充分了解并實(shí)地看土地及房屋，對(duì)該土地及房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該土地及房屋。

2、該土地及房屋其它基本狀況

房屋所有權(quán)人______，共有______人，建筑面積______，樓層______，權(quán)證號(hào)______，物業(yè)用途______，土地證號(hào)______.

第二條成交價(jià)格

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)為人民幣_(tái)____元整(小寫(xiě)_____元)，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅、費(fèi)由_____方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定交納。若乙方為_(kāi)____按揭的，按揭所需費(fèi)用由乙方按具體辦理機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，貸款利率按銀行同期貸款利率計(jì)算。

第三條付款約定

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶后，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項(xiàng)手續(xù)給乙方。

具體的付款約定：

(1)乙方于______年______月______日給_____方_____元整(小寫(xiě)_____);

(2)乙方于______年______月______日給_____方(首付款)人民幣_(tái)____元，

(3)剩余房款人民幣_(tái)____元，乙方于______年______月______日支付給_____方。

第四條房產(chǎn)交接相關(guān)事宜

甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業(yè)交割，交房時(shí)，甲方保證水、電、光纖等物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用均已結(jié)清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶安裝費(fèi)含在全額房款內(nèi))。

第五條違約責(zé)任

1、甲方須保證對(duì)該房屋擁有獨(dú)立處置權(quán)，且該房屋權(quán)屬真實(shí)無(wú)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的該房屋的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，屬甲方違約，概由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)向其他方各支付成交價(jià)的10%作為違約金。

2、甲、乙雙方需按要求積極配合對(duì)方辦理過(guò)戶，貸款手續(xù)，若任何一方不配合對(duì)方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，經(jīng)對(duì)方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對(duì)方有權(quán)立即終止合同，同時(shí)違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻山粌r(jià)的10%作為違約金。

第六條負(fù)責(zé)條款

因不可抗力原因致使本合同無(wú)法執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

笫七條其它

1、本合同的履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

第八條補(bǔ)充約定

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

【篇3】買賣合同2500字

供方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

需方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量

二、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：____

三、交(提)貨方式及地點(diǎn)：____________

四、運(yùn)輸方式到達(dá)站(港)及收貨單位：____

五、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

六、合理?yè)p耗計(jì)算及負(fù)擔(dān)：____________

七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

八、驗(yàn)收方法及提出異議的期限：____

九、結(jié)算方式及期限：________________

十、違約責(zé)任：____________________

十一、合同附件：____________________

十二、其他約定事項(xiàng)：

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(蓋章)：________________________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

開(kāi)戶銀行：_________________________

帳號(hào)：_______________________________

需方(蓋章)：________________________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

開(kāi)戶銀行：_________________________

帳號(hào)：_______________________________

【篇4】買賣合同2500字

甲方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：___

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系電話：_____

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房銷售管理辦法》，甲乙雙方本著誠(chéng)信自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好磋商，甲方就其開(kāi)發(fā)的________項(xiàng)目銷售事宜，委托乙方為該項(xiàng)目之獨(dú)家銷售總代理，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、物業(yè)概況

1、物業(yè)名稱：___

2、物業(yè)地址：____

二、合同委托期限和委托權(quán)限

1、委托期限：本合同委托期限從簽訂之日起__個(gè)月，期滿后雙方如有意向可續(xù)約或重簽合同。

2、委托權(quán)限：

(1)乙方有權(quán)在銷售底價(jià)以上確定商品房的實(shí)際銷售價(jià)格，但調(diào)高價(jià)格表時(shí)需書(shū)面形式知會(huì)甲方，由甲方審核簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。

(2)對(duì)于《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》和《商品房買賣合同》中付款方式、付款時(shí)間、房屋交付條件和日期、裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾、面積差異處理辦法、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜、違約責(zé)任等實(shí)質(zhì)性條款，乙方無(wú)權(quán)確定或擅自變更，均應(yīng)遵從甲方的決定或依甲方提供的樣本執(zhí)行。

(3)對(duì)于落實(shí)市場(chǎng)推廣計(jì)劃中涉及的與媒體發(fā)布商及宣傳品印制單位等合作者訂立、變更、終止合同等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的重要事務(wù)，乙方僅有建議權(quán)，合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)征得甲方的事先同意并由甲方直接與第三人訂立合同予以確認(rèn)。

三、服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明及具體銷售委托事務(wù)

