個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同范本個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：乙方（出借人）：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：第一條借款金額及用途1.2乙方同意將本金用于_______________________________________的用途。第二條利率和還款方式2.1借款期限為____________年（月/日起至/到），利率為______%。2.2還款方式：甲方每月按等額本息的方式償還借款，每月還款日為每月_____日，首次還款日期為__________。第三條抵押物及權(quán)利清晰3.1甲方保證所提供的抵押物為其合法所有并具有完整權(quán)利，該抵押物為自有住房，坐落于_______________________（詳細(xì)地質(zhì)）。3.2甲方將該房屋作為本次借款的抵押物，乙方有權(quán)根據(jù)借款合同的約定進(jìn)行處置。第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前書面通知甲方，并由第三方與甲方重新簽訂相應(yīng)的借款合同。4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方同意繼續(xù)履行本合同約定的還款義務(wù)，將還款轉(zhuǎn)至債權(quán)受讓方提供的賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)足額償還本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，按未償還金額的____%計(jì)算。5.2甲方未按時(shí)提供抵押物或提供的抵押物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。第六條合同解除6.1甲方按時(shí)足額償還本金及利息，本合同自動(dòng)解除。6.2本合同解除后，乙方應(yīng)在收到一期還款后10個(gè)工作日內(nèi)返還已抵押物，并辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行受法律管轄。7.2如本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。8.2本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，第三方機(jī)構(gòu)（如有）一份，具有同