全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)清華大學(xué)1Z301000

建設(shè)工程法律制度1Z301000

建設(shè)工程法律制度法律體系——法律、法規(guī)、規(guī)章三局部：理論根底——民法建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn)——質(zhì)量、平安、招投標(biāo)相關(guān)法律——記得、土地、勞動(dòng)1Z301010建造師管理制度——掌握考試合格資格證書注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、印章大中型建設(shè)項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得執(zhí)業(yè)證書、印章以建造師名義從事活動(dòng)1Z301011注冊(cè)管理考試報(bào)名條件——一級(jí)建造師工程專業(yè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)歷與工作經(jīng)歷?？啤?年——4年本科——4年——3年雙學(xué)位〔研究生班〕——3年——2年碩士——2年——1年博士——0年——1年考試科目3+1專業(yè)1410注冊(cè)申請(qǐng)單位申請(qǐng)注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)行政主管部門省級(jí)初審國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批〔房建、市政〕發(fā)證、核定印章編號(hào)〔其他專業(yè)〕專業(yè)主管部門審核發(fā)證、核定印章編號(hào)初始注冊(cè)證書簽發(fā)3年內(nèi)

3年外

申請(qǐng)繼續(xù)教育合格申請(qǐng)4個(gè)條件證書單位（1個(gè)）繼續(xù)教育沒有不予注冊(cè)事項(xiàng)4種材料申請(qǐng)表證書、證明（復(fù)印件）聘用證明（復(fù)印件）繼續(xù)教育證明（逾期申請(qǐng)）延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表4種材料原注冊(cè)證書聘用證明繼續(xù)教育證明期限：有效期滿30日前

有效期：3年變更注冊(cè)——執(zhí)業(yè)單位改變注冊(cè)有效期內(nèi)、變更后延續(xù)原有效期增強(qiáng)項(xiàng)注冊(cè)增加執(zhí)業(yè)專業(yè)————按規(guī)定受理省級(jí)建設(shè)部其他部建設(shè)部審查20日內(nèi)20日內(nèi)審批10日內(nèi)審核延續(xù)申請(qǐng)

變更申請(qǐng)

省級(jí)建設(shè)部其他部建設(shè)部審查5日內(nèi)10日內(nèi)審批5日內(nèi)審核初始申請(qǐng)

不予注冊(cè)——11種情況個(gè)人能力刑事處分不具有完全民事行為能力未達(dá)繼續(xù)教育要求超過65周歲正執(zhí)行其他原因、執(zhí)行完不滿3年執(zhí)業(yè)活動(dòng)原因、執(zhí)行完不滿5年行政處分——撤消注冊(cè)證書、不滿2年過錯(cuò)接口——其他法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的負(fù)責(zé)工程發(fā)生重大質(zhì)量和平安事故〔3年內(nèi)、工程經(jīng)理〕聘用單位不符要求兩個(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)的注冊(cè)失效——8種情況聘用單位原因破產(chǎn)撤消或撤回資質(zhì)證書撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照個(gè)人原因接口——其他解除合同死亡或不具有完全民事行為能力有效期滿未延續(xù)注冊(cè)超過65周歲收回注冊(cè)證書、印章——5種情況注冊(cè)失效撤消注冊(cè)撤消注冊(cè)受刑事處分法律、法規(guī)其他規(guī)定IZ301012執(zhí)業(yè)管理執(zhí)業(yè)范圍建設(shè)工程工程施工工程經(jīng)理其他施工活動(dòng)管理其他業(yè)務(wù)〔法律、行部法規(guī)、建設(shè)部規(guī)定〕一級(jí)〔特一級(jí)企業(yè)〕二級(jí)〔二級(jí)及以下企業(yè)〕施工單位工程負(fù)責(zé)人工程管理效勞——總承包、施工、監(jiān)理工程咨詢——技術(shù)、經(jīng)濟(jì)施工管理文件——簽字、執(zhí)業(yè)印章質(zhì)量合格文件——簽字、蓋章施工資質(zhì)企業(yè)不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上施工工程負(fù)責(zé)人權(quán)利、義務(wù)權(quán)利——8大權(quán)利使用名稱使用證書、印章依法執(zhí)業(yè)簽字、蓋章接受繼續(xù)教育獲取報(bào)名冊(cè)解釋、辯護(hù)被侵權(quán)申述義務(wù)——７大義務(wù)案法執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保證質(zhì)量、承擔(dān)責(zé)任接受繼續(xù)教育保密回避協(xié)助注冊(cè)管理禁止行為——9項(xiàng)規(guī)定不履行義務(wù)索賄、受賄商業(yè)賄賂〔行賄〕簽署造假文件多單位執(zhí)業(yè)違法使用證書、印章超范圍執(zhí)業(yè)其他禁止行為IZ301013執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)過渡工程經(jīng)理———建造制專業(yè)——工程類別——大、中、小型〔14個(gè)〕5年08.2.27.止IZ301014監(jiān)督管理管理部門建設(shè)部——全國(guó)統(tǒng)一監(jiān)督管理其他部——各自專業(yè)執(zhí)業(yè)活動(dòng)的監(jiān)督管理注冊(cè)信息告知建設(shè)部——省級(jí)建設(shè)行政主管部門——市、縣、區(qū)監(jiān)督檢查措施要求出示證書要求單位出示被檢查人員簽署的文件詢問簽署文件的人員糾正違法違規(guī)行為管理措施撤銷注冊(cè)注冊(cè)人違法

注冊(cè)機(jī)關(guān)工作人員失職執(zhí)業(yè)違法：違法行為地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門其他相關(guān)部門查處報(bào)告－－注冊(cè)機(jī)關(guān)－－依法撤消報(bào)告內(nèi)容違法事實(shí)處理建議有關(guān)材料申請(qǐng)違法執(zhí)業(yè)違法注冊(cè)機(jī)關(guān)失職：違法注冊(cè)許可域權(quán)注冊(cè)許可違反程序注冊(cè)許可不符條件的申請(qǐng)人發(fā)證、印章建造師信用檔案管理個(gè)人單位提供注冊(cè)機(jī)關(guān)公示社會(huì)內(nèi)容：根本情況業(yè)績(jī)良好行為不良行為違法、違規(guī)行政處分被投訴、舉報(bào)處理IZ301020法律體系和法的形式

IZ301021掌握法律體系－－法律部門1.憲法——根底國(guó)家性質(zhì)國(guó)家組成2.民法民法通那么單行法律：婚姻法、收養(yǎng)法合同法、擔(dān)保法、專利法、商標(biāo)法、著作權(quán)法人身關(guān)系財(cái)產(chǎn)關(guān)系3.商法——商事關(guān)系公司法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法民商合一原那么4.經(jīng)濟(jì)法——經(jīng)濟(jì)管理關(guān)系建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、稅法5.行政法——行政管理行政處分法、行政許可法、行政復(fù)代法行政監(jiān)察法、治安管理處分法6.勞動(dòng)法——?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系勞動(dòng)法社會(huì)保障法——社會(huì)保障平安生產(chǎn)法、消防法社會(huì)福利7.自然資源法——保護(hù)自然資源：土地管理法、節(jié)約能源法環(huán)境保護(hù)法——防治污染環(huán)境保護(hù)法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法8.刑法——犯罪、刑罰、刑法、單位法律9.訴訟法——訴訟活動(dòng)，仲裁法、律師法、法官法民事訴訟——民告民〔自訴〕行政訴訟——民告官刑事訴訟——官告民〔公訴〕IZ301022掌握法的形式——效力等級(jí)1.憲法——全國(guó)人大、最高2.法律3.行政法規(guī)——國(guó)務(wù)院低于憲法和法律根本法律——全國(guó)人大一般法律——全國(guó)人大常委會(huì)僅次于憲法4.地方性法規(guī)

