第頁共頁2023廣州房屋出租合同廣州房屋出租合同合同編號：2023-XXXXX甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結構：[房屋結構]1.3使用面積：[使用面積]1.4房屋裝修：[房屋裝修情況]1.5租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請乙方具體注明）1.6租賃期限：起始日期：[起始日期]結束日期：[結束日期]1.7租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（請乙方具體注明）第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。2.2租金支付方式：乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3滯納金：乙方未按時支付租金的，每逾期1天需向甲方支付當月租金金額5%的滯納金。第三條押金及保證金3.1押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，用于保證租賃期間內(nèi)租金的支付、房屋的保養(yǎng)與維修等義務的履行。3.2保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，用于保證甲方在租賃期間內(nèi)的權益。租賃期滿且乙方?jīng)]有履行違約行為的情況下，保證金將在3個工作日內(nèi)返還給乙方。3.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權使用押金與保證金進行賠償，不足部分乙方應在7個工作日內(nèi)補足。第四條房屋使用及維護4.1乙方承租的房屋僅供其本人（或單位員工）居?。ɑ蜣k公、經(jīng)營），不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，并按照甲方的要求對房屋進行日常的清潔與維護。4.3乙方在使用房屋期間，須承擔相應的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，并按時繳納。4.4若乙方在使用房屋期間發(fā)生器具損壞、墻面劃痕、地毯破損等情況，乙方應及時通知甲方并承擔相應維修費用。第五條合同的終止及違約責任5.1租賃期滿：租賃期滿后，若雙方未續(xù)簽或甲方不再出租該房屋，乙方應按合同約定的日期搬離房屋并用平整、無損壞的狀態(tài)歸還房屋。5.2提前解約：若乙方提前解除合同，需提前[提前解約期]個月書面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。5.3違約責任：若乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為乙方每逾期1天應支付租金總額5%的違約金。第六條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿日終止。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）