第一章施工技術(shù)資料檔案編制要求第一節(jié)施工技術(shù)資料歸檔的基本要求二、工程技術(shù)資料的組卷要求(一)組卷原則施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件材料自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容建筑工程按單位工程組卷其中單位(子單位)工程按分部工程和要求辦理中間驗收的子分部工程(如樁基礎(chǔ)工程和幕墻工程等)獨立組卷，一般分為：總目錄、建筑工程基本建設(shè)程序必備文件建筑工程綜合管理資料、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修裝飾工程、建筑屋面工程、建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料、建筑給水、排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、電梯安裝工程、智能建筑、施工日志和竣工圖。組卷時按先文字、后圖紙排列.每個單位工程竣工資料應(yīng)有總目錄，總目錄(二)組卷順序(三)組卷質(zhì)量要求歸檔文件的內(nèi)容必須真實、準確、簽章齊備，書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色材料書寫.若是復(fù)寫件、復(fù)印件(一)編寫案卷頁號2.單面書寫的文字材料頁號編寫在右下角，雙面書寫的文字材料頁號正面(二)卷內(nèi)目錄填寫根據(jù)卷內(nèi)內(nèi)容，打印目錄，目錄應(yīng)排列在卷內(nèi)第“1”頁之前。序號：以一份文件為單位，用阿拉伯數(shù)字從“1”開始依次標注.文件編號：填寫工程文件原有的文號或圖樣的圖號。日期：文件材料的形成時間(文字材料為原文件形成日期，匯總表為匯總?cè)掌?，竣工圖為編制日期)。責任者：填寫文件材料的直接編制單位部門或主要責任者.頁號：填寫每份文件材料在本案卷頁號或起止頁號。(三)案卷封面的編制由建設(shè)項目名稱、子項工程名稱(或代號)、案卷內(nèi)容組成(三項分別不能超過24個漢字或48個字符)。編制單位：填寫卷內(nèi)文件材料的形成單位或主要責任者(必須填寫單位全編制日期：填寫卷內(nèi)文件材料形成的起止日期案卷脊背：填寫工程名稱和卷號。四、案卷的規(guī)格、厚度及裝訂(一)案卷的規(guī)格、厚度歸檔的文字材料規(guī)格采用A4297mm×210mm,尺寸不同的要折疊或裱補成統(tǒng)一幅面。文字材料組卷厚度不得超過30mm圖紙組卷厚度不得超過40mm.(二)案卷裝訂文字材料裝訂組卷，裝訂要求用白色棉線在卷面左邊1厘米處，上下四等分打三孔豎向裝訂，結(jié)頭位于案卷背面；竣工圖不用裝訂，折疊裝入檔案袋.第二節(jié)施工技術(shù)資料目錄序號1工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件2建筑工程綜合管理資料3地基與基礎(chǔ)工程4主體結(jié)構(gòu)工程5建筑裝飾裝修工程6建筑屋面工程7建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料8建筑給水、排水及采暖工程9建筑電氣工程智能建筑工程通風與空調(diào)工程電梯工程竣工驗收資料竣工圖二、工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件(表1-2)序號1立項申請報告及批復(fù)2可行性研究報告及批復(fù)3環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表4固定資產(chǎn)投資項目年度計戈5建設(shè)用地批準書6土地使用證7拆遷補償安置協(xié)議8建設(shè)用地規(guī)劃許可證9建設(shè)工程測量記錄冊建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程報建審核書施工圖設(shè)計文件審查意見公安消防設(shè)計審核意見書中標通知書施工合同及監(jiān)理合同各責任主體及分包單位資質(zhì)文件建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表建筑工程施工許可證電梯安裝工程監(jiān)督登記表建筑工程綜合管理資料(表1-3)表1-3建筑工程綜合管理資料序號1單位工程開工申請報告2施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄3單位工程施工組織設(shè)計4單位工程座標定位測量記錄5工程質(zhì)量事故報告、停(復(fù))工通知、工程質(zhì)量事故處理報告6工程中間驗收交接記錄7見證員證書8工程總結(jié)9民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告工程地質(zhì)勘察報告(單獨組卷)土建工程施工日志(單獨組卷)四、地基與基礎(chǔ)工程(表1-4)表1-4地基與基礎(chǔ)工程序號一樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程工程質(zhì)量控制資料——驗收記錄1樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程質(zhì)量驗收記錄3樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程開工申請報告2子分部工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡5樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程基線復(fù)核6樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程質(zhì)量驗收申請表7新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用8樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料—產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2鋼筋匯總表、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表、檢驗報告4砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告5粉煤灰檢驗報告6外加劑進場物理性能檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書7預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量證明書8混凝土配合比設(shè)計報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)9混凝土攪拌質(zhì)量記錄(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表(預(yù)拌混凝土廠家提混凝土試件抗壓強度計算表(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土試件抗壓(抗折)強度檢驗報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土抗?jié)B等級檢驗報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明、質(zhì)量標準、使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A(yù)拌混凝土廠家提供的資料單獨組卷工程質(zhì)量控制資料--檢驗報告1混凝土配合比設(shè)計報告2混凝土攪拌質(zhì)量記錄3混凝土坍落度檢測記錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表6標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土試件抗壓(抗折)強度檢驗報告8混凝土抗?jié)B等級檢驗報告9鋼筋焊接接頭檢驗報告、匯總及焊條、焊劑、焊藥產(chǎn)品質(zhì)量證明書工程質(zhì)量控制資料--施工記錄灌注樁1錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工工藝試驗記錄表2錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工記錄表3內(nèi)擊式套管成孔灌注樁施工工藝試驗記錄表4內(nèi)擊式套管成孔灌注樁施工記錄表5地下連續(xù)墻隱蔽驗收記錄6沉井下沉完畢檢查7灌注樁地下連續(xù)墻灌注水下混凝土記錄8人工挖孔灌注樁施工資料匯總表9人工挖孔灌注樁成孔檢查記錄鉆(沖)孔灌注樁施工資料匯總表鉆(沖)孔樁鋼筋籠安裝隱蔽驗收記錄鉆(沖)孔樁成孔施工記錄護壁泥漿質(zhì)量檢查記錄鉆(沖)孔樁隱蔽驗收記錄水泥土攪拌樁施工記錄匯總表水泥土攪拌樁施工記錄表水泥土攪拌樁供灰記錄表水泥土攪拌樁輕便觸探檢驗記錄土方開挖后樁基礎(chǔ)復(fù)核表、樁位編號圖樁基礎(chǔ)樁位偏移圖(二)預(yù)制樁1錘擊混凝土預(yù)制樁、鋼樁施工工藝試驗記錄2錘擊混凝土預(yù)制樁、鋼樁施工記錄3靜壓混凝土預(yù)制樁、鋼樁施工工藝試驗記錄4靜壓混凝土預(yù)制樁、鋼樁施工記錄5土方開挖后樁基礎(chǔ)復(fù)核表、樁機行進路線及樁位編號圖6樁基礎(chǔ)樁位偏移圖工程質(zhì)量控制資料——檢測報告1地基檢測方案2地基N標準貫入度試驗檢測報告3擊實檢驗報告4土工試驗報告5復(fù)合地基載荷試驗檢測報告6基樁豎向抗壓靜載試驗檢測報告7單樁豎向抗拔靜載試驗檢測報告8單樁水平抗壓靜載試驗檢測報告9土層錨桿(或巖石錨桿)軸向抗拔檢測報告地基動力觸探試驗檢測報告基樁鉆芯法試驗檢測報告基樁高應(yīng)變法檢測報告基樁反射波法檢測報告基樁聲波透射法檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄二地下結(jié)構(gòu)工程工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2地基與基礎(chǔ)分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄4地下結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收記錄5地下結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料--施工技術(shù)管理資料1地下結(jié)構(gòu)工程開工申請報告2分部(子分部)工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡5地下結(jié)構(gòu)工程基線復(fù)核6地下結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收申請表7新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用8地下結(jié)構(gòu)工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料—-產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2鋼筋匯總表、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表、檢驗報告砌體檢驗匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書5輕板墻體材料匯總表、進場物理力學(xué)性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書6砂、碎石及卵石檢驗匯總表及進場物理性能檢驗報告7粉煤灰檢驗報告8外加劑進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書9預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量證明書混凝土配合比設(shè)計報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土攪拌質(zhì)量記錄(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表(預(yù)拌混凝土廠家提混凝土強度計算表(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土試件抗壓(抗折)強度檢驗報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土試件抗?jié)B等級報