房產(chǎn)抵債協(xié)議書一、背景和目的本協(xié)議書旨在明確雙方關(guān)于房產(chǎn)抵債事項的約定和責(zé)任，保障債權(quán)人的權(quán)益，確保債務(wù)人按時履行還款義務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1負(fù)債方負(fù)債方（簡稱“債務(wù)人”）：[債務(wù)人姓名/公司名稱]。2.2債權(quán)方債權(quán)方（簡稱“債權(quán)人”）：[債權(quán)人姓名/公司名稱]。2.3債務(wù)描述債務(wù)人與債權(quán)人之間存在[債務(wù)描述：借款/貨款/服務(wù)費等]，總數(shù)額為[債務(wù)數(shù)額]，截止日期為[截止日期]。2.4抵債房產(chǎn)債務(wù)人將其名下的位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)作為債務(wù)的抵債擔(dān)保物（簡稱“抵債房產(chǎn)”）。抵債房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：房產(chǎn)所在地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]其他必要說明：[其他必要說明]2.5抵債物評估債務(wù)人同意將抵債房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果由雙方共同委托的評估機構(gòu)（簡稱“評估機構(gòu)”）進行。雙方應(yīng)協(xié)商并確定評估機構(gòu)，評估費用由債務(wù)人承擔(dān)。2.6抵債物權(quán)利保障債務(wù)人保證其在抵債房產(chǎn)上享有合法、有效的所有權(quán)，并無任何擔(dān)保、抵押、租賃、糾紛或其他權(quán)利糾紛。如債務(wù)人未能履行還款義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法追索抵債房產(chǎn)，并與抵債房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益人追究相關(guān)責(zé)任。2.7違約責(zé)任2.7.1若債務(wù)人未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)采取一種或多種措施：向債務(wù)人追究法律責(zé)任；向有關(guān)部門申請執(zhí)行；采取其他必要措施。2.7.2在債務(wù)到期日之前，債務(wù)人不得未經(jīng)債權(quán)人同意將抵債房產(chǎn)處分、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。2.8保密條款雙方同意保守本協(xié)議的內(nèi)容和與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.9法律適用和爭議解決本協(xié)議適用法律。如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交所在地人民法院解決。三、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份；本協(xié)議的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議生效；本協(xié)議的件、復(fù)印件、掃描件等有效復(fù)本具有同等效力。債務(wù)人（簽字/蓋章）：________________債