第頁共頁2023年房屋買賣協(xié)議書簡潔版房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于乙方同意購買甲方所擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋座落：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________二、房屋價(jià)款2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：________________），由乙方全額支付給甲方。2.3房屋價(jià)款的支付方式：_______________（一次性支付/分期支付等）。如分期支付，具體約定如下：-首付款：人民幣_(tái)________元，應(yīng)支付于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；-尾款：人民幣_(tái)________元，應(yīng)支付于首付款支付之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.4乙方支付房屋價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證并簽署相關(guān)收據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證房屋的所有權(quán)真實(shí)合法，并且在交付房屋時(shí)能夠提供清晰且有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。-保證房屋沒有任何債務(wù)糾紛、抵押或質(zhì)押，并且在交付房屋時(shí)能夠解除所有相應(yīng)的負(fù)擔(dān)。-配合乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，并支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的過戶費(fèi)用。-在雙方確認(rèn)房屋交付日期之前，承擔(dān)對(duì)房屋的合理維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：-對(duì)房屋的主要結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用性能等進(jìn)行全面考察，并在購房之前仔細(xì)核查房產(chǎn)證明文件。-在購房之前須對(duì)房屋進(jìn)行準(zhǔn)確測量，并確認(rèn)房屋面積與合同約定相符。-在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并在______________（約定日期）之前支付尾款。-負(fù)責(zé)支付房屋的過戶相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋過戶4.1房屋交付：-甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付該房屋，并同時(shí)移交相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件和其他相關(guān)證件。-房屋如有租賃情況，甲方應(yīng)在交付房屋之前解除相關(guān)租賃合同，確保房屋無糾紛。4.2過戶手續(xù)：-雙方同意委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方支付相關(guān)費(fèi)用。-過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶相關(guān)的證明文件。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違約，包括但不限于出售房屋給第三方、以重復(fù)出售房屋、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)款的______%。5.2如果乙方違約，包括但不限于拒不支付貨款、未按約定時(shí)間支付貨款、未履行過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)款的______%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。7.2本協(xié)議的附件包括但不限于購房合同、房屋交接清單、支付憑證等。7.3本協(xié)議的效力范圍擴(kuò)展至雙方繼任人和受讓人。7.4本協(xié)議正本一式______份，甲方和乙方各持______份。7.5本協(xié)議內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字（蓋章）：____