居民房屋租賃合同1.合同雙方本合同由雙方自愿訂立：出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：承租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.租賃房屋信息甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：房屋地質(zhì)：戶型：面積：房屋配置：3.租期本次租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)____年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)____年____月____日，共計(jì)______個(gè)月。4.租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金總額：￥______/月；支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；支付時(shí)間：每月的____號(hào)之前支付。租金的支付方式可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。若乙方未按時(shí)支付租金，并經(jīng)催告后仍未支付的，每日應(yīng)按逾期未付租金總額的____%向甲方支付違約金。5.押金乙方同意在簽訂合同時(shí)支付給甲方作為押金的金額為￥______；押金用途：作為對(duì)租金支付的保證，并用于彌補(bǔ)因乙方違約而造成的損失；在租賃期滿、合同終止且乙方履行了全部義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金給乙方。6.房屋使用和維護(hù)乙方承諾合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等；乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，定期清掃房屋，并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施；如乙方因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)備損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任。7.房屋維修在租賃期內(nèi)，如因房屋設(shè)備設(shè)施自然損壞或非乙方原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)維修；乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方維修房屋設(shè)備設(shè)施的需要。8.租賃違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定的，均視為違約；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退租，并要求支付相應(yīng)的違約金。9.合同變更和解除若一方要變更或解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方；經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，可以進(jìn)行合同的變更和解除。10.其他約定本合同的附件包括：房屋的實(shí)景照片；房屋設(shè)備設(shè)施清單；其他雙方認(rèn)為需要明確約定的材料。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效本合同以雙方簽字蓋章并得到指定機(jī)構(gòu)蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。