本轄內(nèi)有效

低于法律、行政法規(guī)5.行政規(guī)章低于法律、行政法規(guī)法律沖突：地方政府規(guī)章與地方性法規(guī)之間——依地方性法規(guī)同一機(jī)關(guān)、新舊之間——制定機(jī)關(guān)裁決部門規(guī)章之間及與地方政府規(guī)章之間——國(guó)務(wù)院裁決省級(jí)人大、人大常委會(huì)市級(jí)人大、人大常委會(huì)〔省會(huì)城市、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)〕部門規(guī)章——國(guó)務(wù)院各部委地方政府規(guī)章——省政府、市政府〔限制〕地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間——國(guó)務(wù)院裁決——適用地方性法規(guī)——生效適用部門規(guī)章——提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決6.最高人民法院司法解釋——適用補(bǔ)充效力——判案表達(dá)7.國(guó)際條約8.民族自治條例特別行政區(qū)法律特事特辦、法的變通、本地區(qū)內(nèi)適用IZ301031掌握民事法律關(guān)系〔１〕民事法律關(guān)系的概念社會(huì)關(guān)系法律關(guān)系－－權(quán)利、義務(wù)，法律調(diào)整民事法律關(guān)系人身財(cái)產(chǎn)〔２〕法律關(guān)系三要素：主體、客體、內(nèi)容１〕法律關(guān)系的主體自然人、法人、其他組織民事權(quán)利能力——資格民事行為能力——能力〔法律〕自然人——公民、無國(guó)籍人民事權(quán)利能力——始于出生、終于死亡民事行為能力——完全、無限制完全民事行為能力無民事行為能力限制民事行為能力成年人未成年人≥16周歲、自己養(yǎng)活自己未成年人＜10周歲精神病人〔不能辯認(rèn)自己行為〕10周歲≤未成年人＜18周歲精神病人〔不能完全辯別自己行為〕涉外——行為地原那么為主、定居地原那么為補(bǔ)充定居國(guó)外的我國(guó)公民——行為發(fā)生外國(guó)人——行為在我國(guó)境內(nèi)無國(guó)籍人境內(nèi)——我國(guó)法定居地——定居國(guó)法我國(guó)〔有〕國(guó)籍國(guó)無有有定居地——定居國(guó)法無定居地——信所地國(guó)法法人——組織法人四條件依法成立必要財(cái)產(chǎn)、經(jīng)費(fèi)自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任法人企業(yè)法人非企業(yè)法人——國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體其他組織——合法成立、無法人資格分支機(jī)構(gòu)〔分公司、辦事處、工程部〕私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙組織合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)２〕法律關(guān)系的客體財(cái)；務(wù)；行為；智力成果財(cái)：資金、有價(jià)證券物：客觀存在的實(shí)體行為：義務(wù)人完成的結(jié)果智化成果－－非物質(zhì)財(cái)富〔精神產(chǎn)品〕－－技術(shù)、工藝流程物化－－產(chǎn)品非物化－－過程３〕法律關(guān)系的內(nèi)容內(nèi)容：民事權(quán)利、民事義務(wù)民事權(quán)利：相對(duì)民事義務(wù)民事權(quán)利、義務(wù)法定〔撫養(yǎng)、勞動(dòng)保護(hù)〕約定〔合同〕1Z301032掌握民事法律行為的成立要件〔1〕法律事實(shí)——法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、終止的原因法律事實(shí)事件行為合法違法法律行為意思表示單方法律行為——基于當(dāng)事一方意思表示就生效雙方法律行為——當(dāng)事人雙方意思表示一致才生效〔2〕種類成立的形式要術(shù)要式法律行為——采用特定形式非要式法律行為——不須采用特定形式甲不滿足（特定形式要術(shù)）乙甲滿足不滿足丙有效乙無效1Z301032法律行為的成立要件〔3〕民事法律行為的要件行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力行為人意思表示真實(shí)——內(nèi)、外一致行為合法——標(biāo)的、形式、目的1Z301033掌握代理制度〔1〕代理的概念代理：是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。其法律后果由被代理人承擔(dān)。〔2〕代理的種類——代理權(quán)的獲得1〕委托代理——被代理人委托授權(quán)、口頭、書面2〕法定代理——法律規(guī)定、全權(quán)3〕指定代理——人民法院、主管機(jī)關(guān)依法指定〔3〕被代理人與代理人的責(zé)任授權(quán)不明——連帶責(zé)任無權(quán)代理被代理人第三人追認(rèn)（默認(rèn)）——承擔(dān)責(zé)任未追認(rèn)（默認(rèn)）——不承擔(dān)責(zé)任不知情——無責(zé)任知情——與無權(quán)代理人承擔(dān)連帶責(zé)任代理人不履行職責(zé)不履行——承擔(dān)責(zé)任與第三人惡意串通——連帶責(zé)任〔4〕表見代理——無代理權(quán)、表現(xiàn)為有代理權(quán)——有效未授權(quán)——有證明文件超越代理權(quán)——第三人不知情代理權(quán)終止——未告知非緊急情況——被代理人同意——被代理人承擔(dān)善意轉(zhuǎn)托他人代理緊急情況——被代理人承擔(dān)責(zé)任不同意——代理人承擔(dān)代理人事項(xiàng)違法不知情——不承擔(dān)責(zé)任知情——連帶責(zé)任〔5〕代理權(quán)終止委代代理終止期滿、完成取消委托、辭去委托代理人死亡代理人喪失民事行為能力法人死亡——代理人、被代理人法定、指定代理終止被代理人獲得民事行為能力被代理人或代理人死亡代理人喪失民事行為能力取消指定監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅〔3〕代理人在代理活動(dòng)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題1〕代理權(quán)限內(nèi)；2〕親自代理；3〕為被代理人利益，認(rèn)真履行職責(zé)；4〕不得濫用代理權(quán)〔4〕代理權(quán)的終止1〕委托代理的終止2〕法定代理或指定代理的終止1Z301034債權(quán)〔1〕債的概念債：按合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系〔2〕債的發(fā)生依據(jù)合同；侵權(quán)行為；不當(dāng)?shù)美?；無因管理〔3〕債的種類債的產(chǎn)生意定——合同法定——侵權(quán)、不當(dāng)?shù)美o固管理連帶責(zé)任：債權(quán)人可向任何1個(gè)或多個(gè)債務(wù)人提出請(qǐng)求債務(wù)人不得以內(nèi)部約定拒絕履行已履行債務(wù)人超出應(yīng)擔(dān)責(zé)任、可向其他債務(wù)人追償債的責(zé)任按份——確定份額連帶——連帶責(zé)任1Z301035掌握物權(quán)制度〔1〕物權(quán)的概念物權(quán)：民事主體依法對(duì)特定的物享有直接支配并排除他人干預(yù)的權(quán)利?！?〕物權(quán)的種類所有權(quán)——占有、使用、收益、處分用益物權(quán)——占有、使用、收益不動(dòng)產(chǎn)——土地承包、建設(shè)用地、宅基地、地役權(quán)、居住權(quán)擔(dān)保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)〔3〕物權(quán)的保護(hù)1〕請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)2〕請(qǐng)求排除阻礙3〕請(qǐng)求恢復(fù)原狀4〕請(qǐng)求返復(fù)原物5〕請(qǐng)求損失賠償6〕請(qǐng)求消除危險(xiǎn)1Z301036掌握知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度〔1〕概念與種類概念：民事主體對(duì)其智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利客體——智力成果種類：著作權(quán)；專利權(quán)；商標(biāo)權(quán)；商業(yè)秘密；其他有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)－－知識(shí)產(chǎn)權(quán)的根本特征1〕人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)2〕專有性——獨(dú)占3〕地域性——授權(quán)國(guó)4〕時(shí)間性——法定期限〔2〕著作權(quán)1〕著作權(quán)：是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者依法所享有的權(quán)利2〕著作權(quán)的客體——作品3〕著作權(quán)的內(nèi)容——人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)職務(wù)作品——完成單位任務(wù)非職務(wù)作品——自行創(chuàng)作未利用單位條件——第一類主要利用單位條件——第二類職務(wù)作品作者——著作權(quán)單位優(yōu)先使用限制許可作者——署名、獎(jiǎng)勵(lì)單位——著作權(quán)委托作品——著作權(quán)有約定——依約定無約定——受托人4〕著作權(quán)歸屬5〕著作權(quán)的保護(hù)——人民法院、著作權(quán)行政管理部門〔3〕專利權(quán)1〕專利權(quán)：是指國(guó)家專利主管機(jī)關(guān)依法授予專利申請(qǐng)人及其繼承人在一定期間內(nèi)實(shí)施其創(chuàng)造創(chuàng)造的獨(dú)占權(quán)。2〕專利權(quán)的主體——專利權(quán)人：創(chuàng)造人、單位、受讓人3〕專利權(quán)的客體4〕專利權(quán)的保護(hù)——侵權(quán)行為實(shí)用新型發(fā)明——20年外觀設(shè)計(jì)10年〔4〕商標(biāo)權(quán)1〕商標(biāo)的概念——標(biāo)識(shí)2〕商標(biāo)權(quán)——商標(biāo)專用權(quán)——商標(biāo)注冊(cè)人3〕商標(biāo)權(quán)期限——10年——自核準(zhǔn)注冊(cè)之日４〕其他權(quán)利5〕侵權(quán)行為到期續(xù)展——次數(shù)不限轉(zhuǎn)讓協(xié)議共同申請(qǐng)?jiān)S可使用生產(chǎn)銷售假貨生產(chǎn)、銷售假商標(biāo)標(biāo)識(shí)1Z301037訴訟時(shí)效〔1〕時(shí)效的概念——因時(shí)間推移而引起的效力的變化—取得時(shí)效；消滅時(shí)效〔2〕訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效：是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未行使權(quán)利即喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利——?jiǎng)僭V權(quán)消滅。1〕普通訴訟時(shí)效——2年2〕短期訴訟時(shí)效——1年3〕特殊訴訟時(shí)效——4年〔涉外〕、1年〔1每上貨運(yùn)〕4〕最長(zhǎng)保護(hù)期限——20年〔3〕訴訟時(shí)效的起算最長(zhǎng)——自權(quán)利被侵害之日起；其他——自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受侵害之日起。有履行期限——履行期限屆滿無履行期限附延緩條件——條件成就附起始期——起始日無任何約定——權(quán)利成立人身傷害明顯——受傷害之日未發(fā)現(xiàn)——確珍之日〔4〕訴訟時(shí)效的中止——順延07.8.509.3.309.4.309.8.509.9.5無法請(qǐng)求權(quán)利不可抗力無（限制）民事行為能力人代理人出問題訴訟時(shí)效屆滿前的六個(gè)月內(nèi)

