第頁共頁2023年商場場地租賃合同范文甲方：商場出租方乙方：商戶承租方合同編號：_______根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將位于________（地址）的商場場地出租給乙方經(jīng)營，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃場所及面積1.1甲方同意將位于商場______號的______層（或指定樓層）場所租賃給乙方經(jīng)營。1.2租賃場所的面積約為_____平方米（具體面積以實(shí)際量房為準(zhǔn)）。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。甲乙雙方在租賃期滿前60天進(jìn)行續(xù)租或解約協(xié)商。第三條租賃用途乙方同意將租賃場所用于________（指定業(yè)態(tài)或經(jīng)營項(xiàng)目）的經(jīng)營活動。甲方同意不允許乙方在租賃場所經(jīng)營與租賃用途不符的其他業(yè)務(wù)。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_______元。4.2租金支付方式為：乙方每月于次月1日前，向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.1甲方應(yīng)確保租賃場所的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并按照國家規(guī)定負(fù)責(zé)租賃場所的安全、環(huán)境、消防檢查和維護(hù)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場所的整修，包括墻面、地面、天花板等的重新粉刷、修補(bǔ)等工作，以確保場所的整潔和使用功能的正常。5.3乙方負(fù)責(zé)購買和維護(hù)所需的陳設(shè)、標(biāo)志牌、燈具等設(shè)備。第六條經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營管理6.1乙方在租賃場所擁有商業(yè)經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營項(xiàng)目、商品售價和促銷活動等。6.2甲方有權(quán)制定租賃場所的經(jīng)營管理?xiàng)l例，并通知乙方執(zhí)行，乙方應(yīng)積極配合甲方的經(jīng)營管理工作。第七條維護(hù)及保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃場所的設(shè)備、陳設(shè)、裝潢等，并按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持租賃場所的整潔和安全。7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U場所設(shè)備損壞或陳設(shè)損失的，由乙方承擔(dān)維修修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行購買合適的保險，對租賃場所的設(shè)備及經(jīng)營活動進(jìn)行保險，保證甲方的合法權(quán)益。第八條合同解除8.1本合同期滿后，甲方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。8.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方多次未按時支付租金的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或更改租賃場所用途的；（3）乙方經(jīng)營行為違反國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時支付租金的，需向甲方支付逾期利息，按照逾期未支付租金金額的0.05%每日計算逾期利息。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并保留向有關(guān)部門報告乙方違法行為的權(quán)利。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方在簽訂本合同后有其他補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并附加于本合同之后。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：