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文檔簡介

二手房買賣合同模板(通用)1.合同背景本合同由買方（簡稱買方）和賣方（簡稱賣方）于合同簽訂日期簽署，旨在明確買賣雙方關(guān)于二手房交易的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障買賣雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1買方信息買方信息如下：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：2.2賣方信息賣方信息如下：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：2.3房屋信息房屋信息如下：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證明：2.4交易價格和支付方式本次交易房屋的總價格為：（人民幣大寫）。買方以如下方式支付購房款項：首付款：（人民幣大寫）。尾款：（人民幣大寫）。買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付首付款，尾款應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付。2.5過戶和交房時間買賣雙方約定于本合同簽訂后（天數(shù)）天內(nèi)辦理房屋過戶。賣方應(yīng)在房屋過戶后（天數(shù)）天內(nèi)將房屋交付給買方并移交房屋相關(guān)證件。2.6違約責(zé)任買方違約情況：如果買方未能按照本合同規(guī)定的時間支付購房款項，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。如果買方未能依約辦理房屋過戶，買方應(yīng)向賣方支付房屋售價的%作為違約金。如果買方違反其他本合同的約定，買方應(yīng)按照違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。賣方違約情況：如果賣方未能按照本合同規(guī)定的時間交付房屋和移交相關(guān)證件，賣方應(yīng)向買方支付房屋售價的%作為違約金。如果賣方違反其他本合同的約定，賣方應(yīng)按照違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7爭議解決本合同的簽署、履行和解釋適用法律。如在履行合同過程中產(chǎn)生任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交人民法院訴訟解決。2.8其他約定事項（根據(jù)需要在此填寫其他約定事項，如房屋裝修、維修責(zé)任分擔(dān)等）3.附則本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同以買方和賣方確認并簽署日期為依據(jù)，并自簽訂之

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