LOGO桐鄉(xiāng)國際蠶絲城LOGO項(xiàng)目簡介桐鄉(xiāng)國際蠶絲城是大型商業(yè)綜合體，項(xiàng)目占地面積102.8畝，總投資超過12億

元；規(guī)劃總建筑面積約15萬平方米，其中，一期7.2萬平方米；二期5.1萬平方米規(guī)劃為專業(yè)市場；項(xiàng)目所在地桐鄉(xiāng)自古就有“桑蠶之鄉(xiāng)、絲綢之府”的美譽(yù)，桑蠶養(yǎng)殖和絲綿加工具有悠久的歷史傳統(tǒng)。桐鄉(xiāng)各地遍植桑樹，幾乎家家都會手工制作桑蠶絲綿。蠶絲被從舊時(shí)的自用到現(xiàn)在的商業(yè)化，桐鄉(xiāng)人具有突出的貢獻(xiàn)。在上世紀(jì)八十年代，是桐鄉(xiāng)人第一個(gè)將蠶絲被賣到了日本，從而打開了蠶絲被的商業(yè)之門。近些年，桐鄉(xiāng)的蠶絲被行業(yè)得到了飛速發(fā)展，在桐鄉(xiāng)本地快速成長起一大批蠶絲被企業(yè)，尤其是洲泉鎮(zhèn)，目前蠶絲被生產(chǎn)企業(yè)有230多家，年產(chǎn)蠶絲被450多萬條，蠶絲被年產(chǎn)值達(dá)到了14億元，2010年10月更是被中國紡織工業(yè)協(xié)會命名為“中國蠶絲被生產(chǎn)基地”。LOGO項(xiàng)目簡介桐鄉(xiāng)國際蠶絲城將依托當(dāng)?shù)貜?qiáng)大的蠶絲被產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，整合國內(nèi)更多的行業(yè)資源，努力做到蠶絲品專業(yè)市場的全國第一；在經(jīng)營模式上，桐鄉(xiāng)國際蠶絲城要成為中國蠶絲品的品牌展示中心、批發(fā)交易中心和零售體驗(yàn)中心。桐鄉(xiāng)國際蠶絲城同時(shí)還要設(shè)立質(zhì)量檢測中心、品牌推廣中心、研發(fā)設(shè)

計(jì)中心、融資擔(dān)保中心、電子商務(wù)中心、信息發(fā)布中心等服務(wù)性機(jī)構(gòu)，充

分發(fā)揮平臺的作用，整合各方面的資源，幫助入駐企業(yè)解決在品牌、資金、研發(fā)、營銷等方面遇到的實(shí)際問題，逐步成為中國蠶絲品企業(yè)的品牌孵化

基地。桐鄉(xiāng)國際蠶絲城將以“倡導(dǎo)健康生活新理念”為宗旨，以提高家居生活質(zhì)量為目標(biāo)，構(gòu)筑輻射全國的蠶絲品采購平臺和直銷基地，為消費(fèi)者提供蠶絲家紡、蠶絲服飾、蠶絲飾品、蠶絲禮品和蠶絲美容護(hù)膚系列等全系列蠶絲產(chǎn)品，矢志成為中國蠶絲第一城。LOGO項(xiàng)目位置桐鄉(xiāng)國際蠶絲城立于桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心、紅星美凱龍家居、浙北旅游購物中心等專業(yè)市場中心，與桐鄉(xiāng)客運(yùn)中心共同構(gòu)筑千畝市場集群核心位置，距離中國最大羊毛衫市場——濮院僅10分鐘車程，中國最大皮草批發(fā)市場——崇福僅15分鐘車程，距離中國最大皮革城——海寧僅30分鐘車程。桐鄉(xiāng)市——上海市110公里（至上海虹橋國際機(jī)場115公里，至上海浦東國際機(jī)場130公里）桐鄉(xiāng)市——蘇州市65公里桐鄉(xiāng)市——杭州市56公里（至杭州蕭山國際機(jī)場60公里）桐鄉(xiāng)市——寧波市150公里L(fēng)OGO桐鄉(xiāng)國際蠶絲城市場優(yōu)勢市場優(yōu)勢政策優(yōu)勢資本優(yōu)勢商業(yè)優(yōu)勢市場推廣優(yōu)勢品牌優(yōu)勢LOGO市場優(yōu)勢雄踞核心區(qū)位長三角“滬——杭——蘇”黃金商圈堪稱中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶的典范，而位于長三角腹地中心的桐鄉(xiāng)則是嵌在經(jīng)濟(jì)帶上的產(chǎn)業(yè)群樞紐

