保利葉之林樓盤E問va題lu羅at列ion及o證nly據(jù).支持eated

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1問題目錄—

21.小區(qū)綠化問題小區(qū)路面問題一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題4.

施工質(zhì)量與誤差問題：例如房屋滲水，某些樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，1期103戶型中的墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異等隱患，未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取6.

各樓棟二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題銷售未告知3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同其他虛假宣傳問題Evaluation

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w5i.t南h入A戶樓s問p題o：s例e如.電S梯l與i樓d梯e互s不相f通o且r無.足N夠E防T盜措3施.,5存在C消l防i及e安n全t

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Ltd.小區(qū)內(nèi)綠化與售樓處綠化以及銷售宣稱的“景觀園林式堆坡綠化”存在巨大差異小區(qū)綠化問題

(1/3)售樓處綠化

小區(qū)內(nèi)實(shí)際綠化售樓處綠化茂密成蔭，錯(cuò)落有致，功能劃分合理置業(yè)顧問在銷售時(shí)，一再強(qiáng)調(diào)整個(gè)小區(qū)的綠化都會(huì)與售樓處綠化一致，并因此吸引了大批業(yè)主購買小區(qū)內(nèi)部樹影稀疏，堆坡綠化不見蹤影大片草地實(shí)用性不高且草皮質(zhì)量堪憂，小區(qū)業(yè)主并無在小區(qū)踢足球想法—

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Ltd.小區(qū)內(nèi)綠化與保利各宣傳途徑所宣傳的“泛公園式園林景觀”，“私家園林”相去甚遠(yuǎn)小區(qū)綠化問題

(2/3)關(guān)于綠化的各種夸張宣傳泛公園式園林景觀、私家園林是指一片爛草皮嗎？請問三條臭水溝什么時(shí)候整治？河景房還是垃圾景房？哪個(gè)國家的貴族式居住體驗(yàn)是這樣的綠化環(huán)境的？小區(qū)內(nèi)的爛草皮和稀疏小—

4樹兩三棵，長個(gè)100年，嗎？Evaluation

on能l長y成.沙盤這樣郁郁蔥蔥eated

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Ltd.據(jù)宣傳，葉之林為保利地產(chǎn)“葉系”升級(jí)之作，實(shí)則除了3.2元/平/月物業(yè)費(fèi)為升級(jí)之外，綠化為完完全全的降級(jí)小區(qū)綠化問題

(3/3)葉上海綠化

葉之林綠化確定葉之林真的是升級(jí)之作？這樣的綠化真的值超過2.5萬的單價(jià)，3.2元/平/月物業(yè)費(fèi)嗎？值嗎？值嗎？值嗎？？？Evaluation

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5問題目錄—

61.小區(qū)綠化問題小區(qū)路面問題一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題4.

施工質(zhì)量與誤差問題：例如房屋滲水，某些樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，1期103戶型中的墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異等隱患，未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取6.

各樓棟二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題銷售未告知3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同其他虛假宣傳問題Evaluation

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w5i.t南h入A戶樓s問p題o：s例e如.電S梯l與i樓d梯e互s不相f通o且r無.足N夠E防T盜措3施.,5存在C消l防i及e安n全t

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Ltd.沙盤顯示，小區(qū)內(nèi)道路全部為石材路面，而實(shí)際小區(qū)內(nèi)部卻充滿瀝青馬路道路問題（1/4）柏油路石材路—

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Ltd.售樓處“高大上”的石材路面，小區(qū)里變成了“黑臭挫”的瀝青路！道路問題（2/4）售樓處道路小區(qū)內(nèi)道路Evaluation

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As這p是oFs1賽e車P道t嗎y？Ltd.道路問題（3/4）小區(qū)出現(xiàn)大面積空地，地面停車毫無壓力！保利刻意隱瞞1#，2#樓之間、10#，12#樓之間建設(shè)的與售樓處小區(qū)示意圖及沙盤模型嚴(yán)重不符的大面積非綠化瀝青空地Evaluation

