房產(chǎn)買賣協(xié)議書參考格式房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：（個人或單位名稱）________，營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼為________，地址為________。乙方（買方）：（個人或單位名稱）________，營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼為________，地址為________。甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方出售下列房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）：（房產(chǎn)地址）________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________，面積為________平方米。2.乙方應(yīng)當按照協(xié)議購買甲方提供的房產(chǎn)，并按照協(xié)議支付購房款項。3.乙方同意在雙方簽訂本協(xié)議后________天內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.甲方應(yīng)當在過戶完成后足額收到乙方支付的房產(chǎn)購買款項。5.甲方應(yīng)當保證上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛、無質(zhì)押、無限制性權(quán)利，且房產(chǎn)符合國家有關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)的要求。6.乙方應(yīng)當負責對所購房產(chǎn)進行管理、維修和保養(yǎng)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費等費用。7.甲、乙雙方應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費和手續(xù)費用。二、協(xié)議價格上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。三、期限1.本協(xié)議從雙方簽訂之日起生效，至雙方履行完畢協(xié)議書中的所有義務(wù)后終止。2.本協(xié)議所載明的各項義務(wù)、權(quán)利及責任，均應(yīng)在合同期內(nèi)履行。四、違約責任1.如果乙方未能按約支付買房款，應(yīng)承擔違約責任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如果甲方未能履行過戶義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如果協(xié)議書中任何一方未能按正常履約的標準履行其權(quán)利和義務(wù)，而造成對另一方的損失，則未能履行方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、法律適用和管轄1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定和政策。2.本協(xié)議的效力、解釋及爭議的解決均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本協(xié)議一式兩份，每份具