商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議示例1.背景本合作協(xié)議由雙方共同簽署：甲方：[公司A](簡稱“甲方”)，注冊地質(zhì)：[公司A注冊地質(zhì)]乙方：[公司B](簡稱“乙方”)，注冊地質(zhì)：[公司B注冊地質(zhì)]2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方能夠相互合作并共同發(fā)展。3.合作內(nèi)容甲方授權(quán)乙方負責管理并運營其名下的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商場、寫字樓、商鋪等。具體物業(yè)清單詳見附件1。乙方應(yīng)確保所管理的商業(yè)物業(yè)的正常運營，并負責商鋪租賃、物業(yè)維護、設(shè)備設(shè)施管理、安全保障等工作。甲方有權(quán)根據(jù)需要要求乙方提供相關(guān)的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并按照合同約定履行責任。乙方必須具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保對商業(yè)物業(yè)的管理工作能夠得到有效的處理。乙方應(yīng)負責任防范和處理各類安全事故，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任和后果。4.服務(wù)標準乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)方案，并在合同簽訂后及時提供給甲方審核。乙方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的日常維護、保潔工作得到有效的管理，并及時解決各類問題和不確定因素。乙方應(yīng)定期對商業(yè)物業(yè)的設(shè)備設(shè)施進行維護和檢修，確保其正常運轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)積極推動商業(yè)物業(yè)的租賃工作，并與房產(chǎn)中介機構(gòu)合作，確保商鋪的高質(zhì)量出租。5.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理服務(wù)費用，該費用包括但不限于商業(yè)物業(yè)租金的一定比例、物業(yè)管理費、設(shè)備維修費等。乙方收到管理服務(wù)費用后，應(yīng)及時向甲方提供發(fā)票和相應(yīng)的賬戶明細。6.保密條款雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)機密和敏感信息，雙方應(yīng)嚴格保密并不得向第三方透露。本保密條款的保密期限為合同終止后的5年。7.違約責任若乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)通知乙方并要求其立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方違約導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。8.合同變更與終止本協(xié)議生效后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。任何一方有權(quán)在提前30天書面通知對方的情況下終止本合同。9.爭議解決雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方蓋章生效，有效期為5年。本協(xié)議如需修訂或補充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議生效。甲方：[公司A]