。 “中國蠶絲品第一鎮(zhèn)”洲泉、“中國家紡布藝名鎮(zhèn)”大麻、“中國羊毛衫之鄉(xiāng)”濮院、“中國皮草重鎮(zhèn)”崇福等多個(gè)特色產(chǎn)業(yè)，“江南水鄉(xiāng)千年古鎮(zhèn)”的烏鎮(zhèn)（每年為桐鄉(xiāng)帶來近500萬旅游客源）——這是一處無可替代的投資熱土，也是一處人人向往的旅游天堂——桐鄉(xiāng)國際蠶絲城作為該區(qū)域門戶地標(biāo)，一旦推出，必將以“全球首席蠶絲交易平臺

”之光芒閃耀長三角。TIPS：桐鄉(xiāng)國際蠶絲城位踞桐鄉(xiāng)市商業(yè)門戶，商貿(mào)行政區(qū)、外商投資區(qū)交匯處，密鄰客運(yùn)中心，滬杭高速公路、滬杭高速鐵路、320國道、京杭大運(yùn)河橫貫全境，物流、交通十分便捷LOGO政策優(yōu)勢桐鄉(xiāng)市政府規(guī)劃了占地1000畝的專業(yè)市場集聚區(qū)，創(chuàng)造桐鄉(xiāng)“店多攏市”的熱烈氛圍。入駐桐鄉(xiāng)國際蠶絲城，享受桐鄉(xiāng)市政府重點(diǎn)專業(yè)市場政策優(yōu)惠：從實(shí)際上繳稅收開始，連續(xù)三年全部返還當(dāng)年上繳增值稅、營業(yè)稅、所得稅的地方財(cái)政實(shí)得部分。LOGO資本優(yōu)勢投資方溫州資本團(tuán)隊(duì)攜巨資強(qiáng)勢入駐，項(xiàng)目一期經(jīng)營和二期建設(shè)同期運(yùn)作，推動整個(gè)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。溫州經(jīng)營團(tuán)隊(duì)根據(jù)政府專業(yè)市場規(guī)劃，依托成熟的專業(yè)市場運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，整合業(yè)內(nèi)頂級人才和產(chǎn)業(yè)上下游資源，以海寧中國皮革城和義烏中國小商品城為楷模，全力以赴，不斷投入，矢志將桐鄉(xiāng)國際蠶絲城打造成為具有國際影響力的蠶絲品交易中心。商業(yè)優(yōu)勢LOGO整合市場領(lǐng)先的蠶絲品品牌及中高檔產(chǎn)品，打造全方位的蠶絲品交易平臺，提供蠶絲品產(chǎn)業(yè)鏈條和市場營銷的解決方案；建設(shè)電子商務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)實(shí)體經(jīng)營與虛擬經(jīng)營相結(jié)合，創(chuàng)造全新的商業(yè)模式。推廣優(yōu)勢LOGO市場預(yù)算巨額推廣費(fèi)用，整合專業(yè)推廣機(jī)構(gòu)，精心策劃，強(qiáng)勢出擊，以各類主題活動為推廣主線，覆蓋戶外、報(bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)、DM等各類媒體，進(jìn)行全方位、高密度、遞進(jìn)式的宣傳推廣，將市場知名度從桐鄉(xiāng)到浙江和長三角地區(qū)再到全國叫響，成為名副其實(shí)的中國蠶絲第一城。同時(shí)，借助中國蠶絲品博覽會和各類采購會的舉辦，為市場帶來更多的直接消費(fèi)客戶。LOGO品牌優(yōu)勢桐鄉(xiāng)國際蠶絲城作為全國首家大型蠶絲專業(yè)市場，站在蠶絲行業(yè)的最前端，現(xiàn)已有不少名企入駐市場，如羅萊家紡、富安娜、莎鯊、枕水人家、銀桑、龍吉盛、沈莉高等。蠶絲品品牌匯聚，桐鄉(xiāng)國際蠶絲城正成為國外品牌進(jìn)入中國、中國品牌走向世界的首選平臺。LOGO項(xiàng)目管理面質(zhì)量管理強(qiáng)化服務(wù)功能信息反饋機(jī)制信息智能化管理關(guān)注客戶滿意度致力于環(huán)境保護(hù)LOGO市場管理為確保市場管理的規(guī)范化科學(xué)化，市場組建蠶絲城商業(yè)運(yùn)營管理公司對市場進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營管理。面質(zhì)量管理實(shí)施質(zhì)量/環(huán)境管理體系是商業(yè)運(yùn)營管理公司持續(xù)提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的保證。商業(yè)運(yùn)營管理公司將依照質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)從前期開始導(dǎo)入，并適時(shí)參與內(nèi)部審核和國家規(guī)定的第三方機(jī)構(gòu)的認(rèn)證復(fù)審。在業(yè)務(wù)流程管理運(yùn)作上，商業(yè)運(yùn)營管理公司強(qiáng)調(diào)分工合理、責(zé)任明確、落實(shí)到位、過程控制、結(jié)果分析、持續(xù)改進(jìn)；在此原則基礎(chǔ)上，精簡程序，為業(yè)戶提供方便、快捷的服務(wù)。強(qiáng)化服務(wù)功能桐鄉(xiāng)國際蠶絲城設(shè)立質(zhì)量檢測中心、品牌推廣中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心、融資擔(dān)保中心、電子商務(wù)中心、信息發(fā)布中心等服務(wù)性機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮平臺的作用，整合各方面的