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)防水材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絞線或鋼絲進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書錨固組裝件的零件材料化學(xué)成份及機械性能檢驗報告預(yù)制構(gòu)件合格證或檢驗報告新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明質(zhì)量標準使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A(yù)拌混凝土廠家提供的單獨組卷工程質(zhì)量控制資料-—檢驗報告1混凝土配合比設(shè)計報告混凝土攪拌質(zhì)量記錄3混凝土坍落度檢測記錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表6標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土試件抗壓(抗折)強度檢驗報告8砂漿配合比設(shè)計報告9砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表砂漿強度計算表砂漿試件抗壓強度檢驗報告混凝土試件抗?jié)B等級檢驗報告鋼筋焊接接頭匯總表、檢驗報告及焊條、焊劑產(chǎn)品質(zhì)量證明書鋼筋機械連接接頭匯總表、拉伸檢驗報告、套筒產(chǎn)品質(zhì)量證明書預(yù)應(yīng)力錨具—鋼絲夾組裝錨固性能試驗、錨具產(chǎn)品質(zhì)量證明文件金屬硬度檢驗報告工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1地下結(jié)構(gòu)工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄3地基基坑(槽)開挖施工檢查記錄4地基基坑(槽)回填施工檢查記錄基坑監(jiān)測總報告6基坑支護結(jié)構(gòu)頂部水平位移結(jié)果表7基坑支護結(jié)構(gòu)頂部沉降觀測結(jié)果表8無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋錨具外觀檢驗9無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絲鐓頭外觀檢驗無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉原始記錄工程質(zhì)量控制資料——檢測報告1回彈法檢測混凝土強度報告2鉆芯法檢測混凝土強度報告3超聲回彈綜合法檢測混凝土強度報告4超聲法檢測混凝土缺陷報告5貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度報告6結(jié)構(gòu)抽測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1地下室防水效果檢查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄五、主體結(jié)構(gòu)工程(表1-5)序號一鋼筋混凝土工程工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程質(zhì)量控制資料核查記錄主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄4主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程開工申請報告2分部(子分部)工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡5主體結(jié)構(gòu)分部工程基線復(fù)核6主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收申請表7新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用8主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料-—產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2鋼筋匯總表、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表、檢驗報告4砌體檢驗匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書5輕板墻體材料匯總表、進場物理力學(xué)性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書6砂、碎石及卵石檢驗匯總表及進場物理性能檢驗報告7粉煤灰檢驗報告8外加劑進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量證明書混凝土配合比設(shè)計報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土攪拌質(zhì)量記錄(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土強度計算表(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土試件抗壓(抗折)強度檢驗報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)混凝土試件抗?jié)B等級報告(預(yù)拌混凝土廠家提供)防水材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書及檢驗報告預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絞線或鋼絲進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書錨固組裝件的零件材料化學(xué)成份及機械性能檢驗報告預(yù)制構(gòu)件合格證或檢驗報告新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明質(zhì)量標準使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A(yù)拌混凝土廠家提供單獨組卷工程質(zhì)量控制資料—-檢驗報告1混凝土配合比設(shè)計報告2混凝土攪拌質(zhì)量記錄3混凝土坍落度檢測記錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表6標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護(同條件養(yǎng)護)混凝土試件抗壓(抗折)強度檢驗報8砂漿配合比設(shè)計報告9砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表砂漿強度計算表砂漿試件抗壓強度檢驗報告混凝土試件抗?jié)B等級檢驗報告鋼筋焊接接頭匯總表、檢驗報告及焊條、焊劑、焊藥產(chǎn)品質(zhì)量證明書鋼筋機械連接接頭匯總表、拉伸檢驗報告及套筒產(chǎn)品質(zhì)量證明書及預(yù)應(yīng)力錨具—鋼絲夾組裝錨固性能試驗、錨具產(chǎn)品質(zhì)量證明文件金屬硬度檢驗報告工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄2混凝土后澆帶施工檢查記錄3主體施工沉降觀測結(jié)果4無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋錨具外觀檢驗5無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絲鐓頭外觀檢驗6無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄工程質(zhì)量控制資料—-檢測報告1回彈法檢測混凝土強度報告2鉆芯法檢測混凝土強度報告3超聲回彈綜合法檢測混凝土強度報告4超聲法檢測混凝土缺陷報告5貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度報告6結(jié)構(gòu)抽測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑物垂直度、標高、全高測量記錄2建筑物沉降觀測記錄3煙氣(風)道工程檢查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄二鋼結(jié)構(gòu)工程工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2鋼結(jié)構(gòu)子分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收報告4鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1鋼結(jié)構(gòu)工程開工申請報告2子分部工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡5鋼結(jié)構(gòu)工程軸線復(fù)核6鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收申請表7首次采用的鋼材和焊接接頭材料出廠前的焊接接頭工藝評定報告8新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用9鋼結(jié)構(gòu)子分部工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料--產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1產(chǎn)品質(zhì)量證明文件匯總表2構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明書及性能檢驗報告3鋼材(鋼鑄件)機械性能檢驗報告、化學(xué)成份檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書4焊接材料機械性能檢驗報告、化學(xué)成份檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書5連接用緊固標準件進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書6鋼網(wǎng)架焊接球、螺栓球及組合件的質(zhì)量證明書和節(jié)點承載力試驗7金屬壓型板進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書8涂裝材料進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書9其他材料進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書工程質(zhì)量控制資料——檢驗報告1扭剪型高強度螺栓連接副預(yù)拉力復(fù)驗2高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)驗3高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗4焊接工藝評定試驗5防腐涂料檢測報告6防火涂料檢測報告7鋼網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗工程質(zhì)量控制資料—-施工記錄1鋼構(gòu)件制作隱蔽驗收記錄2鋼構(gòu)件檢驗記錄3預(yù)拼裝記錄4鋼結(jié)構(gòu)安裝隱蔽驗收記錄5鋼結(jié)構(gòu)測量記錄6高強度螺栓安裝連接檢查記錄7焊縫外觀檢查記錄和實測記錄8鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測記錄9總拼就位后幾何尺寸誤差和撓度記錄工程質(zhì)量控制資料——檢測報告1焊接質(zhì)量檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑物垂直度、標高、全高測量記錄2建筑物沉降觀測記錄3廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄三磚混結(jié)構(gòu)工程工程質(zhì)量控制資料—-驗收資料1主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2主體結(jié)構(gòu)分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收記錄4主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1分部工程施工方案2