1、乙方將組建營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營(yíng)銷工作(本項(xiàng)目的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的主要組成人員事先需經(jīng)甲方認(rèn)定后不得擅自調(diào)整)，主要工作內(nèi)容包括：制定并執(zhí)行銷售策略;做好銷售企劃并執(zhí)行推廣計(jì)劃;完善銷售價(jià)目表，執(zhí)行銷控策略;完善銷售市場(chǎng)的布置建議;銷售隊(duì)伍的組建和培訓(xùn);分階段的銷售實(shí)施。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)別的具體工作包括以下內(nèi)容：

(1)由乙方指派其銷售人員進(jìn)駐甲方的售樓部，負(fù)責(zé)接待客戶咨詢、看房、商洽、在合同約定權(quán)限內(nèi)協(xié)助甲方與客戶簽約、辦理客戶銀行按揭手續(xù)。

(2)市場(chǎng)調(diào)研：每月提供項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目分析;提供完整的市場(chǎng)分析及策劃建議報(bào)告。

(3)營(yíng)銷策劃：包括訂立項(xiàng)目總體策劃方案、市場(chǎng)定位、主要賣點(diǎn)的提煉、產(chǎn)品解讀說(shuō)辭;項(xiàng)目銷售計(jì)劃和階段性銷售推廣策劃方案、項(xiàng)目階段性活動(dòng)方案及安排(包括確定該項(xiàng)目的整體和分期詳細(xì)廣告宣傳策劃方案，銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝策劃方案等);制定項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣計(jì)劃(包括選擇媒體發(fā)布廣告、印制宣傳材料

(4)代理銷售：包括組建銷售隊(duì)伍，實(shí)施主動(dòng)營(yíng)銷模式(根據(jù)實(shí)際銷售情況甲方認(rèn)為有必要可提前半個(gè)月要求乙方實(shí)施全員營(yíng)銷等銷售模式)，安排全部銷售活動(dòng)。

(5)其他完成商品房銷售工作所必需的協(xié)助、保密和配合工作(包括對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓部建設(shè)提出建議、定期提供銷售情況說(shuō)明和分析材料等)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)、甲方保證委托物業(yè)銷售的合法性，并提供相應(yīng)文件。

(2)、在本合同期限內(nèi)，甲方承諾不會(huì)自行公開(kāi)或者私下銷售該物業(yè)，亦不會(huì)委托乙方以外任何第三方作為其代理人銷售該物業(yè)。

(3)、為便于乙方制定營(yíng)銷策略并進(jìn)行樓盤銷售工作，在雙方合作期間，甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方提供當(dāng)?shù)丶氨卷?xiàng)目的相關(guān)資料，如背景資料、前期可行性報(bào)告資料、本項(xiàng)目的建筑圖紙和規(guī)劃等并充分提供調(diào)研方面的密切配合。

(4)、甲方授權(quán)指定為甲方和乙方工作中聯(lián)系人，負(fù)責(zé)簽署或確認(rèn)一般工作文件并在條件允許下盡力配合乙方的工作計(jì)劃實(shí)施，及時(shí)處理工作中有關(guān)事務(wù)。但是，對(duì)于涉及雙方實(shí)體權(quán)益的文件、資料、確認(rèn)書(shū)、結(jié)算書(shū)等，需經(jīng)甲方董事長(zhǎng)簽字并加蓋甲方公章方為有效。聯(lián)系人和負(fù)責(zé)人的具體職責(zé)分工由甲方自行安排。

(5)、甲方在售樓部設(shè)置專人，負(fù)責(zé)合同的審核蓋章、房款(含定金)的收取、向房屋買受人出具發(fā)票、收據(jù)等工作，其工資由甲方支付。客戶交的所有房款均應(yīng)交到甲方指定賬戶或交給甲方財(cái)務(wù)人員。

(6)、在乙方銷售人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方提供現(xiàn)場(chǎng)已裝修的售樓處供乙方無(wú)償使用，并提供相應(yīng)辦公設(shè)備、水、電、電話、電腦、打印機(jī)等基本工作條件。

(7)、本合同期間，乙方提交一般工作程序性報(bào)告或計(jì)劃，甲方須在收到后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，否則視為甲方已同意對(duì)乙方之工作安排。對(duì)涉及傭金結(jié)算等甲方實(shí)體權(quán)益的工作報(bào)告，不在此限。

(8)、甲方每月5日前向乙方提供上月銷售房款的回籠報(bào)表。

(9)、甲方按本合同約定向乙方支付傭金。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)、乙方在甲方委托權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售工作。乙方應(yīng)在可售物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行推廣銷售工作，并派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員。

(2)、乙方授權(quán)指定__和甲方工作中的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)簽發(fā)有關(guān)文件并及時(shí)處理工作中有關(guān)事務(wù)。

