1/1工程建筑承包合同范本

工程建筑承包合同1

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

地址：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，就________________工程的承包事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條、工程概述

一、工程名稱(chēng)：

二、工程編號(hào)：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：

五、工程造價(jià)：

六、付款方式：

七、工程質(zhì)量：

第二條、工程期限

一、計(jì)劃開(kāi)工日期_____年____月____日，計(jì)劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為_(kāi)___天（日歷天）。

二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

三、如遇下列情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商順延工期，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；

第三條、施工準(zhǔn)備

一、甲方工作

1、在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；

2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物；

3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

4、向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；

5、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方工作

1、在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；

2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

3、安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條、施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第五條、違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的'責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______%償付承包方賠償金。

第六條、爭(zhēng)議解決

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可選擇下述第（）項(xiàng)處理：

（1）向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）直接向工程所在地人民法院起訴。

第七條、附則

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：_______年____月____日

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：_______年____月____日

工程建筑承包合同2

甲方：

乙方：

為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。

一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。

二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。

三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購(gòu)。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(qǐng)(公民身份號(hào)碼)提供連帶保證擔(dān)保。

九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程建筑承包合同3

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：福園小區(qū)

2、工程地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)

3、建筑面積：

4、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混

二、承包范圍及方式

1、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)#6#、8#、9#、11樓，散水以?xún)?nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶(hù)、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料

三、施工費(fèi)用結(jié)算方式：

甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。

抵頂整體6#樓與9#樓

四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、開(kāi)工時(shí)間：年月日（以雙方確定開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)）

2、竣工時(shí)間：年月日（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)）

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到合格工程。

五、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工

1、甲方負(fù)責(zé)督促、檢查；

2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險(xiǎn)，保費(fèi)由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日

工程建筑承包合同4

甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況__________________。（包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律_____________________________________________。（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙____________________________________。（寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表____________________________________。（寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作____________________________________________。

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃____________________________________________。

第七條工程監(jiān)督____________________________________________。（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整____________________________________________。

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間____________________________________________。

第十條工程驗(yàn)收____________________________________________。

第十一條決算____________________________________________。

第十二條保修____________________________________________。

第十三條爭(zhēng)議處理____________________________________________。

第十四條違約責(zé)任____________________________________________。

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容____________________________________________。

第十六條本合同一式_______份，當(dāng)事人各執(zhí)_______份。

本合