2021年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)計(jì)劃

《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》是一級(jí)建造師公共課程之一，包括工程經(jīng)濟(jì)、工程財(cái)務(wù)和建設(shè)工程估價(jià)共3章25節(jié)，約100目300個(gè)知識(shí)點(diǎn)的

內(nèi)容。

第一章工程經(jīng)濟(jì)主要涉及工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理和方法，每年考查23分左右，屬于較易章節(jié)，但計(jì)算題多出于此章，需投入經(jīng)濟(jì)

科目30%左右的時(shí)間，對(duì)于本章的學(xué)習(xí)學(xué)員注意多加理解、多加練習(xí)；第二章工程財(cái)務(wù)主要涉及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)管理的有關(guān)知識(shí)，每

年考查22分左右，理解、記憶性內(nèi)容較多，需投入經(jīng)濟(jì)科目20%左右的時(shí)間；第三章建設(shè)工程估價(jià)每年考查55分左右，分值比重很

大，需投入經(jīng)濟(jì)科目50%左右的時(shí)間，本章與實(shí)務(wù)科目聯(lián)系較多、易理解，但本章知識(shí)點(diǎn)瑣碎、繁多，在學(xué)習(xí)該章節(jié)時(shí)需要反復(fù)記憶。

工程經(jīng)濟(jì)三章知識(shí)相對(duì)獨(dú)立，特點(diǎn)在于計(jì)算題較多，但由于對(duì)于經(jīng)濟(jì)的重視程度比較高，因此工程經(jīng)濟(jì)相對(duì)于法規(guī)、管理通過率

較高。

第一階段：基礎(chǔ)夯實(shí)

在基礎(chǔ)夯實(shí)階段也就是第一輪打基礎(chǔ)的階段，學(xué)習(xí)的重點(diǎn)在于對(duì)知識(shí)點(diǎn)的理解，不能盲目追求學(xué)習(xí)的速度，學(xué)習(xí)要做到知其然知

其所以然，這樣也可以為后面的強(qiáng)化學(xué)習(xí)打好基礎(chǔ)。

學(xué)習(xí)教材之前，通過新版教材解讀了解新版教材變化之處，做到心中有數(shù)。

此階段學(xué)習(xí)是基礎(chǔ)學(xué)習(xí)，也是花費(fèi)時(shí)間最長的一個(gè)學(xué)習(xí)階段，希望大家能夠堅(jiān)持每天學(xué)習(xí)，把基礎(chǔ)打牢。

時(shí)間階段學(xué)習(xí)任務(wù)學(xué)習(xí)指導(dǎo)

資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用

掌握影響資金時(shí)間價(jià)值的因素、影響利率的因素，單利和復(fù)利情況

利息的計(jì)算

下的利息的概念和計(jì)算，難點(diǎn)是終值現(xiàn)值年金的計(jì)算公式、名義利

資金等值計(jì)算及應(yīng)用

率和有效利率的換算。本節(jié)知識(shí)點(diǎn)每年必考。

名義利率與有效利率的計(jì)算

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，區(qū)分靜態(tài)指標(biāo)，動(dòng)態(tài)指標(biāo)；投資收益率的

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

概念，計(jì)算公式的具體內(nèi)涵，及判別準(zhǔn)則。

投資收益率分析

投資回收期分析

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的概念、判別準(zhǔn)則、優(yōu)劣；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的具體含義，

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析函數(shù)曲線，判別準(zhǔn)則和優(yōu)劣；償債能力指標(biāo)，常用的償債能力指標(biāo)，

30天工程經(jīng)濟(jì)利息備付率的計(jì)算。

基準(zhǔn)收益率的確定

償債能力分析

不確定性分析掌握盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算，盈虧平衡分析的基礎(chǔ)總成本費(fèi)用的劃分；

盈虧平衡分析敏感性分析步驟、確定敏感因素；敏感度系數(shù)和敏感分析表、敏感

分析圖三種方法如何判斷出敏感因素。

敏感性分析

技術(shù)方案現(xiàn)金流量表技術(shù)方案現(xiàn)金流量表四個(gè)表的含義，作用，和各個(gè)表中的具體內(nèi)容；

尤其是現(xiàn)金流入、流出的具體內(nèi)容；經(jīng)營成本的公式記憶。本節(jié)考

技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素點(diǎn)不難，主要在于區(qū)分記憶四表的角度和內(nèi)容。掌握經(jīng)營成本的計(jì)

算，可考計(jì)算題。

設(shè)備磨損與補(bǔ)償設(shè)備無形磨損、有形磨損的兩種類型，區(qū)別并會(huì)判別；設(shè)備磨損補(bǔ)

設(shè)備更新方案的比選原則償?shù)男问接洃洠辉O(shè)備更新的原則，其中沉沒成本會(huì)計(jì)算；設(shè)備的經(jīng)

濟(jì)壽命、技術(shù)壽命、自然壽命會(huì)判別；掌握設(shè)備的年平均使用成本

設(shè)備更新方案的比選方法和低劣化數(shù)值法求經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算。本節(jié)多為理解記憶性考點(diǎn)，計(jì)