〔5〕訴訟時(shí)效的中斷——重新計(jì)算07.8.509.8.511.1.112.5.710.5.709.1.1債權(quán)人——請(qǐng)求權(quán)利起訴討債（債務(wù)人、保證人、代理人、代管人）債務(wù)人同意履行承認(rèn)債務(wù)1Z301040建筑法1Z301041掌握施工許可制度〔1〕概念?建筑法?第7條建設(shè)單位申請(qǐng)工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門15日內(nèi)頒證駁回〔2〕申請(qǐng)條件有用地批準(zhǔn)手續(xù)已取得規(guī)劃評(píng)可證拆遷符合施工企業(yè)已確定施工企業(yè)有滿足施工需要的圖紙、資料有標(biāo)證工程質(zhì)量、平安措施建設(shè)資金已落實(shí)其他法律、行證法規(guī)規(guī)定條件——接口建設(shè)用地規(guī)劃許可證——土地使用權(quán)證——建設(shè)工程規(guī)劃許可證合法開工條件取得房屋拆遷許可證——依法拆遷方案設(shè)計(jì)——初步設(shè)計(jì)——施工圖設(shè)計(jì)概算編招核文件施工定貸采購(gòu)合理使用年限工期<1年、資金≥50%工程合同法工期≥1年、資金≥30%工程合同法消防法：消防設(shè)計(jì)報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)(3)不需辦理施工許可證的工程——5類小型工程：投資≤30萬元、建筑面積<300m2有開工報(bào)告——方案行政主管部門批搶險(xiǎn)救災(zāi)工程臨時(shí)建筑軍用房屋建筑(4)施工許可證管理開工期限：——3個(gè)月，可延期2次，每次≤3個(gè)月中止施工：一個(gè)月內(nèi)——報(bào)告——復(fù)工開工報(bào)告：延期開工、中期施工——報(bào)告不滿六個(gè)月報(bào)告超過六個(gè)月重批違法責(zé)任：責(zé)令改正——符合條件、補(bǔ)辦責(zé)令停工——不具條件處理罰款——可以不滿1年已滿1年報(bào)告核驗(yàn)1Z301042掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度申請(qǐng)資質(zhì)證書條件：〔1〕注冊(cè)資本〔2〕具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員〔3〕技術(shù)裝備〔4〕法定其他條件資源序列〔1〕建筑業(yè)企業(yè)〔2〕工程勘察施工總承包——12類——分級(jí)專業(yè)承包——60類——分級(jí)勞務(wù)分包——13類——分級(jí)綜合——甲級(jí)專業(yè)——分類——分級(jí)勞務(wù)——不分類、不分級(jí)〔3〕工程設(shè)計(jì)〔4〕工程監(jiān)理綜合——甲級(jí)行業(yè)——分類——分級(jí)專項(xiàng)——分類——分級(jí)甲級(jí)——一、二、三等工程乙級(jí)——二、三等工程丙級(jí)——三等工程1Z301043掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度通過國(guó)家考試，頒發(fā)資格證書，注冊(cè)后執(zhí)業(yè)種類：注冊(cè)建筑師；注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師；注冊(cè)監(jiān)理工程師；注冊(cè)造價(jià)師；注冊(cè)咨詢工程師注冊(cè)建造師；法定其他人員。1Z301044

掌握工程發(fā)包制度〔1〕方式〔2〕總承包招投本文——依法強(qiáng)制直接發(fā)包——限制施工總承包——施工階段工程總承包設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行——EPC設(shè)計(jì)、施工——D-B設(shè)計(jì)、采購(gòu)——E-P采購(gòu)、施工——E-P〔3〕禁止肢解發(fā)包指定采購(gòu)——約定承包商采購(gòu)IZ301045掌握工程承包制度〔1〕資質(zhì)等級(jí)：禁止超越資質(zhì)出借資質(zhì)借用資質(zhì)出借資源——現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)〔2〕聯(lián)合承包：資質(zhì)——最低為準(zhǔn)責(zé)任——連帶責(zé)任〔3〕禁止轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包——全部轉(zhuǎn)包——局部負(fù)責(zé)人關(guān)鍵人工程核算技術(shù)質(zhì)量平安IZ301046掌握工程局部包制度〔1〕資源：施工總承包——主體工程外可分包專業(yè)承包——?jiǎng)趧?wù)作業(yè)可分包勞務(wù)分包——不得分包〔2〕限制：分包——建設(shè)單位認(rèn)可〔3〕違法分包〔4〕承包單位責(zé)任：總包分包邊帶責(zé)任建設(shè)單位1Z301047

掌握工程監(jiān)理制度一般規(guī)定〔1〕資質(zhì)〔2〕書面委托合同〔3〕依據(jù)——法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、合同〔4〕內(nèi)容——質(zhì)量、工期、資金、平安強(qiáng)制監(jiān)理范圍〔1〕國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程〔2〕大中型公用事業(yè)工程——3000萬元以上〔3〕城區(qū)開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)——5萬m2以上〔4〕利用外國(guó)政府、國(guó)際組織貸款、援助資金〔5〕其他關(guān)于社會(huì)公共利益、公眾平安的根底設(shè)施——3000萬元以上學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館監(jiān)理人員權(quán)限施工不符要求——要求施工企業(yè)改正設(shè)計(jì)不符要求——報(bào)告建設(shè)單位——要求設(shè)計(jì)改正禁止的行為無利益關(guān)系——被監(jiān)工程相關(guān)單位不得轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)——轉(zhuǎn)包不履行義務(wù)——賠償損失與承包單位惡意串通——連帶責(zé)任1Z301050招標(biāo)投標(biāo)法1Z301051掌握招本文投本文活動(dòng)的原那么及適用范圍〔1〕根本原那么公開公平——不得歧視、排斥公正——統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、事先公開、不得改變老實(shí)信用——民事活動(dòng)根本原那么招標(biāo)信息評(píng)標(biāo)結(jié)果開標(biāo)過程〔2〕招本文工程的范圍大型根底設(shè)施——7類公用事業(yè)——6類全部或局部使用國(guó)有資金投資——3類國(guó)家融資——5類使用國(guó)際組織、外國(guó)政府資金貸款、援助——3類〔3〕招標(biāo)工程的規(guī)模?工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?200萬——施工；100萬——貨物50萬——效勞；3000萬——總投資〔4〕可不招標(biāo)的工程工程涉及國(guó)家平安、秘密、不適宜招標(biāo)搶險(xiǎn)救災(zāi)扶貧資金、以工代賑特定專利、專有技術(shù)施工企業(yè)自建自用——資質(zhì)在建工程加建——資質(zhì)其他不適宜招標(biāo)1Z301052掌握招標(biāo)程序〔1〕招標(biāo)應(yīng)具備的條件招投標(biāo)法第9條——2方面招標(biāo)工程需審批的——已獲批準(zhǔn)相應(yīng)資金或資金來源已落實(shí)——招標(biāo)文件上載明施工招標(biāo)投標(biāo)方法第8條——5方面招標(biāo)人已依法成立初步設(shè)計(jì)及概算已獲批準(zhǔn)招標(biāo)范圍、方式、組織形式、已獲核準(zhǔn)相應(yīng)資金或資金業(yè)來源已落實(shí)有所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料〔2〕招標(biāo)方式公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程——發(fā)改委國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位工程地方——省級(jí)政府技術(shù)原固、投標(biāo)人少涉及國(guó)家平安、秘密受地域環(huán)境限制搶險(xiǎn)極災(zāi)本錢與價(jià)值相比不值的法律規(guī)定不宜公開招標(biāo)的不適宜公開招標(biāo)招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書施工招標(biāo)——6項(xiàng)內(nèi)容貨物招標(biāo)——7項(xiàng)內(nèi)容〔3〕資格審查資格預(yù)審：發(fā)資格預(yù)審公告——審查——發(fā)預(yù)審合格通知書資格后審：招標(biāo)文件中明確——審查——不合格廢標(biāo)審查條件獨(dú)立訂立合同權(quán)利經(jīng)營(yíng)狀況履約能力信譽(yù)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件〔4〕招標(biāo)文件出售：期限——不少于5個(gè)工作日內(nèi)容：施工招標(biāo)——9項(xiàng)貨物招標(biāo)——6項(xiàng)規(guī)定：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)——不得明示或暗示不公平內(nèi)容修改、澄清——書面、通知所有購(gòu)置招標(biāo)文件人時(shí)間招標(biāo)文件開始發(fā)出≥20日投標(biāo)文件截止修改、澄清之日≥15日投標(biāo)文件截止投標(biāo)有效期適當(dāng)投標(biāo)人受約束期_____投標(biāo)文件截止之日起延長(zhǎng)有效期書面通知投標(biāo)人〔5〕標(biāo)底——淡化有——保密——評(píng)標(biāo)參考無——可以同意——投標(biāo)保證金期延長(zhǎng)拒絕——投標(biāo)失效——索賠〔1〕投標(biāo)人資格不得投標(biāo)〔2〕投標(biāo)文件——實(shí)質(zhì)響應(yīng)內(nèi)容〔施工〕1Z301053掌握投標(biāo)的要求法定招標(biāo)文件規(guī)定招標(biāo)人不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)前期準(zhǔn)備參與人——設(shè)計(jì)、咨詢單位及附屬機(jī)構(gòu)投標(biāo)函施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)商務(wù)科技求偏差表工程負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)擬投入的機(jī)械設(shè)備保證金——約定沒收形式限額期限——超出投標(biāo)有效期30日投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)中標(biāo)后未提交履約保證金或不簽合同現(xiàn)金銀行保函、?？傊薄y行匯票、現(xiàn)金支票不超過投標(biāo)總價(jià)的2%不超過80萬元〔1〕聯(lián)合投標(biāo)的含義——一個(gè)投標(biāo)人——一份承包合同〔2〕聯(lián)合體各方的資格要求〔3〕聯(lián)合體各方的權(quán)利和義務(wù)不同專業(yè)、各自滿足資格條件同一專業(yè)、以低的為準(zhǔn)1Z301054掌握聯(lián)合體投標(biāo)1〕聯(lián)合體各方內(nèi)部的權(quán)利和義務(wù)——協(xié)議不得在同一工程再投標(biāo)聯(lián)合體資格預(yù)審?fù)ㄟ^組成變化投標(biāo)文件截止日前招標(biāo)人同意指定牽頭人2〕聯(lián)合體各方外部的權(quán)利和義務(wù)——連帶責(zé)任不同專業(yè)、各自滿足資格條件同一專業(yè)、以低的為準(zhǔn)1Z301055掌握禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定〔1〕投標(biāo)人之間串通投標(biāo)——4種〔2〕投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通投標(biāo)——5種〔3〕投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)〔4〕投標(biāo)人以低于本錢的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)〔5〕投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)1Z301056掌握開標(biāo)程序開標(biāo)時(shí)間——投標(biāo)文件提交截止時(shí)招標(biāo)人主持、所有投標(biāo)人參加檢查密封情況當(dāng)眾拆封、宣讀投標(biāo)文件主要內(nèi)容記錄在案、存放備案1Z301057掌握評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定和評(píng)標(biāo)方法〔1〕評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人數(shù)——5人以上、單數(shù)專家——不少于2/3選取條件——八年、高級(jí)職稱

