第頁共頁2023年簡單個人房屋委托租賃合同個人房屋委托租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：__________（詳細地址）1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)和格局：__________1.4房屋用途：__________（住宅、商住兩用等）第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年（月/日起至年/月/日止）2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限、租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月__________日之前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。如因銀行原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)提前告知甲方并支付相應(yīng)滯納金。3.3租金支付期限：乙方每月應(yīng)在每月__________日之前支付當(dāng)月租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元）。4.2保證金用途：保證乙方按合同履行義務(wù)，保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無損。4.3乙方在合同終止時如無欠款、未涉及違約事宜，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條房屋交付和接收5.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)，將房屋以清潔、完好的狀態(tài)交付乙方，并與乙方共同核對房屋及其附屬設(shè)施的清單。5.2乙方應(yīng)在交房之日起__________日內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，并在檢查合格后簽署確認。5.3如乙方對房屋及其附屬設(shè)施有任何不滿意之處，應(yīng)在檢查期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時予以修復(fù)。第六條房屋使用和維護6.1乙方應(yīng)按照房屋的使用目的和合理規(guī)定使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和格局，不得私自拆除、移動、更換房屋內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備。6.3乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等公共費用，不得因亂拉亂接電線、私拉亂接水管等行為造成危險。6.4如房屋及其附屬設(shè)施因乙方的過失造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、補償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按日計算利息，直至款項支付完畢。7.2如乙方在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、擅自改變用途等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在7日內(nèi)立即搬離房屋。7.3甲乙雙方均有權(quán)解除本合同并追究違約方的違約責(zé)任，造成損失的一方有權(quán)要求違約方進行賠償。第八條強制解除合同8.1房屋因故障、維修等原因無法正常居住的，甲方應(yīng)安排合理的臨時居住條件，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.2房屋不適宜居住的，甲方應(yīng)立即解除合同，并退還剩余租金及保證金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用和賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自__________年__________月__________日生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________