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文檔簡介

商品房買賣合同89合同雙方買方：_____________

賣方：_____________鑒于：賣方系商品房的所有權(quán)人，有權(quán)處分該商品房；買方對該商品房有意向進(jìn)行購買；雙方經(jīng)協(xié)商，自愿達(dá)成本合同。特此約定：一、房屋基本情況房屋坐落：_____________；房屋所有權(quán)歸屬：_____________；房屋面積：_____________；房屋結(jié)構(gòu)：_____________。二、交易價格房屋總價：_____________元；備注：上述房屋總價中，包括房屋本身總價格以及相關(guān)稅費(fèi)、代理費(fèi)等其他費(fèi)用。三、交易方式買賣雙方選擇_______（銀行名稱）辦理按揭貸款；買方應(yīng)當(dāng)在辦理按揭貸款前繳納房屋定金________元；賣方向買方交付房屋及其附屬設(shè)施，買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起3日內(nèi)將剩余房款（不包括按揭貸款部分）匯入賣方指定賬戶。四、交付及交付標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn)：_____________；房屋交付時間：_____________；交付方式：_____________。五、房屋權(quán)益保障賣方承諾房屋確權(quán)、證照齊全，未受到限制性規(guī)定；房屋保修期為__________年，質(zhì)保期內(nèi)由賣方負(fù)責(zé)維修，維修期不超過_____________。所有銷售均按照商品房銷售管理辦法辦理，房權(quán)證書、物業(yè)證書以政府部門的公證為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任若買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款（含按揭貸款），須向賣方支付違約金，違約金為房屋總價的________%。若賣方未能按合同約定時間向買方交房，或交房時所交房屋與本合同約定房屋不符，應(yīng)按承諾交付日期、同時按協(xié)議總價的________%向買方支付違約金。七、爭議解決對本合同及其執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他本房屋買賣合同自雙方簽署之日起生效；本合同如有未盡事宜，可由賣方和買方協(xié)商解決；本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)賣方和買方認(rèn)真閱讀和理解后簽署。買方（簽字）：__________

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