一般——專家?guī)祀S機(jī)抽取特殊——招標(biāo)人確定〔2〕不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員——與投標(biāo)人有利害關(guān)系投標(biāo)人、投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親工程主管部門或行政監(jiān)督部門的人員與投票人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系受過行政處分或刑事處分——與招投標(biāo)有關(guān)〔3〕義務(wù)

公正保密〔4〕評(píng)標(biāo)——保密廢標(biāo)——6+3

無章和簽字——有一即可未按規(guī)定格式填寫多份標(biāo)書或標(biāo)價(jià)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與預(yù)審不一致——無有效證明未按要求提交保證金聯(lián)合投標(biāo)無共同投標(biāo)協(xié)議無法定代表人出具的授權(quán)委托書——代理人簽字時(shí)投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求澄清、說明、較正評(píng)校委員會(huì)要求——書面、不得暗示、不得明確指出錯(cuò)漏投標(biāo)文件未響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求——直接拒絕澄清、說明——不得改變實(shí)質(zhì)性內(nèi)容直接修正

大、小寫不一致——大寫單、總價(jià)不一致單價(jià)——一般總價(jià)——單價(jià)小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)評(píng)標(biāo)報(bào)告書面——全體委員簽字、可以闡述不同意見送交推薦中標(biāo)侯選人——1-3人、順序中標(biāo)條件

招標(biāo)人招投標(biāo)行政監(jiān)督部門綜合最優(yōu)合理最低價(jià)——不得低于本錢1Z301058掌握中標(biāo)要求確定中標(biāo)人期限——自提出中標(biāo)通知書之日起

一般——15日內(nèi)

最適——投標(biāo)有效期滿30日前

確定中標(biāo)人——按推薦順序中標(biāo)通知書——中標(biāo)人，并通知其他投標(biāo)人

中標(biāo)生效——中標(biāo)通知書發(fā)出之時(shí)——發(fā)信主義簽訂合同——書面、依招標(biāo)文件、投標(biāo)文件內(nèi)容

期限——訂合同——30日內(nèi)——中標(biāo)通知書發(fā)出之日

——退還未中標(biāo)人保證金——5日內(nèi)——簽訂合同之日

15日內(nèi)向行政監(jiān)督部門提交書面報(bào)告——確定中標(biāo)人之日內(nèi)容：招標(biāo)范圍招標(biāo)方式、發(fā)布公告的媒介招標(biāo)文件內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、評(píng)標(biāo)報(bào)告中標(biāo)結(jié)果工程建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定——建設(shè)行政主管部門等級(jí)——甲、乙、暫定級(jí)業(yè)務(wù)——編制招標(biāo)方等、招標(biāo)文件、工程標(biāo)底草擬合同無利害關(guān)系1Z301059熟悉招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理招標(biāo)自行招標(biāo)——滿足條件委托招標(biāo)——招標(biāo)代理——中介組織國(guó)家機(jī)關(guān)代理工程的投標(biāo)人1Z301060平安生產(chǎn)法適用范圍：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)〔消防、交通除外〕1Z301061掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的平安生產(chǎn)保障組織保障〔1〕建立平安生產(chǎn)保障體系礦山建筑施工危險(xiǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或配備專職平安生產(chǎn)管理人員其他從業(yè)人員≥300人——機(jī)構(gòu)或?qū)Ｂ毴藛T從業(yè)人員＜300人——專職或兼職人員或工程技術(shù)人員〔2〕明確崗位責(zé)任1〕生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人的平安生產(chǎn)職責(zé)建章立制保證投入催促檢查，消除隱患制定、實(shí)施應(yīng)急救援預(yù)案及時(shí)、如實(shí)報(bào)告2〕平安生產(chǎn)管理人員的職責(zé)經(jīng)常性檢查發(fā)現(xiàn)問題、立即處理不能處理、及時(shí)報(bào)告檢查、處理情況、記錄在案3〕平安設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)崗位設(shè)施：設(shè)計(jì)——報(bào)經(jīng)審查施工——按設(shè)計(jì)施工、保證質(zhì)量驗(yàn)收——依法驗(yàn)收設(shè)備：特種設(shè)備、危險(xiǎn)品的容器、運(yùn)輸工具——專業(yè)生產(chǎn)、驗(yàn)收獲證、方可使用管理保障1〕人的管理主要負(fù)責(zé)人：平安生產(chǎn)管理人員礦山、建筑施工、危險(xiǎn)品有關(guān)單位——主管部門考核、合格任職其他單位——具備平安生產(chǎn)知識(shí)和管理能力一般從業(yè)人員——平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)、合格上崗特種作業(yè)人員——專門培訓(xùn)、獲證上崗2〕物的管理日常管理：危險(xiǎn)地方——警示標(biāo)志平安設(shè)備：按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)使用經(jīng)常維護(hù)、保善、作好記錄、有關(guān)人員簽字淘汰制度：嚴(yán)重危及生產(chǎn)平安的工藝、設(shè)備——明令淘汰、不得使用轉(zhuǎn)讓——受讓人有相應(yīng)資質(zhì)、具備平安生產(chǎn)條件生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)單位與承包、承擔(dān)單位關(guān)系簽訂協(xié)議、明確各自責(zé)任，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理經(jīng)濟(jì)保障——保證生產(chǎn)平安所需資金平安生產(chǎn)：?jiǎn)挝弧獩Q策機(jī)構(gòu)、主要負(fù)責(zé)人個(gè)人——投資人平安設(shè)施：納入概算、保證“三同時(shí)〞1Z301062掌握平安生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù)〔1〕權(quán)利1〕知情權(quán)——危險(xiǎn)因素；防范、應(yīng)急措施2〕建議權(quán)——平安生產(chǎn)3〕批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán)——存在問題4〕拒絕權(quán)——違章、冒險(xiǎn)5〕緊急避險(xiǎn)權(quán)——停止作業(yè)、采取措施撤離現(xiàn)場(chǎng)6〕依法要求賠償權(quán)——受到傷害7〕獲得勞動(dòng)防護(hù)用品權(quán)——符合標(biāo)準(zhǔn)8〕獲得平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)權(quán)——時(shí)間、經(jīng)費(fèi)〔2〕義務(wù)1〕遵守平安生產(chǎn)制度——服從管理2〕接受教訓(xùn)、培訓(xùn)——掌握知識(shí)、提高技能、增強(qiáng)能力3〕危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)——立即報(bào)告1Z301063掌握生產(chǎn)平安事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理〔1〕生產(chǎn)平安責(zé)任事故應(yīng)急救援各級(jí)政府救援預(yù)案——救援體系〔2〕平安生產(chǎn)責(zé)任事故報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)——報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人單位負(fù)責(zé)人：組織搶極報(bào)告平安生產(chǎn)監(jiān)管部門政府——上報(bào)負(fù)責(zé)人趕赴現(xiàn)場(chǎng)、組織搶救施工單位救援組織、兼職應(yīng)急極援人員救援器材、保證正?！?〕平安生產(chǎn)責(zé)任事故調(diào)查處理查清原因、查明性質(zhì)、明確責(zé)任、總結(jié)教訓(xùn)、提出措施提出處理意見