算題考查較少。

設(shè)備租賃與購買的影響因素設(shè)備租賃與購買的相比優(yōu)越性；對(duì)于租金的計(jì)算，附加率法計(jì)算。

設(shè)備租賃與購買方案的比選分析本節(jié)考點(diǎn)較為明確，理解的基礎(chǔ)上掌握計(jì)算題。

提高價(jià)值的途徑價(jià)值工程的概念、特點(diǎn)、工作程序、功能系數(shù)分析。本節(jié)考點(diǎn)較為

價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施簡單，以理解記憶為主，結(jié)合教材中的例子掌握提高價(jià)值的途徑和

步驟功能系數(shù)。

新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案

的選擇原則

新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析原則；增量投資受利率法、折算費(fèi)用法。

新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案

本節(jié)為第一章性價(jià)比最高的一節(jié)，理解原理、掌握課本中四個(gè)案例

的技術(shù)分析

題即可。

新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案

的經(jīng)濟(jì)分析

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基本職能；會(huì)計(jì)核算屬性；會(huì)計(jì)核算前提和四個(gè)基本假

會(huì)計(jì)核算的原則設(shè)；重點(diǎn)理解權(quán)責(zé)發(fā)生制；掌握會(huì)計(jì)要素，了解靜態(tài)會(huì)計(jì)等式、動(dòng)

會(huì)計(jì)核算的基本前提態(tài)會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用；本節(jié)考點(diǎn)較多，歷年考查頻率較高。學(xué)好本節(jié)

的關(guān)鍵在于理解每個(gè)知識(shí)點(diǎn)，并能夠根據(jù)例子判斷其歸屬內(nèi)容。

會(huì)計(jì)要素的組成和會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用

費(fèi)用與成本的關(guān)系生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用的概念、區(qū)分；費(fèi)用與支出的關(guān)系；固定資產(chǎn)

天工程財(cái)務(wù)

20折舊額方法；幾個(gè)方法的概念，原理、計(jì)算公式；工程成本及其核

工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法

算內(nèi)容：直接費(fèi)，間接費(fèi)概念和舉例；管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用的具體

工程成本的核算

內(nèi)容；本節(jié)考點(diǎn)內(nèi)容較多，偏記憶型內(nèi)容。成本與費(fèi)用中有些概念

期間費(fèi)用的核算容易混淆，需要進(jìn)行對(duì)比記憶。

收入的分類及確認(rèn)重點(diǎn)掌握收入的分類；合同收入的內(nèi)容；建造施工合同的幾種情況

建造（施工）合同收人的核算的確認(rèn)方法，完工百分比法的計(jì)算。

利潤的計(jì)算、掌握營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤的公式；稅后利潤的分配順序；

所得稅費(fèi)用的確認(rèn)理解所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。

財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成

資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用

財(cái)務(wù)報(bào)表列表的基本要求和構(gòu)成；教材中財(cái)務(wù)報(bào)表的四個(gè)表要掌握

利潤表的內(nèi)容和作用

概念，用途、作用等。本節(jié)需要理解記憶，同時(shí)注意區(qū)分。

現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用

財(cái)務(wù)報(bào)表附注的內(nèi)容和作用

財(cái)務(wù)分析方法掌握三種財(cái)務(wù)分析方法；三種償債能力比率指標(biāo)的概念；盈利能力

基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析比率和發(fā)展能力比率。

資金成本的作用及其計(jì)算

資金成本的概念和資金成本率的公式和計(jì)算；短期籌資的特點(diǎn)、方

短期籌資的特點(diǎn)和方式

式；尤其是放棄現(xiàn)金折扣成本的計(jì)算；融資租賃的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)。

長期籌資的特點(diǎn)和方式

現(xiàn)金和有價(jià)證券的財(cái)務(wù)管理

現(xiàn)金的概念、管理現(xiàn)金的目標(biāo)、最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算；信用政策

應(yīng)收賬款的財(cái)務(wù)管理的確定，了解5c具體含義；存貨決策，經(jīng)濟(jì)訂貨量的計(jì)算；ABC

存貨的財(cái)務(wù)管理存貨的管理，尤其是AC類。

建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成、設(shè)備及工具購置費(fèi)的組成；裝運(yùn)港交貨

設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成類的各種公式計(jì)算：FOB、CIF等。

工程建設(shè)其他費(fèi)的組成

工程建設(shè)其他費(fèi)的組成，三大類及其具體內(nèi)容展開；預(yù)備費(fèi)的組成

20天建設(shè)工程估價(jià)預(yù)備費(fèi)的組成

和計(jì)算；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算；建設(shè)期利息的計(jì)算。

建設(shè)期利息的計(jì)算

按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工建筑安裝工程費(fèi)按構(gòu)成要素劃分的具體內(nèi)容和展開；按造價(jià)形成劃

