第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣交易合同協(xié)議書甲方（賣方）：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：________聯(lián)系電話：________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的位于________（具體地址）的房屋進(jìn)行買賣交易，達(dá)成以下約定：第一條房屋描述1.1乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，該房屋具體情況如下：（1）位置：________（2）建筑面積：________平方米（3）房屋座落：________（具體地址）（4）房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有根據(jù)上述約定，甲方將該房屋全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條房屋權(quán)屬及有關(guān)權(quán)利情況2.1甲方承諾，該房屋的全部權(quán)益屬于甲方所有，并不存在第三方的抵押、查封、擔(dān)保、租賃、贈(zèng)與、債權(quán)等狀況；該房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，可以繼續(xù)買賣。2.2為了保障乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)當(dāng)提供以下資料給乙方復(fù)核：（1）房屋的所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（2）房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)的相關(guān)文件等。（3）房屋的室內(nèi)裝修情況、設(shè)備設(shè)施及配套設(shè)施的詳細(xì)情況等。第三條房屋價(jià)格和支付方式3.1房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（金額），由乙方全額支付給甲方。3.2乙方將以現(xiàn)金支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起________天內(nèi)支付總房款的________%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)_______元整（金額）。乙方支付定金后甲方應(yīng)立即解除房屋的多方協(xié)議，確保房屋的完整性。3.3乙方在與甲方簽訂本合同之日起________天內(nèi)，支付余下房款的________%。雙方應(yīng)于支付房款的日期當(dāng)天結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。乙方延遲付款需支付滯納金為每天總房款金額的________%作為違約金。第四條交房與交付房屋的時(shí)間與責(zé)任4.1乙方應(yīng)與甲方約定好交房和移交房屋的具體時(shí)間及地點(diǎn)，雙方共同簽署移交房屋的移交書，確認(rèn)房屋的交接。4.2乙方如需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方約定移交房屋后________日內(nèi)乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證在交房時(shí)房屋的室內(nèi)外結(jié)構(gòu)完好無(wú)損，各類設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第五條過(guò)戶（登記）及其他相關(guān)手續(xù)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，如因甲方原因未能如期辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代理或承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供過(guò)戶所需的相關(guān)文件、證明等材料，并積極配合，保證過(guò)戶（登記）等相關(guān)手續(xù)的順利辦理。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證所售房屋房屋質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保無(wú)質(zhì)量瑕疵或安全隱患。6.2乙方購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起________日內(nèi)采取相應(yīng)處理措施。6.3若發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等相應(yīng)費(fèi)用；對(duì)于甲方自行施工、更改結(jié)構(gòu)或拆除部分原有設(shè)施所致的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方自行負(fù)責(zé)解決。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照本合同的約定支付房款或者不按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的定金將不予退還。7.2若甲方未能按照本合同的約定交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3所有違約方所產(chǎn)生的違約金均應(yīng)當(dāng)按照約定支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方一致同意選擇_____________人民法院管轄本合同爭(zhēng)議。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書之日終止。9.2本合同的每一附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。9.3本合同正本一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，合同約定以書面形式為準(zhǔn)；本合同簽署過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議以本合同為準(zhǔn)。9.4甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)已詳細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)合同的條款和約定達(dá)成了一致意見(jiàn)。甲方（賣方）簽字：________日期：________乙方（買方）簽字：_