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4磚混結(jié)構(gòu)工程基線復(fù)核5磚混結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收申請表6磚混結(jié)構(gòu)子分部工程小結(jié)工程質(zhì)量控制資料--產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2鋼筋匯總表、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3砌體匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書4砂、碎石及卵石檢驗匯總表及進場物理性能檢驗報告5粉煤灰檢驗報告6外加劑進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書7防水材料進場檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書8預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明書或檢驗報告工程質(zhì)量控制資料—-檢驗報告1砂漿配合比設(shè)計報告2砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表3砂漿強度計算表4砂漿試件抗壓(抗折)強度檢驗報告工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能1建筑物垂直度、標高、全高測量記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄六、建筑裝飾裝修工程(表1-6)表1-6建筑裝飾裝修工程序號一建筑裝飾裝修工程工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑裝飾裝修分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1裝飾裝修分部工程開工申請報告2分部工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1建筑裝飾裝修材料匯總表及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件2水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3砂匯總表及進場物理性能檢驗報告4鋁合金材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書5建筑門窗五金配件檢測報告6建筑玻璃產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告7建筑材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測報告工程質(zhì)量控制資料——檢驗報告1砂漿配合比設(shè)計報告2砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表3砂漿強度計算表4砂漿試件抗壓強度檢驗報告工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1建筑裝飾裝修分部(子分部)工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料—-檢測報告1建筑用材料外窗角強度檢測報告2建筑外窗進場力學(xué)性能檢測報告3外墻飾面磚粘結(jié)強度檢測報告4建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量檢驗報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面蓄水檢驗記錄2建筑外窗氣密性能、水密性能、抗風壓性能檢測報告3室內(nèi)環(huán)境檢測報告分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄二幕墻工程工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1幕墻子分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2幕墻子分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3幕墻子分部工程質(zhì)量驗收記錄4幕墻子分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1幕墻子分部工程開工申請報告2子分部工程施工方案3幕墻計算書4設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄5分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡6幕墻子分部工程質(zhì)量驗收申請表7新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用8幕墻子分部工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1產(chǎn)品質(zhì)量證明文件匯總表2鋁型材進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書3板材(或玻璃)檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書4建筑密封材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書5結(jié)構(gòu)、耐侯硅酮密封膠檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書6保溫材料、防火材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書7所有鋼材、五金配件及其它材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書工程質(zhì)量控制資料-—檢驗報告1膨脹螺栓抗拔力檢驗報告工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄2幕墻防雷接地電阻測試記錄3玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)剝離試驗記錄4密封膠、密封材料和襯墊材料檢查驗收記錄5注膠記錄工程質(zhì)量控制資料——檢測報告1建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與接觸材料相容性能檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑幕墻氣密性能、水密性能、抗風壓性能檢測報告工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄七、建筑屋面工程(表1-7)序號工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1建筑屋面分部(子分部)工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑屋面分部(子分部)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3建筑屋面分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告3防水材料進場檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書4隔熱材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書5其它材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及匯總表工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1建筑屋面分部(子分部)工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄1屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄八、建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料(表1-8)表1-8建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料序號1建筑設(shè)備安裝工程施工組織設(shè)計(方案)2工程質(zhì)量事故報告、停(復(fù))工通知、工程質(zhì)量事故處理報告3工程中間驗收交接記錄4建筑設(shè)備安裝工程總結(jié)5建筑設(shè)備安裝工程施工日志九、建筑給水、排水及采暖工程(表1-9)表1-9建筑給水、排水及采暖工程序號1建筑給水、排水及采暖分部(子分部)工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑給水、排水及采暖分部(子分部)工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄3建筑給水、排水及采暖分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1分部(子分部)工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部(子分部)工程施工(調(diào)試)方案工程質(zhì)量控制資料—-產(chǎn)品質(zhì)量證明文件安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表3塑料給排水管材、管件進場檢驗報告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑型膠粘劑進場檢驗報告5管道閥門進場檢驗報告工程質(zhì)量控制資料-—施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢查記錄3閥門安裝前試驗記錄4管道焊接檢查記錄5水泵安裝記錄6管道(設(shè)備)水壓試驗記錄(生活給水管道等)7管道系統(tǒng)沖洗記錄8水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄9生活給水消毒記錄水箱滿水試驗記錄密閉水箱(罐)水壓試驗記錄室內(nèi)消火栓試射試驗記錄室內(nèi)排水管道灌水試驗記錄室外排水管道灌水試驗及通水試驗記錄采暖管道系統(tǒng)試運行和調(diào)試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1管道通水試驗記錄2衛(wèi)生器具滿水和通水試驗記錄3管道(設(shè)備)水壓試驗記錄(采暖管道、散熱器、消防管道等)4室內(nèi)排水管道通球試驗記錄工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件5鍋爐安裝質(zhì)量控制單臺用冊(無表式)分項工程質(zhì)量驗收記錄檢驗批質(zhì)量驗收記錄十、建筑電氣工程(表1-10)表1-10建筑電氣工程序號工程質(zhì)量控制資料-—驗收資料1建筑電氣分部(子分部)工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑電氣分部(子分部)工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄3建筑電氣分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄4低壓配電(含發(fā)電機組)安裝工程質(zhì)量驗收申請表5低壓配電(含發(fā)電機組)安裝工程質(zhì)量驗收記錄6低壓配電(含發(fā)電機組)安裝工程驗收登記表工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料分部(子分部)工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部(子分部)工程施工(調(diào)試)方案工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表3電線電纜進場檢驗報告4PVC線槽線管進場檢驗報告5漏電開關(guān)和空氣斷路器進場檢驗報告6家用和類似用途插頭插座進場檢驗報告7安裝工程分部(子分部)工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢查記錄3電纜敷設(shè)記錄4高壓電氣裝置交接試驗記錄(無表式)5柴油發(fā)電機空載試運行和負荷試運行記錄6電氣線路絕緣強度測試記錄7電氣設(shè)備送電驗收記