二手房交易合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本二手房交易合同合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地質(zhì)：【甲方聯(lián)系地質(zhì)】【甲方】乙方（購買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】/營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地質(zhì)：【乙方聯(lián)系地質(zhì)】【乙方】經(jīng)紀(jì)人（可選）：姓名/名稱：【經(jīng)紀(jì)人姓名/公司名稱】/營業(yè)執(zhí)照號碼：【經(jīng)紀(jì)人/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地質(zhì)：【經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系地質(zhì)】【經(jīng)紀(jì)人】一、房屋基本情況1.房屋坐落地：【房屋坐落地】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.套內(nèi)面積：【套內(nèi)面積】平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】5.使用權(quán)性質(zhì)：【使用權(quán)性質(zhì)】6.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】7.產(chǎn)權(quán)情況：【產(chǎn)權(quán)情況】8.房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】9.土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】10.售房價格：【售房價格】元（大寫：【售房價格大寫】元）11.交易方式：【交易方式】（一次性付款/分期付款）12.居住權(quán)利：【居住權(quán)利】13.附屬設(shè)備及其他附帶權(quán)益：【附屬設(shè)備及其他附帶權(quán)益】14.其他特殊約定：二、交易條件3.交付標(biāo)準(zhǔn)：【交付標(biāo)準(zhǔn)】4.交付費用及方式：【交付費用及方式】5.留存交易款：【留存交易款】元（大寫：【留存交易款大寫】元）6.付款方式及期限：(1)【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元），自簽訂合同之日起【首付款期限】工作日內(nèi)支付甲方；(2)剩余尾款【剩余尾款金額】元（大寫：【剩余尾款金額大寫】元），自簽訂合同之日起【剩余尾款期限】工作日內(nèi)支付甲方。7.違約責(zé)任：(1)甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同，應(yīng)賠償乙方違約金，違約金金額為售房價格的【甲方違約金比例】%。(2)乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同，應(yīng)賠償甲方違約金，違約金金額為售房價格的【乙方違約金比例】%。8.稅費分?jǐn)偅?1)乙方負(fù)責(zé)繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅等稅費。(2)甲方負(fù)責(zé)繳納的稅費包括但不限于增值稅、個人所得稅等稅費。9.其他費用負(fù)擔(dān)：(1)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費用：過戶費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等。(2)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費用：房屋抵押解除及相關(guān)手續(xù)費等。三、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成并辦理過戶手續(xù)為止。四、合同解除與爭議解決1.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得解除本合同。2.如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】解決。3.雙方對本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，適用法律。五、其他約定事項1.本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，分甲、乙雙方各持一份。2.本合同附件為不可分割的合同部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：