第商鋪買賣協(xié)議怎么寫的

商鋪買賣協(xié)議怎么寫的1

個人商鋪買賣協(xié)議書

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

出讓方：（以下簡稱“甲方”）

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

受讓方：（以下簡稱“乙方”）

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________（地址）的商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方擁有的商鋪位于________（地址），建筑面積為____平方米，房間數(shù)量為____個。該商鋪現(xiàn)狀為____（毛坯房或裝修好的房屋），價格為____元。

二、交付時間和方式

甲方應(yīng)在____年____月____日前將該商鋪的鑰匙、相關(guān)證件及配套設(shè)施等交付給乙方。付款方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等）。

三、租金和維修費用

商鋪的租金為____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。維修費用由____（甲方或乙方）承擔(dān)，每年預(yù)計花費____元。

四、違約責(zé)任

若甲方未能按照約定時間交付商鋪或者乙方未能按照約定時間支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為____元。如有其他違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他條款

1.爭議解決：若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.聯(lián)系方式：甲方或乙方如有任何問題或建議，可通過以下方式聯(lián)系對方：________（電話或郵箱等）。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.其他約定：根據(jù)實際情況補(bǔ)充其他未盡事項，例如過戶手續(xù)、物業(yè)管理等。

六、簽名和蓋章

甲方（出讓方）：

簽名：________________蓋章：____________

乙方（受讓方）：

簽名：________________蓋章：____________

日期：____年____月____日

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個人商鋪買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。

鑒于甲方是該商鋪的所有人，乙方是該商鋪的買受人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

該商鋪位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米，用途為[用途]。商鋪的現(xiàn)狀已經(jīng)由甲方驗收合格，并保證商鋪無質(zhì)量問題。

二、交易價格

雙方同意以[價格]的價格，人民幣[金額]元整，購買該商鋪。

三、支付方式

乙方應(yīng)在合同簽署后x天內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付[金額]作為定金。在商鋪交付后，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)支付剩余款項。

四、交付日期

甲方應(yīng)于乙方支付全款后的x天內(nèi)將商鋪交付給乙方。

五、商鋪維護(hù)

在商鋪交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、商鋪保險

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為該商鋪購買保險，保險受益人為乙方。保險金額應(yīng)不低于[金額]元。

七、合同解除

1.若甲方在交付商鋪后無法獲得相應(yīng)的營業(yè)許可證等必要證件，乙方有權(quán)解除合同。

2.若乙方在商鋪交付后未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定日期交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[金額]元。

2.若乙方未能按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[金額]元。

九、其他條款

[其他條款]

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]

乙方（買受人）：[簽字/蓋章]

日期：[日期]

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商鋪出售協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

出售方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：

地址：

聯(lián)系方式：

購買方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方同意購買甲方的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方同意出售位于（商鋪地址）的商鋪，該商鋪面積為（面積），包含（房間數(shù)量），并具有（配套設(shè)施）。

二、價格與付款方式

乙方同意支付人民幣（價格）作為購買該商鋪的最終價格。付款方式為（付款方式），交付時間為（時間）。

三、違約責(zé)任

如任何一方違反本協(xié)議，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

四、爭議解決

如因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以選擇法律途徑解決，包括但不限于仲裁或訴訟。

五、其他條款

雙方承諾在簽署本協(xié)議前已充分了解本協(xié)議所有內(nèi)容，并同意遵守本協(xié)議的約定。本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。

六、簽署與日期

甲方（簽名）：

日期：

乙方（簽名）：

日期：

注：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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個人商鋪買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。

鑒于甲方是該商鋪的所有人，乙方是該商鋪的買受人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

該商鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米，用途為[用途]。商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，商鋪的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀]。

二、價格及付款方式

1.該商鋪的交易價格為人民幣[價格]元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：

（1）在本合同簽訂后30日內(nèi)，乙方向甲方支付全部價款的50%作為定金。

（2）在商鋪交付后30日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的50%價款。

三、交付時間

甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

四、商鋪交接

1.甲方應(yīng)將商鋪鑰匙交給乙方，作為商鋪交付的憑證。

2.商鋪交付前，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)；商鋪交付后，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

五、商鋪使用

1.乙方應(yīng)在商鋪交付后30日內(nèi)，按照商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用商鋪，并遵守商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定的交付時間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付款項的10%。

2.若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付款項的10%。

七、其他條款

1.商鋪買賣合同范本由甲、乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]

乙方（買受人）：[簽名/蓋章]

簽訂日期：[日期]

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商鋪買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：________

乙方（買受人）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方出賣給乙方的商鋪位于________（商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等情況），該商鋪的現(xiàn)狀為毛坯（或其他裝修情況）。

二、買賣價格與付款方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商鋪買賣價款：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后________（時間）內(nèi)，一次性支付全部商鋪買賣價款，金額為________（大寫）元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后________（時間）內(nèi)，支付首期商鋪買賣價款，剩余價款在________（時間）內(nèi)分________（次數(shù)）支付。具體每次支付的金額和時間，乙方應(yīng)在支付前書面通知甲方。

2.甲方在收到乙方支付的商鋪買賣價款后，應(yīng)向乙方出具購房發(fā)票。

三、交付時間和標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)于合同簽訂后________（時間）內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付的標(biāo)準(zhǔn)為毛坯（或其他交付標(biāo)準(zhǔn)）。

四、其他條款

1.甲方保證所售商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在交付商鋪前，保證商鋪的水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施正常使用。

3.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)。

4.商鋪買賣的稅費由________（甲方/乙方）承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間交付商鋪，應(yīng)按照乙方因此遭受的損失向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付商鋪買賣價款，應(yīng)按照甲方因此遭受的損失向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交仲裁委員會仲裁；