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1建筑物照明通電試運行記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3電氣接地電阻測試記錄4電氣器具通電安全檢查記錄5漏電保護器模擬漏電測試記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十一、智能建筑工程(表1-11)表1-11智能建筑工程序號工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1建筑智能系統(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查驗收記錄2建筑智能系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄3錄4建筑智能系統(tǒng)工程驗收相關(guān)項目結(jié)論匯總表5建筑智能分項(子系統(tǒng))工程質(zhì)量驗收記錄6建筑智能子分部(系統(tǒng))工程質(zhì)量驗收記錄7建筑智能分部程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料分部(子分部)工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部(子分部)工程施工(調(diào)試)方案6智能建筑分部工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程分部(子分部)工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢查記錄3智能建筑設(shè)備(單元)單體檢測調(diào)試記錄4智能建筑系統(tǒng)工程檢測調(diào)試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄2系統(tǒng)電源測試記錄3接地測試記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十二、通風與空調(diào)工程(表1-12)表1-12通風與空調(diào)工程序號工程質(zhì)量控制資料-—驗收資料1通風與空調(diào)分部(子分部)工程質(zhì)量控制資料核查記錄2通風與空調(diào)分部(子分部)工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄3通風與空調(diào)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料—-施工技術(shù)管理資料1分部(子分部)工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部(子分部)工程施工(調(diào)試)方案工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表3塑料管材、管件進場檢驗報告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑型膠粘劑進場檢驗報告5管道閥門進場檢驗報告6安裝工程分部(子分部)工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢查記錄3風管制作檢查記錄4風管安裝檢查記錄5管道焊接檢查記錄6水泵安裝記錄7冷卻塔安裝記錄8閥門安裝前試驗記錄9風管漏光、漏風量測試記錄制冷系統(tǒng)氣密性、真空、充制冷劑及吹污試驗記錄風機盤管檢查試驗記錄凝結(jié)水盤及管道充水試驗記錄水箱滿水試驗記錄密閉水箱(罐)水壓試驗記錄管道(設(shè)備)水壓試驗記錄管道系統(tǒng)沖洗記錄水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄冷卻塔檢查試運轉(zhuǎn)記錄通風機、空調(diào)風機檢查試運轉(zhuǎn)記錄防火(排煙)閥檢查試驗記錄風口風量測試調(diào)整記錄通風空調(diào)系統(tǒng)總風量測試記錄空調(diào)水系統(tǒng)流量測試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1制冷機組試運行記錄2消防加壓送風系統(tǒng)測試記錄3室內(nèi)空調(diào)空氣參數(shù)測試記錄4凈化空調(diào)系統(tǒng)測試記錄5系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十三、電梯工程(表1-13)表1-13電梯工程序號1設(shè)備采購和安裝工程中標通知書2電梯設(shè)備銷售和安裝工程合同3電梯安裝分部用冊45扶梯(或人行道)單臺用冊6液壓式電梯單臺用冊7雜物電梯單臺用冊8檢測機構(gòu)出具的單臺電梯質(zhì)量技術(shù)檢測報告9監(jiān)督機構(gòu)和監(jiān)理單位的整改意見書安裝單位(或相關(guān)責任單位)回復(fù)的整改報告文件其它與電梯工程相關(guān)的來往文件十四、竣工驗收資料(表1-14)序號1工程質(zhì)量驗收申請表2單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄3記錄4單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄5工程質(zhì)量評估報告6勘察文件質(zhì)量檢查報告7設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告8單位工程施工安全評價書9電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表消防驗收文件或準許認可使用文件燃氣工程驗收文件房屋建筑工程質(zhì)量保修書單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄、紀要建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書建設(shè)工程規(guī)劃驗收認可文件環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件建設(shè)工程竣工驗收報告房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表十五、竣工圖(表1-15)表1-15竣工圖序號1建筑竣工圖2結(jié)構(gòu)竣工圖3鋼結(jié)構(gòu)竣工圖4幕墻竣工圖6二次裝修竣工圖7給水、排水及采暖竣工圖8建筑電氣工程竣工圖9智能建筑竣工圖通風與空調(diào)竣工圖電梯工程竣工圖室內(nèi)燃氣工程竣工圖第二章施工技術(shù)資料具體內(nèi)容第1節(jié)法定建設(shè)程序必備文件1、立項申請報告是由建設(shè)單位向省、市和本系統(tǒng)主管部門提出立項申請。工程建設(shè)項目要有國家各級有關(guān)計劃發(fā)展部門的投資計劃文件；商品房要有商品房屋建設(shè)計劃預(yù)備項目立項文件；外資企業(yè)建設(shè)項目要有政府外經(jīng)部門的投資計劃文件。二、可行性研究報告及批復(fù)1、可行性研究就是對新建、擴建項目的一些主要問題，從技術(shù)和經(jīng)濟兩個方面進行調(diào)查研究，分析比較，并對這個項目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟效果進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和怎樣進行建設(shè)的意見，為項目決策提供可靠的依據(jù)。2、可行性研究報告的審批：大中型項目報國家計委審批，或由國家計委委托有關(guān)單位審批；重大項目和特殊項目報國務(wù)院審批；小型項目按隸屬關(guān)系，由各主管部門、各省、自治區(qū)、直轄市或全國性專業(yè)公司審批3、可行性研究報告一般是由規(guī)劃部門規(guī)定，在選址時要求進行可行性的研究的項目。三、環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表1、環(huán)境質(zhì)量報告指從保護環(huán)境的目的出發(fā)，對基本建設(shè)項目進行可行性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對環(huán)境的有害影響最小(環(huán)境質(zhì)量是指環(huán)境素質(zhì)優(yōu)劣的定量描述)。2、建設(shè)項目的環(huán)境影響報告書，必須對建設(shè)項目產(chǎn)生的污染和對環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施，經(jīng)項目主管部門預(yù)審并依照規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準。3、環(huán)境質(zhì)量報告書主要內(nèi)容：(1)建設(shè)項目的一般情況。(2)周圍地區(qū)的環(huán)境狀況。(3)建設(shè)項目對周圍地區(qū)的環(huán)境場所。(4)建設(shè)項目環(huán)境保護技術(shù)經(jīng)濟保證意見。1、單位工程的建設(shè)屬于國家的基本建設(shè)范疇，是國民經(jīng)濟的固定資產(chǎn)投資；固定資產(chǎn)投資可分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資兩種；凡固定資產(chǎn)都必須列入國家計劃之內(nèi)，未辦理固定資產(chǎn)投資許可證的工程，不得進行建設(shè)。2、單位工程的建設(shè)投資應(yīng)經(jīng)政府計劃委員會批準并列入國家基本建設(shè)發(fā)展即計劃文件，其目的是說明此工程是經(jīng)過上級批準的，不屬亂建設(shè)。3、資金證明文件是辦理固定資產(chǎn)投資許可證(投資批文)的前或后的一種應(yīng)急或補充文件，其所包含內(nèi)容和辦理程序與投資批文相似。1、建設(shè)用地批準書是經(jīng)縣級以上人民政府土地管理部門審核批準用地單位使用土地的法律憑證.2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第23、34條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第18條規(guī)定，用地經(jīng)審核，準予使用，特發(fā)此證。3、經(jīng)辦單位：市國土房管局。4、基本程序：在取得市規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖等資料后，向市國土房管局辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設(shè)用地批準書。1、土地使用證是土地使用權(quán)的法律憑證。2、法律依據(jù)：同建設(shè)用地批準書。3、經(jīng)辦單位：市國土房管局房地產(chǎn)登記所。4、基本程序：建設(shè)項目竣工時，土地管理部門以建設(shè)用地批準書為依據(jù)，重新核定土地使用范圍和面積，核定無誤后，收回建設(shè)用地批準書，同時換發(fā)土地使用證.七、拆遷補償安置協(xié)議1、拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)簽訂的補償安置書面協(xié)議.2、拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容包括：補償形式、補償金額、支付期限、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責任及當事人約定的其他條款。拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)使用市房屋拆遷主管部門統(tǒng)一印制的規(guī)范文本.4、經(jīng)辦單位：市國土房管局拆遷辦公室。5、基本程序：被拆遷房屋的所有權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證或其他有效的產(chǎn)權(quán)證明，會同拆遷人到市房屋拆遷主管部門辦理房屋拆遷和安八、建設(shè)用地規(guī)劃許可證1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是由建設(shè)單位和個人提出建設(shè)用地申請，城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)項目的用地需要，確定建設(shè)用地位置、面積界限的法定憑證.2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條。3、經(jīng)辦單位：廣州市城市規(guī)劃局建設(shè)用地管理處。