物業(yè)管理協(xié)議書范本【協(xié)議書】甲方：【物業(yè)公司名稱】乙方：【業(yè)主姓名】第一條協(xié)議內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方業(yè)主的委托（或業(yè)主大會決議）為該物業(yè)提供管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、維修、綠化等各項(xiàng)服務(wù)。2.甲方有權(quán)代表乙方與其他相關(guān)單位（如政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等）進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通、談判，并采取措施維護(hù)乙方業(yè)主的合法權(quán)益。3.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況制定相應(yīng)的管理規(guī)定和收費(fèi)方案，并向乙方業(yè)主作出通知。乙方業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第二條服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)：甲方將負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于道路、走廊、停車場、花壇等的清潔工作。2.安保服務(wù)：甲方將安排專業(yè)的保安人員對物業(yè)進(jìn)行安全巡查，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.維修服務(wù)：甲方將負(fù)責(zé)對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并及時(shí)處理業(yè)主提出的維修請求。4.綠化服務(wù)：甲方將負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪草坪、澆水、施肥等。5.其他服務(wù)：甲方還可以根據(jù)乙方業(yè)主的需求，提供其他相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)的公共秩序和良好環(huán)境。2.乙方業(yè)主有權(quán)向甲方提出物業(yè)管理方面的意見和建議，并及時(shí)反饋相關(guān)問題。3.甲方有義務(wù)保證提供的各項(xiàng)服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并盡最大努力為乙方業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.乙方業(yè)主有義務(wù)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，不得擅自停繳或減繳管理費(fèi)用。第四條爭議解決條款1.對于本協(xié)議的履行，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：