寫(xiě)樓租賃合同樣書(shū)通用版本在租房過(guò)程中，租賃合同是很重要的一份文件，它是房東和租客之間權(quán)益關(guān)系的有力保障。因此，撰寫(xiě)一份詳細(xì)、規(guī)范的租賃合同有助于避免糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。下面是一份樓租賃合同樣書(shū)通用版本，供各位參考。第一章總則第一條合同的當(dāng)事人甲方：[房東姓名]，[身份證號(hào)]，[聯(lián)系電話]；乙方：[租客姓名]，[身份證號(hào)]，[聯(lián)系電話]。第二條合同的房屋本合同涉及的房屋位于[地址]，具體信息如下：房屋類型：[公寓/別墅/平房/公寓樓/其他]房間號(hào)：[房間號(hào)]房間面積：[面積大小]家具設(shè)備：[如有，列舉]第三條合同期限甲乙雙方同意簽訂一年的租賃合同，自[日期]開(kāi)始，至[日期]結(jié)束。合同期滿后，若租賃繼續(xù)，則應(yīng)在到期前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知，并在甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第四條租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金總額：[每月租金]元/月；支付方式：[月月付/季付/半年付/年付]；租期內(nèi)租金按照[付款方式]的倍數(shù)分期繳納；違約金：如果乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，則需按照[遲繳天數(shù)]的[百分比]付違約金。第五條維修保養(yǎng)甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋的內(nèi)部修繕進(jìn)行費(fèi)用承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)，如果有損壞，則應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用。對(duì)于因乙方人為損壞或疏忽導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，可以在甲乙雙方協(xié)商后另行約定并以書(shū)面形式確認(rèn)；2.甲方在租期內(nèi)不能隨意擅自進(jìn)入乙方的房屋，必須經(jīng)過(guò)乙方同意或者乙方事先約定才能進(jìn)入；3.本合同的任何修改或變更需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，該變更或修改的確認(rèn)書(shū)應(yīng)當(dāng)成為本合同的一部分，對(duì)雙方具有同等效力。第二章合同生效第七條合同生效時(shí)間本合同經(jīng)雙方簽字處加蓋公章后，即生效。并按照本合同規(guī)定的期限履行各項(xiàng)義務(wù)。第八條合同解除在租期內(nèi)，任何一方解除本合同，需至少提前[提前解除的時(shí)間]天通知對(duì)方，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條糾紛解決如甲乙雙方因此合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；第三章其他第十條合同簽字簽訂本合同之前，甲方、乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同的各項(xiàng)條款，對(duì)合同的內(nèi)容已進(jìn)行詳細(xì)了解并通過(guò)簽字表示接受和遵守合同的所有條款。當(dāng)然，甲方、乙方可以在本合同的內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咔闆r下，協(xié)商另行修改和補(bǔ)充。第十一條合同存根本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，立即生效，具有同等效力。結(jié)束語(yǔ)通過(guò)本篇樓租賃合同樣書(shū)的介紹，我們可以認(rèn)識(shí)到合同對(duì)于乙方和甲方的約束和標(biāo)準(zhǔn)，可以有效地維護(hù)租房雙方的合法權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