見書中要求附送有關(guān)專業(yè)批文，用地規(guī)劃總平面圖，1/500或1/2000地形藍圖四份，市國土房管局用地項目預(yù)審文件等有關(guān)資料。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門按照建設(shè)用地審批程序批準后，給建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。九、建設(shè)工程測量記錄冊1、建設(shè)工程測量記錄冊為建設(shè)工程放線測量記錄冊和建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量記錄冊。2、建設(shè)工程放線測量記錄冊是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附件，記錄了根據(jù)城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程審核書》及建筑施工圖所放線測量的建筑物在實地的平面位置情況。3、建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量記錄冊是《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》的附件，記錄了建設(shè)工程完工后平面位置關(guān)系、建筑面積等情況。6、辦理建設(shè)工程放線測量應(yīng)當按規(guī)劃要求拆除建設(shè)工程用地范圍內(nèi)的原有建(構(gòu))筑物，必須提供經(jīng)規(guī)劃管理部門批準的用地紅線圖、《建設(shè)工程報建審核書》及報批的建筑施工圖原件。辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量應(yīng)按規(guī)劃審批要求完成土建工程和外墻裝修，排柵已拆除，還需提供原放線的測量記錄冊。建設(shè)工程測量記錄冊是核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》的附1、根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，一項工程的建設(shè)在得到政府計劃部門的批準，納入建設(shè)發(fā)展計劃的同時，必須得到政府部門的規(guī)劃定點、規(guī)劃許可.建設(shè)規(guī)劃是我國經(jīng)濟建設(shè)中的一項重要原則.2、規(guī)劃定點批準文件和規(guī)劃許可證是政府規(guī)劃管理部門實施規(guī)劃法的一種行政權(quán)力，是保證基本建設(shè)設(shè)計布局合理、使土地資源能夠得到很好的綜合利用、各種配套建設(shè)得以完善、使保護自然環(huán)境能夠得到保證的一種有效行政手段。3、本證是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設(shè)各類工程單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部門批準的規(guī)劃定點文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃部門定點允許建設(shè)，不允許無許可建設(shè)工程。4、本證的內(nèi)容不得隨意涂改，且所有技術(shù)資料中的建筑面積應(yīng)以本證中的核十一、建設(shè)工程報建審核書新建(含加層及擴建)在辦理報建手續(xù)時，應(yīng)提供以下資料：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、有關(guān)房地產(chǎn)證。4、1/500地形藍圖.5、設(shè)計要點文及退縮紅線圖。6、計經(jīng)委的立項投資批文。7、建筑施工平、立、剖面藍圖。8、按規(guī)劃要求需提供消防、環(huán)保、防疫、人防、電信、綠化、文化保護等專業(yè)部門意見。9、如建高層，應(yīng)先送審設(shè)計方案擴初審查意見連同建筑模型1、根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法〉的通知》(建設(shè)[2000]41)、《關(guān)于印發(fā)〈廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查實施辦法>的通知》(穗建技)[2002]267),建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖設(shè)計文件報送建設(shè)技術(shù)標準與規(guī)范，對施工圖進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的2、各類新建、改建、擴建工程均應(yīng)進行施工圖設(shè)計文件審查。對于開展施工圖設(shè)計咨詢的項目，如果咨詢深度達到施工圖審查的，可不再進行審查.對于特殊或重大工程的，經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準，可特殊處理。3、施工圖審查分技術(shù)性審查和程序性審查.技術(shù)性審查是指具備資質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)依據(jù)國家和省、市的法律、法規(guī)定、技術(shù)標準與規(guī)范、規(guī)定，對施工圖結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等進行技術(shù)審查；程序性審查是指建設(shè)行政主管部門對施工圖的審查程序合法性進行審查。施工圖審查是建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序.4、建設(shè)單位向施工圖審查機構(gòu)報審材料齊備后，建設(shè)行政主管部門向建設(shè)單位發(fā)出《審查通知書》,并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)進行審查。審查5、施工圖審查機構(gòu)不得對本單位，或與本單位有直接經(jīng)濟利益關(guān)系的單位完成的施工圖進行審查；審查人員要在審查過的圖紙上簽字。新建、擴建、改建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的建筑項目在工程開工前，建設(shè)單位須向當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)辦理消防報建，由消防監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)《建筑工1、填寫《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》、《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》或《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申報表》.2、消防設(shè)計圖紙.十四、中標通知書(包括施工單位和監(jiān)理單位)1、工程招標投標是擇優(yōu)選擇施工單位，體現(xiàn)了建筑市場公開、公正、平等競爭的原則，它屬于建筑市場管理范疇，是保證工程質(zhì)量的首要條件，是體現(xiàn)建筑企業(yè)內(nèi)在實力的重要因素。因此，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及廣州市建設(shè)委員會《轉(zhuǎn)發(fā)〈建設(shè)部關(guān)于進一步加強工程招標投標管理的規(guī)定>的通知》(穗建筑[1998]355)的規(guī)定：凡符合招標投標規(guī)定的工程，必須實行招標投標.2、施工單位在工程招標投標活動中已中標的工程，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，招標單位或招標管理機構(gòu)應(yīng)在招標說明書規(guī)定的日期內(nèi)向中標單位發(fā)出中標通知書。中標單位接到通知書后應(yīng)做好施工準備；有些工程根據(jù)規(guī)定可以議標，但必須經(jīng)過招標投標管理機構(gòu)批準，否則必須公開招投標。3、根據(jù)《廣州市建委關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理公開招標范圍的通知》(穗建筑[1999]386)的規(guī)定：凡政府投資(包括政府參股投資和政府提供保證的使用國外貸款進行轉(zhuǎn)貸的投資)以及國有企事業(yè)單位、集體企業(yè)和公有產(chǎn)權(quán)占主導(dǎo)地位的企業(yè)投資的下列工程，應(yīng)當進行工程監(jiān)理公開招標：(1)建筑面積在20000平方米(含本數(shù))以上的。(3)政府指令必須進行公開招投標的項目。(4)其他建設(shè)工程(不包括按規(guī)定可由業(yè)主自主發(fā)包的工程項目)的監(jiān)理招投標工作，業(yè)主在市交易中心辦理報建登記后，自主選擇招標方式組織招投標，招標結(jié)果報交易中心備案。4、監(jiān)理單位中標通知書由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。十五、施工合同、分包合同及監(jiān)理合同1、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》合同。2、施工合同是發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。施工合同應(yīng)當采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本十份，雙方各持五份；送建委、經(jīng)辦銀行、稅局及工商行各一份。3、簽定施工合同必須遵守國家法律、符合國家政策，并應(yīng)具備以下基本條(1)承包工程的初步設(shè)計和總概算已經(jīng)批準.(2)承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃。(3)當事人雙方有履行合同的能力。(4)當事人雙方均具有法人資格.4、施工合同應(yīng)具備的條款詳見《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及《建筑安5、當發(fā)包方將建筑工程委托幾個承包單位分別承包時，應(yīng)分別簽定施工合6、承包單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程；建設(shè)工程為總承包的，總承包單位應(yīng)當對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責；總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他的單位的，且必須簽定分包合同；分包單位應(yīng)當對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負責。7、分包合同、監(jiān)理合同內(nèi)容及要求同施工合同；分包合同、監(jiān)理合同分別由分包方、監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。8、竣工驗收資料中應(yīng)附施工合同、分包合同及監(jiān)理合同的副本原件，且合同十六、各責任主體及分包單位資質(zhì)文件1、根據(jù)國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，施工、監(jiān)理、勘察及設(shè)計單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程；禁止超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程，禁止允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。2、各責任主體公司主要包括施工總承包單位、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、檢測單位(樁基檢測、土工試驗、結(jié)構(gòu)檢測、鋁合金門窗“三性能”檢測、幕墻物理性能檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測等)及建材試驗單位；分包單位主要包括樁基、防水、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、消防、電梯安裝等。其中，監(jiān)理資質(zhì)由監(jiān)理單位提供給施工總承包單位資料員；勘察、設(shè)計及樁基檢測等單位資質(zhì)由建設(shè)單位提供給施工總承包單位資料員；其余單位資質(zhì)由施工總承包單位負責收集整理。