資源，幫助入駐企業(yè)解決在品牌、資金、研發(fā)、營銷等方面遇到的實(shí)際問題，逐步

成為中國蠶絲品企業(yè)的品牌孵化基地。LOGO市場管理信息反饋機(jī)制有效的溝通是優(yōu)質(zhì)服務(wù)的前提條件。只有了解客戶現(xiàn)在及未來的現(xiàn)實(shí)與心理需求，才能明確服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)方向，不斷提升滿足客戶需求的服務(wù)能力，更好地服務(wù)于客戶。商業(yè)運(yùn)營管理公司將參照ISO體系管理模式中的服務(wù)質(zhì)量環(huán)節(jié)建立信息反饋機(jī)制，針對不同的服務(wù)需求、服務(wù)對象、服務(wù)主題、預(yù)期效果，運(yùn)用業(yè)戶意見信箱、熱線電話、E-mail、互聯(lián)網(wǎng)（博客論壇）、宣傳欄、座談、回訪和問卷調(diào)查等渠道形式，建立封閉的服務(wù)鏈，形成與客戶情感交流、需求清晰、目標(biāo)一致、暢通溝通渠道，并不斷改進(jìn)與業(yè)戶的溝通方式和效果，嚴(yán)格杜絕瞞報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、推諉和拖延情況。LOGO市場管理信息智能化管理商業(yè)運(yùn)營管理公司適時(shí)引進(jìn)一套成熟物業(yè)管理MIS系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)OA自動化辦公系統(tǒng)，其功能范圍包括客戶管理系統(tǒng)、工程管理系統(tǒng)、安保管理系統(tǒng)、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)、倉庫管理系統(tǒng)等等，可實(shí)現(xiàn)利用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運(yùn)作整個(gè)管理服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)集團(tuán)公司物業(yè)管理信息資源共享。運(yùn)營管理公司總部及時(shí)對現(xiàn)場提出專業(yè)診斷，不斷提高物業(yè)服務(wù)的工作效率及服務(wù)水準(zhǔn)。LOGO市場管理關(guān)注客戶滿意度我們深信物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的價(jià)值源于客戶的滿意，因此把客戶對物業(yè)服務(wù)的滿意程度，作為衡量自身服務(wù)品質(zhì)的一項(xiàng)重要標(biāo)尺。商業(yè)運(yùn)營管理公司將建立定期或不定期客戶滿意度調(diào)查與服務(wù)回訪制度，及時(shí)了解客戶對物業(yè)服務(wù)的需求、感受和建議與意見；對管理中出現(xiàn)的問題，及時(shí)分析，查找原因，并采取整改措施，必要時(shí)對工作程序做出調(diào)整，以提高物業(yè)管理水平，提升客戶的滿意程度。致力于環(huán)境保護(hù)商業(yè)運(yùn)營管理公司將致力于消除能源浪費(fèi)，倡導(dǎo)節(jié)能降耗，合理利用各種資源，保護(hù)自然環(huán)境。從精神上、文化上、制度上、行為上影響業(yè)戶，在市場范圍內(nèi)樹立起廣泛的環(huán)境保護(hù)和參與意識，通過舉辦環(huán)保知識宣傳講座、改善綠化環(huán)境、產(chǎn)品綠色環(huán)保、杜絕能源浪費(fèi)等措施，共同建設(shè)并維護(hù)桐鄉(xiāng)國際蠶絲城健康、安全的綠色環(huán)保環(huán)境。LOGO投資環(huán)境地理優(yōu)勢交通優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)LOGO地理優(yōu)勢桐鄉(xiāng)國際蠶絲城位于中國絲綢發(fā)源地——桐鄉(xiāng)，地處長三角核心地帶，對接全世界，北靠上海，南面杭州，東連杭州跨海大橋，西接湖州、蘇州、無錫，高鐵、運(yùn)河、國道、高速公路構(gòu)成立體交通網(wǎng)絡(luò)。