獨(dú)立辦公樓廠房出租合同范本合同編號(hào)：_________________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________法定代表人/經(jīng)營者：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵件：_________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________乙方（承租方）：鑒于甲方是合法擁有并具備出租獨(dú)立辦公樓廠房的權(quán)利，乙方意愿承租該獨(dú)立辦公樓廠房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及面積1.1甲方同意將其位于_________________（具體地址）的獨(dú)立辦公樓廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的總面積為________平方米，具體分布如下：（具體列出各個(gè)房間或區(qū)域的面積）第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____天內(nèi)書面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可協(xié)商調(diào)整租金和其他條款。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（列出租金金額、支付周期、支付方式等具體事項(xiàng)）3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條：押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為押金的金額為_______元。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿并歸還租賃物時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條：租賃物的使用權(quán)及限制5.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。5.2乙方應(yīng)按照合理的方式使用租賃物，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或危險(xiǎn)行為。如乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條：維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修、改造、維護(hù)和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，并應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的合理要求。第七條：解除合同7.1本合同在以下情況下可以被解除：（列出可以解除合同的情況，如乙方違約、甲方違約等）7.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的協(xié)商，并書面確認(rèn)解除合同。第八條：保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循適用的法律。9.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補(bǔ)充協(xié)議的形式約定。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：_________________日