十七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表1、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十三條，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。(1)建設(shè)工程報監(jiān)審核書.2)中標通知書及施工預(yù)算一份。(3)總承包(專業(yè)承包)單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書(代保管)。(4)工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料。(5)經(jīng)審查的全套設(shè)計施工圖一份(特殊情況可分批交付).(6)施工組織設(shè)計(或分期專項施工方案)一份。(7)監(jiān)理規(guī)劃或旁站監(jiān)理方案一份。(8)按建設(shè)行政主管部門要求及工程特點需提供的其他資料。3、總承包(專業(yè)承包)單位受建設(shè)方委托辦理監(jiān)督登記或質(zhì)量安全驗收手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和建設(shè)部《建筑工程施工許可證管理辦法》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許委托監(jiān)理、施工圖設(shè)計審查、協(xié)作配套條件、施工招標投標、簽訂施工合同等是否符合要求和具備開工條件。建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)在接到申請后的15天內(nèi)對已具備開工條件的工程頒發(fā)施工許可證；申請者應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證后的8個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)按《建筑工程施工許可證管理辦法》的有關(guān)規(guī)定申請延第二節(jié)建筑工程綜合管理資料一、單位工程開工申請報告1、單位工程開工必須具備下列條件：(1)施工單位與監(jiān)理單位分別成立項目部，配備管理人員。(2)施工圖紙經(jīng)過會審、圖中存在的問題或錯誤已經(jīng)修正。(3)施工組織設(shè)計或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準。(4)施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。(5)場內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；場內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。(6)材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工的要求.(7)附屬加工企業(yè)和職工的生活福利設(shè)施的建立，能滿足施工和生活的需要。8)施工機械、設(shè)備已進場，并經(jīng)過檢修能保證正常運轉(zhuǎn)。(9)施工圖設(shè)計文件已報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查.(10)已辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)(11)已辦理施工許可證。2、開工報告中的各項內(nèi)容均應(yīng)填寫真實、齊全、準確，如工程名稱應(yīng)以施工許可證工程名稱為準(如有變更，則應(yīng)以廣州市地名委員會的變更通知為準);建筑面積應(yīng)以建筑工程規(guī)劃許可證中的核計面積為準；項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師應(yīng)與施工許可證一致。3、由總包單位發(fā)包的分部(或子分部)工程，應(yīng)單獨填寫開工報告.4、總承包的開工報告必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理和施工單位企業(yè)負責人簽名及加蓋單位公章后有效。分包工程及分部(或子分部)工程的開工報告由項目負責人簽施工單位應(yīng)在工程開工時對施工管理條件進行自檢，自檢內(nèi)容包括：1、工程應(yīng)編制工程質(zhì)量管理制度，工程質(zhì)量檢驗制度。2、施工現(xiàn)場具有各級施工管理人員的質(zhì)量責任制、分包單位的管理制度、材料、設(shè)備存放管理制度。3、施工現(xiàn)場具有焊工、電工、高空作業(yè)人員、塔吊及電梯操作人員等主要專業(yè)人員的上崗證，上崗證必須經(jīng)上級建設(shè)主管部門簽發(fā)。4、現(xiàn)場應(yīng)有符合要求的分包單位資質(zhì)、施工圖審查文件，見工程基本建設(shè)程序必備文件中的規(guī)定.5、工程應(yīng)具有完善的地質(zhì)勘察資料、施工組織設(shè)計及審批手續(xù)。6、施工現(xiàn)場應(yīng)具有工程相關(guān)國家規(guī)范、施工技術(shù)標準。7、攪拌站設(shè)置應(yīng)有完善的審批手續(xù)，計量器具應(yīng)有檢測證書.三、單位工程施工組織設(shè)計1、施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟文件，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術(shù)，用最少的2、對于工業(yè)設(shè)備安裝工程及專業(yè)性較強或使用新材料、新設(shè)備的專項工程，應(yīng)單獨編寫專業(yè)的施工組織設(shè)計(方案),作為指導(dǎo)專項工程施工過程中的技術(shù)、經(jīng)濟、組織的綜合性計劃文件。(2)項目經(jīng)理受企業(yè)法定代表人的委托，對本項目合同要求、設(shè)計文件內(nèi)速度、成本三者的關(guān)系，力求使企業(yè)效益和社會效益均達到預(yù)期的目標。(3)應(yīng)充分發(fā)揮本企業(yè)優(yōu)勢，積極采用先進的施工技術(shù)、成熟的科研成果(4)合理緊湊地規(guī)劃施工總平面，優(yōu)化施工水平，減輕勞動強度，提高(1)國家的有關(guān)政策、規(guī)范、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定及標準，省、市等有關(guān)部門(2)上級主管部門和建設(shè)單位對此工程建設(shè)的合理工期要求、已經(jīng)審批的(3)已提供的工程量、工日、各類材料數(shù)量及預(yù)算成本數(shù)據(jù)(4)工程地質(zhì)勘察資料及測量控制網(wǎng).(5)建設(shè)單位提供已有的施工條件，如施工用地、水電供應(yīng)、臨時設(shè)施等。(6)資源供應(yīng)情況，如：勞動力、材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備的來源和供應(yīng)情(7)施工現(xiàn)場具體情況等。(1)工程概況：包括建設(shè)項目的性質(zhì)與規(guī)模、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介、水文地質(zhì)條件、建筑所處地區(qū)的特殊條件、主要工程數(shù)量表。(2)施工總體部署：包括施工組織管理機構(gòu)的設(shè)置、分包隊伍選定和任務(wù)分工安排、總進度計劃控制、施工原則要求、施工順序流向或分期分階段施工計(3)主要施工方法：①重點單位工程的主要結(jié)構(gòu)施工方案的選擇。④建筑設(shè)備安裝工程，還應(yīng)編寫系統(tǒng)調(diào)試方法和對調(diào)試過程中可能出現(xiàn)異(4)施工準備計劃(包括人員、技術(shù)、材料和機具的準備)。(5)施工總進度計劃.)資源需要量計劃：包括材料、勞動力、施工機具、構(gòu)件、加工半成品等(7)施工總平面圖。(9)施工臨時用水、電設(shè)計(可另附專項方案)。(1)分包單位編制的施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)總包單位技術(shù)負責人或總工審批，再報送現(xiàn)場建設(shè)、監(jiān)理審批。(2)施工單位(或總包單位)編制的施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責人或總工審批簽名蓋章，再報送建設(shè)、監(jiān)理審批同意且簽名蓋章后方能施工。(1)鋼結(jié)構(gòu)施工方法：根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型和特點，在滿足質(zhì)量、安全、高空滑移法、曲線滑移法、整體提升法、整體頂升法和旋轉(zhuǎn)法.(2)鋼結(jié)構(gòu)施工工藝：鋼構(gòu)件的加工、鋼結(jié)構(gòu)安裝、安裝的測量校正、高或評定，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的施工工藝或方案。(1)應(yīng)把被定位的單位工程與周圍原有建筑物和構(gòu)筑物概括性地畫個平面示(2)引入水準點絕對標高、相對標高及建筑物(±0.00)的相對標高均應(yīng)填建筑物(±0.00)的相對標高為±0.00,絕對標高為設(shè)計標高引入水準點的相對標高=引入水準點的絕對標高—-建筑物(±0.00)絕對標高(3)定位依據(jù)：應(yīng)根據(jù)規(guī)劃部門出具的規(guī)劃定點文件或按建設(shè)單位提供的2、單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理(或建設(shè))單位代表在場，并應(yīng)認真后需經(jīng)施工、監(jiān)理(或建設(shè))在測量記錄內(nèi)簽章認可.)工通知及事故處理報告1、工程質(zhì)量事故是建筑安裝工程的質(zhì)量超出施工質(zhì)量驗收規(guī)范的允許偏差范圍，并需作返工加固等處理的工程2、工程建設(shè)重大質(zhì)量事故包括：(1)工程建設(shè)過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故.(2)由于勘察設(shè)計、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后，發(fā)生的重大質(zhì)量事故。(3)因工程質(zhì)量達不到合格標準而需加固補強、返工或報廢，且經(jīng)濟損失額達到重大質(zhì)量事故級別的工程。重大事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位必須以最快的方式，將事故的簡要情況向上級主管部門和事故發(fā)生地的市、縣建設(shè)行政主管部門、監(jiān)督機構(gòu)及檢察、勞動(如有人身傷亡)部門報告。(1)質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點、工程項目、施工單位名稱。(2)事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、事故的性質(zhì)、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟損失的初步估計。(3)事故發(fā)生的原因判斷。(4)事故發(fā)生后采取的技術(shù)措施及事故控制的情況。5、當施工現(xiàn)場存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，由監(jiān)理、建設(shè)及其它有關(guān)部門下達的工程質(zhì)量事故停工通知，在承包單位整改完畢并經(jīng)有關(guān)部門復(fù)查，符合規(guī)定要求，下達復(fù)工通知后才可施工設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工及有關(guān)部門進行事故調(diào)查、分析，監(jiān)督機構(gòu)參與事故的調(diào)查和分析，最后由設(shè)計提出處理方案，并及時上報監(jiān)督機構(gòu)，施工單位按處理方案處理后，還應(yīng)經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等單位進行驗收，并填寫工程質(zhì)量事六、工程中間驗收交接記錄1、當前道施工工序的施工質(zhì)量可能影響下道施工工序的施工質(zhì)量或?qū)Τ善吩斐蓳p壞，或當單位工程由不同的施工企業(yè)共同施工，某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)時，不同施工工序班組之間、不同施工單位之間或施工單位(1)單位內(nèi)部班組之間的工序交接，由施工單位項目質(zhì)量負責人、施工工長和班組長共同完成.