(3)、針對(duì)具體事宜，乙方有關(guān)人員與甲方有關(guān)人員召開(kāi)工作會(huì)議，研究具體的工作內(nèi)容，會(huì)議次日形成會(huì)議紀(jì)要。

(4)、在本合同簽訂的一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷售工作的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。

(5)、保守甲方商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)外公布甲方機(jī)密。除因銷售工作需要外，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散本項(xiàng)目之資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。

(6)、及時(shí)做好項(xiàng)目推廣方案和分階段方案，提供營(yíng)銷策劃服務(wù)，進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，所有方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。并按周向甲方提供銷售情況報(bào)告，積極協(xié)助甲方做好甲方與銷售相關(guān)的各項(xiàng)工作。

(7)、乙方應(yīng)于每周一上午9時(shí)前將銷售報(bào)表提交一份給甲方，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，該報(bào)表內(nèi)容包括房號(hào)，總房款，認(rèn)購(gòu)定金以及各階段資金回籠情況等。

(8)、在本合同期內(nèi)應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)銀行按揭、交房等事宜，若因施工質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、按揭、配套或交房日期等方面原因產(chǎn)生的客戶拒付房款、退房的，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成申報(bào)給甲方解決。

(9)、按合同約定向甲方收取傭金(基本傭金和溢價(jià)分成)。

(10)、乙方在合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義從事銷售活動(dòng)，并且乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售以外的任何其他活動(dòng)。

(11)、乙方保證勤勉、謹(jǐn)慎地履行委托事務(wù)，不得有下列行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)：(1)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他財(cái)物，或者利用工作之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦?(2)將委托事務(wù)擅自委托;(3)任何雇員均不得直接向房屋買受人收取任何形式的款項(xiàng)，或者與買受人串通隱匿銷售所得;(4)低于銷售底價(jià)銷售房屋，或者擅自作出任何優(yōu)惠讓利的承諾;(5)對(duì)外披露甲方的商業(yè)機(jī)密;(6)法律、法規(guī)禁止的其他行為和有悖誠(chéng)實(shí)信用原則、損害甲方利益的行為。

(12)、乙方應(yīng)承擔(dān)其員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等勞動(dòng)報(bào)酬和福利，并承擔(dān)依照本協(xié)議應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

五、推廣費(fèi)用開(kāi)支

1、所有本項(xiàng)目之廣告及市場(chǎng)推廣費(fèi)用(如舉辦展銷會(huì)或活動(dòng)、編制售樓書(shū)、印制彩色單張、刊登報(bào)章廣告，在電臺(tái)或電視臺(tái)播放銷售廣告及其廣告制作等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān)。

2、本項(xiàng)目總體廣告費(fèi)控制在本項(xiàng)目總銷金額的0.7%以內(nèi)。前期樓盤形象宣傳階段的廣告費(fèi)應(yīng)放量投入。每期廣告投入由雙方根據(jù)前密后疏原則協(xié)商安排。

3、策劃及廣告設(shè)計(jì)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方指定。

4、廣告推廣及活動(dòng)方案由乙方提出經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

5、售樓處裝修費(fèi)用不包含于上述第二款推廣預(yù)算內(nèi)。售樓處的設(shè)計(jì)與裝修由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)

1、甲乙雙方同意設(shè)置物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)，實(shí)際成交價(jià)格不得低于物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格，物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格為傭金結(jié)算的基數(shù)。乙方同意在物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上，提出分批次推售的計(jì)劃及相應(yīng)的每套房子的物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格，然后在充分市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上于物業(yè)具備銷售條件的半個(gè)月前提出實(shí)際價(jià)格方案，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，作為物業(yè)銷售價(jià)格。

2、物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)作為銷售的依據(jù)。

3、如因重要關(guān)系人、公司員工或其它特殊客戶購(gòu)房需要優(yōu)惠到基準(zhǔn)價(jià)之內(nèi)的，由甲方簽字認(rèn)可。

七、銷售考核及代理傭金的核算

1、銷售傭金以《商品房買賣合同》成交金額為準(zhǔn);銷售任務(wù)依據(jù)最終確定的可售房源，甲乙雙方協(xié)商確定，作為補(bǔ)充合同。

本合同期間，商業(yè)部分若乙方按時(shí)完成雙方確定的銷售任務(wù)，甲方按,《商品房買賣合同》成交金額的0.65%向乙方支付代理傭金。

2、客戶認(rèn)購(gòu)，交納首付款，視為銷售達(dá)成，即可計(jì)入銷售額;客戶交清購(gòu)房款或辦完按揭手續(xù)視為該項(xiàng)銷售工作完成。銷售工作完成的，方可結(jié)算傭金。