追究責(zé)任生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位政府相關(guān)部門1Z301064熟悉平安生產(chǎn)的監(jiān)督管理〔1〕平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門——建設(shè)工程安監(jiān)局——綜合監(jiān)督管理建設(shè)部——實(shí)施監(jiān)督管理水利部等——專業(yè)工程監(jiān)督管理〔2〕平安生產(chǎn)監(jiān)督管理措施審查批準(zhǔn)驗(yàn)收檢查——撤消批準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查委托監(jiān)督機(jī)構(gòu)〔3〕平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門職權(quán)1〕現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證權(quán)2〕現(xiàn)場(chǎng)處理權(quán)——當(dāng)場(chǎng)，限期改正、行政處分排除隱患撤消人員，暫停作業(yè)3〕查封、扣押——15日內(nèi)作出決定——不合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、設(shè)備、器材〔4〕平安監(jiān)督檢查人員義務(wù)1〕秉公執(zhí)法2〕出示有效證件3〕保守秘密

1Z301070建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例1Z301071掌握建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理制度〔1〕平安生產(chǎn)責(zé)任制度——核心、單位負(fù)責(zé)人、職能機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及工作人員、崗位人員〔2〕群防群治制度遵章守紀(jì)監(jiān)督〔3〕平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度——根底〔4〕平安生產(chǎn)檢查制度——查隱患、堵漏洞〔5〕傷亡事故處理報(bào)告制度——亡羊補(bǔ)牢〔6〕平安責(zé)任追究制度——交待、警示遵章守紀(jì)監(jiān)督1Z301072掌握建設(shè)單位平安責(zé)任〔1〕提供資料：地下、氣象、水文、相鄰建筑物〔2〕履行合同：法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同工期〔3〕提供費(fèi)用：費(fèi)用計(jì)入概算〔4〕不得推銷劣質(zhì)材料、設(shè)備：明示或暗示〔5〕報(bào)送平安施工措施申領(lǐng)施工許可證開工報(bào)告：批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)〔6〕撤除工程發(fā)包確保資質(zhì)報(bào)送資料備案----施工15日前1Z301073掌握工程監(jiān)理平安責(zé)任〔1〕審查義務(wù)——平安技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案〔2〕報(bào)告義務(wù)——平安事故隱患

〔3〕拒不執(zhí)行——及時(shí)報(bào)告主管部門〔3〕承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任——平安生產(chǎn)一般——要求整改嚴(yán)重——停工、報(bào)告建設(shè)平臺(tái)1Z301074掌握施工平安責(zé)任〔1〕平安生產(chǎn)責(zé)任制度1〕主要負(fù)責(zé)人——全面負(fù)責(zé)2〕工程負(fù)責(zé)人——工程負(fù)責(zé)安監(jiān)局——綜合監(jiān)督管理建設(shè)部——實(shí)施小利部等——專業(yè)工程落實(shí)規(guī)章制度確保費(fèi)用有效使用制定安全施工措施消除隱患及時(shí)、如實(shí)報(bào)告事故施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查委找監(jiān)督機(jī)構(gòu)3〕平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

職責(zé)落實(shí)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)編制、更新管理制度組織開展教育培訓(xùn)組織開展平安檢查施工單位區(qū)域公司分公司4〕專職平安生產(chǎn)管理人員——考核合格、專職工作配備：資質(zhì)類別、等級(jí)集團(tuán)公司

工程公司〔專業(yè)公司〕1人/百萬m2.年或1人/10億施工總產(chǎn)值.年≥4人1人/10萬m2.年或1人/1億施工總產(chǎn)值.年≥3人勞務(wù)公司工程工程——平安生產(chǎn)管理小組——工程經(jīng)理負(fù)責(zé)建筑裝修工程：建筑面積土本、線路、設(shè)備安裝：建筑安裝總造價(jià)1人/50名施工人員≥2人〈1萬m2≥1人>5萬m2≥3人——分專業(yè)設(shè)置1～5萬m2≥2人<5000萬≥1人>1億≥3人——按專業(yè)5000萬～1億≥2人勞務(wù)分色：施工人員施工作業(yè)班組：兼職平安巡視員職責(zé)〔2〕總包單位和分包單位平安責(zé)任總包單位——施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)總責(zé)分包單位——服從總包管理、服管理、承擔(dān)主要責(zé)任工程分包——總分包承擔(dān)連帶責(zé)任〈50人1名>200人≥企業(yè)總?cè)藬?shù)5%50～200人2名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查立即制止違章指揮、違章操作發(fā)現(xiàn)隱患、及時(shí)報(bào)告〔3〕平安教育培訓(xùn)1〕平安管理人員和作業(yè)人員——考核合格上崗2〕作業(yè)人員日常培訓(xùn)每年至少一次、考核合格上崗新崗位、新工地、新技術(shù)——培訓(xùn)合格上特種作業(yè)人員——專門培訓(xùn)、持證上崗〔4〕應(yīng)采取的平安措施——十大措施1〕編制平安技術(shù)措施、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，專項(xiàng)施工方案夜間照明——必須有危險(xiǎn)潮場(chǎng)所照明手持照明燈具一是規(guī)模，危險(xiǎn)性較大分部，分項(xiàng)工程——專項(xiàng)施工方案，附平安驗(yàn)算結(jié)果方案——施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)簽字實(shí)施——專職平安生產(chǎn)管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督深、地下暗挖、高大模板——組織專家論證2〕平安施工技術(shù)交底技術(shù)人員——施工作業(yè)班組階段：工程開工前、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的分局部項(xiàng)工程實(shí)施前交底記錄：雙方簽字確認(rèn)3〕設(shè)置平安警示標(biāo)志——危險(xiǎn)部位4〕現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)平安保衛(wèi)——防盜環(huán)境、季節(jié)、氣侯——防事故費(fèi)用——合同約定期5〕平安、文明施工辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)——分開、保持平安距離膳食、飲水、休息場(chǎng)所——符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)員工集體宿舍——不得設(shè)置在尚未施工的建筑物內(nèi)6〕環(huán)境保護(hù)——粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)施工照明泥漿水——不得直排熔融瀝青、焚油氈、油漆——符合規(guī)定的裝置高空廢棄物——密封式圈筒有毒有害廢棄物——不得回填噪聲、振動(dòng)、粉塵——有效措施控制7〕現(xiàn)場(chǎng)消防平安建章立制設(shè)置逐通、水源、配備器材、設(shè)施8〕平安防護(hù)設(shè)備查驗(yàn)許可證、合格證、專人管理、定期維修、及時(shí)報(bào)廢9〕起重機(jī)械設(shè)備起重機(jī)械——檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格施工單位組織驗(yàn)收合格建設(shè)行政主管部門登記掛置登記標(biāo)志10〕意外傷害保險(xiǎn)施工總承包單位——施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員期限：開工之日——效工驗(yàn)收合格1Z301075熟悉勘察設(shè)計(jì)單位責(zé)任〔1〕勘察單位的平安責(zé)任勘察文件——滿足需要、其實(shí)、準(zhǔn)確勘察作業(yè)——確保平安、管線、設(shè)施、周邊建筑〔2〕設(shè)計(jì)單位的平安責(zé)任設(shè)計(jì)文件——符合標(biāo)準(zhǔn)涉及施工平安的重點(diǎn)昂位、環(huán)節(jié)——注明防范生產(chǎn)事故——提出指導(dǎo)意見新的設(shè)計(jì)——保障平安預(yù)防事故的措施、建議1Z301076