地處長三角核心地帶桐鄉(xiāng)的地理優(yōu)勢對營造市場提供了重要條件，處于上海、杭州及蘇州的中心位置的桐鄉(xiāng)：有通行量最高的滬杭高速公路穿過，高速鐵路站點(diǎn)，320國道、京杭大運(yùn)河橫貫全境，交通便捷、物流暢通，可達(dá)性極好。交通優(yōu)勢LOGO桐鄉(xiāng)國際蠶絲城立于桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心、紅星美凱龍家居、浙北旅游購物中心等專業(yè)市場中心，與桐鄉(xiāng)客運(yùn)中心共同構(gòu)筑千畝市場集群核心位置，距離中國最大羊毛衫市場——濮院僅10分鐘車程，中國最大皮草批發(fā)市場——崇福僅15分鐘車程，距離中國最大皮革城——海寧僅30分鐘車程。桐鄉(xiāng)市——上海市110公里（至上海虹橋國際機(jī)場115公里，至上海浦東國際機(jī)場130公里）桐鄉(xiāng)市——蘇州市65公里桐鄉(xiāng)市——杭州市56公里（至杭州蕭山國際機(jī)場60公里）桐鄉(xiāng)市——寧波市150公里L(fēng)OGO產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)黃金產(chǎn)業(yè)，高速發(fā)展據(jù)預(yù)測，中國蠶絲品產(chǎn)業(yè)2011年市場容量將達(dá)2000億，并以每年25.8%以上的增速成長，一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)到來。業(yè)態(tài)整合，市場升級單打獨(dú)斗的現(xiàn)場交易傳統(tǒng)經(jīng)營模式已無發(fā)展空間，蠶絲品產(chǎn)業(yè)急需流通領(lǐng)域重新整合創(chuàng)造具有國際化、專業(yè)化、規(guī)?；?、電子商務(wù)化的創(chuàng)新型專業(yè)市場，桐鄉(xiāng)國際蠶絲城因此應(yīng)運(yùn)而生。行業(yè)典范，引領(lǐng)潮流桐鄉(xiāng)國際蠶絲城是國內(nèi)首家大型蠶絲品專業(yè)市場，整合蠶絲家紡、蠶絲服飾、蠶絲飾品和蠶絲化妝品全業(yè)態(tài)資源，打造全球首家集蠶絲品交易和蠶絲行業(yè)解決方案供應(yīng)平臺于一體、實(shí)體經(jīng)營和電子商務(wù)相結(jié)合的“永不落幕的蠶絲品交易會”，必將成為蠶絲產(chǎn)業(yè)流通領(lǐng)域的創(chuàng)新典范。LOGO產(chǎn)業(yè)前景中國是絲綢的發(fā)源地，是世界上最早從事種桑、育蠶、繅絲、織綢的國家。中國目前也是世界上最大的繭絲綢生產(chǎn)和出口國，“十一五”期間，我國繭、生絲和絲綢產(chǎn)量均居世界第一位，印染絲綢和服裝產(chǎn)量也居世界前列。我國絲綢產(chǎn)品約有80%用于出口，生絲、真絲綢緞的出口量分別占世界貿(mào)易量的90%和70%。目前我國絲綢出口的主要市場是美國、歐盟、日本、印度、韓國等國家和地區(qū)，這些市場對我國絲綢產(chǎn)品的需求穩(wěn)中有升，尤其是印度市場增長很快。近年來，南美、中東和南非等國家和地區(qū)成為絲綢產(chǎn)品新的消費(fèi)區(qū)域，絲綢產(chǎn)品的消費(fèi)范圍在不斷地?cái)U(kuò)展。根據(jù)國際絲綢協(xié)會對世界消費(fèi)的分析預(yù)測，未來幾年絲綢消費(fèi)將以每年5%左右的水平遞增。LOGO產(chǎn)業(yè)前景從國內(nèi)市場來看，我國絲綢消費(fèi)量僅占世界絲綢消費(fèi)總量的4.6%，人均消費(fèi)僅有美國的2.8%，日本的3.8%，印度的14%，國內(nèi)人均絲綢消費(fèi)水平比較低。隨著我國人民生活水平的提高，以及國內(nèi)市場的開發(fā)，傳統(tǒng)的絲綢產(chǎn)品消費(fèi)不斷恢復(fù)和增加，非傳統(tǒng)的消費(fèi)熱點(diǎn)逐漸突現(xiàn)，新的消費(fèi)群體也在逐步形成。面對國內(nèi)廣闊的市場和龐大的消費(fèi)群體，繭絲綢業(yè)的發(fā)展前景廣闊。目前，我國作為世界繭絲綢生產(chǎn)的主要基地，正在向