程費(fèi)用項(xiàng)組成分的具體內(nèi)容和展開。

按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)

用項(xiàng)目組成

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法

建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算：材料單價(jià)公式等。

建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序

建設(shè)工程定額的分類

掌握施工定額、預(yù)算定額、概算定額的概念和組成。人工定額時(shí)間

人工定額的編制

分類及其展開的具體內(nèi)容；人工定額的制定方法。

材料消耗定額的編制

施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制

施工定額和企業(yè)定額的編制機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制及機(jī)械臺(tái)班的時(shí)間消耗的分類和展開內(nèi)

預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制容；施工定額的作用和編制原則；人工幅度差用工計(jì)算。

概算定額與概算指標(biāo)的編制

設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用

設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用：單位工程概算的編制方法；設(shè)計(jì)概算審查

設(shè)計(jì)概算的編制方法的方法。本節(jié)涉及到的方法比較多，注意區(qū)分對(duì)比記憶。

設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容

施工圖預(yù)算編制的模式

施工圖預(yù)算的作用掌握施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用、編制依據(jù)、編制方法（定額單

施工圖預(yù)算的編制依據(jù)價(jià)法、實(shí)物量法）；施工圖預(yù)算審查的方法（6種）。本節(jié)內(nèi)容較

施工圖預(yù)算的編制方法多，在理解的基礎(chǔ)上加以區(qū)分。

施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容

工程量清單的作用掌握工程量清單的作用；分部分項(xiàng)工程量清單的編制，項(xiàng)目編碼的

工程量清單編制的方法結(jié)構(gòu)；其他項(xiàng)目清單的編制的內(nèi)容。

工程量清單計(jì)價(jià)的方法

掌握工程量清單計(jì)價(jià)的方法，包括分部分項(xiàng)工程量的確定、綜合單

招標(biāo)控制價(jià)的編制方法

價(jià)的編制；措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法；招投標(biāo)控制價(jià)的編制方法、投

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

訴與處理；投標(biāo)價(jià)的編制原則和編制與審核；合同價(jià)款的約定。

合同價(jià)款的約定

工程計(jì)量工程計(jì)量的依據(jù)；單價(jià)合同的計(jì)量；總價(jià)合同的計(jì)量；工程量清單

合同價(jià)款調(diào)整缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工、物價(jià)變化、不可抗力；工程變更價(jià)款

的確定。

工程變更價(jià)款的確定

施工索賠與現(xiàn)場簽證

合同價(jià)款期中支付索賠的計(jì)算方法、起扣點(diǎn)公式：現(xiàn)場簽證；竣工結(jié)算的程序；因不

竣工結(jié)算與支付可抗力解除合同。

合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序

國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成

單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法

本章內(nèi)容較多，以了解為主；主要掌握國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)組成。

國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法

國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧

國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的影響因素

第二階段：強(qiáng)化鞏固階段

通過第一階段的學(xué)習(xí)，已基本掌握教材的知識(shí)點(diǎn)。但考試是對(duì)學(xué)習(xí)效果進(jìn)行檢驗(yàn)的唯一方法，學(xué)習(xí)的最終目的要?dú)w結(jié)到試卷上面。

所以接下來要進(jìn)行理論與實(shí)際的結(jié)合，進(jìn)入第二階段一一習(xí)題集訓(xùn)，通過做題來檢驗(yàn)學(xué)習(xí)效果，查漏補(bǔ)缺，夯實(shí)所學(xué)知識(shí)點(diǎn)。

本階段需要做大量的題，但切忌題海戰(zhàn)術(shù)，題目在于精而不在于多，對(duì)于每道題要學(xué)習(xí)透徹，做到舉一反三、觸類旁通。

首先可通過真題把握出題思路，以題帶點(diǎn)，以點(diǎn)帶題，逐一突破自己的薄弱環(huán)節(jié)；然后可結(jié)合其他模擬題、習(xí)題熟悉考試感覺，

保持頭腦中知識(shí)體系的活躍性。

時(shí)間階段學(xué)習(xí)任務(wù)學(xué)習(xí)指導(dǎo)

題庫是根據(jù)教材章節(jié)知識(shí)點(diǎn)所整理的綜合題目，覆蓋知識(shí)點(diǎn)全，可以很好的檢測

題庫知識(shí)點(diǎn)的掌握情況和掌握程度。重視題庫的章節(jié)練習(xí)，對(duì)知識(shí)點(diǎn)的考查會(huì)有直觀

的認(rèn)識(shí)，及時(shí)查漏補(bǔ)缺，在綜合知識(shí)點(diǎn)的基礎(chǔ)上去做套卷，效果會(huì)更加顯著。

20天

以題帶點(diǎn)，把握各章節(jié)重要知識(shí)，有針對(duì)性的復(fù)習(xí)。根據(jù)近兒年的考試規(guī)律，通

模擬試題過對(duì)知識(shí)點(diǎn)的的難易程度，考查頻率及分值分布透徹分析，提供高質(zhì)量的模擬練