熟悉共他相關(guān)單位平安責(zé)任〔1〕機(jī)械設(shè)備和配件供給單位的平安責(zé)任配備保險(xiǎn)、限位設(shè)施、裝置——齊全有效〔2〕機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具和配件出租單位的平安責(zé)任具有生產(chǎn)許可證、檢測(cè)合格證明〔3〕起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的平安管理１〕安裝、拆卸－－資質(zhì)編制方案專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督自檢驗(yàn)收簽字２〕檢測(cè)檢驗(yàn)－－專業(yè)資質(zhì)到期必須檢測(cè)合格出具平安合同證明文件發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患及時(shí)告知施工單位立即報(bào)告特種設(shè)備平安監(jiān)督管理部門IZ301080平安生產(chǎn)許可證條例必須取得平安生產(chǎn)許可證建筑施工

礦山建筑施工危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)煙花爆竹生產(chǎn)民用爆破器材生產(chǎn)土木工程建筑工程線路管道、設(shè)備安裝工程裝修工程IZ301081掌握平安生產(chǎn)許可證的取得條件——12條〔1〕制度健全－－－－－－－－－－－－－制度〔2〕保證資金投入－－－－－－－－－－－財(cái)〔3〕有平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、專職平安生產(chǎn)管理人員－－－－－－人〔4〕主要負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人專職平安生產(chǎn)管理人員考核合格－人〔5〕特種作業(yè)人員考核合格、取得資格證書－－－－－－－－－人〔6〕管理人員、作業(yè)人員每年至少培訓(xùn)一次，考核合格－－－－人〔7〕依法參加工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)－－－－－－－－－－－人〔8〕現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活條件、平安保護(hù)、機(jī)械設(shè)備等符合要求－－物〔9〕有職業(yè)危害防冶措施：防護(hù)用具、服裝－－－－－－－－物〔10〕有對(duì)易發(fā)重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案－－－－－－－－－－－－－－－－－救援措施〔11〕有生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援－－－－－－－－－－救援措施〔12〕其他預(yù)案組織或人員器材、設(shè)備IZ301082熟悉平安生產(chǎn)許可證管理的規(guī)定〔1〕申請(qǐng)建筑施工企業(yè)提交材料〔2〕許可證有效期3年期滿前3個(gè)月申請(qǐng)延期原頒證機(jī)關(guān)同意延期3年申請(qǐng)表營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿足平安生產(chǎn)條件的文件、材料中央企業(yè)——建設(shè)部其他——企業(yè)所在地建設(shè)廳〔委〕〔3〕變更、注銷企業(yè)名稱、、地址、法定代表人變更10日內(nèi)辦理許可證變更企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、撤消——交回許可證——注銷許可證遺失——立即報(bào)告——媒體上聲明作廢——補(bǔ)辦〔4〕其他規(guī)定未取得平安生產(chǎn)許可——不得頒發(fā)施工許可證不得轉(zhuǎn)讓、冒用、偽造取證后，不得降低平安生產(chǎn)條件1Z301090

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例1Z301091掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法發(fā)包——工程依法招標(biāo)——效勞、材料、設(shè)備提供原始資料——真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全施工圖審查依法委托監(jiān)理不得非法干預(yù)竣工驗(yàn)收－－五項(xiàng)條件合理使用移交檔案1Z301092掌握勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法承攬工程不得轉(zhuǎn)包執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)勘察成果設(shè)計(jì)不得指定生產(chǎn)廠、供給商——特殊要求除外解釋設(shè)計(jì)文件參與質(zhì)量事故分析1Z301093掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法承攬工程建立質(zhì)量保證體系總包、分包連帶責(zé)任依圖及標(biāo)準(zhǔn)施工對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品砼的檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)材料取樣、送檢保修1Z301094掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法承攬工程無隸屬及利害關(guān)系——施工、材料配件設(shè)備供給單位依照法律、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件合同監(jiān)理確認(rèn)簽字——質(zhì)量、工程款支付1Z301095掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

〔1〕工程質(zhì)量保修書時(shí)間：承包單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)內(nèi)容：保修范圍保修期限保修責(zé)任保修全〔2〕保修年限——最低年限根底工程、主體結(jié)構(gòu)：合理使用年限防水工程：5年供熱、供冷：2個(gè)供熱、供冷期電氣管線、給排水管道、裝修工程：2年其他工程：由發(fā)包方與承包方約定保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算〔3〕保修責(zé)任不屬保修范圍的質(zhì)量缺陷：使用不當(dāng)?shù)谌皆斐刹豢煽沽Τ绦颍航ㄔO(shè)單位保修通知施工單位：現(xiàn)場(chǎng)檢查——約定時(shí)間內(nèi)保修不按約定保修——建設(shè)單位另行委托其他單位保修費(fèi)用：施工單位：自身責(zé)任——自行承擔(dān)非自身責(zé)任——建設(shè)單位承擔(dān)——向責(zé)任方索賠1Z301096熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理〔1〕工程質(zhì)量監(jiān)督的主體1〕建設(shè)部——全國(guó)統(tǒng)一的監(jiān)督管理2〕水利等部——全國(guó)專業(yè)工程的監(jiān)督管理3〕地方各級(jí)政府相關(guān)部門——本地區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督管理4〕工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)——政府委托、具體監(jiān)督人員——具備規(guī)定條件任務(wù)：制定監(jiān)督工作方案：明確人員明確內(nèi)容、方式詳細(xì)方案——重要部位、關(guān)鍵工序通知相關(guān)單位監(jiān)督主體行為：核查資質(zhì)、資格檢查各方主體質(zhì)量保證體系落實(shí)檢查文件、資料檢查工程實(shí)體質(zhì)量：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地抽查——關(guān)鍵部位主要材料、構(gòu)配件抽查分部工程驗(yàn)收監(jiān)督——涉及平安監(jiān)督竣工驗(yàn)收：組織、程序、資料、評(píng)定文件實(shí)體質(zhì)量嚴(yán)重缺陷檢驗(yàn)評(píng)定符合標(biāo)準(zhǔn)報(bào)送監(jiān)督報(bào)告〔竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)〕：質(zhì)量檢查結(jié)論——地基根底、主體結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收符不符規(guī)定——程序、內(nèi)容、檢驗(yàn)抽查發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況預(yù)制物件、商品混凝土的監(jiān)督其他受托工作〔2〕竣工驗(yàn)收備案制度建設(shè)單位15日內(nèi)建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收合格之日?qǐng)?bào)選資料：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告相關(guān)部門出具的認(rèn)可、準(zhǔn)許使用文件〔3〕工程質(zhì)量事故報(bào)告制度單位質(zhì)量事故當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門重大事故政府24小時(shí)上級(jí)重大事故〔四級(jí)〕：責(zé)任過失：工程倒塌、報(bào)廢人身傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失——機(jī)械設(shè)備平安措施失當(dāng)IZ301100建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例IZ301101熟悉建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)發(fā)包與承包〔1〕發(fā)包1〕直接發(fā)包：特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)建筑藝術(shù)造型有特殊要求其他——國(guó)務(wù)院規(guī)定2〕招標(biāo)應(yīng)具備條件：需審批的、已審批資金已落實(shí)根底資料已搜集完成其他——法律法規(guī)規(guī)定3〕招標(biāo)階段總體招標(biāo)分段、分項(xiàng)招標(biāo)——完整、連續(xù)、技術(shù)要求4〕招標(biāo)方式公開招標(biāo)：國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位國(guó)家、地方重點(diǎn)工程——發(fā)改委、省級(jí)政府邀請(qǐng)招標(biāo)：潛在投標(biāo)人數(shù)量有限——技術(shù)、專業(yè)、環(huán)境資源招標(biāo)費(fèi)用占總投資比例過大影響工程實(shí)施時(shí)機(jī)——建設(shè)條件、自然因素可不招標(biāo)：涉及國(guó)家平安、秘密搶險(xiǎn)救災(zāi)特定專利、專有技術(shù)滿足條件的單位少于3家已建工程的改擴(kuò)建5〕任務(wù)委托模式發(fā)包方：一個(gè)勘察設(shè)計(jì)單位發(fā)包方同意分包〔主體除外〕多個(gè)勘察設(shè)計(jì)單位發(fā)包方同意分包〔主體除外〕〔其中1個(gè)主體承接方〕〔2〕承包1〕資質(zhì)：乙級(jí)及以上可異地承接任務(wù)——工程所在地備案2〕投標(biāo)文件收費(fèi)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定不得指定重要設(shè)備、材料生產(chǎn)供給商3〕投標(biāo)保證金≤勘察設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)的2/3≤10萬元4〕確定中標(biāo)依據(jù)業(yè)績(jī)、信譽(yù)、能力、方案5〕分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包——禁止分包同意可以同意再分包〔主體除外〕6〕勘察設(shè)計(jì)合同書面?zhèn)浒浮こ趟诘亟ㄔO(shè)行政主管部門IZ301102熟悉建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件的編制與實(shí)施〔1〕編制依據(jù)工程批準(zhǔn)文件城市規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃——專業(yè)工程工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家規(guī)定的深度要求〔2〕施工圖審查——具級(jí)以上人民政府公共利益公眾平安工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容〔3〕設(shè)計(jì)交底——工程施工前勘察設(shè)計(jì)單位——施工單位、監(jiān)理單位〔4〕修改原單位外單位——原單位書面同意重大修改：建設(shè)單位報(bào)送原審批機(jī)關(guān)審批1Z301110標(biāo)準(zhǔn)化法1Z301111掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類〔1〕標(biāo)準(zhǔn)的分級(jí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求——無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)無國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)——工業(yè)產(chǎn)品平安、衛(wèi)生要求：省級(jí)地域范圍內(nèi)〔2〕強(qiáng)制性、推薦性標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)〔國(guó)家行業(yè)〕強(qiáng)制性條文－－強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)綜合標(biāo)準(zhǔn)、重要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)平安、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語(yǔ)、符號(hào)、代號(hào)、量與單位、建筑樓數(shù)、制圖方法重要的試驗(yàn)、檢驗(yàn)、許定方法等重要的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家〔行業(yè)〕需要控制的其他標(biāo)準(zhǔn)1Z301112掌握工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督管理〔1〕?工程建設(shè)強(qiáng)制性條文?——技術(shù)法規(guī)〔2〕?工程建設(shè)強(qiáng)制性條文?的監(jiān)督管理1〕監(jiān)督檢查的內(nèi)容2〕監(jiān)督檢查的方式重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查1Z301140掌握建設(shè)工程工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)和環(huán)