該《工程中間驗收交接記錄》可以不歸檔。2)不同施工單位之間的工序交接，某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)，由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理和施工總承包單位參加交接驗收，驗收過程要審閱有關(guān)施工技術(shù)資料和文件，實地檢查工程施工質(zhì)量，各系統(tǒng)功能是否能滿足設(shè)計及規(guī)范要求，檢查結(jié)果填寫《工程中間驗收交接記錄》,記錄應(yīng)對交接情況、遺留問題詳細注明，交接記錄一式四份，并在相應(yīng)處簽名、蓋章。同時在辦理工程中間交接驗收時，施工單位必須將有關(guān)交工資料同時移交給建設(shè)單位，由建設(shè)單位交總包單位統(tǒng)一整理歸檔。1、見證取樣和送檢制度是指在監(jiān)理單位或建設(shè)單位見證下，對進入施工現(xiàn)場的有關(guān)建筑材料，由施工單位專職材料試驗人員在現(xiàn)場取樣或制作試件后，送至符合資質(zhì)資格管理要求的試驗室進行試驗的工作程序。2、見證人應(yīng)由監(jiān)理人員擔任，或由建設(shè)單位具有初級以上專業(yè)技術(shù)職稱并具有施工試驗專業(yè)知識的技術(shù)人員擔任。3、見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責4、見證員證書由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。工程竣工后，施工單位根據(jù)工程特點、性質(zhì)，及時對施工、組織和管理等方面進行總結(jié).首先，應(yīng)對單位工程進行總體概況，包括對其開工日期、竣工日期、工程地點、建設(shè)各方名稱、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)、樁基類型、采用的主要裝飾材料及所包含的主要分部(子分部)工程及其設(shè)計特點等。其次，應(yīng)對工程施工過程中所采用的質(zhì)量管理措施、安全技術(shù)措施、降低成本措施、文明施工措施、開展QC小組群眾性質(zhì)量管理活動、消除質(zhì)量通病的情況以及采用的新技術(shù)、新材料、新工藝及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題等的經(jīng)驗總結(jié)，從而不斷的提高工程質(zhì)量及企業(yè)的管理水平。第三、核查項目各項管理制度和施工組織設(shè)計(方案)在施工過程中的實施情況，從中檢查各項管理制度和施工組織設(shè)計(方案)編制的是否合理，能否起到加強管理和指導(dǎo)施工的作用；核查施工過程中對各項管理制度和施工組織設(shè)計(方案)執(zhí)行情況，檢查施工過程中是否嚴格按各項管理制度和施工組織設(shè)計(方案)施工，從中查出不足，進而不斷提高工程質(zhì)量和企業(yè)的管理水平。第四、工程施工過程中，有無出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，分析事故發(fā)生的原因，對事故的處理情況，以及今后如何杜絕類似事故的發(fā)生。最后，施工總結(jié)應(yīng)經(jīng)項目負責人和項目技術(shù)負責人簽名及加蓋公章。九、民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告《住宅內(nèi)氡濃度控制標準》GB/T16146-1995《人防工程平時使用環(huán)境衛(wèi)生標準》GB/T17216-19982、建設(shè)單位應(yīng)在新建工程定點后，委托有資質(zhì)的檢測單位對工程土壤的氡濃3、壤中氡濃度測定的一般原則：土壤中氡的濃度一般大于數(shù)百Bq/m,這樣高的氡濃度的測量可以采用電離室法、靜電擴散法、閃爍瓶法等方法進行測量。4、測量區(qū)域范圍應(yīng)于工程地質(zhì)勘察范圍相同。5、工程地質(zhì)勘察范圍內(nèi)布點時，應(yīng)以間距10m作網(wǎng)格，各網(wǎng)格點即為測試點±2m,但布點數(shù)不應(yīng)少于16個。布點位置應(yīng)覆蓋基6、樣測試時間宜在8:00～18:00之間，現(xiàn)場取樣測試工作不應(yīng)在雨天進行，7、I類民用建筑工程室內(nèi)氡濃度指標為實測值不大于200Bq/m;Ⅱ類民用建筑工程室內(nèi)氡濃度指標為實測值不大于400Bq/m.氡濃度測定方法要符合測量結(jié)果不確定度不應(yīng)大于25%(置信度95%),方法的檢測下限不應(yīng)大于I類民用建筑工程室內(nèi)氡濃度指標為實測值不大于10Bq/m的規(guī)定。十、工程地質(zhì)勘察報告1、工程地質(zhì)勘察報告是進行規(guī)劃、設(shè)計、施工必不可少的基本依據(jù)，對工程建設(shè)的經(jīng)濟效益有著直接影響。勘察成果要正確反映客觀地形、地質(zhì)情況，確保原始資料的準確性，結(jié)合工程具體特點和要求提出明確的評價、結(jié)論和建議。2、建設(shè)單位應(yīng)在新建工程定點后，委托有資質(zhì)的地質(zhì)測繪(勘察)單位，對工程的地質(zhì)進行勘察，其工程地質(zhì)勘察報告中(2)場地描述及地下水。(3)地層分布。(4)工程地質(zhì)條件評述。(1)鉆孔平面布置圖。(2)地質(zhì)巖性剖面圖。(3)地質(zhì)柱狀圖。(4)地質(zhì)柱狀及靜探曲線圖。(5)土壤試驗成果匯總表。(6)土壤壓縮曲線圖.(7)土壤剪力試驗成果。3、竣工資料中工程地質(zhì)勘察報告應(yīng)為原件。十一、施工日志1、施工日志是從工程開始到竣工，對整個施工過程中的重要生產(chǎn)和技術(shù)活動的連續(xù)不斷的詳實記錄。(1)施工逐日進度、工程質(zhì)量、人員進退場。(2)設(shè)計變更或施工圖的修改。(3)質(zhì)量、安全、機械事故分析處理情況。(4)施工中采用的重要技術(shù)組織措施的實施情況；采用的新技術(shù)、新材料及新工藝的情況.(5)各種材料的進場(包括其強度、規(guī)格、數(shù)量、合格證編號等)、送檢及監(jiān)督抽檢情況等.(6)施工部位或構(gòu)件名稱、混凝土強度等級、配合比設(shè)計報告的編號、混凝土試件(同條件試件)的制作、養(yǎng)護及送檢情況。(7)施工單位與建設(shè)單位、監(jiān)理單位有關(guān)工程事務(wù)的協(xié)商及施工現(xiàn)場事務(wù)協(xié)(8)上級主管部門來現(xiàn)場檢查的指示意見及結(jié)果、監(jiān)督意見及要求。(9)現(xiàn)場試驗情況：包括排液地面無滲漏及泛水試驗、蓄水試驗、管道閥門強度嚴密性試驗及吹洗、排水管灌(通)水試驗及系統(tǒng)調(diào)試情況等。(10)分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收情況.(11)重要的分部(子分部)工程的中間驗收及單位(子單位)工程的質(zhì)量驗收情況。3、在竣工驗收資料中，施工日志應(yīng)單獨組卷。第三節(jié)工程質(zhì)量控制資料/1驗收資料(一)分部(子分部)工程質(zhì)量控制資料核查記錄1、內(nèi)容及要求詳見建筑工程綜合管理資料中單位(子單位)工程質(zhì)量控制資2、分部(子分部)工程填寫質(zhì)量控制資料核查記錄時，凡本分部(子分部)工程所包含的內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、準確。3、對于重要的分部(子分部)工程(如樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部、地下結(jié)構(gòu)(含防水工程)子分部、主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)、幕墻子分部工程及低壓配電(含發(fā)電機組)安裝工程、電梯安裝分部驗收前，質(zhì)量控制資料經(jīng)總監(jiān)理工程師簽名及簽署意見。(二)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄1、分部(子分部)工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)組織施工單位的項目負責人和項目技術(shù)、質(zhì)量負責人及有關(guān)人員進行驗收。2、分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。(2)當分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。3、分部(子分部)工程分類如附表2-1:表2-1建筑工程分部、子分部工程名稱表序號分部工程名稱子分部工程名稱1地基與基礎(chǔ)工程無支護土方工程有支護土方工程1地基與基礎(chǔ)工程地基及基礎(chǔ)處理工程樁基工程地下防水混凝土基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)勁鋼(管)混凝土鋼結(jié)構(gòu)2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼(管)混凝土結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)3建筑裝飾裝修地面抹灰工程門窗吊頂輕質(zhì)隔墻飾面板(磚)幕墻涂飾裱糊與軟包細部4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面剛性防水屋面瓦屋面隔熱屋面5建筑給水、排水及采暖工程室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)室外排水管網(wǎng)室外供熱管網(wǎng)建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝6建筑電氣工程室外電氣變配電室供電干線電氣動力電氣照明安裝備用和不間斷電源安裝防雷及接地安裝7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)火災(zāi)報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)智能化集成系統(tǒng)電源與接地環(huán)境住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)8通風與空調(diào)工程送排風系統(tǒng)防、排煙系統(tǒng)除塵系統(tǒng)空調(diào)風系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)制冷系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)9電梯安裝工程電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝工程液壓電梯安裝工程自動扶梯、自動人行道安裝工程4、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。(2)分部(子分部)工程質(zhì)量控制資料核查記錄應(yīng)達到基本完整。(3)分部(子分部)的安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄符合設(shè)(4)分部(子分部)的觀感質(zhì)量檢查記錄，觀感質(zhì)量評價結(jié)果為好、一般、(三)分部(子分部)工程驗收登記表1、重要的分部(子分部)工程(包括樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程、地下結(jié)構(gòu)工程(含防水工程)、主體結(jié)構(gòu)工程(混凝土、鋼、磚、木等結(jié)構(gòu))、幕墻工程、低壓配電(含發(fā)電機組)安裝工程)、電梯安裝分部在完工后30個工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)驗收規(guī)范及標準全面檢查工程質(zhì)量，整理技術(shù)資料，填寫《分部(子分部)工程質(zhì)量驗收申請表》,連同工程技術(shù)資料提交2、監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)審核完畢，同時按照有關(guān)規(guī)定對工程實物進行檢查，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見連同工程技術(shù)資料送負責該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)(監(jiān)督員)抽查。3、監(jiān)督機構(gòu)在5個工作日內(nèi)對工程技術(shù)資料進行抽查，在《分部(子分部)工程質(zhì)量核查記錄表》上填寫資料抽查意見，并將抽查意見書面通知監(jiān)理單位。