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9道路問題（4/4）—

10實(shí)際道路設(shè)計(jì)與沙盤嚴(yán)重不符，尤其車庫出口道路設(shè)計(jì)留有嚴(yán)重安全隱患沙盤設(shè)計(jì)

實(shí)際道路Evaluation

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Ltd.小區(qū)實(shí)際道路與沙盤展示道路有巨大差異尤其一期東門車庫南側(cè)出口處，人行道與車行道未進(jìn)行有效分離，存在巨大安全隱患人行道緊鄰小區(qū)內(nèi)變電站，不利于行人身體健康問題目錄—

111.小區(qū)綠化問題小區(qū)路面問題一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題4.

施工質(zhì)量與誤差問題：例如房屋滲水，某些樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，1期103戶型中的墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異等隱患，未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取6.

各樓棟二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題銷售未告知3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同其他虛假宣傳問題Evaluation

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w5i.t南h入A戶樓s問p題o：s例e如.電S梯l與i樓d梯e互s不相f通o且r無.足N夠E防T盜措3施.,5存在C消l防i及e安n全t

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Ltd.在一期房源售罄之后，原本存在于沙盤中連接小區(qū)各期的人行景觀橋竟不翼而飛。而該橋是保利銷售人員銷售過程中的宣傳重點(diǎn)，令業(yè)主相信小區(qū)各期相互連通，為乘坐地鐵及其他出行目的提高方便一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題(1/4)半年前的沙盤橋呢？？？二期、三期橋2014年5月24日沙盤

?—

12眾多業(yè)主選擇葉之林是因?yàn)樾^(qū)內(nèi)有景觀河，不僅提高小區(qū)綠化豐富性，而且為業(yè)主出行

乘坐地鐵，去規(guī)劃菜場、幼兒園等提供方便

連接各小區(qū)的景觀橋不翼而飛，一期、二期

相互獨(dú)立，不僅影響出行方便，得不到治理

的臭水溝也大大影響小區(qū)環(huán)境保利“過河拆橋”的無恥行徑，簡直讓人嘆為觀止！??！一期、二期橋Evaluation

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Ltd.人行景觀橋存在于小區(qū)規(guī)劃圖以及各類宣傳資料中一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題(2/4)Evaluat一io期n、o二n期l橋y.eated

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Aspos二e期.S、l三i期d橋es

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13人行景觀橋存在于小區(qū)規(guī)劃圖以及各類宣傳資料中—

14一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題(3/4)二期、三期橋Evaluation

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Aspose.Slide一s期f、o二r期.橋NET

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Ltd.人行景觀橋存在于小區(qū)規(guī)劃圖以及各類宣傳資料中—

15一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題(4/4)一期、二期橋二期、Ev三a期l橋uation

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Ltd.問題目錄—

161.小區(qū)綠化問題小區(qū)路面問題一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題4.

施工質(zhì)量與誤差問題：例如房屋滲水，某些樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，1期103戶型中的墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異等隱患，未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取6.

各樓棟二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題銷售未告知3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同其他虛假宣傳問題Evaluation

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w5i.t南h入A戶樓s問p題o：s例e如.電S梯l與i樓d梯e互s不相f通o且r無.足N夠E防T盜措3施.,5存在C消l防i及e安n全t

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Ltd.1期103戶型中墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異，且施工工藝粗糙，質(zhì)量堪憂，尤其是用于與電梯隔音的墻體有臺(tái)階，存

在不牢固、可晃動(dòng)的情況—

17施工質(zhì)量與誤差問題(1/5)Evaluation

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Ltd.樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，已有歪斜現(xiàn)象，存在極大安全隱患施工質(zhì)量與誤差問題(2/5)再多的語言在此刻都顯得蒼白，大家自己看圖吧—