3、不產(chǎn)生溢價(jià)時(shí)，基本代理傭金為完成銷售額_傭金點(diǎn)率;產(chǎn)生溢價(jià)時(shí)，基本代理傭金為(完成銷售額-溢價(jià))_傭金點(diǎn)率，溢價(jià)=(已銷售物業(yè)銷售價(jià)格-已確認(rèn)物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格)_已銷售物業(yè)面積。溢價(jià)部分甲、乙雙方按9:1分成。溢價(jià)提取以實(shí)際全額到位資金部分物業(yè)售價(jià)超過(guò)此部分物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格時(shí)且符合計(jì)提要求時(shí)開(kāi)始計(jì)提，以后每月在基本傭金結(jié)算時(shí)同時(shí)結(jié)算，每月溢價(jià)計(jì)提以全額到位資金部分物業(yè)為基數(shù)結(jié)算，至本期物業(yè)銷售完成后全部結(jié)清，多還少補(bǔ)。

4、代理傭金在簽訂本合同之月起每三個(gè)月結(jié)算一次：乙方每三個(gè)月列出傭金結(jié)算清單交甲方核對(duì)，甲方在五天內(nèi)核對(duì)完畢并憑乙方提供傭金結(jié)算清單于五天內(nèi)支付完畢。

5、本合同有效期內(nèi)，無(wú)論經(jīng)任何途徑或方式所出售的本合同所列物業(yè)(除甲方用工程款、材料款抵扣所成交之房屋外)，成交后均作為乙方業(yè)績(jī)結(jié)算代理傭金。甲方如有數(shù)量較大的團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)(團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)指一次性團(tuán)購(gòu)20套以上)且平均售價(jià)低于物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，代理傭金按0.6%計(jì)算，不再另行計(jì)算，可計(jì)入乙方的銷售總額，但不計(jì)入溢價(jià)基數(shù)。

6、客戶退房：

(1)如有違約金，該違約金甲、乙雙方按7:3比例分配。

(2)如無(wú)違約金，甲方全額退款后，乙方亦應(yīng)同時(shí)如數(shù)退還已收代理傭金。

7、乙方雇員從事銷售和市場(chǎng)推廣工作的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、誤餐費(fèi)等已包含上述傭金中。

8、在簽訂合同之日起，每月10日前向乙方支付五萬(wàn)元整的勞務(wù)費(fèi)，用于發(fā)放銷售團(tuán)隊(duì)基本工資。

八、合同的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致，可以終止和變更本合同。

2、雙方在履行本合同過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，或一方提出經(jīng)由另一方認(rèn)可的文件，作為本合同的補(bǔ)充。

3、如乙方未能完成本合同第七條第一款第一階段及第二階段的銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)終止合同。

4、合同終止或期滿后，雙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)辦理場(chǎng)所、資料交接，結(jié)清傭金等手續(xù)，并在完成撤場(chǎng)后5日內(nèi)結(jié)清傭金。

5、乙方銷售任務(wù)未完成總銷售產(chǎn)值80%退場(chǎng)，甲方有權(quán)扣除乙方剩余未結(jié)傭金及溢價(jià)部分、當(dāng)月工資。

九、違約責(zé)任

1、甲方逾期支付傭金，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付欠款額萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30天的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方結(jié)清傭金及違約金。

2、乙方違背本合同第四條第2.10款的規(guī)定的，或者嚴(yán)重違背其他合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后未予糾正的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

十、撤場(chǎng)

1、無(wú)論任何原因，自本合同終止之日3日內(nèi)，乙方必須從售樓部全部撤離。

2、在撤離之前，乙方必須完整地向甲方移交售樓部的設(shè)備、設(shè)施、文件資料、電子文檔、往來(lái)函件、客戶記錄等一切和項(xiàng)目銷售有關(guān)的資料。交接未完，

甲方有權(quán)將乙方未結(jié)傭金予以沒(méi)收。交接完畢，甲方在乙方撤離后5天內(nèi)付清傭金。

十一、其它

1、不可抗力

如不可抗力原因(指戰(zhàn)爭(zhēng)或自然災(zāi)害)導(dǎo)致本合同不能履行，甲、乙雙方均可提前終止本合同，且無(wú)需向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償。

2、爭(zhēng)議之解決

本合同雙方在闡述或履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交本項(xiàng)目所在地法院訴訟解決。

3、修改合同

本合同中一切條文的修改、增刪，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議后才視為有效。

4、本合同有效期內(nèi)乙方所提供的一切物資、資料及電腦軟件(由甲方提供的物資及物料除外)，均屬乙方所有，乙方擁有全部版權(quán)。

5、本合同以中文書(shū)寫(xiě)，共一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月___