第頁共頁2023年房屋租賃合同模板參照房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方房屋的地址：___________________1.2甲方房屋的面積：___________平方米。1.3甲方房屋的使用性質(zhì)：住宅型。第二條租賃期限及租金2.1本次租賃的起始日期為：____年___月___日。2.2本次租賃的截止日期為：____年___月___日。2.3本次租賃的租金為：人民幣______元/月，租金將于每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4乙方需向甲方繳納押金人民幣______元，在乙方退租時扣除租金及產(chǎn)生的其他合理費用后由甲方退還。第三條房屋交付及使用3.1甲方應在本合同生效后__日內(nèi)，將房屋及屋內(nèi)設施設備清潔、整齊的交付給乙方，并出具房屋交接單，雙方共同驗收，乙方確認無誤后開始計算租賃期限。3.2乙方應按照甲方的要求，妥善使用房屋及設施設備，并不得擅自改變原有結(jié)構(gòu)或用途。3.3如乙方因故無法履行合同，需提前___個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第四條房屋維護及裝修4.1在租賃期間，甲方負責房屋的日常維護，包括但不限于墻面、地板及衛(wèi)生間的維修。4.2乙方不得擅自進行大面積的裝修或改變原有結(jié)構(gòu)，并需獲得甲方書面同意后方可進行小范圍的裝修。4.3如乙方擅自進行大范圍裝修、改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施設備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相關(guān)修復費用。第五條違約責任5.1乙方如未按約定時間支付租金，每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的百分之______。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意提前退租，需支付剩余租期內(nèi)的違約金，違約金為剩余租期租金的百分之______。5.3乙方在租賃期間如擅自轉(zhuǎn)租、借用或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應的損失并解除租賃合同。第六條合同終止及爭議解決6.1本合同根據(jù)甲方和乙方的實際情況制定，一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何未盡事宜雙方可達成書面補充協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因，導致無法繼續(xù)履行本合同的一方可書面通知對方，雙方協(xié)商解決或解除本合同。6.3合同解除或終止后，雙方應在__日內(nèi)辦理對應手續(xù)并交還相關(guān)證件。6.4如果甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）