動(dòng)遷房房屋買賣合同一、合同背景動(dòng)遷房是指由政府安排的住房安置工程，以解決城市拆遷改造項(xiàng)目中的居民住房問題。動(dòng)遷房房屋買賣合同是購(gòu)房人與房屋開發(fā)商之間簽署的合同，用于明確雙方在動(dòng)遷房交易中的權(quán)利與義務(wù)。本文檔將介紹動(dòng)遷房房屋買賣合同的基本內(nèi)容和主要條款。二、合同基本信息合同名稱：動(dòng)遷房房屋買賣合同合同雙方：購(gòu)房人（乙方）和房屋開發(fā)商（甲方）簽約時(shí)間：（填寫具體簽約時(shí)間）購(gòu)房人信息：-姓名：-聯(lián)系號(hào)碼：-聯(lián)系方式：三、合同主要條款1.房屋信息合同中應(yīng)明確房屋的基本信息，包括但不限于：-房屋所在地：-房屋面積：-房屋用途：-房屋編號(hào)：-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋交付條件合同中應(yīng)明確房屋交付的條件和要求，包括但不限于：-房屋的交付時(shí)間：-房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部裝修情況，配套設(shè)施等的要求。-房屋交付驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行交付驗(yàn)收。3.交付款項(xiàng)和支付方式合同中應(yīng)明確購(gòu)房人應(yīng)支付的款項(xiàng)及支付方式，包括但不限于：-房屋價(jià)格：合同中需明確房屋的總價(jià)款。-首付款：購(gòu)房人需要支付的首付款金額和支付時(shí)間。-分期付款：如購(gòu)房人選擇分期付款，需明確每期的支付金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.違約責(zé)任合同中應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任和補(bǔ)償方式，包括但不限于：-甲方違約責(zé)任：如無法按時(shí)交付房屋或無法提供合格的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或拒絕接受交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.附加條款合同中可以增加一些附加條款以約束雙方的權(quán)利和義務(wù)，如：-房屋質(zhì)量保修：明確房屋質(zhì)量保修期限和保修范圍。-爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可選擇仲裁或法院解決。四、合同生效與解除1.生效條件合同中應(yīng)明確合同的生效條件，如：-雙方簽字確認(rèn)；-完成房屋交付程序；-支付全部款項(xiàng)。2.合同解除合同中應(yīng)明確解除合同的條件和方式，如：-雙方協(xié)商一致解除；-發(fā)生嚴(yán)重違約行為。五、其他事項(xiàng)合同文本應(yīng)包括如下事項(xiàng)：-合同的份數(shù)和簽署方式。-雙方提供的聯(lián)系明和其他必要的證明文件。-法律法規(guī)的適用和管轄。僅為動(dòng)遷房房屋買賣合同的基本內(nèi)容和主要條款，