著實(shí)現(xiàn)“絲綢強(qiáng)國”的偉大目標(biāo)邁進(jìn)。隨著科技的進(jìn)步、絲綢產(chǎn)品成本的降低和人民生活水平的提高，以及人們追求“健康、生態(tài)、環(huán)?！钡南M(fèi)理念推動，在傳統(tǒng)的綢緞、服裝等消費(fèi)品繼續(xù)保持穩(wěn)步增長的同時(shí)，針織絲綢產(chǎn)品、家紡絲綢產(chǎn)品等非傳統(tǒng)性產(chǎn)品將有更大幅度的增長。LOGO項(xiàng)目規(guī)劃桐鄉(xiāng)國際蠶絲城項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積：68570.5㎡，整個(gè)項(xiàng)目分三期建設(shè)。第二期建筑面積：地上：51222.6㎡，地下：17434.7㎡第三期建筑面積：31442.4㎡目前，桐鄉(xiāng)國際蠶絲城項(xiàng)目一期已全部建成并投入使用，新一輪招商工作正在火熱進(jìn)行，預(yù)計(jì)將于今年10月正式開業(yè)。項(xiàng)目二期已于今年3月底正式動工，預(yù)計(jì)明年底開始運(yùn)營。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2013年底全部建成。LOGO項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目占地面積102.8畝，總投資超過12億元，規(guī)劃總建筑面積約15萬平方米，其中，一期7.2萬平方米、二期5.1萬平方米規(guī)劃為專業(yè)市場，三期3萬平方米規(guī)劃為商務(wù)