第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪出租合同個(gè)人商鋪出租合同合同編號(hào)：2023-XXXX甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）地址：（甲方地址）電話：（甲方電話）乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）地址：（乙方地址）電話：（乙方電話）鑒于甲方是（商鋪所在地）的合法所有人，具有出租商鋪的權(quán)利；乙方希望租用甲方位于（商鋪地址）的商鋪，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條出租商鋪信息1.1商鋪名稱：商鋪面積：商鋪位置：商鋪用途：商鋪編號(hào)：其他附屬設(shè)備及設(shè)施：（如有）第二條租賃期限2.1租賃期限為從（起始日期）起至（截止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若期滿后，甲方和乙方均無(wú)異議，且乙方租金、管理費(fèi)等費(fèi)用未付清，則租賃期限順延（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及管理費(fèi)3.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣（租金金額）為租金，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付，不能抵扣、減免。3.2管理費(fèi)：乙方每月向甲方支付人民幣（管理費(fèi)金額）作為管理費(fèi)。管理費(fèi)包含以下費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公共維修費(fèi)、保潔費(fèi)等。3.3租金和管理費(fèi)每月（租金日）前支付，逾期未支付需支付滯納金，滯納金為每逾期一天應(yīng)支付租金或管理費(fèi)總額的0.5%。第四條商鋪使用權(quán)及權(quán)益4.1乙方以合法方式使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求追究乙方違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前（裝修期限）告知甲方，并且經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。4.3乙方必須妥善保護(hù)商鋪設(shè)施和附屬設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)賠償或補(bǔ)償。第五條維修責(zé)任5.1商鋪內(nèi)的日常維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障，乙方需負(fù)責(zé)維修和賠償費(fèi)用。5.2商鋪大修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需要提前（大修周期）告知甲方，并且經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得私自解除合同，若需解除合同應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意方可解除。6.2若乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)，逾期超過(guò)（逾期天數(shù)）天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）。6.3乙方違反商鋪使用規(guī)定、干擾其他商戶正常經(jīng)營(yíng)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方保證在合同期限內(nèi)對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均同意將爭(zhēng)議提交給所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并作出書面補(bǔ)充合同。9.2本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各持（份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：________