境保護(hù)“三同時(shí)〞的有關(guān)規(guī)定1Z301141建設(shè)工程工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)2002年，?環(huán)境影響評(píng)價(jià)法?〔1〕對(duì)建設(shè)工程的環(huán)境影響評(píng)價(jià)實(shí)行分類管理1〕可能造成重大環(huán)境影響：環(huán)境影響報(bào)告書；2〕可能造成輕度環(huán)境影響：環(huán)境影響報(bào)告表；3〕對(duì)環(huán)境影響小：環(huán)境影響登記表〔2〕環(huán)境影響報(bào)告書的根本內(nèi)容——八個(gè)方面〔3〕建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)——資質(zhì)〔4〕建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批管理——預(yù)審、審批〔5〕環(huán)境影響的后評(píng)價(jià)和跟蹤管理不符——后評(píng)價(jià)跟蹤檢查——行政主管部門1Z301142環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)〞的有關(guān)規(guī)定概念：是指建設(shè)工程需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。1Z301150熟悉保險(xiǎn)法與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容1Z301151建筑工程一切險(xiǎn)〔1〕投保人與被保險(xiǎn)人〔2〕承保范圍1〕適用范圍2〕承保內(nèi)容〔3〕除外責(zé)任〔4〕保險(xiǎn)期、保險(xiǎn)金額〔5〕免賠額〔6〕保險(xiǎn)費(fèi)率1Z301152安裝工程一切險(xiǎn)〔1〕概念和特點(diǎn)——機(jī)器安裝、鋼結(jié)構(gòu)等〔2〕投標(biāo)人與被投保人〔3〕責(zé)任范圍、除外責(zé)任〔4〕保險(xiǎn)期限1Z301160熟悉勞動(dòng)法關(guān)于勞動(dòng)合同和勞動(dòng)保護(hù)

的主要內(nèi)容1Z301161關(guān)于勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容〔1〕勞動(dòng)合同的概念〔2〕勞動(dòng)合同的訂立要求——主體、書面形式、內(nèi)容〔3〕無效勞動(dòng)合同〔4〕勞動(dòng)合同終止〔5〕勞動(dòng)合同的解除用人單位隨時(shí)解除（4種情況）不得解除（4種情況）提前通知（4種情況）勞動(dòng)者隨時(shí)解除〔3種情況〕提前通知1Z301162關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)的主要內(nèi)容〔1〕勞動(dòng)保護(hù)的概念——平安、健康〔2〕勞動(dòng)保護(hù)的主要內(nèi)容1〕平安及勞動(dòng)衛(wèi)生規(guī)程2〕女工和未成年工的特殊保護(hù)未成年工——年滿16周歲、不滿18周歲1Z301170掌握環(huán)境保護(hù)法、水污染防治法、固體廢物污染環(huán)境防治法和噪聲污染環(huán)境防治法等與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容1Z301171環(huán)境保護(hù)法關(guān)于環(huán)境保護(hù)的根本原那么〔1〕經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)開展的原那么

三統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益環(huán)境效益三同步經(jīng)濟(jì)建設(shè)環(huán)境建設(shè)城市建設(shè)同步規(guī)劃同步實(shí)施同步發(fā)展〔2〕預(yù)防為主，防治結(jié)合的原那么〔3〕污染者付費(fèi)的原那么〔4〕政府對(duì)環(huán)境質(zhì)量負(fù)責(zé)的原那么〔5〕依靠群眾保護(hù)環(huán)境的原那么1Z301172水污染防治法關(guān)于防止地表水和地下水污染的規(guī)定〔1〕防止地表水污染?水污染防治法?第四章27～40條〔2〕防止地下水污染?水污染防治法?第五章41～45條1Z301173固體廢物污染防治法關(guān)于固體廢物排放的規(guī)定

〔1〕固體廢物污染環(huán)境的防治?固體廢物污染環(huán)境防治法?第三章15～41條〔2〕危險(xiǎn)廢物污染防治?固體廢物污染環(huán)境防治法?第四章42～58條1Z301174造成污染環(huán)境防治法關(guān)于工業(yè)與建筑施工噪聲污染防治的規(guī)定?環(huán)境噪聲污染防治法?22～30條1Z301180熟悉消防法與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容1Z301181建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)的審核建設(shè)單位→公安消防機(jī)構(gòu)1Z301182建設(shè)工程消防工程的驗(yàn)收工程→公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收材料→檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格1Z301183工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防平安措施四大措施1Z301190了解建設(shè)勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的主要內(nèi)容1Z301191建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的發(fā)包直接發(fā)包——3類招標(biāo)發(fā)包——其他1Z301192建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)工作的監(jiān)督管理政府監(jiān)管跨地區(qū)、跨部門不得限制施工圖審查1Z301200了解企業(yè)法關(guān)于企業(yè)設(shè)立、變更、

終止和根本權(quán)利義務(wù)的主要規(guī)定1Z301201企業(yè)的設(shè)立、變更和終止〔1〕全民所有制企業(yè)〔2〕集體所有制企業(yè)〔3〕合伙企業(yè)——協(xié)議〔4〕個(gè)人獨(dú)資企業(yè)——中國(guó)公民1Z301202企業(yè)的根本權(quán)利義務(wù)的主要規(guī)定〔1〕全民所有制企業(yè)〔2〕集體所有制企業(yè)〔3〕合伙企業(yè)〔4〕個(gè)人獨(dú)資企業(yè)1Z301210了解公司法關(guān)于公司的設(shè)立條件

和組織機(jī)構(gòu)的主要規(guī)定1Z301211公司設(shè)立條件的主要規(guī)定〔1〕有限責(zé)任公司——人數(shù)、資金、章程、場(chǎng)所〔2〕股份——人數(shù)、發(fā)起、設(shè)立、募集設(shè)立1Z301212公司組織機(jī)構(gòu)的主要規(guī)定〔1〕有限責(zé)任公司股東會(huì)；董事會(huì)；監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事〔2〕股份股東大會(huì)；董事會(huì)；監(jiān)事會(huì)1Z301220了解稅收管理法和反不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法與工

程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容1Z301221納稅程序和違反稅法的責(zé)任稅收保全、強(qiáng)制執(zhí)行措施1Z301222不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的種類13種。1Z301223不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的法律責(zé)任1Z302000

合同法律制度1Z302080

了解合同概念、合同法根本原那么和合同種類1Z302081合同的概念合同：是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議1Z302082合同法的根本原那么〔1〕平等、自愿原那么〔2〕公平、守法原那么〔3〕老實(shí)信用原那么1Z302051合同的形式?合同法?第10條：“當(dāng)事人訂立合同，有書面、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式〞。1Z302083合同的種類是否在合同法分那么中單獨(dú)作出規(guī)定：有名合同——15種買賣合同供用電、水、氣、熱力合同借款合同租賃合同承攬合同……無名合同1Z302021掌握要約與承諾的有效條件和合同

