精裝住房出租合同范本合同編號：[合同編號]甲方(出租方)：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方)：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，并愿意將其擁有的房屋出租給乙方，為確保雙方權(quán)益，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋租金：[房屋租金]1.6租賃期限：[租賃期限]1.7承租方保證金：[承租方保證金]第二條租賃條件2.1租賃用途：乙方承租甲方房屋的用途僅限于居住，不得用于商業(yè)、非法活動等其他用途。2.2租金支付方式：租金按[月/季/年]支付，每次支付房屋租金的[支付日]之前支付給甲方。2.3租金遞增：租賃期內(nèi)，租金每[年/半年/季度/月]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。2.4水、電、燃氣費用：水、電、燃氣費用由乙方自行承擔。2.5物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由甲方承擔。2.6房屋維修及保養(yǎng)責任：甲方負責房屋的大修，乙方負責日常維護及小修，如有損壞需修復(fù)的，由乙方承擔相應(yīng)費用。2.7房屋保險：甲方應(yīng)購買房屋保險，確保房屋及其內(nèi)的財產(chǎn)安全。2.8違約責任：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第三條租賃履行和違約責任3.1甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，并保證出租房屋的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按時支付房屋租金，并按期履行其他約定義務(wù)。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他損害房屋的行為。3.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得干擾其他住戶的正常居住權(quán)益。3.6如因甲方原因?qū)е路课轃o法履行合同約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條合同變更與解除4.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2本合同期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。4.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照約定時間歸還房屋，并保持房屋的原狀。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.2本合同解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除為止。6.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：