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Ltd.頂樓住戶屋頂及墻面存在不同程度的滲水，比較普遍的情況是樓頂引水槽引水不暢，防水層未能有效防水，導(dǎo)致向下滲漏—

19施工質(zhì)量與誤差問題(3/5)Evaluation

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Ltd.非頂樓亦存在墻面不同程度的滲水情況,房屋質(zhì)量引人擔(dān)憂—

20施工質(zhì)量與誤差問題(4/5)Evaluation

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Ltd.窗沿為泡沫材質(zhì)，不僅強(qiáng)度及耐磨性不夠，潛在安全隱患也引人擔(dān)憂施工質(zhì)量與誤差問題(5/5)Evaluation

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21問題目錄—

221.小區(qū)綠化問題小區(qū)路面問題一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題4.

施工質(zhì)量與誤差問題：例如房屋滲水，某些樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，1期103戶型中的墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異等全隱患，未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取等6.

各樓棟二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題銷售未告知3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同其他虛假宣傳問題Evaluation

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w5i.t南h入A戶s樓p問o題s：e例.如S電l梯i與d樓e梯s互不f相o通r且.無N足E夠T防盜3措.施5，C存l在i消e防n及t安ProCopyright

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Ltd.保利刻意隱瞞南入戶樓的電梯與樓梯互不相通的情況。南入戶樓的樓梯出入口位于樓棟北部，且無足夠防盜措施，該構(gòu)造與樣板房不符，既增加業(yè)主購房公攤面積，又存在消防及安全隱患。南入戶樓問題（1/2）南入戶樓棟的樓梯與電梯廳互不相通。樓梯—

23位于樓棟北面，且其出入口僅靠兩扇弱不禁風(fēng)的木門把手。白蟻老鼠都防不住，如何防盜？？？Evaluation

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Ltd.南入戶樓未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取南入戶樓問題（2/2）取呢？Evaluation說o好n的l外y投.內(nèi)—

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Ltd.問題目錄—

251.小區(qū)綠化問題小區(qū)路面問題一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題4.

施工質(zhì)量與誤差問題：例如房屋滲水，某些樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，1期103戶型中的墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異等全隱患，未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取等6.

各樓棟二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題銷售未告知3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同其他虛假宣傳問題Evaluation

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Ltd.保利刻意隱瞞二樓次臥或客廳窗外存在的平臺(tái)，該平臺(tái)將造成極大的安全隱患。二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題（1/2）二樓窗外的平臺(tái)無防盜裝置，造成極大安全隱患—

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Ltd.保利刻意隱瞞二樓陽臺(tái)兩側(cè)是實(shí)心墻，影響采光,以及三樓腰線也會(huì)對二樓次臥采光造成極大影響二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題（2/2）Evaluation

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27問題目錄—

281.小區(qū)綠化問題小區(qū)路面問題一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題4.

施工質(zhì)量與誤差問題：例如房屋滲水，某些樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，1期103戶型中的墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異等全隱患，未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取等6.

各樓棟二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題銷售未告知3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同其他虛假宣傳問題Evaluation

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Ltd.保利刻意隱瞞3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶等與樣板房不同，誤導(dǎo)消費(fèi)者3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同Evaluation

onl飄y窗.呢？eated

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29問題目錄—

301.小區(qū)綠化問題小區(qū)路面問題一期與二期，二期與三期之間的人行景觀橋問題4.

施工質(zhì)量與誤差問題：例如房屋滲水，某些樓棟入戶門廳頂棚施工質(zhì)量堪憂，1期103戶型中的墻體與保利公開發(fā)行的戶型手冊和樣板房均存在明顯差異等全隱患，未能實(shí)現(xiàn)銷售宣傳的信箱外投內(nèi)取等6.

各樓棟二樓存在安全隱患及腰線設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的采光問題銷售未告知3樓、13樓和14樓窗戶、飄窗以及外墻腰線裝飾帶與樣板房不同其他虛假宣傳問題Evaluation

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