4、監(jiān)理單位通知勘察、設(shè)計、施工、建設(shè)等單位的有關(guān)人員進行驗收，并須提前通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)(監(jiān)督員)到場實施驗收監(jiān)督。5、在組織完驗收后，監(jiān)理應(yīng)在5日內(nèi)將填寫、簽章齊全的《分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄》及其它有關(guān)資料文件送交質(zhì)監(jiān)站辦理重要分部(子分部)工程中間驗收登記手續(xù).6、監(jiān)督機構(gòu)對符合要求的分部(子分部)工程辦理中間驗收登記，并簽署分部)工程質(zhì)量驗收登記表》一式三份退回，建設(shè)單位、施工單位及檔案館各持7.《分部(子分部)工程質(zhì)量驗收登記表》是單位工程竣工驗收資料的必備文件，沒有辦理重要分部(子分部)工程中間驗收登記手續(xù)的將視為質(zhì)量控制資料不齊全.第三節(jié)工程質(zhì)量管理資料/2施工技術(shù)管理資料一)分部(子分部)工程開工申請報告1～3條內(nèi)容詳見建筑工程綜合管理資料中單位開工報告第1~3條。4、若樁基礎(chǔ)、天然地基、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、水、電、通風與空調(diào)和電梯分部(子分部)不是同一單位施工或?qū)I(yè)性較強的子分部工程，應(yīng)分別填寫“分部(子分部)工程開工報告”。(二)分部(子分部)工程施工方案1、建筑工程中對于樁基礎(chǔ)工程、地下室防水工程、地基基礎(chǔ)工程、主體工程、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻工程等必須有專項施工方案。(1)分部(子分部)工程施工方案是以分部(子分部)工程為編制對象，用來(4)施工方案內(nèi)容：理辦法，如樣板制、“三檢制、開展全面質(zhì)量管理活動等辦法，使本工程質(zhì)量⑤勞動力、構(gòu)配件、機具、材料計劃.⑦施工布置；結(jié)合施工組織設(shè)計繪制施工平面布置圖，標明用地范圍、水源、電源、消防設(shè)備、成品半成品的堆施地點和機具設(shè)備的設(shè)置位置。(5)施工方案審批：內(nèi)容詳見建筑工程綜合管理資料中施工組織設(shè)計。2、建筑設(shè)備安裝工程應(yīng)單獨編寫施工方案，方案中對于復(fù)雜的系統(tǒng)調(diào)試工作(如：鍋爐及附屬設(shè)備的試運行、重大設(shè)備的吊裝、空調(diào)制冷設(shè)備的試運行、電梯調(diào)試等),應(yīng)單獨編寫或在施工組織設(shè)計(方案)中編寫調(diào)試方案；調(diào)試方(1)工程簡介和調(diào)試系統(tǒng)的概況。(2)調(diào)試工作所要具備的條件：包括設(shè)備安裝進展情況，土建進度情(3)調(diào)試工作的組織管理。(4)調(diào)試結(jié)果所應(yīng)達到的要求.(5)具體的調(diào)試步驟、方法和對可能出現(xiàn)的異常情況的處理措施。(6)施工方案審批：內(nèi)容詳見建筑工程綜合管理資料中施工組織設(shè)計。三)幕墻計算書幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計計算應(yīng)包括：位移、撓度計算；板材(玻璃)應(yīng)力計算；橫梁、立柱承載力計算；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的強度驗算；幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接件承載力驗算四)設(shè)計圖紙會審、變更及洽商記錄1、設(shè)計圖紙會審記錄經(jīng)過建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位及質(zhì)監(jiān)站參與會審人員簽字及蓋章后方有效。2、設(shè)計單位的設(shè)計變更通知須經(jīng)過設(shè)計人員簽名、蓋出圖章及建設(shè)、監(jiān)理單3、由施工單位提出變更的洽商，應(yīng)先報監(jiān)理，監(jiān)理單位經(jīng)監(jiān)理工程師簽署轉(zhuǎn)發(fā)給監(jiān)理及施工單位實施。4、洽商記錄應(yīng)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及施工單位負責人共同簽字并蓋章后方有效。5、凡設(shè)計變更、洽商記錄，應(yīng)先辦理手續(xù)后施工，不得后補及隨意涂改(1)設(shè)計是否符合國家有關(guān)的技術(shù)政策、標準、規(guī)范，是否經(jīng)濟合理(2)設(shè)計是否符合施工技術(shù)裝備條件.如需要采取特殊技術(shù)措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工和工程質(zhì)量。(3)有無特殊材料(包括新材料)要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量是否滿足需要。(4)建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝之間有無重大矛盾。(5)圖紙及說明是否齊全、清楚、明確，圖紙尺寸、坐標、標高及管線、道路交叉連接點是否相符等。五)分項工程質(zhì)量技術(shù)交底1、工程質(zhì)量技術(shù)交底應(yīng)以現(xiàn)行國家標準、規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標準、上級技術(shù)指導(dǎo)性文件和企業(yè)標準為依據(jù)。2、工程質(zhì)量技術(shù)交底應(yīng)在圖紙會審、施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)上，在單位工程開工前和分項工程施工前進行。3、工程質(zhì)量技術(shù)交底應(yīng)以書面形式進行，交底人、承接人必須簽字認可；所有工程質(zhì)量技術(shù)交底資料要列入工程技術(shù)檔案。4、分部分項工程的質(zhì)量技術(shù)交底應(yīng)根據(jù)施工先后順序進行。5、工程質(zhì)量技術(shù)交底分類：(1)設(shè)計交底：圖紙會審和設(shè)計交底一般可同時進行，主要是設(shè)計計人員向施工單位技術(shù)交底，使參與項目施工的人員了解擔負施工任務(wù)的設(shè)計意圖、施工問，解決圖紙中所存在的問題；其內(nèi)容也可以記錄在圖紙會審。(2)項目經(jīng)理或工程技術(shù)負責人向作業(yè)隊交底，主要以設(shè)計圖紙、施工組織(3)主要分部(子分部)、分項(工序)工程施工技術(shù)交底：技術(shù)人員向班規(guī)程操作方法、質(zhì)量標準、檢查驗收要求等內(nèi)容。6、分部(子分部)或分項工程質(zhì)量技術(shù)交底內(nèi)容：(1)地基與基礎(chǔ)工程：①無支護土方工程：土方開挖、土方回填。②有支護土方工程：排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐.樁，鋼樁，混凝土灌注樁(成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注)等.⑤地下防水：防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，⑥混凝土基礎(chǔ)：模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理.⑦砌體基礎(chǔ)：磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體、石砌體。⑧勁鋼(管)混凝土：勁鋼(管)焊接、勁鋼(管)與鋼筋的連接、混凝土。⑨鋼結(jié)構(gòu)：焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)制作、鋼結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)涂裝。(2)主體結(jié)構(gòu)：①混凝土結(jié)構(gòu)：模板、鋼筋、混凝土、預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)。②勁鋼(管)混凝土結(jié)構(gòu)：勁鋼(管)焊接、螺栓連接、勁鋼(管)與鋼筋的連接、勁鋼(管)制作、安裝，混凝土。磚砌體.⑤木結(jié)構(gòu)：方木和原木結(jié)構(gòu)、膠合結(jié)構(gòu)、輕型木結(jié)構(gòu)、木構(gòu)件防護.(3)建筑裝飾裝修：a、整體面層：基層、水泥混凝土面層、水泥砂漿面層、水磨石面層，防油滲面層、水泥鋼(鐵)屑面層、不發(fā)火(防爆的)面層。c、木竹面層：基層、實木地板面層(條材、塊材面層)、實木復(fù)合地板面層(條材、塊材面層)、中密度(強化)復(fù)合地板面層(條材面層)、竹地板面層。③門窗：木門窗安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗④吊頂：暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂。⑤輕質(zhì)隔墻：板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻⑥飾面板(磚):飾面板安裝、飾面磚粘貼。⑦幕墻：玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻。⑧涂飾：水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾、美術(shù)涂飾。②涂膜防水屋面：保溫層、找平層、涂膜防水層、細部構(gòu)造.(5)建筑給水、排水及采暖工程：室內(nèi)給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火系統(tǒng)室內(nèi)采暖系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，室內(nèi)采暖系統(tǒng)防腐、絕熱；室外給水管道安裝，;室外排水管道安裝，室外排水管溝及井池安裝；室外供熱管道及配件安裝，室外供熱管網(wǎng)系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，室外供熱管網(wǎng)防腐、絕熱；建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝；供熱鍋爐安裝，供熱鍋爐輔助設(shè)備及管道安裝，供熱鍋爐安(6)建筑電氣工程：架空線路和桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝，備用和不間斷電源安裝，柴油發(fā)電機組安裝，低壓電機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗纜穿管和線槽敷線，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，插座、開關(guān)和風扇安裝，燈具安裝，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙燈和庭院燈安裝，建筑照明通電試運行，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，接地裝置安裝，建筑物等電位連接，接閃器安裝等。(7)智能建筑：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、智能電源與接地、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)等。(8)通風與空調(diào)工程：風管與配件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，部件制作，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，風口安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，制冷系統(tǒng)管道及設(shè)備的防腐與絕熱，空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，系統(tǒng)調(diào)試等。(9)電梯工程：電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝工程、液壓電梯安裝工程、自動扶梯、自動人行道安裝工程等。1、基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加