第頁共頁2023年工廠場地租賃合同格式版工廠場地租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的工廠房地產(chǎn)公司，擁有出租工廠場地的權(quán)利；鑒于乙方有意租賃甲方的工廠場地，并同意甲方出租給乙方；甲乙雙方本著平等、自愿、合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限為自2023年月日起至2023年月日止。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前10個工作日通知乙方是否續(xù)租或解除租賃合同。第二條租賃場地描述甲方同意將位于（地址）的工廠場地出租給乙方使用，面積為（平方米），具體位置和使用范圍詳見附件。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金總額為（金額）人民幣，租金包括基本租金以及其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等），具體費(fèi)用及支付方式詳見附件。2.乙方應(yīng)在每個月的（日期）前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為（支付方式），具體賬戶信息詳見附件。第四條維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)工廠場地的日常維護(hù)和修繕，并保證工廠場地處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)注意工廠場地的保護(hù)，并承擔(dān)對工廠場地因使用不當(dāng)而造成的損壞進(jìn)行修繕的責(zé)任，并在事先征得甲方同意的情況下進(jìn)行任何工程、裝修或改動。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維修和更換工廠場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)備等。第五條使用目的乙方同意將工廠場地僅用于生產(chǎn)（產(chǎn)品名稱/行業(yè)）等相關(guān)的生產(chǎn)活動，不得進(jìn)行其他違法、違規(guī)的活動。第六條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起10個工作日內(nèi)支付租賃保證金（金額）人民幣給甲方，并在租賃期屆滿時無息返還。2.如乙方有逾期支付租金、損壞工廠場地或違反本合同其他條款的情況，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃保證金中抵扣相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間將工廠場地交付給乙方使用，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為日租金的2倍。2.若乙方未能按照約定時間支付租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為日租金的2倍。3.若一方違反本合同其他條款，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密責(zé)任甲乙雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密，不得擅自泄露給任何第三方。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件為本合同的組成部分，具體細(xì)則詳見附件。甲方：乙方：簽字：