第頁共頁自建廠房租賃合同效力(5篇)自建廠房租賃合同效力篇一乙方：甲方將出租給一方，經雙方協(xié)商，特訂以下事宜：1.出租期限：自年月日至年月日，共計年。2.自出租之日起乙方預交個月出租費元，押金元。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提早一個月預交第二年個月出租費。3.鋪面出租費按十二個月計算，本年為元年。以后各年隨物價和市場上漲進展調整。4.鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承當。5.鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責。6.鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。7.房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提早告知甲方同意。8.乙方應按期向甲方交納出租費用，假設成心不交或成心拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。9.任何一方違背合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金元。10.出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________年月日自建廠房租賃合同效力篇二出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：甲乙雙方本著平等互利的原那么，經友好協(xié)商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據v有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產甲方同意將位于北京市的房產及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。第二章改擴建及租金為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產進展改擴建。改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理。租金為第三章租賃期限除非甲乙雙方按第六章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20___年，自本房產交付之日起計算。本合同條約定的20___年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20___年，仍沿用本合同內容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延20___年合約。第四章水電費用乙方實際發(fā)生的水、電、等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。乙方只承當國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承當的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進展翻建、改建或擴建的。在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。乙方應正常使用并保護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)。乙方也可對房產外型、內部布局進展設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。第六章合同提早終止在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。假設發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，那么乙方可對房屋進展修復或重建。在本合同期內，假設發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。第七章違約責任假設甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%的違約金。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提早終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的違約金。第八章爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，假設雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。第九章合同生效及其它本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一局部。本合同附件均勻為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日自建廠房租賃合同效力篇三轉讓方：(以下簡稱甲方)身份證號：受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地、面積甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于的建房宅基地，轉讓給乙方，詳細位置位于東邊界，西邊界，北邊界于，南邊界于，面積為平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協(xié)議書簽字，否那么視為違約。三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發(fā)現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協(xié)調解決。五、轉讓金額該房基地的轉讓價格為人民幣萬元。(大寫：)六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。甲方定金到位后，負責報批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。七、違約責任1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購置宅基地款萬元，并賠償違約金萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方簽字后具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。十、本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：姓名：姓名：身份證號碼：身份證號碼：證明人簽字簽字地點年月日自建廠房租賃合同效力篇四甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：現經甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房合同，以資信守：面積：附屬物：年，即年月日至年月日每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。元，到期結算后歸還。自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違犯情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋構造及設施，否那么按價賠償。2、水電、閉路，寬帶、及衛(wèi)生費由使用人〔乙方〕承當。3、乙方不得將房屋轉租或供非法用處，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，假設發(fā)生非件，乙方自負后果，并承當違約責任。4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承當違約責任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提早一個月通知對方，否那么視作違約。6、乙方如不按時交付租金、水電費、費等應付費用，甲方有權單位解除合同，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。7、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方假如出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法獲得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。9、電度，水度，煤氣立方。10、補充。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕；年月日自建廠房租賃合同效力篇五甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為市區(qū)路號層，店面編號，共平方米。二、租賃期限。租賃期為______年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方假如繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，甲方必須詢問乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權處理，甲方有權另行處理。三、租金和押金1、租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月1-5號支付租金，此租金為方實收。乙方必須按時交租，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的的罰款賠償給甲方。2、乙方于簽訂合同時向甲方一次v納2個月租金合計_______元作為押金，并付首月租金_______元，合共付_________元。因乙方過錯原因，終止合同，乙方無權要求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給乙方。因甲方個人原因終止合同的，押金局部按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙方結清賬款后，甲方在當然內無息退回押金(元)給乙方。四、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，果對店面進展裝修，裝潢，改造需經甲方同意，由此付出的本錢由乙方承當。假設經由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉租后，在轉讓給第三者時乙方可以適當收取轉讓費用。2、在合同期內，假如甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。五、經濟糾紛在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，乙方概不負責。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，或道路施工等原因導致營業(yè)嚴重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙方要積極配合對方。七、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。八、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應賠償乙方年租金的的經濟損失。2、保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質量問題，房屋來合法性問題等導致乙方經濟損失的應適當給予補償。不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、乙方沒有嚴重的過錯，甲方不得無故終止合同，否那么應賠償乙方經營上的一切經濟損失，最高不超過年租金。4、甲方由于其他原因，在合同到期后不準備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提早一個月告知乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉移業(yè)務等事宜。否那么，甲方應賠償乙方一個月的租金。九、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進展非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、必須按時繳納水費、電費。4、不按合同內的條款規(guī)定改造房屋的其它設施，造成的后果，賠償甲方經濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金。6、乙方由于其他原因，在合同到期后不準備與