一般條款1Z302021要約與承諾的有效條件?合同法?13條：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。〞〔1〕要約1〕要約的概念——希望與對(duì)方訂立合同的意思表示內(nèi)容具體明確說明具有約束力2〕要約邀請(qǐng)商業(yè)廣告——符合要約規(guī)定，視為要約3〕要約生效收信主義4〕要約撤回與要約撤銷撤回——要約未生效撤銷——要約已生效5〕要約失效〔2〕承諾1〕承諾的概念——同意要約的意思表示2〕承諾具有法律約束力的條件與要約內(nèi)容完全一致在要約有效期內(nèi)作出

3〕承諾的方式、期限和生效方式通知行為口頭書面期限要約中約定要約中未約定口頭——即時(shí)書面——合理期限生效通知行為到達(dá)作出4〕承諾撤回、超期和延誤撤回承諾未生效超期新要約延誤及時(shí)通知不接受未及時(shí)通知不接受無效有效5〕承諾對(duì)要約內(nèi)容的變更實(shí)質(zhì)性變更新要約非實(shí)質(zhì)性變更及時(shí)反對(duì)未及時(shí)反對(duì)無效有效1Z302021合同的一般條款〔1〕當(dāng)事人名稱、姓名和住所〔2〕標(biāo)的——客體〔3〕數(shù)量〔4〕質(zhì)量〔5〕價(jià)款或者報(bào)酬〔6〕履行期限、地點(diǎn)和方式〔7〕違約責(zé)任〔8〕爭(zhēng)議解決的方式——或裁或訴1Z302021締約過失責(zé)任〔1〕概念合同前義務(wù)——締約過程中法定義務(wù)未履行合同前義務(wù)——締約過失締約過失責(zé)任——賠償損失〔2〕構(gòu)成要件〔3〕關(guān)于締約過失責(zé)任的法律規(guī)定——?合同法?42條1Z302021掌握有效合同的成立要件及無效合同

的認(rèn)定與處理1Z302021有效合同的成立要件

合同成立——當(dāng)事人意思一致合同生效——法律認(rèn)可〔1〕主體合法——具有民事權(quán)利能力、民事行為能力〔2〕意思表示真實(shí)——非必要條件〔3〕內(nèi)容合法——不違反法律或者社會(huì)公共利益〔4〕形式合法——格式、程序及表現(xiàn)形式1Z302022無效合同的認(rèn)定與處理〔1〕合同無效的概念——法律不成認(rèn)其效力〔2〕合同無效的法律規(guī)定——?合同法?52條〔3〕合同中免責(zé)條款無效的法律規(guī)定——?合同法?53條〔4〕無效合同的處理雙方返還——恢復(fù)原狀承擔(dān)損失——過錯(cuò)責(zé)任原那么追究責(zé)任——惡意1Z302053效力待定合同〔1〕概念根據(jù)其他條件或當(dāng)事人的意思再確定合同效力?！?〕相關(guān)法律規(guī)定1〕限制民事行為能力人訂立的合同2〕無權(quán)代理人訂立的合同3〕法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同4〕無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同效力1Z302052可撤銷合同〔1〕概念不請(qǐng)求撤銷——有效請(qǐng)求撤銷——依法撤銷——無效〔2〕可變更或可撤銷合同的法律規(guī)定重大誤解顯失公平乘人之?！?〕撤銷權(quán)消滅超出期間——1年放棄〔4〕無效的合同或被撤銷合同的法律效力時(shí)間——自始無效爭(zhēng)議解決條款——有效內(nèi)容全部無效部分無效1Z302030掌握合同的履行及履行中的抗辯權(quán)、

代位權(quán)和撤銷權(quán)1Z302031合同履行的一般規(guī)定〔1〕合同履行的概念履行合同約定的義務(wù)〔2〕合同履行的原那么全面履行適當(dāng)履行〔3〕合同履行中條款空缺的法律適用1〕合同條款空缺的概念無約定約定不明確2〕協(xié)議補(bǔ)充、按照交易習(xí)慣

3〕合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用質(zhì)量——就高不就低價(jià)款市場(chǎng)價(jià)——訂立時(shí)，履行地價(jià)格政府定價(jià)——規(guī)定地點(diǎn)貨幣——債權(quán)人所在地不動(dòng)產(chǎn)——不動(dòng)產(chǎn)所在地其他——債務(wù)人所在地期限——隨時(shí)、必要準(zhǔn)備方式——最有利于實(shí)現(xiàn)合同目的4〕合同中執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定延遲交貨——價(jià)格上漲的，按照原價(jià)；價(jià)格下降的，按照現(xiàn)價(jià)延遲提貨——價(jià)格上漲的，按照現(xiàn)價(jià)；價(jià)格下降的，按照原價(jià)〔4〕合同履行中的第三人原債權(quán)人與債務(wù)人關(guān)系不變。1〕由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)債務(wù)人違約——向原債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任2〕由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)第三人違約——原債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任1Z302032抗辯權(quán)的規(guī)定〔1〕抗辯權(quán)的概念拒絕對(duì)方要求自己履行合同的權(quán)利——雙務(wù)合同〔2〕同時(shí)履行抗辯權(quán)同時(shí)履行——同一期限，無先后順序抗辯前提——對(duì)方未按約履行〔3〕異時(shí)履行抗辯權(quán)1〕后履行一方的抗辯權(quán)抗辯前提——先履行一方未按約履行2〕先履行一方的抗辯權(quán)——不安抗辯權(quán)限制前提——后履行一方預(yù)期違約有確切證據(jù)及時(shí)通知恢復(fù)履行——對(duì)方提供可靠擔(dān)保1Z302033代位權(quán)的規(guī)定〔1〕債權(quán)人代位權(quán)的概念債權(quán)人以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債務(wù)所享有的債權(quán)?！?〕債權(quán)人行使代位權(quán)的法律規(guī)定債務(wù)人債權(quán)已到期債務(wù)人怠于行使債權(quán)非債務(wù)人自身專屬債權(quán)以債權(quán)人的債權(quán)為限〔3〕債權(quán)人形式代位權(quán)的效力行使代位權(quán)費(fèi)用——債務(wù)人承擔(dān)1Z302034撤銷權(quán)的規(guī)定〔1〕債權(quán)人撤銷權(quán)的概念債務(wù)人損害債權(quán)人利益的行為，債權(quán)人依法請(qǐng)求撤銷的權(quán)利?！?〕債權(quán)人行使撤銷權(quán)的法律規(guī)定放棄到期債權(quán)無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)——受讓人知情〔3〕債權(quán)人撤銷權(quán)的行使行使撤銷權(quán)費(fèi)用——債務(wù)人承擔(dān)范圍——以債權(quán)人債權(quán)為限〔4〕債權(quán)人行使撤銷權(quán)的期限1Z302040掌握違約責(zé)任的構(gòu)成要件、違約責(zé)任

的形式及免責(zé)規(guī)定1Z302042違約責(zé)任的形式〔1〕違約的表現(xiàn)形式

未按約履行義務(wù)未履行履行與合同約定不符〔2〕違約責(zé)任概念對(duì)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。〔3〕當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式過錯(cuò)故意過失1〕支付違約金違約行為已發(fā)生主觀上有過錯(cuò)嚴(yán)格責(zé)任——無過錯(cuò)責(zé)任2〕采取補(bǔ)救措施——質(zhì)量方面質(zhì)量不符要求相關(guān)責(zé)任約定不明受損害方要求或同意3〕賠償損失違約行為已發(fā)生主觀上有過錯(cuò)實(shí)際損失與違約行為間有因果關(guān)系有實(shí)際損失直接間接4〕繼續(xù)履行違約行為已發(fā)生被違約方要求有履行可能〔4〕關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定1〕當(dāng)事人以明示或行為說明不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任2〕違約金及損失賠償?shù)姆梢?guī)定3〕定金擔(dān)保4〕合同法當(dāng)事人一方違約后相對(duì)人的減損義務(wù)5〕當(dāng)事人雙方相互違約的責(zé)任承擔(dān)6〕當(dāng)事人因第三人原因而違約的責(zé)任承擔(dān)7〕違約損害賠償責(zé)任中受損害方的權(quán)益保護(hù)選擇權(quán)1Z302043免責(zé)規(guī)定?合同法?：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后不發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。〞自然事件，如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、瘟疫等社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突、罷工等，及政府的法律、行政行為及時(shí)通知提供證明1Z302060

掌握合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止的規(guī)定1Z302061合同變更的規(guī)定〔1〕概念——內(nèi)容修訂〔2〕合同變更的法律規(guī)定〔3〕合同變更必須遵守法定的形式〔4〕合同變更內(nèi)容約定不明確，推定為未變更1Z302062合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定〔1〕概念——權(quán)利、義務(wù)〔2〕債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利通知債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓債務(wù)人對(duì)受讓人享有抗辯權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)〔4〕合同的概括轉(zhuǎn)讓權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人